Р Е
Ш Е Н
И Е
гр. Пазарджик, 25.04.2018
г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Пазарджишкият районен съд гражданска колегия
в открито заседание на двадесет и четвърти
април, през две хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател :
При секретаря Р.Димитрова и в
присъствието на прокурора……………………………………… като разгледа докладваното от съдията
Попова гр. дело № 4100/2017 година по описа на същия съд и за да се
произнесе взе предвид следното :
Производството
е за делба във втора фаза – извършване на делбата.
С
решение № 819/25.06.2018 г. по гр.д. №
4100/ 2017 г. по описа на ПРС , съдът е допуснал делба между А.М.К., ЕГН-**********,***,
И.А.К., ЕГН- **********, с адрес: ***,и втори адрес: обл .Пазарджик,
общ.Пазарджик, ****- чрез адв.Г.М. и П.А.И.,
ЕГН-**********,***, на следните недвижим имот и движими вещи : Недвижим имот
: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ разположен на
втори етаж, със застроена площ от 61.16 кв.м., състоящ се от дневна, спалня,
кухня и сервизни помещения, на 1/едно/ ниво, находящ се в гр.Пазарджик,
общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, п.к.4400, ****, който обект се намирал в сграда №
1 с идентификатор № 55155.502.594.1, разположен в поземлен имот с идентификатор
№ 55155.502.594, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
55155.502.594.1.6, с прилежащи части: ИЗБА №6 с площ от 4.71 кв.м. и 3.3161%
ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 55155.502.594.1.5, под
обекта: 55155.502.594.1.3, над обекта: 55155.502.594.1.9, стар идентификатор:
няма
при следните квоти в съсобствеността : за ищеца А.М.К. – ¼ ид.ч., за ищеца И.А.К.
– ¼ ид.ч. и за ответницата П.А.И. – ½ ид.ч. Движими вещи, намиращи се в държание на
ответницата П.А.И. : 1.ТЕЛЕВИЗОР: а/
марка „САМСУНГ"-2бр.; б/марка „ШАРП -1бр.; 2.ПЕРАЛНЯ, марка
„СИЛТАЛ"-1бр.; З.ХОЛОВА ГАРНИТУРА, марка ,,"-1бр.; 4.ХОЛОВА СЕКЦИЯ,
на цвят черна, раздвижена-1бр.; 5.ХОЛОВА МАСА, черна, кожена, на черна на цвят,
дърворезба-1бр.; 6.ХЛАДИЛНИК, марка,,БЕКО"-1 бр. 7.КУХНЕНСКИ ДИВАН- 1бр.;
8.КАФЕ МАШИНА, марка „ПЛЕВЕН"-1бр.; 9.АКУМУЛИРАЩИ ПЕЧКИ, с марка
„ПА-1"-2БР.; Ю.БОЙЛЕР, с марка „ЕЛДОМ"- 1БР.; 11 .СПАЛНИ-2бр. и
12.ГОТВАРСКА ПЕЧКА на газ и ток-1бр., при
следните квоти в съсобствеността : за ищеца А.М.К. – ½ ид.ч. и за
ответницата П.А.И. – ½ ид.ч.
По
делото са изслушани и приети заключения на
съдебно-технически експертизи, които не
са оспорени от страните и които съдът цени като компетентно и
безпристрастно изготвени. От тях се установява , че процесния недвижим имот
допуснат до делба е неподеляем и е с пазарна стойност от 30500,00 лв. За
делбата на движимите вещи са изслушани основно и допълнително заключение , от
които се установява, че е възможно
движимите вещи да бъдат разпределени в два сравнително равностойни дяла с
пазарна стойност , както следва : дял
първи с вещи на стойност от 815,00 лв. и дял втори с вещи на стойност от 803,00 лв. Вещото
лице е изготвило и втори вариант , като е обособило също два дяла и в дял първи
е поставило движимите вещи, които ответницата е пожелала да бъдат нейна
собственост , тъй като и в момента ги ползва в своето домакинство . При този
вариант вещото лице уточнява, че разпределението на движимите вещи е такова, че
в дял втори се събират само движими вещи , които са повредени и могат да
послужат отново само след извършването на ремонт.
Въз основа на така установената
фактическа обстановка , съдът от правна страна приема следното :
По способа за извършване на делбата на
недвижимия имот . Преценката за
избор на способ за ликвидиране на съсобствеността се определя от броя,
вида и поделяемостта на допуснатите до
делба имоти, при спазване на водещия принцип за поставяне на дял в натура за
всеки от съделителите. В настоящия случай не са налице равен брой делбени
обекти спрямо броя на съделителите, като
обектът е един и е реално неподеляем, което прави невъзможно приложението на
чл. 350 и чл. 352 ГПК.
По настоящото дело е
депозирана молба от ответната страна за възлагане на делбения имот по реда на
чл. 349 ГПК , но в съдебно заседание не са наведени конкретни твърдения и не са направени искания ,а в случая не са и налице материално- правните
предпоставки на някоя от двете законови
хипотези за възлагане на имота по реда на чл. 349 ал.1 и ал.2 ГПК.
Съобразно чл. 353 ГПК когато тегленето
на жребии е неудобно или невъзможно
съдът служебно или по искане на страна може да разпредели имотите между съделителите , в зависимост от
конкретните фактически данни по делото . Необходимо условие за целта е да е налице равенство на имотите
и съделителите или поне
възможност за групиране при идентични
интереси на повече от един съделител,
т.е. всяка страна да получи реален дял. Когато обаче биха останали съделители
без такъв , способът по чл. 35 ГПК е неприложим/ в този смисъл Решение № 102 /
19.07.2013 г. по гр.д. № 490/ 2012 г. І-во ГО / .
При неприложимост на разпоредбите на
чл. 349 , чл. 350 и чл. 353 ГПК следва да
бъде избран субсидиарния способ по чл. 348 ГПК за ликвидация на съсобствеността
, като допуснатия до делба недвижим имот
бъде изнесен на публична продан . Разбира се не съществува пречка при
извършването на проданта съделителите да участват като наддавачи/ чл. 348 изр.2 ГПК/ , с което по същество да се постигне ефекта на придобиване на дял срещу
уравнение.
По способа за извършване на делбата на
движимите вещи .
От основното и допълнително заключение
на вещото лице Г. се установява, че делбата може да бъде извършена
чрез съставянето на два сравнително равностойни дяла, при минимално парично
уравнение.
На
основание чл.347 от ГПК, във връзка с чл. 350 ГПК съдът в открито съдебно заседание е съставил
проекто-разделителен протокол за делба на движимите вещи съгласно варианта от основното
заключение на вещото лице по делото,
като са образувани два дяла. Проекта е надлежно предявен в същото
съдебно заседание, не са депозирани възражения на страните.
Като
взе предвид становищата на страните и като съобрази, че проектът за
разделителен протокол е съставен въз
основа на депозираното заключение на вещото лице, съдът намира , че дяловете са
съобразени с квотите на страните , определени с решенето по допускане на делбата и с особените
изисквания на закона, поради което проектът за разделителен протокол следва да бъде обявен за окончателен. Съдът
счита, че в случая втория вариант от допълнителното заключение на вещото лице Г.
, не може да бъде възприет като база за извършването на делбата , чрез
поставяне на определени вещи в дял на ответницата на основание чл. 353 ГПК ,
тъй като от една страна от първото заключение на експерта се установява, че
съставянето на възможно най- равностойни дялове – не е невъзможно или неудобно , а от
друга страна безспорно се установява, че при предложения от ответната страна
вариант за възлагане на движимите вещи от дял І в собственост на ответницата ,
би се получила неоправдана неравнопаставеност, тъй като в дял ІІ биха се
оказали само вещи , които са в крайно лошо състояние и негодни за употребление без извършването на
възстановяващ ремонт. Затова съдът приема , че за делбата на движимите вещи
следва да бъде приложена разпоредбата на чл. 347 ГПК и да бъде одобрен съставения в съдебно
заседание проект за разделителен протокол. Уравнението на двата дяла следва да
бъде извършено в пари , като получателят на дял І
следва да заплати на получателя на дял ІІ сумата в размер на 6,00 лв.
По разноските. Следва да бъдат осъдени съделителите А.К. и И.К. да заплатят държавна
такса за делбата на недвижимия имот в
размер на 608,00 лв. или по 304,00 лв. всеки един от тях, а ответницата П.И. ще
дължи държавна такса в размер на 608,00 лв. За делбата на движимите вещи А.К. и П.И. ще дължат държавна такса в размер на
по 50,00 лв. всеки един от тях. Присъждане на разноски е поискала само
ответната страна с подадения по делото писмен отговор , но в него се
претендират само разноски в първата фаза на делбата , като по делото липсват
доказателства за сторени такива в тази част на производството. Ищцовата
страна не е направила изобщо такова
искане до приключване на последното по
делото заседание / когато е крайния срок за упражняването на това право / и поради това съдът счита, че не дължи
произнасяне по този въпрос.
По
изложените съображения , ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОЕН СЪД
Р Е
Ш И :
ПОСТАНОВЯВА да
бъде изнесен на публична продан делбения
имот : ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ разположен на втори етаж, със застроена площ от 61.16 кв.м., състоящ
се от дневна, спалня, кухня и сервизни помещения, на 1/едно/ ниво, находящ се в
гр.Пазарджик, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, п.к.4400, ****, който обект се
намирал в сграда № 1 с идентификатор № 55155.502.594.1, разположен в поземлен
имот с идентификатор № 55155.502.594, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 55155.502.594.1.6, с прилежащи части: ИЗБА №6 с площ
от 4.71 кв.м. и 3.3161% ид.части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 55155.502.594.1.5, под обекта: 55155.502.594.1.3, над обекта:
55155.502.594.1.9, стар идентификатор: няма
, като след извършване на проданта получената цена се разпредели между
съделителите съобразно дяловете им както следва : за ищеца А.М.К. –
¼ ид.ч., за ищеца И.А.К. – ¼ ид.ч. и за ответницата П.А.И. –
½ ид.ч.
ОБЯВЯВА за окончателен между съделителите: А.М.К.,
ЕГН-**********,*** и П.А.И.,
ЕГН-**********,***, следният разделителен протокол за делбата на
процесните движими вещи :
ОБОСОБЯВАТ СЕ два дяла:
ДЯЛ І-ВИ на
стойност 815,00 лв. включващ : 1.ТЕЛЕВИЗОР марка „САМСУНГ" , 2.ПЕРАЛНЯ, марка „СИЛТАЛ"-1бр.; 3.ХОЛОВА
СЕКЦИЯ, на цвят черна 1бр.; 4.ХОЛОВА МАСА, масив -1бр.; 5. АКУМУЛИРАЩА ПЕЧКА, с
марка „ПА-1"-1БР.; 6.БОЙЛЕР, с марка „ЕЛДОМ"- 1БР.; 7 .СПАЛНЯ от ПДЧ -1бр.
и 8.ГОТВАРСКА ПЕЧКА на газ и ток-1бр.
ДЯЛ ІІ-РИ на
стойност 803,00 лв., включващ
: 1.ТЕЛЕВИЗОР марка „ШАРП -1бр.; 2.ХОЛОВА ГАРНИТУРА -1бр.; 3.ХЛАДИЛНИК,
марка,,БЕКО"-1 бр. 4.КУХНЕНСКИ ДИВАН- 1бр.; 5.КАФЕ МАШИНА, марка
„ПЛЕВЕН"-1бр.; 6.АКУМУЛИРАЩА ПЕЧКА, с марка „ПА-1"-1БР.;7.СПАЛНЯ с
повдигащ елемент -1бр.
ОСЪЖДА получателя на Дял І да заплати на
получателя на Дял ІІ сумата от 6,00 лв.
за уравнение на неговия дял.
ОСЪЖДА А.М.К., ЕГН-**********,*** да заплати следващата се държавна такса в общ размер от
354,00 лв.
ОСЪЖДА И.А.К., ЕГН- **********, с адрес: *** да заплати следващата се държавна такса в размер 304,00
лв.
ОСЪЖДА П.А.И., ЕГН-**********,*** да заплати следващата се държавна
такса в размер на 658,00 лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пазарджишкия
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението за изготвянето му.
След влизане на
решението в сила делото да се докладва за насрочване за теглене на жребие по
отношение на движимите вещи.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: