РЕШЕНИЕ
№ /29.03. Година
2017 гр. С.З.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИ ОКРЪЖЕН СЪД
ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ
На 07.03. 2017 година
В публично заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ХРИСТО
СИМИТЧИЕВ
И секретаря С.И., като
разгледа докладваното от съдията Симитчиев т.д. № 226 по описа за 2016 година, за да се произнесе, съобрази:
Производството
е по реда на чл.365 и сл ГПК.
Образувано е по искова
молба от „К." ЕООД, гр. С.З. ЕИК ***, със седалище и адрес на управление:
гр. С.З. ул. ***, представлявано от инж. Д..И.К.-Управител чрез юрисконсулт Х.Т.К.
против "В.Т." ООД, гр. В.Т.,
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. В.Т., ул. ***, представлявано
от В.Н.А. – Управител.
Предявени са искове с
правна квалификация по чл.232, ал.2, пр.1 и пр.2 ЗЗД и чл.92 ЗЗД.
Ищеца твърди, че на
29.04.2015г. между „К." ЕООД, гр. С.З. - Наемодател и „В.Т." ООД, гр.
В.Т. - Наемател е сключен Договор за наем, съгласно който наемодателят отдава
на наемателя за временно и възмездно ползване следния свой собствен недвижим
имот, а именно: „Б.-*" на „К." ЕООД, находящ се в: гр. С.З., ул. „***"
с обща площ 30 029 (тридесет хиляди и двадесет и девет) кв.м. Наемната цена в
договора е определена на 10 000 (десет хиляди) лева месечно без ДДС (12 000
лева с ДДС) и се плаща до 10 число на месеца предхождащ месеца на ползване на
имота. Съгласно чл. 4, ал. 1 договорът за наем е сключен за срок от 3 (три)
години и влиза в сила от 29.04.2015г. Предаването на имота е удостоверено с
подписан приемо-предавателен протокол от 29.04.2015г.
Посочва, че
в изпълнение на договорните си задължения и съгласно чл.3 и чл.10, ал.2 от
Договора за наем от 29.04.2015г., ежемесечно издавали фактури на наемателя, в
които включвали както наеманата цена за месеца предхождащ месеца на ползване на
имота, така и направените от наемателя разходи свързани с обикновеното ползване
на имота.
Твърди се,
че въпреки, че като наемодател, ищцовото дружество е отдало годен за ползване
недвижим имот и не е възпрепятствало неговото ползване, за което са издавали
ежемесечно фактури, подписани от представители и на двете страни и осчетоводени
от наемателя, към 02.09.2016г., "В.Т." ООД е просрочил изплащането по
6 броя фактури с общата стойност на дължимите, но неизплатени суми в размер на
74 910,06 (седемдесет и четири хиляди деветстотин и десет лева и шест
стотинки) лева, както следва:
|
Ф-ра № |
Дата на издаване |
Стойност без ДДС в
лева |
Стойност с ДДС в лева |
Падеж |
Неустойка за забава в
лева |
От тях изплатени |
Дължими |
|
4337 |
09.03.2016 |
10 609.18 |
12 731.02 |
10.03.2016 |
2 129.18 |
0.00 |
14860,2 |
|
4385 |
07.04.2016 |
10 562.85 |
12 675.42 |
10.04.2016 |
1 752.00 |
0.00 |
14427,42 |
|
4409 |
10.05.2016 |
10 327.09 |
12 392.51 |
10.05.2016 |
1 387.00 |
0.00 |
13779,51 |
|
4433 |
10.06.2016 |
10 343.37 |
12 412.04 |
10.06.2016 |
1 009.83 |
0.00 |
13421,87 |
|
4504 |
11.07.2016 |
10 296.31 |
12 355.57 |
10.07.2016 |
644.83 |
0.00 |
13000,4 |
|
4529 |
11.08.2016 |
10 286.25 |
12 343.50 |
10.08.2016 |
267.67 |
0.00 |
12611,17 |
|
ОБЩО: |
74 910.06 |
|
7 190.51 |
0.00 |
82 100.57 |
||
По
отношение на разходите за консумативи включени във всяка една от фактурите,
сочи, че са свързани с ежемесечно заплащане от страна на Наемодателя за
електроенергия към Е. АД и вода към „В.” ЕООД, гр. С.З., по партидите на
недвижимия имот, а именно: „Б.-*” на „К." ЕООД, находящ се в: гр. С.З.,
ул. „***", с обща площ 30 029 (тридесет хиляди и двадесет и девет)
квадратни метра. Отбелязва, че в посочения имот са монтирани два електромера,
съответно има две измервателни точки: ИТН *** и ИТН ***, отчитащи потребената
електрическа енергия. Тъй като имотът е самостоятелна складова база, се
претендират сумите за електроенергия и за двата инсталирани електромера.
Съгласно чл.10, ал.2 от Договор за наем от 29.04.2015г., разходите за
електроенергия и вода са дължими от наемателя на горепосочения недвижим имот и
поради тази причина общата стойност на платени електроенергия и вода е
фактурирана, ведно с наема към месечните фактури, подписани от ответната
страна.
Дължимите суми
по процесните фактури - наемна цена, неустойка за забава за плащането на
наемната цена, изразходвана електроенергия, изразходвана вода, са
индивидуализирани поотделно, както следва:
1. Фактура
№ 4337 от 09.03.2016 г., на обща стойност 12 731.02 лева с включен ДДС, от нея:
12 000.00 лева главница - незаплатена наемна цена за месец април 2016 г, 641.97
лева изразходвана, но неплатена електроенергия, 89.05 лева изразходвана, но
неплатена вода.
2. Фактура
№ 4385 от 07.04.2016 г., на обща стойност 12 675.42 лева с включен ДДС, от нея:
12 000.00 лева главница - незаплатена наемна цена за месец май 2016 г., 649.36
лева изразходвана, но неплатена електроенергия, 26.06 лева изразходвана, но
неплатена вода.
3. Фактура
№ 4409 от 10.05.2016 г., на обща стойност 12 392.51 лева с включен ДДС, от нея:
12 000.00 лева главница - незаплатена наемна цена за месец юни 2016 г, 370.91
лева изразходвана, но неплатена електроенергия, 23.83 лева изразходвана, но
неплатена вода.
4. Фактура
№ 4433 от 10.06.2016 г., на обща стойност 12 412.04 лева с включен ДДС, от нея:
12 000.00 лева главница - незаплатена наемна цена за месец юли 2016 г., 399.01
лева изразходвана, но неплатена електроенергия, 13.03 лева изразходвана, но
неплатена вода.
5. Фактура
№ 4504 от 11.07.2016 г., на обща стойност 12343.50 лева с включен ДДС, от нея:
12 000.00 лева главница - незаплатена наемна цена за месец август 2016 г, 344.71
лева изразходвана, но неплатена електроенергия, 10.86 лева изразходвана, но
неплатена вода.
6. Фактура
№ 4529 от 11.08.2016 г., на обща стойност 12731.02 лева с включен ДДС, от нея:
12 000.00 лева главница - незаплатена наемна цена за месец септември 2016 г,
326.12 лева изразходвана, но неплатена електроенергия, 17.38 лева изразходвана,
но неплатена вода.
В исковата
молба ищецът посочва, че с покана за доброволно изпълнение, изпратена с писмо с
обратна разписка и получена от длъжника, поканили "В.Т." ООД да изпълни
просрочените си задължения. Твърди, че въпреки поканата за доброволно
изпълнение, до настоящия момент, длъжникът не е изпълнил задълженията си.
Твърди, че "В.Т."
ООД, до момента на депозиране на настоящата искова молба, не е извършвало
никакви други плащания в изпълнение на задълженията си по заплащане на наемната
цена, обективирана в цитираните по-горе фактури.
На
основание чл.79, във връзка с чл. 92, ал. 1 от ЗЗД, претендира неустойка за
забава по всяка една от фактурите в размер на 0.1 % (нула цяло и една десета
процент) на ден (съгл. чл. 16.1 от Договор за наем от 29.04.2015г.) от момента
на изпадане в забава (11 число на месеца предхождащ месеца на ползване на
имота) или общо от 7 190,51 лева (седем хиляди сто и деветдесет лева и
петдесет и една стотинки), съставляващи обезщетение за неточно изпълнение съгл.
чл. 79 от ЗЗД. Периодите и размерите на претендирана неустойка за забава по
всяка отделна фактура, са индивидуализирани, както следва:
1. По
фактура № 4337 от 09.03.2016г. претендира неустойка за забава в размер на 2 129,18
лева, която неустойка е начислена върху дължимата наемна цена в размер на 12
000 лева месечно. Неустойката е изчислена съгласно чл. 16.1 (0.1 % (нула цяло и
една десета процент) на ден) от договора и е за периода от 11.03.2016г. (т.е.
деня следващ деня на падежа на задължението за плащане на месечен наем за месец
април 2016г.) до датата на подаване на исковата молба.
2. По
фактура № 4385 от 07.04.2016 г. претендира неустойка за забава в размер на 1
782 лева, която неустойка е начислена върху дължимата наемна цена в размер на
12 000 лева месечно. Неустойката е изчислена съгласно чл. 16.1 (0.1 %
(нула цяло и една десета процент) на ден) от договора и е за периода от
11.04.2016 г. (т.е. деня следващ деня на падежа на задължението за плащане на
месечен наем за месец май 2016 г.) до датата на подаване на исковата молба.
3. По
фактура № 4409 от 10.05.2016 г. претендираме неустойка за забава в размер на 1387
лева, която неустойка е начислена върху дължимата наемна цена в размер на 12 000
лева месечно. Неустойката е изчислена съгласно чл. 16.1 (0.1 % (нула цяло и
една десета процент) на ден) от договора и е за периода от 11.05.2016 г. (т.е.
деня следващ деня на падежа на задължението за плащане на месечен наем за месец
юни 2016 г.) до датата на подаване на исковата молба.
4. По фактура
№ 4433 от 10.06.2016 г. претендира неустойка за забава в размер на 1 009.83
лева, която неустойка е начислена върху дължимата наемна цена в размер на 12 000
лева месечно. Неустойката е изчислена съгласно чл. 16.1 (0,1 % (нула цяло и
една десета процент) на ден) от договора и е за периода от 11.06.2016 г. (т.е.
деня следващ деня на падежа на задължението за плащане на месечен наем за месец
юли 2016 г.) до датата на подаване на исковата молба.
5. По
фактура № 4504 от 11.07.2016 г. претендира неустойка за забава в размер на 644.83
лева, която неустойка е начислена върху дължимата наемна цена в размер на 12 000
лева месечно, Неустойката е изчислена съгласно чл. 16.1 (0.1 % (нула цяло и
една десета процент) на ден) от договора и е за периода от 11.07.2016 г. {т.е.
деня следващ деня на падежа на задължението за плащане на месечен наем за месец
август 2016 г.) до датата на подаване на исковата молба.
6. По
фактура № 4529 от 11.08.2016 г. претендира неустойка за забава в размер на 267.67
лева, която неустойка е начислена върху дължимата наемна цена в размер на 12 000
лева месечно. Неустойката е изчислена съгласно чл. 16.1 (0.1 % (нула цяло и
една десета процент) на ден) от договора и е за периода от 11.08.2016 г. (т.е.
деня следващ деня на падежа на задължението за плащане на месечен наем за месец
септември 2016 г.) до датата на подаване на исковата молба.
Уточнява,
че не претендира неустойки и/или лихви за забава върху консумативните разходи
за електрическа енергия и вода.
По
отношение на разходите за консумативи, включени във всяка една от фактурите,
сочи, че същите са свързани с ежемесечно заплащане от страна на Наемодателя за
електроенергия към Е. ЕАД и вода към “В.” ЕООД, гр. С.З., по партидите на
недвижимия имот, а именно: „Б.-*" на „К." ЕООД, находящ се в: гр. С.З.,
ул. „***", с обща площ 30 029 (тридесет хиляди и двадесет и девет)
квадратни метра. Сочи, че в посочения имот са монтирани два електромера,
съответно две измервателни точки: ИТН *** и ИТН ***, отчитащи потребената
електрическа енергия. Именно поради тази причина от Е. ЕАД са издавани и две
фактури за потребената електроенергия. Тъй като имотът е самостоятелна складова
база, изцяло наета на наемателя „В.Т." ООД, ищецът претендира сумите за
електроенергия и за двата инсталирани електромера. Посочва, че в имота има
налични и два водомера съответно с партида № 649469 и 653466 към Водоснабдяване
и Канализация ЕООД С.З.. Съгласно чл. 10, ал. 2 от Договор за наем от
29.04.2015 г., разходите за електроенергия и вода са дължими от наемателя на
горепосочения недвижим имот и поради тази причина общата стойност на платени
електроенергия и вода е фактурирана ведно с наема към месечните фактури. Сочи,
че наемодателят ежемесечно е заплащал дължимите суми за вода и електрическа
енергия в имота.
1. Общо дължимата сума за електроенергия (Съгласно
чл. 10, ал. 2 от Договор за наем от 29.04.2015г.) по фактури е 2 732.08 лева
(две хиляди седемстотин тридесет и два лева и осем стотинки) с ДДС, а поотделно
както следва:
1.1. По фактура № 4337 от 09.03.2016 г. се
претендират 641,97 лева с ДДС изразходвана, но неплатена електроенергия за
месец февруари 2016 г. Посочената сума представлява сбор на задълженията по
фактура № **********, за отчетен период 28.01.2016г. - 26.02.2016г., за измервателна
точка № ***, издадена от Е. ЕАД, в размер на 32.30 лева без ДДС или 38,76 лева с
ДДС и по фактура № **********, за отчетен период 01.02.2016г. - 26.02.2016 г.,
за измервателна точка № ***, издадена от Е. ЕАД, в размер на 502.67 лева без
ДДС или 603.20 лева с ДДС;
1.2.
По фактура № 4385 от 07.04.2016 г. се претендират 649.36 лева с ДДС
изразходвана, но неплатена електроенергия за месец март 2016 г. Посочената сума
представлява сбор на задълженията по фактура № **********, за отчетен период
27.02.2016 г. - 27.03.2016 г., за измервателна точка № ***, издадена от Е. ЕАД,
в размер на 32.19 лева без ДДС или 38,63 лева с ДДС и по фактура № **********,
за отчетен период 01.03.2016 г. - 31.03.2016 г., за измервателна точка № ***,
издадена от Е. ЕАД, в размер на 508.94 лева без ДДС или 610.73 лева с ДДС;
1.3.
По фактура № 4409 от 10,05.2016 г. се претендират 370.91 с ДДС лева
изразходвана, но неплатена електроенергия за месец април 2016 г. Посочената
сума представлява сбор на задълженията по фактура № **********, за отчетен
период 28.03.2016 г. - 26.04.2016 г., за измервателна точка № ***, издадена от Е.
ЕАД, в размер на 32.19 лева без ДДС или 38.63 лева с ДДС и по фактура №
**********, за отчетен период 01.04,2016 г. - 30.04,2016 г., за измервателна
точка № ***, издадена от Е. ЕАД, в размер на 276.90 лева без ДДС или 332.78
лева с ДДС;
1.4.
По фактура № 4433 от 10.06.2016 г. се претендират 399.01 с ДДС лева
изразходвана, но неплатена електроенергия за месец май 2016 г. Посочената сума
представлява сбор на задълженията по фактура № **********, за отчетен период
27.04.2016 г. - 27.05.2016 г., за измервателна точка № ***, издадена от Е. ЕАД,
в размер на 33.27 лева без ДДС или 39.24 лева с ДДС и по фактура № **********,
за отчетен период 01.05,2016 г. - 31,05.2016 г., за измервателна точка № ***,
издадена от Е. ЕАД, в размер на 299.24 лева без ДДС или 359.09 лева с ДДС;
1.5.
По фактура №4504 от 11.07.2016г. се претендират 344.71 с ДДС лева изразходвана,
но неплатена електроенергия за месец юни 2016 г. Посочената сума представлява
сбор на задълженията по фактура № **********, за отчетен период 28.05.2016г. -
27.06.2016г., за измервателна точка № ***, издадена от Е. ЕАД, в размер на
33.27 лева без ДДС или 39.24 лева с ДДС и по фактура № **********, за отчетен
период 01.06.2016 г. - 30.06.2016 г., за измервателна точка № ***, издадена от Е.
ЕАД, в размер на 253.99 лева без ДДС или 304.79 лева с ДДС;
1.6.
По фактура № 4529 от 11.08.2016 г. се претендират 326.12 с ДДС лева
изразходвана, но неплатена електроенергия за месец юли 2016 г. Посочената сума
представлява сбор на задълженията по фактура № **********, за отчетен период
28.06.2016г. - 27.07.2016г., за измервателна точка № ***, издадена от Е. ЕАД, в
размер на 32.20 лева без ДДС или 38.64 лева с ДДС и по фактура № **********, за
отчетен период 01.07.2016 г. - 31.07.2016 г., за измервателна точка № ***,
издадена от Е. ЕАД, в размер на 239.57 лева без ДДС или 287.48 лева с ДДС;
2. Общо дължимата сума за вода (Съгласно чл. 10,
ал. 2 от Договор за наем от 29.04.2015 г.) по фактури е 180.21 лева (сто и
осемдесет лева и двадесет и една стотинки) с ДДС, а поотделно, както следва:
2.1.
По фактура № 4337 от 09.03.2016 г. се претендират 89.05 лева с ДДС
изразходвана, но неплатена вода за месец февруари 2016 г. Сумата е обективирана
във фактура № **********/15.02,2016 г., издадена от В. ЕООД С.З. и касае
потребената вода за периода 15.01.2016г. до 12.02.2016 г. в „Б.-* на „К."
ЕООД, находящ се в: гр.С.З., ул. „***";
2.2.
По фактура № 4385 от 07.04.2016 г. се претендират 26.06 лева с ДДС изразходвана,
но неплатена вода за
месец март 2016г.
Сумата е обективирана
във фактура № **********/17.03.2016г., издадена от В.
ЕООД С.З. и касае потребената вода за периода 12.02.2016г. до 13.03.2016 г.
в „Б.-*" на „К." ЕООД, находящ
се в: гр.С.З., ул. „***" по партида № 649469 и потребена вода за периода 15.01.2016
г. до 16.03.2016 г. по партида № 653466;
2.3.
По фактура № 4409 от 10.05.2016 г. се претендират 21.72 лева с ДДС
изразходвана, но неплатена вода за месец април 2016г. Сумата е обективирана във
фактура № **********/13.04.2016г., издадена от В. ЕООД С.З. и касае потребената
вода за периода 16.03.2016 г, до 12.04.2016 г. в : „Б.-*" на „К."
ЕООД, находящ се в: гр. С.З., ул. „***";
2.4.
По фактура № 4433 от 10.06.2016 г. се претендират 13.03 лева с ДДС
изразходвана, но неплатена вода за месец май 2016 г. Сумата е обективирана във фактура
№ **********/14.05.2016 г., издадена от В. ЕООД С.З. и касае потребената
вода за периода 12.04.2016 г, до 13.05.2016 г. в „Б.-*" на „К." ЕООД, находящ се в:
гр. С.З., ул. „***" по партида № 649469 и потребена вода за периода 16.03.2016
г. до 13.05.2016 г. по партида № 653466;
2.5.
По фактура № 4504 от 11.07.2016 г. се претендират 10.86 лева с ДДС
изразходвана, но неплатена вода
за месец юни
2016 г. Сумата
е обективирана във
фактура № **********/09.06.2016
г., издадена от В. ЕООД С.З. и касае потребената вода за периода 13.05,2016 г.
до 08.06.2016 г. в „Б.-*" на „К." ЕООД, находящ се в: гр.С.З., ул. „***";
2.6. По
фактура № 4529 от 11.08.2016 г. се претендират 17.38 лева с ДДС изразходвана, но неплатена
вода за месец
юли 2016 г.
Сумата е обективирана
във фактура № **********/14.07.2016 г., издадена от В.
ЕООД С.З. и касае потребената вода за периода 08.06.2016 г. до 13.07.2016 г. в
„Б.-*" на „К." ЕООД, находящ се в: гр.С.З., ул. „***" по партида
№ 649469 и потребена вода за периода 13.05.2016 г. до 13.07.2016 г. по партида
№ 653466;
Посочва се,
че многократно са водени разговор с представители на ответното дружество за
заплащане доброволно на дължимите суми, но същите отказвали да извършат
плащания под различни предлози, които най - често се изразяват в тежкото
финансово състояние на дружеството. Тези обстоятелства, както и съмненията на
ищеца, че ще бъде невъзможно и/или ще се затрудни осъществяването на правата му
по евентуално осъдително решение, обуславяло нуждата да депозира до Окръжен съд
- С.З., молба за обезпечение на бъдещ иск. Сочи, че с Определение от 05.08.2016г.
постановено по ч.т.д. 194/2016г, по описа на Окръжен съд С.З., е допуснато
обезпечение на бъдещ иск чрез налагане на „запор върху суми по банкови сметки,
вземания и движими вещи".
С оглед на
изложеното, моли съда да постанови решение, с което да осъди "В.Т."
ООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.В.Т., ***, представлявано
от В. Н.А. - Управител да заплати на „К." ЕООД, гр. С.З. ЕИК ***, със седалище
и адрес на управление: гр.С.З. ул. ***, представлявано от инж. Д..И.К. -
Управител, сумата от общо 72 000 лева (седемдесет и две хиляди лева),
представляващи стойността на шест дължими, но незаплатени месечни наема за
периода април - септември 2016г. съгласно Договор за наем от 29.04.2015г,
сумата от общо 7 190,51 лева (седем хиляди сто и деветдесет лева и
петдесет и една стотинки), представляваща неустойка за забава, съгласно чл.
16.1 от Договор за наем от 29.04.2016г., считано от момента на изпадане в
забава (11 число на месеца предхождащ месеца на ползване на имота) до датата на
подаване на ИМ, сумата от общо 2 732,08 лева (две хиляди седемстотин
тридесет и два лева и осем стотинки), представляваща дължими суми за потребена,
но незаплатена електроенергия на наетия имот, сумата от общо 180,21 лева (сто и
осемдесет лева и двадесет и една стотинки), представляваща дължими суми за
потребена, но незаплатена вода на наетия имот, ведно със законната лихва върху
претендираната сума, считано от датата на предявяване на исковата молба, до
датата на окончателното й изплащане. Претендират се направените по делото разноски,
в т.ч. и юрисконсултско възнаграждение.
В законния
срок, ответникът не е подал отговор на ИМ. Не изпраща представител в
проведеното по делото съдебно заседание и не е поискал делото да се гледа в
негово отсъствие.
В първото
заседание по делото, ищецът е поискал постановяване на неприсъствено решение по
чл.238 ГПК. В същото заседание е прието заключението на допусната по искане на
ищеца съдебно-счетоводна експертиза.
Старозагорският
окръжен съд намира, че са налице предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение, тъй като, от една страна, ответникът не е подал отговор
на Им, не е изпратил представител в проведеното по делото съдебно заседание и
не е поискал делото да се гледа в негово отсъствие. От друга страна, при
размяната на книжата, на ответника са указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна и от неявяването в съдебно заседание. Същевременно,
предявените искове се явяват вероятно основателни с оглед посочените в ИМ
обстоятелства и представените доказателства.
Ето защо,
по делото ще бъде постановено неприсъствено решение, с което "В.Т."
ООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.В.Т., ***, представлявано
от В.тор Н.А. – Управител ще бъде осъдено да заплати на „К." ЕООД, гр. С.З.
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.С.З. ул. ***, представлявано от
инж. Д..И.К. - Управител, сумата от общо 72 000 лева (седемдесет и две
хиляди лева), представляващи стойността на шест дължими, но незаплатени месечни
наема за периода април - септември 2016г. съгласно Договор за наем от
29.04.2015г. на недвижим имот, собственост на „К." ЕООД, а именно: „Б.-*"
на „К." ЕООД, находящ се в: гр. С.З., ул. „***" с обща площ 30 029
(тридесет хиляди и двадесет и девет) кв.м, сумата от общо 7 190,51 лева
(седем хиляди сто и деветдесет лева и петдесет и една стотинки), представляваща
неустойка за забава, съгласно чл. 16.1 от Договор за наем от 29.04.2016г.,
считано от момента на изпадане в забава (11 число на месеца предхождащ месеца
на ползване на имота) до датата на подаване на ИМ, сумата от общо 2 732,08
лева (две хиляди седемстотин тридесет и два лева и осем стотинки),
представляваща дължими суми за потребена, но незаплатена електроенергия на
наетия имот, сумата от общо 180,21 лева (сто и осемдесет лева и двадесет и една
стотинки), представляваща дължими суми за потребена, но незаплатена вода на
наетия имот, ведно със законната лихва върху претендираната сума, считано от
датата на предявяване на исковата молба, до датата на окончателното й
изплащане, както и направените по делото разноски от 3840,73 лв за държавна
такса, 310 лв за експертиза и 300 лв юрисконсултско възнаграждение.
Мотивиран
от горното и на основание чл.238 и чл.239 ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА “В.Т."
ООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.В.Т., ***, представлявано
от В. Н.А. – Управител ще бъде осъдено да заплати на „К." ЕООД, гр. С.З.
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.С.З. ул. ***, представлявано от
инж. Д..И.К. - Управител, сумата от общо
72 000 лева (седемдесет и две
хиляди лева), представляващи стойността на шест дължими, но незаплатени месечни
наема за периода април - септември 2016г. съгласно Договор за наем от
29.04.2015г. на недвижим имот, собственост на „К." ЕООД, а именно: „Б.-*"
на „К." ЕООД, находящ се в: гр. С.З., ул. „***" с обща площ 30 029
(тридесет хиляди и двадесет и девет) кв.м, сумата
от общо 7 190,51 лева (седем хиляди сто и деветдесет лева и петдесет и
една стотинки), представляваща неустойка за забава, съгласно чл. 16.1 от
Договор за наем от 29.04.2016г., считано от момента на изпадане в забава (11
число на месеца предхождащ месеца на ползване на имота) до датата на подаване
на ИМ, сумата от общо 2 732,08 лева
(две хиляди седемстотин тридесет и два лева и осем стотинки), представляваща
дължими суми за потребена, но незаплатена електроенергия на наетия имот, сумата от общо 180,21 лева (сто и
осемдесет лева и двадесет и една стотинки), представляваща дължими суми за
потребена, но незаплатена вода на наетия имот, ведно със законната лихва върху
претендираната сума, считано от датата на предявяване на исковата молба, до
датата на окончателното й изплащане, както и направените по делото разноски от 3840,73 лв за държавна такса, 310 лв за експертиза и 300 лв юрисконсултско възнаграждение.
Решението е
неприсъствено и не подлежи на обжалване
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: