№ 2065
гр. Бургас, 23.12.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети декември през две хиляди
двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Росен Д. Парашкевов
Членове:Йорданка Г. Майска
РАДОСТИНА П. ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от Росен Д. Парашкевов Въззивно гражданско
дело № 20212100501876 по описа за 2021 година
Производството по делото пред настоящата съдебна инстанция е
образувано по повод жалба от Д. М. С., ЕГН **********, от гр. С., ул. „Б.“ №
**, против действията на ЧСИ Ивелина Божилова, с регистрационен №800 на
КЧСИ и район на действие Окръжен съд - Бургас, по изпълнително дело
№20168000400006/2016 г., изразяващи се в недопускане й до участие и
обявяване на купувач по изпълнителното дело. Иска се отмяна на действията
на ЧСИ Ивелина Божилова и задължаването й да бъде определен наново
купувач на имота с участие на жалбоподателя и определяне на нова дата. В
жалбата е посочено, че в случай на издадено постановление за възлагане на
процесния имот, жалбата да се счита насочена и срещу него. Излага
съображения.
В предвидените в ГПК срокове е постъпило становище от „Виго Бийч“
ЕООД, в ликвидация, ЕИК *********, чрез ликвидатора Ивайло Йолов, с
което счита, че следва да бъдат отменени действията на ЧСИ Ивелина
Божилова и задължаването й да ги извърши отново с участие на
жалбоподателя. Излагат се съображения.
Останалите страни по делото не са депозирали възражения срещу
жалбата.
В предвидения в закона срок по чл.436, ал.3 от ГПК са постъпили
мотиви от ЧСИ, с които счита подадената жалба за недопустима, евентуално
1
неоснователна. Излага подробни съображения.
Бургаският окръжен съд, като взе предвид постъпилата жалба и като
съобрази закона, намира за установено следното:
Изпълнително дело №6/2016 г. пред ЧСИ Ивелина Божилова е
започнало по молба на „Райфайзенбанк България“ ЕАД срещу солидарните
длъжници: „Виго Тур“ ООД в несъстоятелност, „Евро Стройинвест“ ЕООД,
„Виго Груп“ ЕООД в несъстоятелност, „Виго Бийч“ ЕООД в ликвидация и
ОГН. К. Н. от гр. Свети Влас; третите задължени лица – ипотекарни
длъжници: „Галактик Сий“ ЕООД, „Контракт Инвест“ ООД в
несъстоятелност, Е. П., В. К., Д. Ф., Е. Ф., Н. В., Н. В., всички граждани на
Руската Федерация, с присъединени взискатели: „Яница Хляб“ АД в
несъстоятелност, „Окс-Пи“ ЕООД и „Ида Консалтинг“ ДООЕЛ, ЕМБЦ,
Република Македония, град Куманово. Съдебният изпълнител е извършил
множество действия по изпълнителното дело, включително и проведени
публични продани. Последната публична продан, по повод на която е и
подадената жалба, касае насрочена публична продан с протокол от
26.05.2021г. по молба на взискателя „Райфайзенбанк България“ АД,
обхващаща периода от 15.05.2021 г. до 15.07.2021г., като предмет на
публичната продан са недвижими имоти /апартаменти/, общо 12 на брой,
принадлежащи на третото задължено лице – ипотекарния длъжник „Галактик
Сий“ ЕООД. Процесният имот представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 51500.502.507.1.80 по КК и КР на гр. Несебър, одобрени
със Заповед № РД-18-46/18.08.2006 г. на ИД на АКА, изменена със Заповед №
КД-14-02-1480/15.08.2012г. на началника на СГКК – Бургас, с адрес на имота:
гр. Несебър, п.к. 8230, кв. „Перла“, УПИ-ХV, кв. 55, ГРАО 0, етаж 3,
апартамент 80, с предназначение – жилище, апартамент, брой нива: 1, с площ
от 31,43 кв.м., прилежащи части: 9,82 кв.м. от общите части, при посочените
съседи на имота, който самостоятелен обект се намира в сграда №1 с
идентификатор № 51500.502.507.1, разположен в ПИ с идентификатор №
51500.502.507.
В жалбата се излагат оплаквания във връзка с обстоятелството, че
жалбоподателката не е допусната до участие в публичната продан. В
телефонен разговор със съдебния изпълнител й е обяснено, че наддавателното
предложение е недействително и може да й бъде върнат веднага задатъка, тъй
2
като тя не е участник в проданта.
Настоящата съдебна инстанция намира подадената жалба за
недопустима поради следните обстоятелства: Обявената публична продан е
проведена в периода 15.06 - 15.07.2021 г. Наддавателното предложение
изходящо от жалбоподателката е депозирано на 14.07.2021 г. Срокът за
обжалване на действията на съдебния изпълнител съобразно разпоредбата на
чл.436, ал.1 от ГПК е двуседмичен и в случая тече от крайния срок на
публичната продан – 15.07.2021 г. и съответно изтича на 29.07.2021 г.
Подадената жалба, видно от направеното отбелязване на гърба на платежното
нареждане – стр.7, е постъпило в Окръжен съд – Бургас на 06.08.2021 г.,
поради което е просрочена.
В разпоредбата на чл.435 от ГПК изрично са изброени лицата, които
могат да обжалват действията на съдебния изпълнител, както и съответните
действия подлежащи на обжалване. Разширително тълкуване по отношение
на разпоредбата на чл.435 от ГПК не може да се прави. Участникът в
публичната продан, който на практика е трето за изпълнителното
производство лице, може да обжалва действията на съдебния изпълнител
свързани с въвод във владение или насочване на изпълнението върху вещи,
които са в негово владение. Съответно постановлението за възлагане може да
бъде обжалвано от такова лице, ако то е внесло задатък до последния ден на
проданта, но до момента на депозиране на жалбата съдебния изпълнител не е
издал постановление за възлагане. Съгласно чл.489, ал.1 от ГПК за участие в
наддаването по сметка на съдебния изпълнител се внася задатък десет на сто
върху началната цена. Видно от приложеното изпълнително дело,
жалбоподателката не е допусната до участие в насрочената публична продан,
тъй като внесения задатък не изхожда от нея, а от лицето Красимира
Вергилова С., вероятно нейна майка, но не са представени доказателства в
тази връзка.
С оглед на изложеното, настоящата съдебна инстанция намира
подадената жалба за недопустима, което налага същата да бъде оставена без
разглеждане.
По изложените съображения, Бургаският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
3
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба на Д. М. С., ЕГН **********, от
гр. С., ул. „Б.“ № **, против действията на ЧСИ Ивелина Божилова, с
регистрационен №800 на КЧСИ и район на действие Окръжен съд - Бургас, по
изпълнително дело №20168000400006/2016 г., изразяващи се в недопускане й
до участие и обявяване на купувач по изпълнителното дело.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Бургаски апелативен
съд в едноседмичен срок от връчване препис от определението на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4