Р Е
Ш Е Н
И Е №665/25.10.2017 г.
гр. ЯМБОЛ.25.10.2017..г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ЯМБОЛСКИЯТ...................районен
съд ................ гражданска колегия в публично
заседание на ........12.10.2017г........година в състав:
Председател:Св.ДИМИТРОВА
при секретаря .......................С.М.….......................……...........и
в присъствието на
прокурора........................................................................……като
разгледа докладваното от
........................................СЪДИЯ ДИМИТРОВА……….....…...гр.дело N .2548..
по описа
за 2017 год. и за да се произнесе взе предвид
следното.........................................................
Производството по
делото е образувано по молба на С.С.Н., против А.З.Д., с която желае да се
допусне делба на съсобствен недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в
сграда № ***, планоснимачен № ***, УПИ № ***, кв. ***, предназначение: жилище, апартамент,
с идентификатор 87374.547.2.16.117, с брой нива на обекта: 1, със застроена
площ 84 кв.м., с прилежащи части: избено помещение № *** с площ 4.00 кв.м.,
таванско помещение № ***, с площ 5.50 кв.м., 091% идеални части от общите части
на сградата, находящ се в гр. Я. ж.к.„***" бл.***, вх.”***”, ет.***, ап.***,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 87374.547.2.16.116,
под обекта: 87374.547.2.16.114, над обекта: 87374.547.2.16.120, при квоти по
½ ид.ч. за всеки.
Ищцата твърди, че е
собственик на ½ ид.ч. от процесния имот, който е придобила по наследство
от наследодателят си неин дядо – А. А.Д..
Ищцата твърди, че ответникът също е собственик на ½ ид.ч. от имота, като
1/6 идеални части е придобил по наследство, считано от 16.12.2014 год., а 2/6
ид.ч. или 1/3 ид.ч. е придобил чрез дарение от братята си с Нотариален акт № ***,
том ***, per. № ***, дело *** от 22.12.2016 г. издаден от Службата по
вписванията гр. Я.. Ищцата твърди, че ответникът ползва половината от имота и не
желае доброволно да го поделят. Към настоящият момент ищцата твърди, че е в чужбина и
не ползва имота.
В хода на съдебното
дирене претенцията се поддържа.
В срока по чл.131,
ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника, с който също желае да се допусне
делба на недвижим имот, при квоти по ½ ид.ч. за всеки, като твърди, че
съсобствеността е възникнала по повод наследяване, а за него и на основание
правна сделка, а именно дарение от братята му на 1/3 ид.ч. от процесния имот.
Ответникът оспорва единствено
факта, че към настоящия момент не ползва процесното жилище.Този отговор се
поддържа в с.з. чрез процесуалния представител на ответника.
След преценка на събраните по делото
доказателства поотделно и в съвкупност съдът прие да установено следното от
фактическа страна:
Страните са
наследници по закон и по заместване на А. А. Д., починал на ***г., съгласно
удостоверение за наследници изх.№ *** на
10.04.2017г. от Община Я., като ищцата е негова внучка по линия на дъщеря му Н.А.Н.,
а ответникът е негов внук по линия на неговия син – З.А.Д.. Те са наследници и
на съпругата на А.Д. – С.Ц.Д., починала на ***г., съгл. удостоверение за
наследници изх.№ *** издадено на 10.04.2017г. от Община Я.. Представено е и
удостоверение за наследници на Н.А.Н., починала на ***г., изх.№ ***г. на Община
Я., майка на ищцата С.Н..
А. А. Д. и С.Ц.Д. съгл. нотариален
акт № ***, том ***, дело № ***г. са признати за собственици на жилище от групов
строеж, продадено от С.П. „***” – гр.Я., находящ се в гр.Я., от групов строеж „***” на ул.”***”, като
жилищният блок е построен на 8 етажа с 120 бр. апартаменти в кв.*** по плана на
гр.Я., на апартамент № ***, на *** етаж,
вход ***, състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, застроен
върху 84 кв.м. при описани граници и на избено помещение №*** от 4 кв.м. и
таванско помещение №*** от 5.50 кв.м., заедно с 0.91 % от общите части на
цялата сграда и от всички общи избени, тавански и др.помещения и от отстъпеното
право на строеж.
Според схема № ***г.
на самостоятелен обект в сграда на СГКК-гр.Я., имота е с идентификатор
87374.547.2.16.117 с адрес: гр.Я., ж.к.”***”, бл.***, вх.***, ет.***, ап.***,
като самостоятелния обект се намира в сграда №***, с предназначение жилище,
апартамент с площ от 84.00кв.м., прилежащи части: избено помещение №*** с площ
от 4.00 кв.м., таванско помещение №*** с площ от 5.50 кв.м., 0.91% от общите
части на сградата при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
87374.547.2.16.116, под обекта: 87374.547.2.16.114 и над обекта:
87374.547.2.16.120. Представено е
удостоверение за данъчна оценка на имота изх. № *** г. на Община Я..
Съгласно нот.акт за
дарение на недвижим имот № ***, том ***,
рег. № ***, дело № *** от 21.12.2016 г. на нотариус Е.Щ. № *** с район на
действие – РС – гр. Я. П.З.Д. и Н.З.Д. са дарили на брат си А.З.Д. собствената
си общо 1/3 ид.ч. от следния недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.117, представляващ жилище-апартамент № ***,
находящо се в гр. Я., ж.к. „***” бл.***, вх.”***”, ет.***, със застроена площ
от 84.00 кв.м., състоящо се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, при
съдени самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.116, под обекта – самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.114 и над обекта – самостоятелен обект
в сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.120, заедно с прилежащите: избено
помещение № ***, с полезна площ от 4 кв.м. при граници: мазе № ***, коридор и
двор на блока и таванско помещение № *** с полезна площ 5.50 кв.м., при
граници: таван № ***, коридор и двор на блока, както и 0.91 % ид.части от
общите части на сграда с идентификатор № 87374.547.2.16, както и от всички общи
избени, тавански и други помещения и съответните идеални части от отстъпеното
право на строеж върху ПИ с идентификатор № 87374.547.2.
При така установеното от фактическа
страна съдът прави следните правни изводи:
Производството е за делба по реда на чл.341 и сл. от ГПК по предявен иск с правно основание чл.34 ЗС.
Съгласно чл.34, ал.1 от ЗС, всеки съсобственик
може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако
това е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта.
По силата на чл.344,ал.1 от ГПК в
решението, с което се допуска делбата,съдът се произнася по въпросите между кои
страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки
съделител. Съдът намира иска за допустим, а по същество за основателен.
В настоящият случай предмет на делбата е самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 87374.547.2.16.117, представляващ жилище-апартамент № ***,
находящо се в гр. Я., ж.к. „***” бл.***, вх.”***”, ет.***, намиращо се в сграда
№***, със застроена площ от 84.00 кв.м., състоящо се от две стаи, хол, кухня и
сервизни помещения, при съдени самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.116, под обекта –
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.114 и над обекта
– самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.120, заедно с прилежащите:
избено помещение № ***, с полезна площ от 4 кв.м. при граници: мазе № ***,
коридор и двор на блока и таванско помещение № *** с полезна площ 5.50 кв.м.,
при граници: таван № ***, коридор и двор на блока, както и 0.91 % ид.части от
общите части на сграда с идентификатор № 87374.547.2.16, както и от всички общи
избени, тавански и други помещения и съответните идеални части от отстъпеното
право на строеж върху ПИ с идентификатор № 87374.547.2.
Имота
е бил наследствен от дядото и бабата на страните А. А.Д. и С.Ц.Д., придобит от
тях от групов строеж на 22.07.1075г.,
продадено от С.П.”***” – гр.Я.. Те са имали три деца – като ищцата е наследница
на дъщеря им Н.А.Н., ответникът е наследник на синът им З.А.Д., а дъщеря им Ж.С.Н.
не е оставила наследници. Останалите наследници на З.А.Д. са дарили на своя
брат А.З.Д. собствената си 1/3 идеална
част от имота на 21.12.2016г., като по този начин той е станал собственик на
½ ид.част от него.
При
тези доказателства съдът намира, че делбата върху процесния имот следва да се
допусни при квоти: по ½ идеална част на всяка страна.
Воден
от горното , ЯРС
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С.С.Н., ЕГН ********** *** със съдебен адрес:***
– адв.Г.Х. от АК-Я. и А.З.Д., ЕГН ********** *** със съдебен адрес:*** – адв. А.Т.
от АК-Я. по отношение на следния съсобствен между тях недвижим имот: самостоятелен обект с
идентификатор № 87374.547.2.16.117, представляващ жилище-апартамент № ***,
находящо се в гр. Я., ж.к. „***” бл.***, вх.”***”, ет.***, намиращо се в сграда
№***, със застроена площ от 84.00 кв.м., състоящо се от две стаи, хол, кухня и
сервизни помещения, при съдени самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.116, под обекта –
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.114 и над обекта
– самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.547.2.16.120, заедно с
прилежащите: избено помещение № ***, с полезна площ 4.00 кв.м. при граници:
мазе № ***, коридор и двор на блока и таванско помещение № *** с полезна площ
5.50 кв.м., при граници: таван № ***, коридор и двор на блока, както и 0.91 %
ид.части от общите части на сграда с идентификатор № 87374.547.2.16, както и от
всички общи избени, тавански и други помещения и съответните идеални части от
отстъпеното право на строеж върху ПИ с идентификатор № 87374.547.2 при равни
квоти : 1/2 идеални части за С.С.Н. и 1/2 идеални части за А.З.Д..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: