РЕШЕНИЕ
№ 101
гр. Нова Загора, 27.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на двадесет и
седми април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ
при участието на секретаря КУНКА ИВ. МОМЧИЛОВА
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ Гражданско дело
№ 20212220101084 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и
сл.от ГПК.
Постъпила е искова молба от Р. Д. К. с ЕГН ********** и постоянен
адрес: *****, А.М.К. с ЕГН ********** и постоянен адрес: *****, Д.Д.О. с
ЕГН ********** и постоянен адрес: *********, *********, ап.1 и Р. Г. М. с
ЕГН ********** и постоянен адрес: гр.Нова Загора, обл.Сливен, *********,
всички действащи чрез пълномощника си адв.Д.А. К. от АК - Стара Загора,
срещу С.П.П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: *******; Й.П. Й. с ЕГН
********** и постоянен адрес: ********, И.Н.И. с ЕГН ********** и
постоянен адрес: *****, Г.Н.И. с ЕГН ********** и постоянен адрес:
*********, Д. В. Г. с ЕГН ********** и постоянен адрес: *********, В. Д. В.
с ЕГН ********** и постоянен адрес: *********, А.Д.В. с ЕГН ********** и
постоянен адрес: *********, действаща със съгласието на законния си
представител Д. В. Г., Й.С.З. с ЕГН ********** и постоянен адрес:
гр*********, И.К.З. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ********* и Д.К.З.
с ЕГН ********** и постоянен адрес: *********, за съдебна делба на
процесните имоти, подробно описани в молбата между страните, като техни
съсобственици.
1
В исковата молба ищците твърдят, че заедно с ответниците са
съсобственици по силата на смесен фактически състав на описаните по-долу
недвижими имоти, като съсобствеността между тях първоначално възникнала
по силата на наследяване по закон на общия им наследодател З.М.З., бивш
жител на *********, обл.Сливен, починал на 13.08.1966 г., което било видно
от удостоверение за наследници изх.№ 339 от 17.11.2020 г., издадено от
Кметство с.Любенова махала. Посочва се, че впоследствие част от
наследниците били прехвърлили притежаваните от тях идеални части на
други наследници и на трети лица, външни за наследствените отношения.
Към откритото наследство на общия наследодател през 1996 г. с
решение на тогавашната Поземлена комисия (по настоящем Общинска
служба „Земеделие“) на неговите наследници били възстановени земеделски
земи в землището на *********. Възстановяването на земеделските земи било
извършено по реда на ЗСПЗЗ и ЗВСГЗГФ с Решение № 18293 от 03.01.1996 г.
по преписка № 07352 от 09.03.1992 г. на ОСЗ - Нова Загора.
Посочва се, че с възстановяването правото на собственост съгласно
цитираното решение, наследниците по закон на З.М.З. (част, от които били
страни в настоящото делбено производство) ставали съсобственици на
следните недвижими имоти - земеделски земи, находящи се в землището на
с.Любенова махала, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 44522.22.12 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
1513/16.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма, с площ на имота от 24897 кв.м по кадастрално заснемане, а по
предходен документ за собственост с площ от 24.899 дка, находящ се в
землището на с.Любенова махала, ЕКАТТЕ 44522, общ.Нова Загора, в
местността „СРЕЩА“, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: IV /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 022012, при
граници и съседи на имота: 44522.22.35, 44522.49.303, 44522.22.11,
44522.22.3, 44522.22.16, 44522.22.23, 44522.22.24;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 44522.37.49 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
2
1513/16.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма, с площ на имота от 4002 кв.м по кадастрално заснемане и по документ
за собственост, находящ се в землището на с.Любенова махала, ЕКАТТЕ
44522, общ.Нова Загора, в местността „КАРАГЬОЛ“, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: III /трета/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 037049, при граници и съседи на имота:
44522.37.50, 44522.37.350, 44522.37.147, 44522.37.99;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 44522.42.4 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1513/16.08.2018
г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма, с площ на
имота от 15998 кв.м по кадастрално заснемане, а по предходен документ за
собственост с площ от 15.999 дка, находящ се в землището на с.Любенова
махала, ЕКАТТЕ 44522, общ.Нова Загора, в местността „СОВАТЯ“, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: IV /четвърта/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 042004, при граници и съседи на имота:
44522.42.53, 44522.42.23, 44522.42.22, 44522.42.21, 44522.42.5, 44522.42.352,
44522.42.50, 44522.42.51, 44522.42.52.
Излага се, че между първоначалните наследници по закон на
починалия З.М.З., както и между тях и трети лица, били извършени
прехвърлителни сделки, довели до промяна на квотите им в съсобствеността,
както и до отпадане на някои от тях като съсобственици и заместването им от
нови за съсобствеността лица.
Хронологията на прехвърлителните сделки, довели да възникване на
съсобствеността на имотите в настоящия й вид била следната:
1. Първоначално съсобствеността възникнала по силата на
възстановяване на земеделски земи по реда на ЗСПЗЗ между наследниците по
закон на З.М.З.. Квотите, които притежавал всеки един от наследниците се
установявали от приложеното удостоверение за наследници на починалия
наследодател.
2. С нотариален акт за продажба на недвижими имоти - Акт № ****,
3
том I, дело № 172 от 17.02.2014 г. по описа на СВ - Нова Загора, Г.Й.Б. (№ 1.2.
от приложеното удостоверение за наследници), Р.М.Р. (№ 2.2. от
приложеното удостоверение за наследници) и М.Г.М. (№ 2.1.1 от
приложеното удостоверение за наследници) продали на друг от наследниците
- Р. Д. К. (№ 5.2. от приложеното удостоверение за наследници и ищец под №
1 от исковата молба) всички притежавани от тях - общо 13/60 идеални части
от процесните имоти, които били получили по наследство от З.М.З.. След
извършената прехвърлителна сделка продавачите - наследници вече не били
съсобственици в процесните имоти, а делът на ищцата Р. Д. К. се увеличил.
Поради вида на извършената сделка - продажба, тези идеални части, които
ищцата К. придобила от тримата прехвърлители станали съсобствени в режим
на СИО между нея и съпругът й - А.М.К. (ищец под № 2 от исковата молба).
3. С нотариален акт за продажба на недвижими имоти - Акт № ***, том
IV, дело № 698 от 28.04.2016 г. по описа на СВ - Нова Загора, С.З.С. (№ 3.1.1.
от приложеното удостоверение за наследници) продала на К.С.З. - също
наследник на общия наследодател (№ 3.3. от приложеното удостоверение за
наследници) всички притежавани от нея идеални части от процесните имоти,
а именно 1/15 ид.ч. След извършената прехвърлителна сделка С.С. не била
вече съсобственик в наследствените имоти и не участвала в делбата.
Купувачът К.З. придобил тези 1/15 идеални части в режим на СИО със
съпругата си А.З.. К. и А.З. не участвали в настоящото делбено производство,
тъй като впоследствие прехвърлили всички притежавани от тях идеални
части (тези собственост само на К. и тези в режим на СИО с Албертина), на
сина си И.К.З., който бил ответник по делото.
4. С нотариален акт за дарение на недвижими имоти - Акт № 52, том
IX, дело № 1454 от 29.08.2016 г. по описа на СВ - Нова Загора, К.С.З. (№ 3.3.
от приложеното удостоверение за наследници) - лично и заедно със съпругата
си А.З. дарили на сина си И.К.З. (ответник № 9 от исковата молба) всички
притежавани от тях идеални части от процесните имоти, поради което те
двамата не участвали в делбата. В резултат на направеното от тях дарение
И.К.З. притежавал 2/15 ид.ч. от имотите.
5. С нотариален акт за дарение на недвижими имоти - Акт № 54, том
IX, дело № 1456 от 29.08.2016 г. по описа на СВ - Нова Загора, С.С.З. (№ 3.2.
от приложеното удостоверение за наследници) дарил на сина си Й.С.З.
4
(ответник № 8 от исковата молба) всички притежавани от него идеални части
от процесните имоти, поради което С.З. не участвал в делбата. В резултат на
направеното от него дарение Й.С.З. притежавал 1/15 ид.ч. от имотите.
6. С нотариален акт за дарение на недвижими имоти - Акт № 179, том
XII, Дело № 2127 от 25.11.2016 г. по описа на СВ - Нова Загора, З.Т.З. (№ 4.3.
от приложеното удостоверение за наследници) дарил на Д.К.З. (ответник №
10 от исковата молба) всички притежавани от него идеални части от
процесните имоти, поради което Златко З. не участвал в делбата. В резултат
на направеното от него дарение Д.К.З. притежавала 1/10 ид.ч. от имотите.
7. С нотариален акт за продажба на недвижими имоти - Акт № 25, том
IX, дело № 1463 от 19.11.2020 г. по описа на СВ - Нова Загора, Г.Т.З. (№ 4.2.
от приложеното удостоверение за наследници) продал на друг от
наследниците - Р. Д. К. (№ 5.2. от приложеното удостоверение за наследници
и ищец под № 1 от исковата молба) всички притежавани от него 1/10 идеални
части от процесните имоти, които били получили по наследство от З.М.З..
След извършената прехвърлителна сделка продавачът - наследник Г.З. вече не
бил съсобственик в процесните имоти, а делът на ищцата Р. Д. К. се увеличил
с още един дял. Поради вида на извършената сделка - продажба, тези идеални
части, които ищцата К. придобила от този прехвърлител станали съсобствени
в режим на СИО между нея и съпругът й - А.М.К. (ищец под № 2 от исковата
молба).
Твърди се, че след като се вземат предвид описаните извършените
прехвърлителни сделки, окончателното разпределение на собствеността
между останалите съсобственици било както следва:
За Р. Д. К., по наследство - 1/10 ид.ч.
За Р. Д. К. в СИО с А.М.К. - 19/60 ид.ч.
За Д.Д.О. - 1/10 ид.ч.
За Р. Г. М. - 1/20 ид.ч.
За С.П.П. - 1/30 ид.ч.
За Й. П. Й. - 1/30 ид.ч.
За И.Н.И. - 1/45 ид.ч.
За Г.Н.И. - 1/45 ид.ч.
5
За Д. В. Г. - 1/135 ид.ч.
За В. Д. В. - 1/135 ид.ч.
За А.Д.В. - 1/135 ид.ч.
За Й.С.З. - 1/15 ид.ч.
За И.К.З. - 2/15 ид.ч.
За Д.К.З. - 1/10 ид.ч.
Неколкократно били правени опити за доброволно разделяне на
съсобствените недвижими имоти, но без да се постигне съгласие относно
начина на разпределение на процесните имоти между съделителите. С
времето една част от първоначалните съсобственици починали и не могат да
се свържат с техните наследници, което правело доброволната делба
невъзможна.
Поради изложеното и на основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и
следв. от ГПК молят съда да постанови решение, с което да допуснете
съдебна делба между страните по делото на подробно описаните недвижими
имоти - земеделски земи, находящи се в землището на *********,
обл.Сливен, възстановени по реда на ЗСПЗЗ и ЗВСГЗГФ с Решение № 18293
от 03.01.1996 г. по преписка № 07352 от 09.03.1992 г. на ОСЗ - Нова Загора
при следните квоти:
за Р. Д. К. - 1/10 ид.ч.;
за Р. Д. К. и А.М.К. в режим на СИО - 19/60 ид.ч.;
за Д.Д.О. - 1/10 ид.ч.;
за Р. Г. М. - 1/20 ид.ч.;
за С.П.П. - 1/30 ид.ч.;
за Й. П. Й. - 1/30 ид.ч.;
за И.Н.И. - 1/45 ид.ч.;
за Г.Н.И. - 1/45 ид.ч.;
за Д. В. Г. - 1/135 ид.ч.;
за В. Д. В. - 1/135 ид.ч.;
за А.Д.В. - 1/135 ид.ч.;
за Й.С.З. - 1/15 ид.ч.; за И.К.З. - 2/15 ид.ч.;
6
за Д.К.З. - 1/10 ид.ч.
Молят след допускане на делбата при посочените квоти, съда да
предприеме всички необходими действия за реалната подялба на имотите до
пълното ликвидиране на съсобствеността.
Заявяват, че имат готовност да постигнат споразумение за доброволно
уреждане на спора, включително и извънсъдебно такова, поради което всеки
един от ответниците може да се свърже с тях, чрез адвоката им на посочените
в исковата молба телефони.
Представят писмени докзателства по опис и молят съда да подготви
необходимите екземпляри от настоящата искова молба за вписването й в
Агенция по вписванията. Служба по вписванията - Сливен.
На 10.11.2021 г. по делото е постъпила молба с вх.№ 4510 от И.К.З., с
която същият заявява, че има готовност да постигнат споразумение за
доброволно уреждане на спора, а ако възникнат проблеми между останалите
наследници – съдът да реши.
На откритото съдебнбо заседание, проведено на 16.02.2022 г. за
ищците редовно призовани, лично се явява Р.К., за всички се явява адв.Д.К.,
редовно упълномощена от по-рано.
За ответниците, редовно призовани, лично се явяват по списъка Г.Н.И.,
Д. В. Г., Й.С.З., Д.К.З. и И.К.З..
Адв.К. поддържа исковата молба.
Ответниците заявяват, че са съгласни да се допуснат до делба
процесните имоти, с предявен иск за делба.
На 09.03.2022 г. по делото е постъпила молба с вх.№ 1265 от ищците,
чрез процесуалният им представител – адв.Д.К., в която се излага, че в срока
за постановяване на съдебното решение й станали известни нови
обстоятелства, които променяли факти по делото:
След снабдяване с ново удостоверение за наследници /Удостоверение с
изх.№ 53 от 02.03.2022 г./, издадено от Кметство ********* се установило, че
в Удостоверението за наследници на починалия наследодател З.М.З.,
представено с исковата молба при образуване на делото е била пропусната
една от съделителките, а именно М. Д. П., която била от първото коляно -
това на дъщерята на наследодателя С.З.К. и по-точно на нейния починал син
П.Й.П., който след смъртта си оставил съпруга и две дъщери. В
първоначалното удостоверение за наследници, била изпусната съпругата му
М. Д. П., като били вписани само дъщерите му - С.П.П. и Й. П. Й.. Този факт
променял наследствените квоти само на тези съделители, като вместо двете
7
дъщери да имат по 1/30 ид.ч. от наследствените имоти, то трите, заедно с
тяхната майка имали по 1/45 ид.ч. от процесните имоти.
С оглед установяването на тези нови обстоятелства по делото, моли
съда да отмени определението си за приключване на съдебното дирене и да
възобнови делото, като моли съда да конституира като ответник и съделител
по делото, наред с досегашните съделители, М. Д. П. с постоянен адсрес:
*********.
Прецизира, че след направеното уточнение и новото констиуиране на
страна по делото петитума на първоначалната искова молба ще бъде следния:
Моли съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на
подробно описаните в точки от 1 до 3 недвижими имоти - земеделски земи,
находящи се в землището на *********, обл.Сливен, възстановени по реда на
ЗСПЗЗ и ЗВСГЗГФ с Решение № 18293 от 03.01.1996 г. по преписка № 07352
от 09.03.1992 г. на ОСЗ - Нова Загора между съделителите по делото при
следните квоти:
за Р. Д. К. - 1/10 ид.ч.;
за Р. Д. К. и А.М.К. в режим на СИО - 19/60 ид.ч.;
за Д.Д.О. - 1/10 ид.ч.;
за Р. Г. М. - 1/20 ид.ч.;
за М. Д. П. - 1/45 ид.ч.;
за С.П.П. - 1/45 ид.ч.;
за Й. П. Й. - 1/45 ид.ч.;
за И.Н.И. - 1/45 ид.ч.;
за Г.Н.И. - 1/45 ид.ч.;
за Д. В. Г. - 1/135 ид.ч.;
за В. Д. В. - 1/135 ид.ч.;
за А.Д.В. - 1/135 ид.ч.;
за Й.С.З. - 1/15 ид.ч.;
за И.К.З. - 2/15 ид.ч.;
за Д.К.З. - 1/10 ид.ч.
С определение № 145 от 10.03.2022 г. съдът е конституирал като
ответник по делото М. Д. П. с ЕГН ********** и постоянен адсрес: ***..,
***** ****, ет.2, ап.6.
8
На последното по делото открито съдебно заседание от ищцова страна
е представена молба и съответния нотариален акт, с които адв.К. заявява, че
междувременно са настъпили нови обстоятелства – имало прехвърляне на
дялове, а оттам и преразпределение на квотите на съделителите, с което се
изменял и петитума на исковата молба.
В молбата се излага, че са настъпили факти и обстоятелства, които
били от значение за спорното право:
На 18.03.2022 г. съделителките С.П.П. с ЕГН ********** и Й. П. Й. с
ЕГН ********** (ответници по настоящото дело) прехвърлили на ищцата Р.
Д. К. (в режим на СИО) с договор за продажба, обективиран в нотариален акт
№ 174, том II, дело № 316 от 18.03.2022 г. по описа на СВ - Нова Загора
всички притежавани от тях идеални части от процесните недвижими имоти, с
което съсобствеността с тях била ликвидирана.
По отношение на новоконституираната ответница М. Д. П. (майка на
горните две съделителки), то видно от приложеното удостоверение за
наследници изх.№ 53 от 02.03.2022 г., издадено от Кметство *********, тя не
била наследник на починалия си съпруг П.Й.П.. Това било така, тъй като П.П.
(починал на 26.03.1976 г.) бил починал преди своята майка С.З.К. (починала
на 14.05.1997 г.). С неговата смърт се прекратявал брака му със съпругата му
М.П., поради което и наследяването преминавало само към неговите дъщери,
без съпругата да придобива идеални части от процесните имоти. Именно
поради това целият дял на П.Й.П. (№ 1.1. от удостоверението за наследници)
бил прехвърлен на Р. Д. К. в съсобственост със съпруга й - А.М.К..
След тази разпоредителна сделка квотите в съсобствеността на
процесните имоти се променили, като трима от ответниците нямало да
получат дял, тъй като вече не притежавали такъв.
След представяне на настоящата молба на новонастъпилите
обстоятелства, имащи значение за делото, петитумът на първоначалната
искова молба бил следния:
Моли съда да постанови решение, е което да допусне съдебна делба на
подробно описаните в точки от 1 до 3 недвижими имоти - земеделски земи,
находящи се в землището на *********, обл.Сливен, възстановени по реда на
ЗСПЗЗ и ЗВСГЗГФ е Решение № 18293 от 03.01.1996 г. по преписка № 07352
от 09.03.1992 г. на ОСЗ - Нова Загора между съделителите по делото при
9
следните квоти:
за Р. Д. К. - 1/10 ид.ч. или 54/540 ид.ч.;
за Р. Д. К. и А.М.К. в режим на СИО - 23/60 ид.ч. или 207/540 ид.ч.;
за Д.Д.О. - 1/10 ид.ч. или 54/540 ид.ч.;
за Р. Г. М. - 1/20 ид.ч. или 27/540 ид.ч.;
за М. Д. П. - не получава дял;
за С.П.П. - не получава дял;
за Й. П. Й. - не получава дял;
за И.Н.И. - 1/45 ид.ч. или 12/540 ид.ч.;
за Г.Н.И. - 1/45 ид.ч. или 12/540 ид.ч.;
за Д. В. Г. - 1/135 ид.ч. или 4/540 ид.ч.;
за В. Д. В. - 1/135 ид.ч. или 4/540 ид.ч.;
за А.Д.В. - 1/135 ид.ч. или 4/540 ид.ч.;
за Й.С.З. - 1/15 ид.ч. или 36/540 ид.ч.;
за И.К.З. - 2/15 ид.ч. или 72/540 ид.ч.;
за Д.К.З. - 1/10 ид.ч. или 54/540 ид.ч.
От събраните по делото доказателства, взети поотделно и в
тяхната съвкупност, съдът установи следната фактическа обстановка:
Съдът приема представените от страните писмени доказателства, а
именно: Решение № 18293 от 03.01.1996 г. по преписка № 07352 от 09.03.1992
г. на ОСЗ - Нова Загора; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими
имоти № ****, том I, дело № 172 от 17.02.2014 г. по описа на СВ - Нова
Загора; Нотариален акт за продажба на недвижими имоти № ***, том IV, дело
№ 698 от 28.04.2016 г. по описа на СВ - Нова Загора; Нотариален акт за
дарение на недвижими имоти № 52, том IX, дело № 1454 от 29.08.2016 г. по
описа на СВ - Нова Загора; Нотариален акт за дарение на недвижими имоти
№ 54, том IX, дело № 1456 от 29.08.2016 г. по описа на СВ - Нова Загора;
Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 179, том XII, дело № 2127
от 25.11.2016 г. по описа на СВ - Нова Загора; Нотариален акт за продажба на
недвижими имоти № 25, том IX, дело № 1463 от 19.11.2020 г. по описа на СВ
- Нова Загора; Удостоверение за наследници с изх.№ 339 от 17.11.2020 г.,
издадено от Кметство *********; Скица № 15-1039948-06.10.2020 г. на
поземлен имот с идентификатор 44522.22.12, издадена от СГКК - гр.Сливен;
Скица № 15-1039949-06.11.2020 г. на поземлен имот с идентификатор
44522.37.49, издадена от СГКК - гр.Сливен; Скица № 15-1039950-06.11.2020
г. на поземлен имот с идентификатор 44522.42.4, издадена от СГКК -
гр.Сливен; Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК, изх.№
**********/15.06.2021 г., издадено от Община Нова Загора; Удостоверение за
данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК, изх.№ **********/15.06.2021 г.,
издадено от Община Нова Загора; Удостоверение за данъчна оценка по
чл.264, ал.1 от ДОПК, изх.№ **********/15.06.2021 г., издадено от Община
10
Нова Загора. Удостоверение за наследници изх.№ 53 от 02.03.2022 г.,
издадено от Кметство с.Любенова махала; Нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 174, том II, дело № 316 от 18.03.2022 г. по описа на СВ -
Нова Загора и адвокатски пълномощни.
От приетите писмени доказателства се установи безспорно, че
страните по делото са съсобственици на процесните недижими имоти и
наследници на общия наследодател и че ОС „З“ със свое решение е
възстановила правото на собственост върху имотите на наследниците на
общия наследодател З.М.З., бивш жител на *********, обл.Сливен, починал
на 13.08.1966 г.
Към откритото наследство на общия наследодател през 1996 г. с
решение на Поземлена комисия (понастоящем Общинска служба
„Земеделие“) на неговите наследници са възстановени земеделски земи в
землището на ********* по реда на ЗСПЗЗ и ЗВСГЗГФ с Решение № 18293 от
03.01.1996 г. по преписка № 07352 от 09.03.1992 г. на ОСЗ - Нова Загора.
Видно от приложените по делото писмени доказателства между
наследниците и съсобствениците са извършени прехвърлителни сделки с
идеални части от имотите и в резултат на тези действия, подробно посочени
по-горе, в следствие на който квотите на съделителите се променят, както
следва:
за Р. Д. К. - 54/540 ид.ч.;
за Р. Д. К. и А.М.К. в режим на СИО - 207/540 ид.ч.;
за Д.Д.О. - 54/540 ид.ч.;
за Р. Г. М. - 27/540 ид.ч.;
за И.Н.И. - 12/540 ид.ч.;
за Г.Н.И. - 12/540 ид.ч.;
за Д. В. Г. - 4/540 ид.ч.;
за В. Д. В. - 4/540 ид.ч.;
за А.Д.В. - 4/540 ид.ч.;
за Й.С.З. - 36/540 ид.ч.;
за И.К.З. - 72/540 ид.ч.;
за Д.К.З. - 54/540 ид.ч.
От така приетото за установено съдът прави следните ПРАВНИ
ИЗВОДИ:
Искът за делба е допустим и основателен и следва да се уважи.
11
Претендираните от ищците права произтичат от обстоятелството, че с
ответниците се явяват наследници и съсобственици на процесните имоти,
които са наследили от наследодателя си З.М.З., бивш жител на *********,
обл.Сливен, починал на 13.08.1966 г. по отношение на следните недвижими
имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 44522.22.12 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
1513/16.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма, с площ на имота от 24897 кв.м по кадастрално заснемане, а по
предходен документ за собственост с площ от 24.899 дка, находящ се в
землището на с.Любенова махала, ЕКАТТЕ 44522, общ.Нова Загора, в
местността „СРЕЩА“, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: IV /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 022012, при
граници и съседи на имота: 44522.22.35, 44522.49.303, 44522.22.11,
44522.22.3, 44522.22.16, 44522.22.23, 44522.22.24;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 44522.37.49 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
1513/16.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма, с площ на имота от 4002 кв.м по кадастрално заснемане и по документ
за собственост, находящ се в землището на с.Любенова махала, ЕКАТТЕ
44522, общ.Нова Загора, в местността „КАРАГЬОЛ“, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: III /трета/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 037049, при граници и съседи на имота:
44522.37.50, 44522.37.350, 44522.37.147, 44522.37.99;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 44522.42.4 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1513/16.08.2018
г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма, с площ на
имота от 15998 кв.м по кадастрално заснемане, а по предходен документ за
собственост с площ от 15.999 дка, находящ се в землището на с.Любенова
махала, ЕКАТТЕ 44522, общ.Нова Загора, в местността „СОВАТЯ“, с трайно
12
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: IV /четвърта/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 042004, при граници и съседи на имота:
44522.42.53, 44522.42.23, 44522.42.22, 44522.42.21, 44522.42.5, 44522.42.352,
44522.42.50, 44522.42.51, 44522.42.52.
Страните не успели да си поделят доброволно процесните имоти,
което обуславя предявен иск за делба с правно основание чл.34 от ЗС във вр.
с чл.341 и сл. от ГПК.
Безспорно се установи и че ОС „З“ с решение е възстановила правото
на собственост върху имотите на наследниците на общия наследодател.
Видно от приложените по делото писмени доказателства между
наследниците и съсобствениците са извършени прехвърлителни сделки с
идеални части от процесните имоти и в резултат на тези действия, подробно
посочени по-горе, квотите на съделителите се променят, както следва:
за Р. Д. К. - 54/540 ид.ч.;
за Р. Д. К. и А.М.К. в режим на СИО - 207/540 ид.ч.;
за Д.Д.О. - 54/540 ид.ч.;
за Р. Г. М. - 27/540 ид.ч.;
за И.Н.И. - 12/540 ид.ч.;
за Г.Н.И. - 12/540 ид.ч.;
за Д. В. Г. - 4/540 ид.ч.;
за В. Д. В. - 4/540 ид.ч.;
за А.Д.В. - 4/540 ид.ч.;
за Й.С.З. - 36/540 ид.ч.;
за И.К.З. - 72/540 ид.ч.;
за Д.К.З. - 54/540 ид.ч.
Съдът счита, че с оглед представените от страните писмени
доказателства, не се налага събирането на други доказателства.
Предвид законовите разпоредби и приетите писмени доказателства по
делото съдът счита, че представените с окончателната исковата молба квоти
на съделителите отговарят на действителното фактическо положение.
Съдът счита, че с исковата молба правилно е определен обема от права
и делбената маса, а именно недвижимите имоти, правото на собственост
върху който е признато на страните по делото.
Съдът като взе предвид изискванията на закона за наследството и
правото на наследяване на всеки от участниците в настоящото производство
13
намира, че квотите при които следва да се допусне делбата между страните по
делото на процесните имоти, съгласно закона са както следва:
За Р. Д. К. - 54/540 ид.ч.;
За Р. Д. К. и А.М.К. в режим на СИО - 207/540 ид.ч.;
За Д.Д.О. - 54/540 ид.ч.;
За Р. Г. М. - 27/540 ид.ч.;
За И.Н.И. - 12/540 ид.ч.;
За Г.Н.И. - 12/540 ид.ч.;
За Д. В. Г. - 4/540 ид.ч.;
За В. Д. В. - 4/540 ид.ч.;
За А.Д.В. - 4/540 ид.ч.;
За Й.С.З. - 36/540 ид.ч.;
За И.К.З. - 72/540 ид.ч.;
За Д.К.З. - 54/540 ид.ч.
Относно разноските съдът ще се произнесе с окончателния съдебен
акт, било с решение във втора фаза или с нарочно определение.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следните недвижими имоти, находящи се в в
землището на *********, обл.Сливен:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 44522.22.12 /четиридесет и
четири хиляди петстотин двадесет и две точка двадесет и две точка
дванадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-1513/16.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма, с площ на имота от 24897 кв.м /двадесет и
четири хиляди осемстотин деветдесет и седем квадратни метра/ по
кадастрално заснемане, а по предходен документ за собственост с площ от
24.899 дка, находящ се в землището на с.Любенова махала, ЕКАТТЕ 44522,
общ.Нова Загора, в местността „СРЕЩА“, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: IV /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
14
план: 022012, при граници и съседи на имота: 44522.22.35, 44522.49.303,
44522.22.11, 44522.22.3, 44522.22.16, 44522.22.23, 44522.22.24;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 44522.37.49 /четиридесет и
четири хиляди петстотин двадесет и две точка тридесет и седем точка
четиридесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-1513/16.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма, с площ на имота от 4002 кв.м /четири
хиляди и два квадратни метра/ по кадастрално заснемане и по документ за
собственост, находящ се в землището на с.Любенова махала, ЕКАТТЕ 44522,
общ.Нова Загора, в местността „КАРАГЬОЛ“, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: III /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
037049, при граници и съседи на имота: 44522.37.50, 44522.37.350,
44522.37.147, 44522.37.99;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 44522.42.4 /четиридесет и
четири хиляди петстотин двадесет и две точка четиридесет и две точка
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-1513/16.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма, с площ на имота от 15998 кв.м /петнадесет
хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/ по кадастрално
заснемане, а по предходен документ за собственост с площ от 15.999 дка,
находящ се в землището на с.Любенова махала, ЕКАТТЕ 44522, общ.Нова
Загора, в местността „СОВАТЯ“, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: IV
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
042004, при граници и съседи на имота: 44522.42.53, 44522.42.23,
44522.42.22, 44522.42.21, 44522.42.5, 44522.42.352, 44522.42.50, 44522.42.51,
44522.42.52.
МЕЖДУ Р. Д. К. с ЕГН ********** и постоянен адрес: *****, А.М.К.
с ЕГН ********** и постоянен адрес: *****, Д.Д.О. с ЕГН ********** и
постоянен адрес: *********, *********, ап.1, Р. Г. М. с ЕГН ********** и
постоянен адрес: гр.Нова Загора, обл.Сливен, *********, И.Н.И. с ЕГН
15
********** и постоянен адрес: *****, Г.Н.И. с ЕГН ********** и постоянен
адрес: *********, Д. В. Г. с ЕГН ********** и постоянен адрес: *********, В.
Д. В. с ЕГН ********** и постоянен адрес: *********, А.Д.В. с ЕГН
********** и постоянен адрес: *********, действаща със съгласието на
законния си представител Д. В. Г., Й.С.З. с ЕГН ********** и постоянен
адрес: гр*********, И.К.З. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ********* и
Д.К.З. с ЕГН ********** и постоянен адрес: *********, обл.Сливен,
ПРИ КВОТИ КАКТО СЛЕДВА:
- За Р. Д. К. - 54/540 ид.ч. /петдесет и четири петстотин и четиридесети
идеални части/;
- За Р. Д. К. и А.М.К. в режим на СИО - 207/540 ид.ч. /двеста и седем
петстотин и четиридесети идеални части/;
- За Д.Д.О. - 54/540 ид.ч. /петдесет и четири петстотин и четиридесети
идеални части/;
- За Р. Г. М. - 27/540 ид.ч. /двадесет и седем петстотин и четиридесети
идеални части/;
- За И.Н.И. - 12/540 ид.ч. /дванадесет петстотин и четиридесети
идеални части/;
- За Г.Н.И. - 12/540 ид.ч. /дванадесет петстотин и четиридесети
идеални части/;
- За Д. В. Г. - 4/540 ид.ч. /четири петстотин и четиридесети идеални
части/;
- За В. Д. В. - 4/540 ид.ч. /четири петстотин и четиридесети идеални
части/;
- За А.Д.В. - 4/540 ид.ч. /четири петстотин и четиридесети идеални
части/;
- За Й.С.З. - 36/540 ид.ч. /тридесет и шест петстотин и четиридесети
идеални части/;
- За И.К.З. - 72/540 ид.ч. /седемдесет и две петстотин и четиридесети
идеални части/;
- За Д.К.З. - 54/540 ид.ч. /петдесет и четири петстотин и четиридесети
идеални части/;
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните пред Окръжен съд - Сливен.
Съдия при Районен съд – Нова Загора: _______________________
16