Р Е Ш Е Н И Е
06.11.2020
г.
Номер . . .
. . . . . . . . Година
2020 Град Велики Преслав
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Районен съд
– Велики Преслав трети състав
На 08 (осми)
октомври Година 2020
В публично съдебно заседание, в следния състав:
Председател Теодора Йорданова-Момова
Секретар Марияна Василева,
Прокурор . . . . . . . . . . . . . . . .,
като разгледа докладваното
от съдия Йорданова-Момова
гражданско дело номер 192
по описа за 2019 година,
за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производство
за делба във фаза на извършването й.
С решение № 42/26.05.2020 г., влязло
в сила на 16.06.2020 г., ВПРС е допуснал до делба процесните имоти при следното
участие на страните в съсобствеността: 3/5 ид. части за М.М., 1/5 ид. част за М.Ю.
и 1/5 ид. част в общ дял (СИО) на М.Ю. и Ю.З..
Ищците изразяват становище, че делбата
следва да бъде извършена чрез разпределение без да се тегли жребий.
Ответникът не взема становище
относно способа, по който следва да се извърши делбата.
Съдът,
като взе предвид данните по делото, констатира следното:
До
делба са допуснати следните недвижими имоти, представляващи земеделски земи,
находящи се в землището на с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен: 1. Поземлен
имот с идентификатор 46773.10.38, адрес на поземления имот: с. Маломир,
местност Юкяни; площ: 10572 кв.м; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни
условия: 3; 2. Поземлен имот с идентификатор 46773.19.4, адрес на поземления имот:
с. Маломир, местност Яйлата; площ: 3310 кв.м; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята
при неполивни условия: 4; 3. Поземлен имот с идентификатор 46773.23.19,
адрес на поземления имот: с. Маломир, местност Яйлата; площ: 3584 кв.м; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята при неполивни условия: 3; 4. Поземлен имот с
идентификатор 46773.24.27, адрес на поземления имот: с. Маломир, местност
Яйлата; площ: 2530 кв.м; трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: овощна градина; категория на земята при неполивни
условия, при квоти: 3/5
ид. части за М.М., 1/5 ид. част за М.Ю. и 1/5 ид. част в общ дял (СИО) на М.Ю.
и Ю.З..
Съобразно заключението на вещото
лице от 15.07.2020 г. по назначената съдебно-техническа експертиза, неоспорено
от страните, съдържащо проекти за делба и кредитирано от съда като компетентно и безпристрастно дадено,
недвижимите имоти са реално делими на два дяла. Въз основа на него и на
заключението на вещото лице, както и одобрените проекто-скици от СГКК – Шумен,
е съставен и предявен на страните следният проект за разделителен протокол:
ДЯЛ ПЪРВИ включва:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 46773.19.4, адрес на
поземления имот: с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, местност Яйлата; площ:
3310 кв.м трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 4 – на стойност
2979,00 лв.;
2. Новообразуван
имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 46773.10.247, адрес на поземления
имот: с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, местност Юкяни; проектна площ: 6343
кв.м трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 3 – на стойност
5708,00 лв.;
3. Новообразуван имот - ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор 46773.24.291, адрес на поземления имот: с.
Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, местност Яйлата; проектна площ: 1518 кв.м
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
овощна градина; категория на земята при неполивни условия: 3
– на стойност 1214,00 лв.; обща площ на имотите по
дял първи – 11,171 дка; общата пазарна стойност на недвижимите вещи,
съставляващи дял първи възлиза на 9901,00 лв.
ДЯЛ ВТОРИ, включва:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
46773.23.19, адрес на поземления имот: с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен,
местност Яйлата; площ: 3584 кв.м; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни
условия: 3 – на стойност 2867,00 лв.;
2. Новообразуван имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 46773.10.248, адрес на поземления
имот: с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, местност Юкяни; проектна площ: 4229
кв.м трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 3
– на стойност 3806,00 лв.;
3. Новообразуван
имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 46773.24.290,
адрес на поземления имот: с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, местност
Яйлата; проектна площ: 1012 кв.м трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; категория на земята при
неполивни условия: 3 – на стойност 810,00 лв.;
обща площ на имотите по дял втори – 8,825 дка; общата пазарна стойност на
недвижимите вещи, съставляващи дял втори възлиза на 7483,00 лв.
ДЯЛ ВТОРИ следва да заплати на ДЯЛ ПЪРВИ за уравнение на дяловете сума в
размер на 530,00 лв.
Относно способа, по който следва да бъде
извършена делбата:
Съгласно разпоредбата на чл. 353 от ГПК,
съдът може да извърши делбата като разпредели имотите без да тегли жребий,
когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или
много неудобно. Невъзможността е налице, когато не е възможно да се съставят
толкова дялове, колкото са съделителите, за да се тегли жребий. Неудобство
съществува, когато частите на страните са неравни и при теглене на жребие
имотите следва да се раздробят твърде много. Съдът счита, че в конкретния
случай цитираните предпоставки са налице и поради изявената воля на страните,
тъй като дяловете на страните са неравни, но ищците-съпрузи отправят искане да
бъде образуван общ техен дял. Предвид гореизложеното, съдът намира, че имотите,
обособени в предявения проект за разделителен протокол като дял първи, на
основание чл. 353 от ГПК, следва да бъдат поставени в дял на М. Шефкедов М., а
имотите, обособени в дял втори – в общ дял на М.Х.Ю. и Ю.А.З..
На основание чл. 355 от ГПК, всяка от страните следва да
бъде осъдена да заплати държавна такса върху стойността на дела си.
По отношение на направените разноски по делото: искане за
присъждането им се прави единствено от ищците, които прилагат списък по чл. 80
от ГПК. Общият размер на направените по делото разноски възлиза на 1820,00 лв.,
участието на ответника в тях следва да бъде с 1092,00 лв., а на ищците – със
728,00 лв. Ищците са направили разноски в общ размер – 1580,00 лв., а
ответникът – в размер на 240,00 лв. Предвид обстоятелството, че всяка от
страните следва да участва в разноските по делото съобразно с дела си, то М.М.
следва да бъде осъден да заплати на ищците направените разноски в размер на 852,00 лева.
На основание чл. 77 от ГПК, всяка от страните следва да
бъде осъдена да заплати в полза на бюджета на съдебната власт направените
разноски, представляващи разликата между първоначалния размер на определеното
възнаграждение на вещото лице и на окончателния такъв.
На основание чл.
115, ал. 2 от ЗС, на ищците следва да бъде даден шестмесечен срок, считано от
влизане в сила на настоящото решение, да извършат отбелязването му в Служба по
вписванията – Велики Преслав.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И
:
На основание чл.
353 от ГПК, ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на М.Х.Ю.
с ЕГН ********** и Ю.А.З. с ЕГН **********,
и двамата с постоянен адрес: ***, и двамата със съдебен адресат – адв. В.Н. ***,
следните недвижими имоти по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен,
одобрени със Заповед № РД-18-693/13.03.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 46773.23.19, адрес на
поземления имот: с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, местност Яйлата; площ:
3584 кв.м; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 3, със съседи:
46773.23.20, 46773.23.285, 46773.24.76, 46773.23.15 – на стойност 2867,00 лв.;
2. Новообразуван имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен
идентификатор 46773.10.248, адрес на поземления имот: с.
Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, местност Юкяни; проектна площ: 4229 кв.м
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята при неполивни условия: 3, със съседи:
46773.10.239, 46773.10.15, 46773.10.247, 46773.10.240 – на стойност 3806,00 лв.;
3. Новообразуван
имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор
46773.24.290, адрес на поземления имот: с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен,
местност Яйлата; проектна площ: 1012 кв.м трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; категория на земята при
неполивни условия: 3, със
съседи: 46773.24.239, 46773.24.291,
46773.24.26, 46773.24.24 – на стойност 810,00 лв.
Обща стойност на дела – 7583,00
лева.
На
основание чл. 353 от ГПК, ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на М. ШЕФКЕДОВ М. с ЕГН **********,***, следните недвижими имоти по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, одобрени със Заповед №
РД-18-693/13.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 46773.19.4, адрес на
поземления имот: с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, местност Яйлата; площ:
3310 кв.м трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 4, със
съседи: 46773.19.3, 46773.19.113, 46773.18.277, 46773.19.116 – на стойност 2979,00 лв.;
2. Новообразуван
имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен
идентификатор 46773.10.247, адрес на поземления имот: с.
Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен, местност Юкяни; проектна площ: 6343 кв.м
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята при неполивни условия: 3, със съседи:
46773.10.37, 46773.10.15, 46773.10.248, 46773.10.240 – на стойност 5708,00 лв.;
3. Новообразуван
имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор
46773.24.291, адрес на поземления имот: с. Маломир, общ. Върбица, обл. Шумен,
местност Яйлата; проектна площ: 1518 кв.м трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; категория на земята при
неполивни условия: 3, със
съседи: 46773.24.288, 46773.24.290,
46773.24.26, 46773.24.28 – на стойност 1214,00 лв..
Обща стойност на дела – 9901,00
лева.
ОСЪЖДА М.Х.Ю. и Ю.А.З. да заплатят, за уравняване
на дяловете, на М. Шефкедов М. сума в размер на 530,00 лева (петстотин и тридесет
лева).
ОСЪЖДА
М.Х.Ю. и Ю.А.З. да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
ВПРС държавна такса върху стойността на
дела си, в размер на 299,32 лв. (двеста деветдесет и девет лева и 32
стотинки).
ОСЪЖДА
М. Шефкедов М. да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ВПРС държавна такса върху стойността на дела си,
в размер на 396,04 лв. (триста деветдесет и шест лева и 04 стотинки).
ОСЪЖДА
М. Шефкедов М. да заплати на М.Х.Ю. и Ю.А.З. направените разноски по делото в
размер на 852,00 (осемстотин петдесет и два) лева.
ОСЪЖДА
М. Шефкедов М. да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ВПРС сума в размер на 12,00 лв.,
представляваща направени по делото разноски.
ОСЪЖДА
М.Х.Ю. и Ю.А.З. да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
ВПРС сума в размер на 8,00 лв.,
представляваща направени по делото разноски.
На
основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, ДАВА шестмесечен срок на ищците М.Х.Ю. и Ю.А.З.,
считано от влизане в сила на настоящото постановено по вписана искова молба
решение, да извършат отбелязването му в Служба по вписванията – Велики Преслав.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд – Шумен .
Районен съдия: