Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Варна,
.06.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 24 -
ти състав, в открито съдебно заседание, проведено на шестнадесети юни през две
хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ГЕНОВЕВА ИЛИЕВА
при
участието на секретаря Веселина Георгиева, като разгледа докладваното от
съдията гр.д. № 19395/ 2019 година
на ВРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по
делото е във фазата по допускане на делбата.
Образувано е по
предявен от К.Г. срещу „К.“ ЕООД, *** иск с правно осн.
чл. 34 ЗС за делба на ПИ с идентификатор № *****по КККР одобрени със Заповед №
РД – 18 – 194/27.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.
Варна, *****с площ от 302 кв.м. при съседи: имот с идентификатор № *****, № № *****,
№ *****, № *****, № ***** и № *****.
С договор за дарение от
30.07.1993г. В.Н. подарила на дъщеря си К.Г. дворно място с площ от 330 кв.м., находящо се на *****в гр. Варна, съставляващо имот с пл. №
**, включено в парцел II – 10 в кв. *** на *** подрайон
на гр. Варна, заедно с построенета в него жилищна
сграда.
На 13.08.2007г.
страните по делото сключили предварителен договор за строителство и учредяване
на право на строеж върху процесния недвижим имот, в изпълнение на клаузите на
който К.Г. продала на ответното дружество 1 кв.м. идеална част от имота,
предмет на делбата с договор за продажба от 23.04.2008г., за който е съставен
НА № ***, том I, рег. № ****, дело № ***/****г.
Въз основа на
изложеното се настоява за допускане до делба на съсобственото
дворното място.
В срока по чл. 131 ГПК,
ответникът „К.“ ЕООД, не е депозирал писмен отговор.
Съдът, след преценка на
събраните пред двете инстанции доказателства, касаещи предмета на спора, по
вътрешно и въз основа на закона, намира за установено от фактическа и правна
страна:
Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК с решението по допускане на делбата съдът се произнася между кои лица и за
кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.
Самото производство е особено исково производство, чрез което се установява и принудително
се осъществява потестативното право за прекратяване
на съсобствеността /чл. 34, ал.1 ЗС и чл. 69 ЗН/. С оглед особения характер на
производството и въпросите, които се разрешават в първата фаза, следва да се
приеме, че е релевантно дали между страните по делото е налице съсобственост
върху процесните имоти, както и какви са правата им в
съсобствеността.
С договор за дарение от
13.07.1993г., за който е съставен НА № ***, том ****, дело № ****/****г., В.Н. е дарила на дъщеря си К.Г. следния свой, придобит по наследство
недвижим имот, а именно: дворно място с площ от 300 кв.м., находящ се на *****в
гр. Варна, съставляващ имот № **, включен в парцел II – 10 в кв. *** на *** подрайон по плана на града, заедно с построената
в това място жилищна сграда, състояща се от входно антре, две стаи, навес,
лятна кухня и клозет при граници: *****и имоти с пл. № 18, 12, 13, 19 и 9.
В изпълнение на поети с
предварителен договор от 13.08.2007г. задължения, К.Г. е прехвърлила на „К.“
ЕООД с договор за покупко-продажба от 23.04.2008г., инкорпориран в НА № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от ****г., правото на собственост върху 1 кв.м. идеална част от недвижим имот,
находящ се в гр. Варна, *****, Община Варна, представляващ дворно място, цялото
с площ от 330 кв.м., съставляващо ПИ № **, включено в парцел II – 10 в кв. *** по плана
на II подрайон на гр. Варна за сумата от 700 кв.м.
При така ангажираните
писмени доказателства, имотът, предмет на делбата, следва да бъде допуснат до
делба при квоти: 1/330 идеални части за „К.“ ЕООД и 329/330 идеални части за К.Г..
Разноски в първата фаза
на делбата не се присъждат.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на
съдебна делба между К.Н.Г., ЕГН **********,*** и „К.“ ЕООД, *** на следния
недвижим имот, а именно: ПИ с идентификатор № *****по КККР, одобрени със
заповед № РД – 18 – 194/27.03.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ
се в гр. Варна, *****с площ от 302 кв.м. при съседи: имот с идентификатор № *****,
№ № *****, № *****, № *****, № ***** и № *****, на осн.
чл. 34 ЗС, при следните права в съсобствеността:
329/330 идеални части за К.Н.Г.;
1/330 идеални части за „К.“
ЕООД;
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Окръжен съд – Варна в двуседмичен срок от връчването на препис от акта на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: