Р Е
Ш Е Н
И Е
№…………………
гр. Карлово, 18.04.2022
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски районен съд втори
граждански състав
на двадесет и първи март две хиляди двадесет и втора година
в публично заседание в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИМИР
ИВАНОВ
Секретар: Цветана
Чакърова
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 1690 по
описа за 2019 година
и
за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във
втората фаза – по извършване на делбата.
С влязло в законна сила №138/26.06.2020
г., постановено по гражданско дело №1690/2019 г. по описа на КрлРС, е допуснато
извършване на съдебна делба между 1/ Р.С.П., ЕГН: **********,***/ В.С.П., ЕГН: **********,***;
3/ С.В.П., ЕГН: **********,***, ж. к. С., бл.**, вх.*, ет.*, ап.* и */ К.В.Т.,
ЕГН: **********,***, ж. к. С. бл.**, вх.*, ет.*, ап.*, от една страна и 1/ П.Г.И.,
ЕГН: **********,***; 2/ Г.Ц.Г., ЕГН: **********,***; 3/ Р.Ц.Г., ЕГН: **********,***;
4/ Д.Ц.Г., ЕГН: **********,***; 5/ Ц.Т.Ц., ЕГН: **********,***, ж. к. С., бл.*,
вх.*, ет.*, ап.* и */ П.Т.Н., ЕГН: **********,***, от друга, на съсобствените
им недвижими имоти, а именно:
- НИВА от 2.489 дка /два декара и четиристотин
осемдесет и девет квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „П. С.“, седма категория, съставляваща имот
№216085 /две, едно, шест, нула, осем, пет/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот №216084 - нива на Л. Х. Г.; имот №000630 - полски път на
Община К.; имот №216086 - нива на наследниците на П. Г. Д.; имот №216064 - нива
на наследниците на Д. И. Т.; имот №216065 - нива на А. А. Х.; имот №216066 -
нива на Х. Ч., като за имота има ограничения при ползването му с основание:
защитена зона за опазване на природните местообитания и на дивата флора и
фауна, съгласно чл.6 ал.1 т.1 и т.2 от Закона за биологичното разнообразие,
като се забраняват дейности, определени със Заповедта за обявяване на защитена
зона и с плана за управление;
- ИНДУСТРИАЛНА КУЛТУРА от 0.996
дка /деветстотин
деветдесет и шест квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „Ч.“, седма категория, съставляваща имот
№224133 /две, две, четири, едно,три , три/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот №224134 - индустриална култура на К. А. Й.; имот №224162
- индустриално култура на Ф. А. К.; имот №224132 - индустриална култура на
наследници на М. П. Д. и имот №000636 - полски път на Община К.;
- НИВА от 5.991 дка /пет декара и деветстотин
деветдесет и един квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „К.“, седма категория, съставляваща имот
№227152 /две, две, седем, едно, пет, две/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи на имота: имот №227151 - нива на наследниците на Ц. М. Н.;
имот №000643 - полски път на Община К.; имот №227153 - нива на А. С. Т.; имот
№227119 - нива на А. С. Т. и имот №227120 - нива на И. С. и О., като има
следните ограничения при ползване на имота: Електропровод 20kv на 10 метра от двете страни до
крайните проводници или на 11 метра от оста на електропровода, не могат да се
строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност;
- НИВА от 2.995 дка /два декара и деветстотин
деветдесет и пет квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „Д. Е.“, седма категория, съставляваща имот
№230050 /две, три, нула, нула, пет, нула/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи на имота: имот №230049 - нива на наследниците на С. К. Д.;
имот №000657 - полски път на Община К.; имот №230051 - нива на наследниците на
П. Г. Д.; имот №230039 - нива на наследниците на С. И. Р. и имот №230040 - нива
на наследниците на И. Р. М..
- НИВА от 2.596 дка /два
декара, петстотин деветдесет и шест квадратни метра/, находяща се в землището
на с. С., ЕКАТТЕ 69420, община К., в местността „+С. – Х. Д.“, съставляваща
имот №500012 /пет, нула, нула, нула,
едно, две/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №500011 - нива на М. Т.; имот
№500022 - нива на наследниците на М. А. А.; имот №500023 - нива на А. С.; имот
№500015 - нива на наследниците на Й. М. Г.; имот №500014 - нива на наследниците
на Н. Г. Б.; имот №500013 - нива на наследниците на Н. С. В. и имот №5000108 -
полски път на Община К..
- НИВА от 9.895 дка /девет декара и осемстотин
деветдесет и пет квадратни метра/, находяща се в землището на с. С., ЕКАТТЕ
67235, община К., в местността „К.-И.“, съставляваща имот №008049 /нула,
нула, осем, нула, четири, девет/ по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот №000710 - полски път на Община К.; имот №008051 - нива на А. И. А.;
имот №008079 - нива на П. Н. Ч.; имот №008080 - нива на Т. И. Т.; имот №008081
- нива на наследниците на К. Т. К.; имот №008082 - нива на наследниците на А. Х.
Г. и имот №008048 - нива на Г. Д. П.
при следните квоти: 3/18 ид. части за Р.С.П.; 1/18 ид. части за В.С.П.; 1/18 ид. части за С.В.П.; 1/18 ид. части за К.В.Т.; 3/18 ид. части за П.Г.И.; 1/18 ид. части за Г.Ц.Г.; 1/18 ид. части за Р.Ц.Г.; 1/18 ид. части за Д.Ц.Г.; 3/18 ид. части за Ц.Т.Ц.; 3/18 ид. части за П.Т.Н..
Съдът, като взе предвид събраните
по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено
следното:
I. По отношение на поделяемост и
пазарна оценка на недвижимте имоти:
Във втората фаза на делбеното
производство е изготвено, изслушано и прието от съда заключение на вещо лице М.К.
по назначената по делото съдебно-техническа експертиза, съгласно което общата
стойност на процесните имоти е 23 316 лева. Вещото лице, вземайки предвид
броя на съделителите и квотите им в делбената маса, е предложило един възможен
вариант за делба, според който ПИ с идентификатор №008049 следва да бъде
разделен. Приложена е към експертизата скица-проект за разделянето на имота.
По искане на адв. И.Д. –
пълномощник на ищците, съдът е възложил не вещото лице да изготви допълнителна
съдебно-техническа експертиза, при която да предложи вариант за разделяне на
имотите на три, доколкото е възможно равностойни дяла, без да предвижда
процедура по разделяне на имоти. Страните са заявили съгласие процесните имоти
да бъдат разпределени по колена, на тримата наследници на общия наследодател.
В изпълнение на поставената му
задача вещото лице е изготвило още два варианта, при които делбените имоти са
разделени на три приблизително равни дяла.
ІІ. По извършване на делбата на
недвижимите имоти:
По делото съделителите не са
направили претенции по сметки на основание чл.346 ГПК, нито възлагателни
претенции по реда на чл. 349 ГПК.
В съдебно заседание на 21.03.2022
г. е съставен и предявен на страните, проекто-разделителен протокол, съгласно
неоспореното допълнително заключение на вещото лице К., в неговия вариант ТРЕТИ, а именно:
1. Дял първи, на стойност 7916.00
лева:
- НИВА от 9.895 дка /девет декара и осемстотин
деветдесет и пет квадратни метра/, находяща се в землището на с. С., ЕКАТТЕ
67235, община К., в местността „К.-И.“, съставляваща имот №008049 /нула,
нула, осем, нула, четири, девет/ по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот №000710 - полски път на Община К.; имот №008051 - нива на А. И. А.;
имот №008079 - нива на П. Н. Ч.; имот №008080 - нива на Т. И. Т.; имот №008081
- нива на наследниците на К. Т. К.; имот №008082 - нива на наследниците на А. Х.
Г. и имот №008048 - нива на Г. Д. П.;
2. Дял втори, на стойност 8000.00 лева:
- НИВА от 5.991 дка /пет декара и деветстотин
деветдесет и един квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „К.“, седма категория, съставляваща имот
№227152 /две, две, седем, едно, пет, две/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи на имота: имот №227151 - нива на наследниците на Ц. М. Н.;
имот №000643 - полски път на Община К.; имот №227153 - нива на А. С. Т.; имот
№227119 - нива на А. С. Т. и имот №227120 - нива на И. С. и Ос., като има
следните ограничения при ползване на имота: Електропровод 20kv на 10 метра от двете страни до
крайните проводници или на 11 метра от оста на електропровода, не могат да се
строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност;
- НИВА от 2.596 дка /два декара, петстотин деветдесет и
шест квадратни метра/, находяща се в землището на с. С., ЕКАТТЕ 69420, община К.,
в местността „+С. – ХР. Д“, съставляваща имот №500012 /пет, нула, нула, нула, едно, две/ по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот
№500011 - нива на М. Т.; имот №500022 - нива на наследниците на М. А.А.;
имот №500023 - нива на А. С.; имот №500015 - нива на наследниците на Й. М. Г.;
имот №500014 - нива на наследниците на Н. Г. Б.; имот №500013 - нива на
наследниците на Н. С. В. и имот №5000108 - полски път на Община К..
3. Дял трети, на стойност 7400.00 лева:
- НИВА от 2.489 дка /два декара и четиристотин
осемдесет и девет квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „П. С.“, седма категория, съставляваща имот
№216085 /две, едно, шест, нула, осем, пет/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот №216084 - нива на Л. Х. Г.; имот №000630 - полски път на
Община К.; имот №216086 - нива на наследниците на П. Г. Д.; имот №216064 - нива
на наследниците на Д. И. Т.; имот №216065 - нива на А. А. Х.; имот №216066 -
нива на Х. Ча., като за имота има ограничения при ползването му с основание:
защитена зона за опазване на природните местообитания и на дивата флора и
фауна, съгласно чл.6 ал.1 т.1 и т.2 от Закона за биологичното разнообразие,
като се забраняват дейности, определени със Заповедта за обявяване на защитена
зона и с плана за управление;
- ИНДУСТРИАЛНА КУЛТУРА от 0.996
дка /деветстотин
деветдесет и шест квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „Ч.“, седма категория, съставляваща имот
№224133 /две, две, четири, едно,три , три/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот №224134 - индустриална култура на К. А. Й.; имот №224162
- индустриално култура на Ф. А. К.; имот №224132 - индустриална култура на
наследници на М. П. Д. и имот №000636 - полски път на Община К.;
- НИВА от 2.995 дка /два декара и деветстотин
деветдесет и пет квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „Д. Е.“, седма категория, съставляваща имот
№230050 /две, три, нула, нула, пет, нула/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи на имота: имот №230049 - нива на наследниците на С. К. Д.;
имот №000657 - полски път на Община К.; имот №230051 - нива на наследниците на
П. Г. Д.; имот №230039 - нива на наследниците на С. И. Р. и имот №230040 - нива
на наследниците на И. Р. М..
Съделителите не са изразили
възражения по проекта. Молят разделителният протокол да бъде обявен за
окончателен, след което да бъдат призовани за теглене на жребий.
Като съобрази становищата на
страните и с оглед така установената фактическа обстановка, съдът счита, че
делбата следва да се извърши посредством прилагане на способа, визиран в
разпоредбата на чл.352 от ГПК, като делбените имоти се разпределят между
съделителите чрез теглене на жребий. Съображенията за това са следните:
Основен принцип при извършване на
делбата е всеки от съделителите да получи дял в натура. Това е възможно или
чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий /чл.352 ГПК/ или
чрез разпределение по реда на чл.353 от ГПК.
Съгласно чл.353 ГПК, когато съставянето на
дялове и теглене на жребий се оказва невъзможно или много неудобно, съдът може
да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите.
В случая тегленето на жребий е
възможно и съдът не намира същото за неудобно. В съответствие с принципа за
получаване на реален дял за всеки от съделителите, трайната съдебна практика
постановява делбата да се извършва по колена, когато е възможно всяко коляно да
получи реален дял (така в Решение № 459 от
23.11.2011 г. на ВКС по гр. д. № 82/2011 г., I г. о., ВКС и др.). Следва да се
подчертае, че това е допустимо единствено, когато съсобствеността е възникнала
само от наследяване. Настоящият случай е именно такъв – делбата е между
наследниците на общия наследодател Ц.Г. К., починал през 1988 г.
Не съществува установена в
процесуалния закон забрана за теглене на жребий, когато делбата се извършва по
колена, като съделителите от съответното коляно следва по общо съгласие да
определят свой представител, който да изтегли припадащия се на коляното дял.
Ако такова съгласие за някое от колената не бъде постигнато или не се яви
представител, делът за съответното коляно се тегли от съда.
По настоящето дело се формират три
колена в наследяването:
1.
Коляното на К. Ц. К. – дъщеря на общия наследодател,
починала на 22.04.2001 г.:
- Р. С.
П. – дъщеря;
- В.С.П. – съпруг на починалата й дъщеря
П.С. П.;
- С.В.П. – син на починалата й дъщеря П.С.
П.;
-
К.В.Т. – дъщеря на починалата й дъщеря П.С. П..
2. Коляното на Г.Ц. К. – син на общия наследодател, починал на
28.09.1984 г.:
-
П.Г.И. – дъщеря;
- Г.Ц.Г. – син на починалия му
син Ц.Г.Ц.;
- Р.Ц.Г. – син на починалия му
син Ц.Г.Ц.;
- Д.Ц.Г. – син на починалия му
син Ц.Г.Ц..
3. Коляното на Т. Ц. К. – син на общия
наследодател, починал на 14.02.2005 г.:
- Ц.Т.Ц. – син;
- П.Т.Н. –дъщеря.
При тези данни съдът приема, че от делбената маса следва да се
формират три дяла – по един за всяко от колената в
наследяването на общия наследодател Ц.Г. К., като
делбата следва да се извърши чрез теглене на жребий, доколкото дяловете на
колената са равни – по 6/18 идеални части.
Относно дължимите държавни такси:
Съгласно чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и чл.355, изр. първо ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си държавна такса в размер на 4% по сметка на РС
К., а именно: Р. С. П., В.С.П., С.В.П. и К.В.Т. – общо 310.88 лева; П.Г.И., Г.Ц.Г., Р.Ц.Г.
и Д.Ц.Г. – общо 310.88
лева; Ц.Т.Ц. и П.Т.Н.
– общо 310.88 лева
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА за окончателен проекта за разделителен протокол за делба
на недвижими имоти, предявен в съдебно заседание на 21.03.2022 г. съгласно
заключението на вещото лице М.К., прието в съдебно заседание на 17.01.2022 г.,
както следва:
1. Дял първи, на стойност 7916.00
лева:
- НИВА от 9.895 дка /девет декара и осемстотин
деветдесет и пет квадратни метра/, находяща се в землището на с. С., ЕКАТТЕ
67235, община К., в местността „К.-И.“, съставляваща имот №008049 /нула,
нула, осем, нула, четири, девет/ по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот №000710 - полски път на Община К.; имот №008051 - нива на А. И. А.;
имот №008079 - нива на П. Н. Ч.; имот №008080 - нива на Т. И. Т.; имот №008081
- нива на наследниците на К. Т. К.; имот №008082 - нива на наследниците на А. Х.
Г. и имот №008048 - нива на Г. Д. П.;
2. Дял втори, на стойност 8000.00 лева:
- НИВА от 5.991 дка /пет декара и деветстотин
деветдесет и един квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „К.“, седма категория, съставляваща имот
№227152 /две, две, седем, едно, пет, две/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи на имота: имот №227151 - нива на наследниците на Ц. М. Н.;
имот №000643 - полски път на Община К.; имот №227153 - нива на А. С. Т.; имот
№227119 - нива на А. С. Т. и имот №227120 - нива на И. С. и О., като има
следните ограничения при ползване на имота: Електропровод 20kv на 10 метра от двете страни до
крайните проводници или на 11 метра от оста на електропровода, не могат да се
строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност;
- НИВА от 2.596 дка /два декара, петстотин деветдесет и
шест квадратни метра/, находяща се в землището на с. С., ЕКАТТЕ 69420, община К.,
в местността „+С. – Х. Д.“, съставляваща имот №500012 /пет, нула, нула, нула, едно, две/ по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот
№500011 - нива на М. Т.; имот №500022 - нива на наследниците на М. А. А.;
имот №500023 - нива на А. С.; имот №500015 - нива на наследниците на Й. М. Г.;
имот №500014 - нива на наследниците на Н. Г. Б.; имот №500013 - нива на
наследниците на Н. С. В. и имот №5000108 - полски път на Община К..
3. Дял трети, на стойност 7400.00 лева:
- НИВА от 2.489 дка /два декара и четиристотин
осемдесет и девет квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „П. С.“, седма категория, съставляваща имот
№216085 /две, едно, шест, нула, осем, пет/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот №216084 - нива на Л. Х. Г.; имот №000630 - полски път на
Община К.; имот №216086 - нива на наследниците на П. Г. Д.; имот №216064 - нива
на наследниците на Д. И. Т.; имот №216065 - нива на А. А. Х.; имот №216066 -
нива на Х. Ч., като за имота има ограничения при ползването му с основание:
защитена зона за опазване на природните местообитания и на дивата флора и
фауна, съгласно чл.6 ал.1 т.1 и т.2 от Закона за биологичното разнообразие,
като се забраняват дейности, определени със Заповедта за обявяване на защитена
зона и с плана за управление;
- ИНДУСТРИАЛНА КУЛТУРА от 0.996
дка /деветстотин
деветдесет и шест квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „Ч.“, седма категория, съставляваща имот
№224133 /две, две, четири, едно,три , три/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот №224134 - индустриална култура на К. А. Й.; имот №224162
- индустриално култура на Ф. А. К.; имот №224132 - индустриална култура на
наследници на М. П. Д. и имот №000636 - полски път на Община К.;
- НИВА от 2.995 дка /два декара и деветстотин
деветдесет и пет квадратни метра/, находяща се в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
62949, община К., в местността „Д. Е.“, седма категория, съставляваща имот
№230050 /две, три, нула, нула, пет, нула/ по плана за земеразделяне, при
граници и съседи на имота: имот №230049 - нива на наследниците на С. К. Д.;
имот №000657 - полски път на Община К.; имот №230051 - нива на наследниците на
П. Г. Д.; имот №230039 - нива на наследниците на С. И. Р. и имот №230040 - нива
на наследниците на И. Р. М..
ОСЪЖДА съделителителите,
получили ДЯЛ I-ви при
тегленето на жребия да заплатят на съделителите получил ДЯЛ IІI-ти при тегленето на жребия,
сумата от 144.00 лева, за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА съделителителите,
получили ДЯЛ II-ри при тегленето на жребия да
заплатят на съделителите получил ДЯЛ IІI-ти при тегленето на жребия, сумата от 228.00 лева, за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА Р.С.П.,
ЕГН: **********,***; В.С.П., ЕГН: **********,***; С.В.П., ЕГН: **********,***,
ж. к. С., бл.**, вх.*, ет.*, ап.* и К.В.Т., ЕГН: **********,***, ж. к. С. бл.**,
вх.*, ет.*, ап.* да
заплатят по сметка на РС К. държавна такса върху стойността на дела си в размер
на общо 310.88 лв. /триста и десет лева и осемдесет и осем стотинки/.
ОСЪЖДА П.Г.И.,
ЕГН: **********,***; Г.Ц.Г., ЕГН: **********,***; Р.Ц.Г., ЕГН: **********,*** и
Д.Ц.Г., ЕГН: **********,*** да заплатят по сметка на РС К. държавна такса върху стойността на дела си в
размер на общо 310.88 лв. /триста и десет лева и осемдесет и осем стотинки/.
ОСЪЖДА Ц.Т.Ц., ЕГН: **********,***, ж.
к. С., бл.*, вх.*, ет.*, ап.* и П.Т.Н., ЕГН: **********,*** да заплатят по
сметка на РС К. държавна такса върху стойността на дела си в размер на общо
310.88 лв. /триста и десет лева и осемдесет и осем стотинки/.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване пред О. с. – П. в двуседмичен срок от съобщението. След влизане на решението в сила делото да
се докладва за насрочване на съдебно заседание за теглене на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Ц.Ч.