Р Е Ш
Е Н И Е
№
гр.П., 06.07.2018 година.
В И М Е Т
О Н А Н А Р О Д А
Районен съд-П., I-ви състав, в
публично съдебно заседание, проведено на седми юни през две хиляди и осемнадесета
година, в състав:
Председател: Симеон Гюров
при участието на съдебния
секретар Мария Н., като разгледа докладваното от съдия Гюров гр. дело № 287 по
описа за 2017 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския процесуален кодекс /ГПК/ -
делба във фаза на извършването.
С влязло в сила съдебно решение №
144/03.11.2017 година, постановено по настоящото гр. дело № 287 по описа на Районен
съд-П. за 2017 година, е допуснато да се извърши съдебна делба по отношение на следния
недвижим имот, а именно: поземлен имот с идентификатор 38558.5.125, находящ се
в гр. К., община К., област С., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-17/14.05.2007г на Изпълнителния директор
на АК, с административен адрес на поземления имот: гр. К., ул. „****************”
№33, целият с площ 400 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, номер на
предходен план 809, кв. 54, парцел III, при съседи по скица: 38558.5.128,
38558.5.127, 38558.5.110, 38558.5.126, 38558.5.92, заедно с построените върху
описания поземлен имот сгради, както следва: сграда с идентфикатор
38558.5.125.1, цялата със застроена площ от 99 кв.м., брой етажи
2, предназначение - еднофамилна жилищна сграда и сграда с идентификатор
38558.5.125.2, със застроена площ от 10 кв.м., брой етажи 1, предназначение -
постройка на допълващо застрояване, между следните съделители и при следните
квоти: 3/4 идеални части от правото на
собственост за Д.Т.Т., с ЕГН ********** ***
и 1/4 идеална част от правото на
собственост за Б.Б.Ч., с ЕГН ********** ***.
Във фазата по извършване на
делбата никой от съделителите не е направил искане за възлагане на имота в
негов дял на основание чл. 349 от ГПК, нито е предявил срещу другия съделител
искания по сметки по чл. 346 от ГПК.
Процесуалните
представители на съделителите, в писмено становище и откритите устни състезания по делото излагат съображения за изнасяне на публична продан на процесния
имот – предмет на производството по съдебна делба.
Съдът,
след като взе предвид доводите на страните, събраните по делото доказателства и
съгласно разпоредбата на чл. 235, ал. 1 ГПК, намира за установено следното от
фактическа страна:
По
делото бе изслушано и прието заключение, вкл. допълнително заключение на вещо
лице по допусната съдебно-техническа оценителна експертиза. Съгласно
заключението на вещото лице и изслушано същото в съдебно заседание, процесния
имот е неподеляем, като изчислената
крайна пазарна стойност на процесния имот възлиза на 30 600,00 (тридесет
хиляди и шестстотин) евро.
При така възприетата фактическа обстановка, съдът извежда следните правни
изводи:
Съдът намира, че
допуснатия до делба недвижим имот е неподеляем между съделителите, при
посочените в съдебното решение по допускане на делбата квоти, като съгласно
разпоредбата на чл. 348 от ГПК, съдът следва да постанови същия да бъде изнесен
на публична продан, тъй като от така представените доказателства нито една от
страните не отговаря на изискванията за възлагане на процесния имот (в т.вр.
т.8 от ТР № 1 от 19.05.2004 г. по гр. дело № 1/2004 г., ОСГК). С оглед
изложеното и на основание чл. 348 от ГПК, съдът приема, че прекратяването на
съсобствеността върху процесния имот следва да бъде прекратена, чрез изнасянето
му на публична продан, като получените суми от продажбата се разпределят между
съделителите съобразно квотите им в съсобствеността.
При това положение и при липсата
на искания за възлагане на имота от страна на съделителите, делбата следва да
се извърши посредством способа по чл. 348 от ГПК - изнасяне на публична продан на
следния недвижим имот, а именно: поземлен имот с идентификатор 38558.5.125,
находящ се в гр. К., община К., област С., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-17/14.05.2007г на
Изпълнителния директор на АК, с административен адрес на поземления имот: гр. К.,
ул. „****************” №33, целият с площ 400 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10м/, номер на предходен план 809, кв. 54, парцел III, при съседи по скица:
38558.5.128, 38558.5.127, 38558.5.110, 38558.5.126, 38558.5.92, заедно с
построените върху описания поземлен имот сгради, както следва: сграда с
идентфикатор 38558.5.125.1, цялата със застроена площ от 99 кв.м., брой етажи
2, предназначение - еднофамилна жилищна сграда и сграда с идентификатор
38558.5.125.2, със застроена площ от 10 кв.м., брой етажи 1, предназначение -
постройка на допълващо застрояване, на първоначална цена 30 600,00
(тридесет хиляди и шестстотин) евро,
съобразно със заключението на вещото лице.
Относно разноските:
Предвид изхода на делото и на
основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, съделителите следва да заплатят в полза на Районен съд-П. държавна
такса, равняваща се на 4% върху стойността на дяловете си, като Д.Т.Т. с ЕГН **********, следва да заплати на Районен съд-П. държавна такса в
размер на 1 795,45 (хиляда седемстотин деветдесет и пет лв. и 45 ст.) лева, а Б.Б.Ч.
с ЕГН **********, следва да заплати на
Районен съд-П. държавна такса в размер на 598,48 (петстотин деветдесет и осем
лв. и 48 ст.) лева. На основание чл. 355 от ГПК страните заплащат разноски съобразно
стойността на дяловете си, като се установи че същите са разпределяни от съда
паритетно между страните, поради което не следва да се присъждат.
Мотивиран от
изложеното, Районен съд-гр.П., първи състав
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН, на основание чл. 348 от ГПК, следния
недвижим имот, а именно: поземлен имот с идентификатор 38558.5.125, находящ се
в гр. К., община К., област С., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-17/14.05.2007г на Изпълнителния директор
на АК, с административен адрес на поземления имот: гр. К., ул. „****************”
№33, целият с площ 400 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, номер на
предходен план 809, кв. 54, парцел III, при съседи по скица: 38558.5.128,
38558.5.127, 38558.5.110, 38558.5.126, 38558.5.92, заедно с построените върху
описания поземлен имот сгради, както следва: сграда с идентфикатор
38558.5.125.1, цялата със застроена площ от 99 кв.м., брой етажи
2, предназначение - еднофамилна жилищна сграда и сграда с идентификатор
38558.5.125.2, със застроена площ от 10 кв.м., брой етажи 1, предназначение -
постройка на допълващо застрояване, на първоначална цена 30 600,00
(тридесет хиляди и шестстотин) евро.
ОСЪЖДА Д.Т.Т. с ЕГН ********** да
заплати на Районен съд-П. държавна такса в размер на 1795,45 (хиляда
седемстотин деветдесет и пет лв. и 45 ст.) лева.
ОСЪЖДА Б.Б.Ч. с ЕГН ********** да
заплати на Районен съд-П. държавна такса в размер на 598,48 (петстотин деветдесет
и осем лв. и 48 ст.) лева.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните в
двуседмичен срок от съобщението за изготвянето му пред С. окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: