РЕШЕНИЕ
№ 1174
гр. Сливен, 29.10.2019 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Сливенския районен съд, гражданско
отделение, VІІ-ми състав в публичното
заседание на двадесет и трети октомври, през две хиляди и
деветнадесета година , в състав:
Председател : Мария Каранашева
при секретаря Добринка Недкова
като разгледа докладваното
от съдия Каранашева
гр. дело № 4167
по описа за 2019 год.
на Сливенски районен съд ,
за да се произнесе, взе предвид
следното:
В исковата молба ищците твърдят,
че с ответника са съсобственици на недвижим имот самостоятелен обект с
идентификатор №67338.551.84.1.64по КККР на гр.Сливен, с адрес на имота гр.С.,
бул.Б. М.бл…,ет…, ап…., с предназначение на обекта апартамент с площ по
документи 62.25кв.м., ведно с прилежащото му избено помещение №12 с площ от
5.01кв.м.Сочи се, че Д.Д.И. притежава 1/6 идеална част от недвижимия имот по
наследство от майка си Н.А. И., а 4/6 идеални части са придобити от Д.Д.И. и Б.А.И.
в режим на СИО по силата на договор за продажба на недвижим имот чрез задължение за гледане и издръжка.Сочи
се, че ответника притежава 1/6 идеална част от недвижимия имот от майка си Н.А. И..
Поискано е, да бъде постановено
решение, по силата на което да бъде допусната съдебна делба, при посочените
квоти на процесния недвижим имот.
Съдът е квалифицирал предявеният
иск за делба на процесния недвижим имот, като такъв с правно основание чл. 34,
ал. 1 от ЗС.
Указано е на ищците, че
доказателствената тежест по отношение на твърденията й, че страните са
придобили в режим на СИО правото на собственост върху 4/6 идеални части от
недвижимия имот, че Д. Д.И. и И. Д.И. са придобили по 1/6 идеална част по
наследство от майка си Н. А. И., е
тяхна.
В едномесечния срок за отговор,
отговор от ответника е постъпил.В отговора е посочено, че предявения иск е
допустим и основателен.Не се оспорва,
че страните са съсобственици на недвижимия имот и съсобствеността между тях е
възникнала от сложен фактически състав, включващ наследяване и възмездна
прехвърлителна сделка.Сочи се, че имотът предмет на делба е придобит от Н. А. И.
и Д. И. И. в режим на СИО.Твърди се, че брака е прекратен поради смъртта на
съпругата Н.А.И., починала на 19.08.2004г.След смъртта на Н. А. И. двете й деца
Д.Д.И. и И. Д. И. и съпругът и са наследили по 1/6 идеална част от правото на
собственост върху процесния недвижим имот.Сочи се, че приживе Д. И. И. е
прехвърлил на Д.Д.И., която е била към него момент в брак с втория ищец 4/6
идеални части от недвижимия имот.Признава се обстоятелството, че ответника
притежава 1/6 идеална част от недвижимия имот и страните не са в състояние да прекратят доброволно възникналата между тях съсобственост по отношение на имот.
Поискано е да бъде допусната
делба на имота.
В съдебно заседание ищците,
редовно призовани не се явяват, вместо тях се явява адв.А., който поддържа иска
за делба на процесния недвижим имот.
В съдебно заседание
ответникът редовно призован не се явява,
вместо него се явява адв .М., която моли
да бъде допусната делба на процесния недвижим имот.
Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото
доказателства приема за установено от фактическа страна следното:
С договор за продажба на държавен
недвижим имот по реда Наредбата на държавните
имоти от 07.01.1987 г. е продаден на Д. И. И. и Н. А. И. следния
недвижим имот апартамент, находящ се в гр.С., ул.Б. М. №…, в жилищна сграда
№330, представляваща жилище с площ от 64 кв.м. на 14 етаж, състоящ се от кухня
, дневна, спалня и сервизни помещения.
От удостоверение за сключен
граждански брак се установява, че Д.Д.И. е сключила граждански брак с Б.А.И. на
5..11.1992г.
От удостоверение за наследници се
установява, че Н. А. И. е починала на 19.08.2004г. и е оставила за наследници Д.
И. И. -съпруг, И.Д.И.-син и Д.Д.И.-дъщеря.
На 25.10.2013г. Д. И. И. е продал
срещу задължение за гледане и издръжка на Д.Д.И. 4/6 идеални части от правото
на собственост върху апартамент, находящ се в гр.С., бул.Б.М. №2, етаж 13,
апартамент 64.
От удостоверение за наследници,
се установява че Д. И. И. е починал на 28.10.2013г. и е оставила за наследници И.Д.И.-син
и Д.Д.И.-дъщеря.
От удостоверение за данъчна
оценка се установява, че апартамент,
находящ се в гр.Сливен, бул.Б. М. №2, етаж 13, апартамент 64 е с данъчна оценка
44329.80 лв.
От скица на апартамент, находящ
се в гр.С., бул.Б. М. №…, етаж .., апартамент 64 се установява, че имота е с идентификатор
№67338.551.84.1.64 по кадастралната карта на гр. Сливен.
При така установената фактическа
обстановка съдът прави следните правни изводи:
По предявения иск за делба на
съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС:
Страните в настоящото
производство са съсобственици на процесния
недвижим имот. Процесния недвижим имот апартамент с идентификатор
№67338.551.84.1.64, находящ се в гр.С., бул.Б. М. №…, етаж ..,, със застроена
площ от 65.25кв.м. е придобит по 1/6 идеална част за И.Д.И. по наследство от Н.
А. И., 1/6 идеална част за Д.Д.И. по
наследство от Н. А. И., 4/6 идеални части общо за Д.Д.И. и Б.А.И. чрез продажба
на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка.Съсобствеността между
страните е възнигнала по наследство и чрез продажба на недвижим имот срещу
задължение за гледане и издръжка.
Ще следва да бъде постановена
делба на недвижимия имота при квоти от правото на собственост 1/6 идеална част
за И.Д.И., 1/6 идеална част за Д.Д.И., 2/6 идеални части за Д.Д.И. и Б.А.И..
Така мотивиран, Сливенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между И.Д.И., ЕГН ********** ***, Д.Д.И., ЕГН **********
и Б.А.И., ЕГН ********** *** по отношение на
следния недвижим имот:
- апартамент с идентификатор №67338.551.84.1.64 по кадастралната
карта на гр. Сливен, одобрена със заповед № РД – 18 – 31/19.04.2006 г. на Изпълнителния
директор на Агенцията по кадастъра с административен адрес: гр.С., бул.Б. М. №…,
етаж ..,, с площ от 65.25кв.м. , с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – №67338.551.84.1.63, №67338.551.84.1.65,
под обекта - № №67338.551.84.1.58, №67338.551.84.1.59, над обекта - няма, ведно
с прилежащото избено помещение №12, цялото с площ от 5.01кв.м., заедно с 1,56%
идеални части от общите части на сградата.
- при квоти
на правото на собственост – 1/6 идеална част за И.Д.И.,
ЕГН ********** ***, 1/6 идеална част за Д.Д.И.,
ЕГН ********** *** , 4/6 идеални части
за Д.Д.И., ЕГН ********** и Б.А.И., ЕГН ********** ***.
Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на
страните с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
След влизането на решението в сила делото
да се докладва за подготовка във фазата на извършване на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: