РЕШЕНИЕ
Номер 14811.09.2020 г.Град Ихтиман
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд – ИхтиманПърви граждански състав
На 11.09.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Радослава М. Йорданова
като разгледа докладваното от Радослава М. Йорданова Частно гражданско дело №
20201840100617 по описа за 2020 година
В Районен съд – Ихтиман е постъпила молба от Й. Г. В. ЕГН ********** от гр.
София, ж.к. „=“., с която в качеството си на настойник на Г. Й. В. ЕГН ********** иска от
съда да бъде дадено разрешение да продаде 1/6 идеална част от съсобствен недвижим имот.
Молителят сочи, че синът му Г.В. Решение от 02.07.1992г. на Софийски градски съд,
Гражданско отделение, по гр. дело № 144/1992 г. е поставен под пълно запрещение предвид
заболяването му - с диагноза шизофренни психози, шизофрения с непрекъснато протичане,
дълбока промяна на личността, и невъзможността да се грижи за собствените си работи,
като съгласно удостоверение, издадено от органа по настойничество и попечителство при
Столична община, Район „Изгрев“ той е е назначен за негов настойник. С решение
43/18.02.2020 г. по гр. дело № 83/2020 г. на РС-Ихтиман Г. Й. В. ЕГН **********, с
настоящ адрес: гр. Долна баня, местност „Циганско меше", ет. 1 е настанен в Център за
настаняване от семеен тип за възрастни хора с психични разстройства „Успение на Пресвета
Богородица“ гр. Долна баня за срок от 3 години.
Й. В.твърди, че заедно със сина си притежават в съсобственост по наследство от Е.
Велчева.ОТ с площ по скица 459 кв. м, ведно с построените в същия поземлен имот
жилищна сграда и селскостопанска постройка, като заявява, че е в интерес на сина му този
имот да бъде продаден , като получените средства бъдат използвани за лечение, гледане и
издръжка. Сочи, че е намерен купувач на имота, като припадащият се дял от евентуално
получената цена при продажбата му в полза на Георги Велчев възлиза на 8000 лева.
Съдът, след като се запозна с депозираната молба и приложените към нея
доказателства, установи следното:
Според Решение от 02.07.1992г. на Софийски градски съд, Гражданско отделение, по
1
гр. дело № 144/1992 г. Г. Й. В. е поставен под пълно запрещение предвид заболяването му -
с диагноза шизофренни психози, шизофрения с непрекъснато протичане, дълбока промяна
на личността.
Съгласно представеното удостоверение, издадено от органа по настойничество и
попечителство при Столична община, Район „Изгрев“ Й. Г. В. е настойник по право на
поставения под пълно запрещение Г. Й. В. .
От представеното Решение № 43/18.02.2020 г. по гр. дело № 83/2020 г. на РС-
Ихтиман Г. Й. В. ЕГН **********, с настоящ адрес: гр. Долна баня, местност „Циганско
меше", ет. 1 е настанен в Център за настаняване от семеен тип за възрастни хора с психични
разстройства „Успение на Пресвета Богородица“ гр. Долна баня за срок от 3 години.
Представен е нотариален акт 90, том I, дело № 180/ 1975г. PC Самоков за собственост
на недвижим имот, добит на основание обстоятелствена проверка, съгласно който Е. Г. Ве.,
заедно със . Ге. Б.а и Сл.Г. И. са признати за собственици на недвижим имот, находящ се в с.
Мала Църва, общ. Самоков, представляващ дворно място с площ от 427 кв. м, пл. № 98 в кв.
14 на селото, ведно с построената в него паянтова къща и паянтова плевня.
От приложеното удостоверение за наследници № 994/17.08.2020 г., издадено от
Столична община, Район „Изгрев“ се установява, че Йордан Велчев и Георги Велчев са
наследници по закон на Е. Г. В. б.ж. на гр. София, поч. на 06.03.2016 г.
Съгласно приложеното удостоверение за данъчна оценка на имота изх. №
73180006485 /21.08.2020 г., издадена от община Самоков общата данъчна оценка на имота
възлиза на 4581.30 лева
От представения социален доклад, изготвен от Дирекция “Социално подпомагане”
гр. Ихтиман, се установява, че Георги Велчев предвид заболяването си не е в състояние сам
да организира бита си и да се справя с ежедневни дейности. Доходите му включват
получаваната лична социална пенсия за инвалидност в размер на 155.79 лева и лична
финансова подкрепа по Закона за хората с увреждания в размер на 90.75 лева. Като
потребител на социалната услуга, предоставяна от Център за настаняване от семеен тип за
възрастни хора с психични разстройства заплаща такса в размер на 50 на сто от доходите си
и оставащите му средства са крайно недостатъчни за задоволяване на потребностите му.
Според социалните работници, той не е в състояние да се грижи да притежаваното
имущество и е изразил своето съгласие за сключване на сделката, тъй като има нужда от
средства.
Съдът след като съобрази събраните доказателства, намира, че молбата е основателна.
В случая извършването на продажбата би била изцяло в интерес на поставения под
пълно запрещение, доколкото имотът не би могъл да генерира доходи, а Георги Велчев не е
2
в състояние да го ползва и се нуждае от средства за ежедневните си нужди. Ето защо,
според съда следва да бъде дадено разрешение за извършване на сделката.
РЕШИ:
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ НА Й. Г. В. ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „Д., действащ
като настойник на поставения под пълно запрещение Г. Й. В. ЕГН **********, с настоящ
адрес с настоящ адрес: гр. Долна баня, местност „Циганско меше", ет. 1 ДА ПРОДАДЕ
собствените му 1/6 ид.ч. от недвижим имот находящ се в с. Мала църква, общ. Самоков и
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 46276.5.89 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-63/22.04.2008г., последно изменение
засягащо поземления имот от 20.08.2020г., с площ по скица 459 кв. метра, а съгласно
документа за собственост с площ 427 кв. метра, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), ведно с
построените в същия поземлен имот СГРАДА с идентификатор 46276.5.89.1, със застроена
площ по скица 54 кв. метра, а по документ за собственост с площ 65 кв. метра, на два етажа
с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна и СГРАДА с идентификатор 46276.5.89.2
, със застроена площ 13 кв. метра, на един етаж с предназначение: селскостопанска сграда,
при съответна цена на идеалните части не по- ниска от 8000 /осем хиляди/ лева.
Съдия при Районен съд – Ихтиман: _______________________
3