№ 2055
гр. В., 08.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 19 СЪСТАВ, в публично заседание на десети май
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Кристиана Кръстева
при участието на секретаря Теодора К. Кирякова
като разгледа докладваното от Кристиана Кръстева Гражданско дело №
20213110104502 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в сила решение № 3555/18.11.2022г. е допуснат до делба следният недвижим
имот: самостоятелен обект /магазин №1/ с идентифитакор 10135.1501.8.1.1 по КККР,
одобрени със заповед № РД-18-88/10.11.2008г. на изп.директор на АГКК, находящ в гр.В.,
ул.“К. Ч.“ №13, ет.1, обект 1, с предназначение – за търговска дейност, с площ от 15,33 кв.м.,
ведно с прилежащите части на обекта – складово помещение с площ от 6,40кв.м и избено
помещение с площ от 27кв.м. заедно със съответните ид.части от общите части на сградата,
ведно с 32,38кв.м. ид.част от мястото в което е построена сградата, при граници: на същия
етаж 10135.1501.8.1.2, под обекта – няма и над обекта - 10135.1501.8.1.5, между
съсобствениците и при квоти в съсобствеността, както следва: ½ ид. част за И. А. Л., ЕГН
********** и ½ ид. част за И. Х. Я., ЕГН **********.
В проведеното по делото заседание страните са изразили становище относно способа,
по които желаят да бъде извършена делбата, а именно изнасяне имота на публична продан,
предвид изслушаното заключение на в.лице по изготвена СТЕ.
От заключението на вещото лице М. А. по допуснатата от съда съдебно - техническа
експертиза, неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се
установява, че имотът е реално неподеляем. Пазарната му стойност възлиза в общ размер на
сумата от 60400лева при отчитане на запазеното право на ползване за В. Я. А.а /с пазарна
стойност в размер на 14600лева/.
По отношение способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба, е при възможност всеки съделител да получи дял в
1
натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на
допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност
на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове
съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснатия до делба имот стана ясно, че
е реално неподеляем, което изключва приложението на разпоредбата на чл. 353 ГПК.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на
съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК. При
определяне на началната му цена и при продажбата му следва да бъде съобразено и
запазеното пожизнено право на ползване за В. Я. А.а, ЕГН **********.
На основание чл. 355, пр. І ГПК, вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и стойността
на делбения имот, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса
по сметка на ВРС, в полза бюджета на съдебната власт - И. А. Л. от 916лева, а И. Х. Я. от
1500лева.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание
чл. 348 ГПК допуснатия до делба недвижим имот, представляващ самостоятелен обект
/магазин №1/ с идентифитакор **** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-
88/10.11.2008г. на изп.директор на АГКК, находящ в гр.В., ул.“К. Ч.“ №13, ет.1, обект 1, с
предназначение – за търговска дейност, с площ от 15,33 кв.м., ведно с прилежащите части на
обекта – складово помещение с площ от 6,40кв.м и избено помещение с площ от 27кв.м.
заедно със съответните ид.части от общите части на сградата, ведно с 32,38кв.м. ид.част от
мястото в което е построена сградата, при граници: на същия етаж 10135.1501.8.1.2, под
обекта – няма и над обекта - 10135.1501.8.1.5, при начална цена, определена от съдебния
изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите,
съобразно техните квоти, а именно - ½ ид. част за И. А. Л., ЕГН ********** и ½ ид. част за
И. Х. Я., ЕГН ********** и при отчитане на запазеното право на ползване за В. Я. А.а, ЕГН
**********.
ОСЪЖДА И. А. Л., ЕГН********** с адрес гр. С., ул.“Ж. Н.“ №9, ет.2, ап.4 ДА
ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 916лева,
представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8,
пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА И. Х. Я., ЕГН**********, с адрес гр. В., ул.“Г. С.“ №13, вх.В, ет.11,
2
ап.40 ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от
1500лева, представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК
вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд В. в двуседмичен срок от
връчване препис на страните.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
3