О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 23.02.2024 г. гр.Търговище
Търговищкият окръжен съд Х състав
На двадесет и трети февруари 2024 година
В закрито заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Като разгледа докладваното от Председателя
търг. д. № 26 по описа на съда
за 2017 г.
и за да се произнесе, взе пред вид следното:
С
Определение №72 от 16.03.2017 година по търг. дело № 26/2017 по описа на
Окръжен съд – Търговище съдът е допуснал обезпечение на предявения от “АДАПТ”
ЕООД ЕИК ********* град Търговище, ул. Преслав, № 2, представлявано от
управителя си ТОДОРКА БЕРОВА ДИМИТРОВА против „ПАНОРАМА” ООД ТЪРГОВИЩЕ ЕИК
********* гр. Търговище, ул. „Родопи” № 5, ап.7, представлявано от управителя
Стефан Василев Христов, иск за заплащане на следните суми: - сумата
от 29 240 лева /двадесет и девет хиляди двеста и четиридесет лева/,
представляваща неиздължен остатък от възнаграждение за изработка на проект за
обект „Основен ремонт и реконструкция на хотелски комплекс” по договор от
30.08.2015 година и анекс към него от 15.10.2015 година по фактура №
531/29.17.2015 година, ведно със законната лихва върху тази сума от датата на
постъпване на исковата молба в съда; както и сумата 3 540.23 лева /три хиляди
петстотин и четиридесет лева и двадесет и три стотинки/ обезщетение за забава,
равно на законната лихва върху сумата от 29240 лева, за периода от 01.01.2016
година до 10.03.2017 година, чрез налагане на следната обезпечителна мярка:
възбрана върху следния недвижим имот, собственост на ответника: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ -
урбанизирана територия с идентификатор 73626.204.740 /седем три шест две шест
точка две нула четири точка седем четири нула/ с площ 8223 кв. /осем хиляди
двеста двадесет и три квадратни метра/, начин на трайно ползване:за друг
обществен обект, комплекс, при съседи: 73626.204.736, 73626.204.499, ведно с
построените в този имот сгради и всички приращения и подобрения върху него като
описанието на имота е по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена
със заповед № РД-18-18/17.06.2005 година на изпълнителния директор на Агенция
по геодезия, картография и кадастър., а съгласно нотариален акт № 60, том V, рег. № 5004, дело
№ 314 от 2009 година на нотариус Петя Ангелова, вписан в Службата по
вписванията вх. Рег. № 177930.04.2009, акт № 73, том IV, дело № 646 както
следва: 1.1 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73626.204.504 /седем три шест две
шест точка две нула четири точка пет нула четири/ по скица № 770/02.04.2009 г.
на СГЗЗ гр. Търговище с площ с предназначение: урбанизирана с начин на трайно
ползване: за друг обществен обект, комплекс при съседи: имот 73626.204.499 и
имот № 73626.204.500 от 3461 кв. /три хиляди четиристотин шестдесет и един
квадратни метра/ ведно с построените в него: „ХОТЕЛСКИ КОМПЛЕКС БОРОВЕЦ"
състоящ се от двуетажна масивна сграда съставляваща ресторант, хотелска част и
бар с пристройки към ресторант и открита тераса към бар с обща разгъната застроена
площ 1422 кв. /хиляда четиристотин двадесет и два квадратни метра/; ДВЕ
ДВУЕТАЖНИ ХОТЕЛСКИ СГРАДИ, всяка от тях с обща разгъната застроена площ 406
кв.м./ четиристотин и шест квадратни метра/: МАСИВНА СГРАДА за външен бар със
сервизни помещения с площ 125 кв.м. /сто двадесет и пет квадратни метра/; ГАРАЖ
със застроена площ от 48 кв.м. /четиридесет и осем квадратни метра/; ЛЯТНА
ГРАДИНА с площ от 350 кв.м. /триста и петдесет квадратни метра/; ОТКРИТ ПАРКИНГ
с площ 370 кв.м./триста и седемдесет квадратни метра/, които сгради са заснети
както следва. ДВУЕТАЖНАСГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - ХОТЕЛ с идентификатор №
73626.204.504.1 /седем три шест две шест точка две нула четири точка пет нула
четири точка едно/ със застроена площ от 392 кв.м. /триста деветдесет и два
квадратни метра/, съгласно скица № 771/02.04.2009 г. на СГКК гр. Търговище;
ДВУЕТАЖНА СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - ХОТЕЛ с идентификатор № 73626.204.504.2 /седем
три шест две шест точка две нула четири точка пет нула четири точка две/ със
застроена площ от 111 кв.м. /сто и единадесет квадратни метра/, съгласно скица
№ 772/02.04.2009 на СГКК град Търговище: ДВУЕТАЖНАСГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - ХОТЕЛ с
идентификатор № 73626.204.504.3 /седем три шест две шест точка две нула четири
точка пет нула четири точка три/ със застроена площ от 199 кв.м. /сто
деветдесет и девет квадратни метра/, съгласно скица № 771/02.04.2009 г. на СГКК
гр. Търговище; ДВУЕТАЖНА СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - ХОТЕЛ с идентификатор №
73626.204.504.4 /седем три шест две шест точка две нула четири точка пет нула
четири точка четири/ със застроена площ от 211 кв.м. /двеста и единадесет
квадратни метра/, съгласно скица № 772/02.04.2009 на СГКК град Търговище,
ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ с идентификатор №
73626.204.504.5 /седем три шест две шест точка две нула четири точка пет нула
четири точка пет/ със застроена площ от 54 кв.м. /петдесет и четири квадратни
метра/, съгласно скица №772/02.04.2009 на СГКК град Търговище; ЕДНОЕТАЖНА
СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ с идентификатор №
73626.204.504.6 /седем три шест две шест точка две нула четири точка пет нула
четири точка шест/ със застроена площ от 142 кв.м. /сто четиридесет и два
квадратни метра/, съгласно скица № 772/02.04.2009 на СГКК град Търговище;
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА - ХАНГАР, ДЕПО, ГАРАЖ с идентификатор № 73626.204.504.7
/седем три шест две шест точка две нула четири точка пет нула четири точка
седем/ със застроена площ от 20 кв.м. /двадесет квадратни метра/, съгласно
скица № 772/02.04.2009 на СГКК град Търговище и 1.2 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 73626.204.500 /седем три шест две шест точка две нула четири
точка пет нула нула/ по кадастралната карта одобрена със заповед №
РД-18-18/17.06.2005 г. на ИД на АК с площ 4763 кв.м. /четири хиляди седемстотин
шестдесет и три квадратни метра/ с предназначение: урбанизирана, отреден за
друг обществен комплекс с граници на имота: имот 73626.204.504 и 73626.204.499.
Издадена е обезпечителна заповед.
Производството
по делото е приключило със спогодба като „ПАНОРАМА” ООД ТЪРГОВИЩЕ, ЕИК
*********, гр. Търговище, ул. „Родопи” № 5, ап.7, представлявано от управителя Стефан Василев
Христов се е съгласил да заплати на “АДАПТ” ЕООД ЕИК *********, град Търговище,
ул. Преслав, № 2, представлявано от управителя си Тодорка Берова Димитрова, въз
основа на постигната съдебна спогодба по т. дело № 26/2017 година по описа на
Търговищкия окръжен съд, сумата от общо 35 235.84 /тридесет и пет хиляди двеста
тридесет и пет лева и осемдесет и четири стотинки/ лева, от която 29 240 /двадесет
и девет хиляди двеста и четиридесет/ лева, представляваща неиздължен остатък по
фактура № 531/29.07.2015 година, сумата от 3540.23 /три хиляди петстотин и
четиридесет лева и двадесет и три стотинки/ лева, представляваща обезщетение за
забава върху посочената главница за периода от 01.01.2016 година до 10.03.2017
година, 1800 /хиляда и осемстотин/ лева разноски за адвокатско възнаграждение и
655.61 /шестстотин петдесет и пет лева и шестдесет и една стотинки/ лева,
представляваща половината от внесената държавна такса, като посочената сума
бъде изплатена на шест последователни месечни вноски от по 5872.64 /пет хиляди
осемстотин седемдесет и два лева и шестдесет и четири стотинки/ лева, считано
от м. юни до м. ноември 2017 година, дължими на 30-то число всеки календарен
месец.
Постъпила е молба от „Петрови-2011“ ООД
със седалище *** за отмяна на допуснатото обезпечение. Твърди се, че са
собственици на имота по силата на Постановление за възлагане на недвижим имот
от 15.09.2023 година по изпълнително дело № 443/2018 година по описа на ЧСИ
Анелия Загорова.
В
изпълнение на разпоредбата на чл. 402, ал. 1 от ГПК препис от молбата е връчена
на лицето, по чието искане е наложено обезпечението чрез адвокат И.И.. Отговор
не е постъпил.
По
съществото на искането съдът съобрази следното:
Към
молбата на „Петрови-2011“ ООД за отмяна на допуснатото обезпечение е приложено
Постановление за възлагане на недвижим имот, издадено на 15.09.2023 година от
ЧСИ Анелия Загорова, от което е видно, че по изпълнително дело № 443/2018
година по описа на частния съдебен изпълнител процесният имот е бил изнесен на
публична продан. С протокол от 25.08.2023 година за купувач на имота е обявено
търговското дружество молител - „Петрови-2011“ ООД, ЕИК *********, седалище и
адрес на управление:***, представлявано от управителите ПЛАМЕН РУМЕНОВ ПЕТРОВ и
СТИЛИЯН РУМЕНОВ ПЕТРОВ, действащи заедно и поотделно. Постановлението за
възлагане е влязло в законна сила на 29.09.2023 година.
Възбраната
на недвижим имот може да бъде заличена съгласно чл. 31 ПВп с „писмено нареждане
на учреждението или длъжностното лице, което е наложило възбраната или пред
което е представена гаранцията или обезпечението“ или „по искане на заинтересования
със заявление, към което прилага удостоверение от надлежното учреждение, че
вписването може да се заличи“. Когато производството по обезпечен иск бъде
прекратено, било вследствие недопустимост на иска, било поради оттегляне на
иска или на отказ от него, наложената възбрана като обезпечителна мярка се
явява неоправдана, поради което следва да бъде отменена, защото противозаконно
ограничава правната сфера на ответника. В тези случаи отмяната на
обезпечителната мярка става по реда на чл. 402 ГПК, а отменената обезпечителна
мярка се вдига, след като влезе в сила определението за нейното отменяне.
В
конкретния случай делото е прекратено поради постигната спогодба. Не е
постъпило възражение от страна на ищеца против исканата отмяна на допуснатото по
иска обезпечение. Молителят е придобил собствеността върху възбранения недвижим
имот и има правен интерес да иска тази отмяна.
Молбата е
основателна и следва да се уважи. Въз основа на влязлото в сила определение
следва да бъдат вдигната наложената възбрана
съгласно чл. 402, ал. 3 от ГПК.
С оглед изложеното,
на осн. чл. 402, ал. 2 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТМЕНЯ допуснатото с Определение № 72 от 16.03.2017 по търговско дело № 26/2017
година, обезпечение на предявения от
“АДАПТ” ЕООД ЕИК ********* град Търговище, ул. Преслав, № 2, представлявано от
управителя си ТОДОРКА БЕРОВА ДИМИТРОВА против „ПАНОРАМА” ООД ТЪРГОВИЩЕ ЕИК
********* гр. Търговище, ул. „Родопи” № 5, ап.7, представлявано от управителя
Стефан Василев Христов, иск за заплащане
на следните суми: - сумата от 29240 лева /двадесет и
девет хиляди двеста и четиридесет лева/, представляваща неиздължен остатък от
възнаграждение за изработка на проект за обект „Основен ремонт и реконструкция
на хотелски комплекс” по договор от 30.08.2015 година и анекс към него от
15.10.2015 година по фактура № 531/29.17.2015 година, ведно със законната лихва
върху тази сума от датата на постъпване на исковата молба в съда; както и
сумата 3540.23 лева /три хиляди петстотин и четиридесет лева и двадесет и три
стотинки/ обезщетение за забава, равно на законната лихва върху сумата от 29240
лева, за периода от 01.01.2016 година до 10.03.2017 година, чрез налагане на
следната обезпечителна мярка: възбрана
върху следния недвижим имот, собственост на ответника: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ -
урбанизирана територия с идентификатор 73626.204.740 /седем три шест две шест
точка две нула четири точка седем четири нула/ с площ 8223 кв. /осем хиляди
двеста двадесет и три квадратни метра/, начин на трайно ползване:за друг обществен
обект, комплекс, при съседи: 73626.204.736, 73626.204.499, ведно с построените
в този имот сгради и всички приращения и подобрения върху него като описанието
на имота е по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със
заповед № РД-18-18/17.06.2005 година на изпълнителния директор на Агенция по
геодезия, картография и кадастър., а съгласно
нотариален акт № 60, том V, рег. № 5004, дело № 314 от 2009 година на
нотариус Петя Ангелова, вписан в Службата по вписванията вх. Рег. №
177930.04.2009, акт № 73, том IV, дело № 646 както следва: 1.1 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 73626.204.504 /седем три шест две шест точка две нула четири
точка пет нула четири/ по скица № 770/02.04.2009 г. на СГЗЗ гр. Търговище с
площ с предназначение: урбанизирана с начин на трайно ползване: за друг
обществен обект, комплекс при съседи: имот 73626.204.499 и имот № 73626.204.500
от 3461 кв. /три хиляди четиристотин шестдесет и един квадратни метра/ ведно с
построените в него: „ХОТЕЛСКИ КОМПЛЕКС БОРОВЕЦ" състоящ се от двуетажна
масивна сграда съставляваща ресторант, хотелска част и бар с пристройки към
ресторант и открита тераса към бар с обща разгъната застроена площ 1422 кв.
/хиляда четиристотин двадесет и два квадратни метра/; ДВЕ ДВУЕТАЖНИ ХОТЕЛСКИ
СГРАДИ, всяка от тях с обща разгъната застроена площ 406 кв.м./ четиристотин и
шест квадратни метра/: МАСИВНА СГРАДА за външен бар със сервизни помещения с
площ 125 кв.м. /сто двадесет и пет квадратни метра/; ГАРАЖ със застроена площ
от 48 кв.м. /четиридесет и осем квадратни метра/; ЛЯТНА ГРАДИНА с площ от 350
кв.м. /триста и петдесет квадратни метра/; ОТКРИТ ПАРКИНГ с площ 370
кв.м./триста и седемдесет квадратни метра/, които сгради са заснети както
следва. ДВУЕТАЖНАСГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - ХОТЕЛ с идентификатор № 73626.204.504.1
/седем три шест две шест точка две нула четири точка пет нула четири точка
едно/ със застроена площ от 392 кв.м. /триста деветдесет и два квадратни
метра/, съгласно скица № 771/02.04.2009 г. на СГКК гр. Търговище; ДВУЕТАЖНА
СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - ХОТЕЛ с идентификатор № 73626.204.504.2 /седем три шест
две шест точка две нула четири точка пет нула четири точка две/ със застроена
площ от 111 кв.м. /сто и единадесет квадратни метра/, съгласно скица №
772/02.04.2009 на СГКК град Търговище: ДВУЕТАЖНАСГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - ХОТЕЛ с
идентификатор № 73626.204.504.3 /седем три шест две шест точка две нула четири
точка пет нула четири точка три/ със застроена площ от 199 кв.м. /сто
деветдесет и девет квадратни метра/, съгласно скица № 771/02.04.2009 г. на СГКК
гр. Търговище; ДВУЕТАЖНА СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - ХОТЕЛ с идентификатор №
73626.204.504.4 /седем три шест две шест точка две нула четири точка пет нула
четири точка четири/ със застроена площ от 211 кв.м. /двеста и единадесет
квадратни метра/, съгласно скица № 772/02.04.2009 на СГКК град Търговище,
ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ с идентификатор №
73626.204.504.5 /седем три шест две шест точка две нула четири точка пет нула
четири точка пет/ със застроена площ от 54 кв.м. /петдесет и четири квадратни
метра/, съгласно скица № 772/02.04.2009
на СГКК град Търговище; ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ - СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО
ХРАНЕНЕ с идентификатор № 73626.204.504.6 /седем три шест две шест точка две
нула четири точка пет нула четири точка шест/ със застроена площ от 142 кв.м.
/сто четиридесет и два квадратни метра/, съгласно скица № 772/02.04.2009 на
СГКК град Търговище; СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА - ХАНГАР, ДЕПО, ГАРАЖ с
идентификатор № 73626.204.504.7 /седем три шест две шест точка две нула четири
точка пет нула четири точка седем/ със застроена площ от 20 кв.м. /двадесет
квадратни метра/, съгласно скица № 772/02.04.2009 на СГКК град Търговище и 1.2
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 73626.204.500 /седем три шест две шест точка
две нула четири точка пет нула нула/ по кадастралната карта одобрена със
заповед № РД-18-18/17.06.2005 г. на ИД на АК с площ 4763 кв.м. /четири хиляди
седемстотин шестдесет и три квадратни метра/ с предназначение: урбанизирана,
отреден за друг обществен комплекс с граници на имота: имот 73626.204.504 и
73626.204.499, на основание чл. 402, ал. 2 от ГПК.
Определението подлежи на
обжалване с частна жалба в седмичен срок от съобщаването му на страните пред
Варненския апелативен съд.
Определението да се връчи на 1. “АДАПТ”
ЕООД ЕИК ********* град Търговище, ул. Преслав, № 2, представлявано от
управителя си ТОДОРКА БЕРОВА ДИМИТРОВА чрез адвокат И.И.;***, ЕИК *********,
гр. Търговище, ул. „Родопи” № 5, ап.7, Телефон: **********, представлявано от
управителя Стефан Василев Христов и на молителя „Петрови-2011“ ООД, ЕИК
*********, седалище и адрес на управление:***, представлявано от управителя
Пламен Руменов Петров.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: