Р
Е Ш Е
Н И Е №
18
Гр.Кнежа,06.03.2018г.
В
И М Е
Т О Н А
Н А Р
О Д А
Кнежанският Районен съд в открито съдебно
заседание на 06.02.2018г./шести февруари/ през две хиляди и осемнадесета година
в състав :
Председател : Пламен Тодоров
при
секретаря Красина Давидова като разгледа докладваното от съдията Гр.Д.№368/2017г. по описа на съда и за
да се произнесе взе предвид следното :
Е.А.Г. с ЕГН**********
***;
К.А.С. с ЕГН********** *** и А.Н.А. с ЕГН**********
*** чрез адвокат С.Ч. от Адвокатска колегия - гр.Пл., със служебен адрес:гр.Кн.,ул.“Н.
П.“№**, ет.*, ст.* са предявили против Т.Н.А.
с ЕГН********** *** иск с правно основание: чл. 69 от ЗН, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК.
Ищците
твърдят ,че заедно с ответниците са наследници на А. И. Г., б. ж. на с. Д. Л.,
Община И., починал на **.**.1972г., съгласно Акт за смърт №***/13.02.1972г.,
съставен от Кметство Д. Л. Те сочат,че общия им наследодател А. И. Г. след
смъртта си е оставил следните наследници:
-своята съпруга Т. Хр. Г., починала на **.**.1988г.
и оставила наследници същите низходящи като съпруга си, а именно:
дъщеря М.А.А., б. ж. на гр. В. Т.,
починала на **.**.1988 г., като тя е оставила след смъртта си за наследници
своя съпруг – А.Г.А., б. ж. на гр. В. Т.,
починал на **.**.2002г. и оставил наследници същите низходящи като съпругата
си, а именно: Е.А.Г. и К.А.С.,първите
двама ищци;
-син Н. А. Г., б. ж. на с. Д. Л., Община И., починал на **.**.2010г.,
като той е оставил след смъртта си за наследници своята съпруга – Й. П. Г., б. ж. на с. Д. Л.,Община И.,починала
на **.**.2017г. и оставила наследници същите низходящи като съпруга си, а
именно:
- А.Н.А., тоест третият ищец и Т.Н.А. – ответницата.
Според
ищците през 1948 г. бащата на общият им наследодател А. И. Г., И. Г. Г., б.ж. на с.Д. Л., Община И.,
починал на **.**.1958г.,съгласно Нотариален акт за публично завещание № на акта
4 № на регист. 98, нотариално дело №35/48 на КРС му е завещал „една трета идеална част от всичките си движими и
недвижими имоти,находящи се в землището, чертата на с. Д. Л.”.
Те твърдят ,че през 1958 г. съгласно Протокол от
22.12.1958 г., съставен по Гр. Д. №1126 по описа за 1958 на КРС, в законна сила
от същата дата общият им наследодател А.
И. Г. е получил в свой дял ДВОРНО
МЯСТО от 1750 /хиляда седемстотин и петдесет/ кв.м. с намиращите се в него КЪЩА
ЗА ЖИВЕЕНЕ,КУХНЯ и др. постройки,находяща се в чертата на с. Д. Л.,
представляваща част от парела IV-на кв. 47 по рег. план на с. Д. Л. при съседи
на цялото:улица, Хр. П. П., наследници на Л. Й., Д. В. и Й. Ц. Н., а частта от
1750 остава до съседи: улица с 27.72 погонни метра, Й. Ц. Н. с 31 погонни
метра, нови съседи : М. и Я. И. Г. и н-ци на Л. Й.”.
Ищците сочат
,че през 1959г. общият им наследодател А. И. Г. е заявил и му е разрешено да
построи жилище за живеене, видно от Протокол
№65/29.06.1956г. за дадена строителна линия и ниво,съставен от ОНС - с. Д.
Л., отдел „Комунално стопанство и Благоустройство”.
Ищците
считат за безспорно от посочените по-горе писмени документи, че общият им наследодател
А. И. Г. б.ж. на с.Д. Л., Община И., починал на **.**.1972г. е бил собственик както на дворното място
така и на всички сгради/постройки в него като имотът е с административен адрес:
с. Д. Л.,община И. ул. „Х. А.” №*.
След смъртта на А. И. Г. - неговият син Н.А.Г., б.ж.
на с.Д. Л.,Община И.,починал на **.**.2010 г. - баща на третия ищец и на ответницата през 1994 г. се е сдобил с Нотариален акт
за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давност №86, том
1, дело 96/1994 г. на ПлРС като с този Нотариален акт ,с който е признат Н.А.Г.,
б. ж. на с. Д. Л. за собственик на: „1/2
- една втора идеална част от ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1600 - хиляда и шестстотин
кв. м., съставляващо парцел XII - дванадесети, пл. №760 - седемстотин и
шестдесет в стр. кв. 47 - четиридесет и седми по плана на селото, в едно с
построените в същото дворно място ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ СГРАДИ, при съседи
на целия имот: улица, н-ци на Л. Й., Ц. Й. Т., н-ци на Д. В. М. и н-ци на Я.
Ив. Д. ”.
Те описват,че
за другата половина от недвижимото имущество описано по-горе дъщерята на А. И. .
М.А.А., б.ж. на гр.В.Т., починала на **.**.1988г. и нейните наследници, в това
число и първите двама ищци не са се
снабдявали с нотариален акт. Според ищците през 2017г., когато отишли до община
И. да си заплатят дължимите годишни местни данъци за притежаваното от тях
имущество с установили, че има промяна в собствеността на притежаваните от тях
идеални части от описаното по-горе недвижимо имущество, останало ни по
наследство от А. И. Г., както и че вече първите двама ищци не са собственици на
жилищната сграда в дворното място и ги уведомили, че има Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6, per. №3197, дело №955/2016г. на
В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC – Кн., надлежно
вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016г. Акт №57, том 8.
Ищците
описват ,че видно от съдържанието на горния нотариален акт Й. П. Г.,б.ж. на с.Д. Л., Община И., починала на **.**.2017г.
/която е съпруга на Н. А. Г., б.ж. на с.Д. Л., Община И., починал на **.**.2010г./
е продала на съсобственика си Т.Н.А.-ответницата „1/3 ид.ч. /една трета идеална част/ от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №ХХII - 760 /двадесет и две римско за имот номер
седемстотин и шестдесет/, в квартал 47 /четиридесет и седем/, с площ от 1600
кв. м. /хиляда и шестстотин квадратни метра/, в едно 2/3 ид.ч./две трети идеални части/от ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, построена е северната част на описания урегулиран поземлен имот на
уличната регулационна линия и в близост до западната регулационна линия към
съседа УПИ XXI 757 - н-ци Л. Й./’’
Според
ищците тази сграда - полумасивната
жилищна сграда е била построена още когато е
бил жив техния общ наследодател А. И. Г.,тоест тази сграда, както и всички
в имота са били построени преди да
почине той и от този факт следва, че не е възможно Й. П. Г.,б.ж. на с.Д. Л.,
Община И., починала на **.**.2017г. да прехвърли в собственост посочените
по-горе идеални части както от дворното място, така и от сградата, респективно
сградите,находящи се в имота по силата на Закона за наследството Й. П. Г., б.
ж. на с. Д. Л.,защото наследява от своя съпруг 1/6 /една шеста/ идеална част от описаното по-горе недвижимо
имущество и тя нямам как да е продала идеални части в посочения НА от 2016г.
размер, тъй като не ги е притежавала. Ищците изтъкват, че е безспорно е, че никой не може да се разпорежда с повече
права, от колкото притежава.
Посочено е
,че данъчната оценка на процесиите имоти възлиза общо на 10005,80 лева /десет
хиляди и пет лева и осемдесет стотинки/.
Ищците считат,че от фактическата ситуация, описана
по-горе става ясно, че не могат доброволно да поделят наследственото си
недвижимо имущество останало от А. И. Г.
б.ж. на с.Д. Л., Община И.,починал на **.**.1972г., съгласно Акт за смърт
№004/13.02.1972г.,съставен от Кметство Д.Л.,която съсобственост до момента не е
прекратена на друго основание и същата не е желана от тях. Те сочат ,че за тях е на лице правен интерес от завеждане на
настоящото съдебно производство, въз основа на което молят съда след като
се убеди в основателността на посоченото да постанови решение, с което :
-да допусне делба между тримата ищци Е.А.Г., с ЕГН**********,
К.А.С., с ЕГН**********, А.Н.А., с ЕГН********** и ответницата Т.Н.А., с ЕГН**********
по отношение на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 1600 кв. м. /хиляда и шестстотин
квадратни метра/, съставляващ УПИ XXII - 760 /урегулиран поземлен имот двадесет
и втори с паноснимачен номер седемстотин и шестдесет/ по плана на с. Д. Л.,
община И. от 1966 г., в кв. 47 /четиридесет и седем/, заедно с построените в него:
ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, с пристроена към нея паянтова жилищна сграда;
МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА И ПОЛУМАСИВНИ СТОПАНСКИ СГРАДИ - 2 броя, при граници и
съседи на УПИ-то: улица, УПИXXIII -761; УПИIX-749; УПИХ-750 и УПИXXI - 757, с
административен адрес: с. Д. Л., община И. ул. „Х. А.” №* при идеални части,
спрямо описаното процесно имущество, както следва:
-за Е.А.Г., с ЕГН********** -1/4 /една четвърт/ или
3/12 /три дванадесети/ идеални части;
-за К.А.С., с ЕГН********** – 1/4/една четвърт/ или
3/12 /три дванадесети/ идеални части;
-за А.Н.А., с ЕГН********** - 1/6 /една шеста/ или
2/12 /две дванадесети/ идеални части и
-за Т.Н.А., с ЕГН**********- 2/6 /две шести/ или
4/12 /четири дванадесети/ идеални части.
Да отмени
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6, per. №3197,
дело №955/2016г. на В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC –
Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016 г. Акт №57, том 8.
Освен това да осъди
ответницата да им заплати разноските по съдебното производство
съобразно стойността на дяловете им.
По искане на ищците на осн. чл. 114, ал. 1, б. ”в”,
във връзка с чл. 112, б. ”з” от ЗС е
била вписана Исковата им молба в Службата по вписвания при PC - гр. Кн.
Ищците са
заявили следните си особени искания:
1. Съдът с цел събиране на всички относими
доказателства касаещи настоящия казус и законосъобразното изчисляване на
притежаваните от съсобствениците идеални части, респективно размера от
процесния имот да задължи В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на
действие PC – Кн., с адрес на кантората: гр. Кн., ул.„К. и М.” №* да представи
по съдебното производство цялата преписка по съставянето на Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот №151, том6, per. №3197, дело №955/2016г. на В.
Р. -Нотариус с per.№550 на НК, с Район на действие PC – Кн., надлежно вписан в
Службата по вписванията на 12.09.2016г. Акт №57, том 8, с приложена молба по
чл. 192, ал. 1 от ГПК и 2. Съдът да допусне до разпит свидетел при режим на
довеждане, с чиито показания ще докажем твърдените от нас факти по отношение на
сградите.
Ищците са
представили с исковата си молба следните писмени
доказателства :Удостоверения за наследници с Изх.№235 и 234, двете от
24.04.2017г., издадено от Кметство Д. Л.; Удостоверение за наследници с Изх.
№94КК-5648-1/23.05.2017 г., издадено от Община В.Т.; Удостоверение за наследници
с Изх. №233/24.04.2017г., издадено от Кметство Д. Л.; Удостоверение за
наследници с Изх. №305/29.05.2017 г., издадено от Кметство Д. Л.; Нотариален
акт за публично завещание № на акта 4 № на регист. 98, нотариално дело №35/48
на КРС; Протокол от 22.12.1958 г., съставен по Гр. Д. №1126 по описа за 1958 на
КРС, в законна сила от същата дата; Протокол №65/29.06.1956г. за дадена
строителна линия и ниво, съставен от ОНС - с. Д. Л., отдел „Комунално стопанство
и Благоустройство”; Нотариален акт за собственост
върху недвижим имот, придобит по наследство и давност №86, том 1, дело
96/1994г. на ПлРС; Удостоверение за
идентичност на имот №94А-430-3/26.08.2014 г., издадено от Община И.; Скица
№189/20.09.2016г.,презаверена на 26.04.2017 г.; Удостоверение за
административен адрес на имот №94А-430-1/07.08.2014г.,издадено от Община И.;Удостоверение
за данъчна оценка с №**********/25.04.2017г.,издадена от Община И.;Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6, per. №3197, дело №955/2016
г. на В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC – Кн.,
надлежно вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016 г. Акт №57, том 8; Квитанция за платена такса вписване и адвокатско
пълномощно.
В предоставения от ГПК срок ответницата чрез
процесуалния си представител адв.С.Ш. е представила отговор на исковата молба от чието съдържание е видно ,че
счита предявения иск за недопустим,а искането за отмяна на Нотариален акт
№51,том 6,рег.№3197,дело №955/2015г. на В. Р.-Нотариус №550 на НК с ТР №3 от
29.11.2012г. по Тълк.дело №3/2012г. по описа на ВКС,ОСГК ,където е прието ,че
на отмяна по реда на 537,ал.2 от ГПК подлежат само констативните нотариални
актове,с които се удостоверява право на собственост върху недвижим имот,не и
тези удостоверяващи сделки ,с които се прехвърля,изменя или прекратява вещно
право върху недвижим имот,поради което счита ,че съдът следва да остави същото
без уважение.
Развиват се алтернативни
аргументи в насока,ако съдът приеме ,че Протокол за съдебна делба от 1958г. без
наличието на първичен документ за собственост е годно доказателство въз основа
на което може да бъде допусната делба ,същата следва да се извърши между:
1.четиримата
съделителя- страни по делото по отношение на
½ ид.ч. от УПИ №XXII-760
с площ от 1600кв.м.,при граници и съседи УПИ: улица ,УПИXXI-757, УПИX-750 , УПИ-IX-749 и УПИXXIII-761 както
следва :
-за Е.А.Г. -1/4 ид.ч.;
-за К.А.С.- 1/4 ид.ч.;
-за А.Н.А.- 1/4 ид.ч. и
-за Т.Н.А.- 1/4ид.ч. ;
2. съделителите А.Н.А.
и Т.Н.А. по отношение на 1/2 ид.ч. от УПИ №XXII-760 с площ от 1600кв.м. в едно с полумасивна
жилищна сграда ,построена в северната част на описания УПИ на уличната
регулационна линия и в близост до западната регулационна линия към съседи УПИXXI-757-наследници на Л. Й. при граници и съседи на УПИ:улица, УПИXXI-757, УПИX750,УПИ IX-749 и УПИXXIII-761 при следните
ид.ч.:
-за А.Н.А.- 1/5 ид.ч. и
-за Т.Н.А.- 5/6 ид.ч. и
3. между
съделителите А.н.А. и Т.Н.А. по отношение на
масивна стопанска сграда и полумасивни стопански сгради,построени в
източната и южната част на описания УПИ
при граници и съседи : улица, УПИXXI-757, УПИX750,УПИ IX-749 и УПИXXIII-761 при следните ид.ч.:
-за А.Н.А.- 1/2 ид.ч. и
-за Т.Н.А.- 1/2 ид.ч.
Ответната
страна е оспорила приложените към исковата молба от ищците Скица №189/19.09.2016г.,издадена
от Община И.,презаверена на 26.04.2017г. и Удостоверение за данъчна оценка
№**********/25.04.2017г. на Община И.
По делото се проведоха общо четири о.с.з.
на 03.10.2017г.,07.11.2017г.,05.12.2017г. и 06.02.2018г.
Беше
изискана от В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC – Кн., с
адрес на кантората: гр. Кн., ул.„К. и М.” №* цялата преписка по съставянето на
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6, per. №3197,
дело №955/2016 г. на В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC
– Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016 г. Акт №57, том
8.
По делото бяха
разпитани доведените от ищцовата страна свидетел Й. Сп. П. и доведените от
ответната страна двама свидетели Й. Ц. и Д. Д.
Видно от показанията на св. Й.П., обективирани в
протокол от о.с.з. от 03.10.2017г. лист 4 и 5 и от показанията на Й. Ц. и Д. Д., обективирани в протокол
от о.с.з. от 03.10.2017г. лист 5 и 6, процесните недвижими имоти къща и
стопански постройки са били построени приживе на общия наследодател на страните
А. И. Г. и на съпругата му Т. Г. в края на 50-те години на 20 век.
Съдът дава
вяра на показанията на свидетелите ,които приема за достоверни и
непротиворечиви по между си и със събраните по делото писмени
доказателства,независимо от леките им неясноти относно точните години на
построяването на съответните сграда и постройки,което се дължи на
изминалия времеви период.
Дали и кой
от родителите на съделителите са помагали и вземали участие при изграждането на
съответните жилищна и стопански постройки е неотносимо за производството.
След като се запозна със събраните по делото
доказателства по отделно исъвкупно,съдът счита за установена следната фактическа обстановка:
Страните са наследници
на А. И. Г. б. ж. на с. Д. Л., Община И., починал на **.**.1972г., съгласно
Акт за смърт №004/13.02.1972г.,съставен от Кметство Д. Л.
Общия им
наследодател А. И. Г. след смъртта си е оставил следните наследници:
-своята съпруга Т. Хр. Г.,починала на **.**.1988г.
и оставила наследници същите низходящи като съпруга си, а именно:
дъщеря М.А.А., б. ж. на гр. В. Т.,
починала на **.**.1988 г., като тя е оставила след смъртта си за наследници
своя съпруг – А.Г.А., б. ж. на гр. В. Т.,
починал на **.**.2002г. и оставил наследници същите низходящи като съпругата си,а
именно:Е.А.Г. и К.А.С.,първите двама
ищци;
-син Н. А. Г.,б.ж. на с.Д. Л.,Община И.,починал на **.**.2010г.,като
той е оставил след смъртта си за наследници по закон своята съпруга – Й. П. Г., б.ж. на с.Д. Л.,Община И.,починала на **.**.2017г. и
оставила наследници същите низходящи като съпруга си, а именно:
- А.Н.А.,третият ищец и Т.Н.А. – ответницата.
През 1948г.
бащата на общия наследодател на страните
А. И. Г., И. Г. Г., б. ж. на с. Д. Л.,
Община И.,починал на **.**.1958г.съгласно Нотариален акт за публично завещание
№ на акта 4 № на регист. 98, нотариално дело №35/48 на КРС му е завещал „една трета идеална част от всичките си движими и
недвижими имоти, находящи се в землището, чертата на с. Д. Л.”.
През 1958г.съгласно
Протокол от 22.12.1958г., съставен по
Гр.Д. №1126 по описа за 1958 на КРС, в законна сила от същата дата общият им наследодател на страните- А. И. Г.
е получил в свой дял: ДВОРНО МЯСТО от
1750 /хиляда седемстотин и петдесет/ кв. м. с намиращите се в него КЪЩА ЗА
ЖИВЕЕНЕ, КУХНЯ и др. постройки, находяща се в чертата на с. Д. Л.,
представляваща част от парела IV-на кв. 47 по рег. план на с. Д. Л. при съседи
на цялото: улица, Хр. П. П., наследници на Л. Й., Д. В. и Й. Ц. Н., а частта от
1750 остава до съседи: улица с 27.72 погонни метра, Й. Ц. Н. с 31 погонни
метра, нови съседи : М. и Я. И. Г. и н-ци на Л. Й.”.
През 1959г.
общият наследодател на съделителите А. И.
Г. е заявил и му е разрешено да построи жилище за живеене, видно от Протокол №65/29.06.1956г. за дадена
строителна линия и ниво,съставен от ОНС - с.Д.Л., отдел „Комунално стопанство и
Благоустройство”.
Безспорно от
посочените по-горе писмени документи,че общият наследодател на страните- А. И. Г. б.ж. на с.Д.
Л.,Община И.,починал на **.**.1972г. е
бил собственик както на дворното място така и на всички сгради/постройки в
него. Имотът е с административен адрес:с.Д. Л.,община И. ул.„Х. А.”№*.
След смъртта на А. И. Г. - неговият син Н.А.Г.,б.ж. на с.Д. Л.,Община И.,починал
на **.**.2010 г. - баща на третия ищец и
на ответницата през 1994 г. се е сдобил с Нотариален
акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давност №86,
том 1, дело 96/1994 г. на ПлРС като с този Нотариален акт е признат Н.А. Г.,
б. ж. на с. Д. Л. за собственик на:
„1/2 - една втора
идеална част от ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1600 - хиляда и шестстотин кв. м.,
съставляващо парцел XII - дванадесети, пл. №760 - седемстотин и шестдесет в
стр. кв. 47 - четиридесет и седми по плана на селото, в едно с построените в
същото дворно място ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ СГРАДИ, при съседи на целия
имот: улица, н-ци на Л. Й., Ц. Й. Т., н-ци на Д. В. М. и н-ци на Я. Ив. Д. ”.
Според
ищците за другата половина от недвижимото имущество описано по-горе дъщерята на
А. И. Г. , М.А.А., б.ж. на гр.В.Т.,
починала на **.**.1988г. и нейните наследници, в това число и първите двама ищци не са се снабдявали с
нотариален акт.
Видно от
съдържанието на Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6, per. №3197, дело №955/2016г. на
В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC – Кн., надлежно
вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016г. Акт №57, том 8, Й. П. Г.,б. ж. на с.Д. Л.,Община И.,починала
на **.**.2017г. /която е съпруга на Н. А. Г., б. ж. на с. Д. Л., Община И.,
починал на **.**.2010 г./ е продала на съсобственика си Т.Н.А.-ответницата „1/3 ид.ч. /една трета идеална част/ от
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №ХХII - 760 /двадесет и две римско за имот номер
седемстотин и шестдесет/, в квартал 47 /четиридесет и седем/, с площ от 1600
кв. м. /хиляда и шестстотин квадратни метра/, в едно 2/3 ид.ч./две трети идеални части/ от ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,
построена е северната част на описания урегулиран поземлен имот на уличната
регулационна линия и в близост до западната регулационна линия към съседа УПИ
XXI 757 - н-ци Л. Й./.
Безспорно се
установи по делото ,че тази сграда - полумасивната жилищна сграда е била построена
още когато е бил жив общия наследодател на страните А. И. Г.,което е в насока
,че тази сграда, както и всички в имота са били построени преди той да почине и
от този факт логично следва, че не е
възможно Й. П. Г., б.ж. на с.Д. Л., Община И., починала на **.**.2017г. да
прехвърли в собственост посочените по-горе идеални части както от дворното
място,така и от сградата, респективно сградите, находящи се в имота по
силата на Закона за наследството,защото Й.
П. Г., б.ж. на с. Д. Л., наследява от своя съпруг 1/6 /една шеста/ идеална
част от описаното по-горе недвижимо имущество и не може продава идеални части в
посочения НА от 2016г. размер, тъй като не ги е притежава.
Данъчната
оценка на процесиите имоти възлиза общо на 10005,80 лева /десет хиляди и пет
лева и осемдесет стотинки/.
Съдът счита
иска с правно осн.чл.69 от ЗН вр.чл.341 и сл. от ГПК за допустим.
Разгледан по същество този иск е основателен и
доказан.
Описаните
по-горе жилищна сграда и стопански постройки са били построени приживе на общия наследодател на страните А. И. А.,б.ж.
на с.Д. Л. в края на 50-те години на 20 век,който според данните от Удостоверение
за наследници с Изх. №234/24.04.2017г. на
Община И.,с.Д. Л. е починал на **.**.1972г.,за
което обстоятелство е съставен акт за смърт №004/13.02.1972г. в с.Д. Л.
През 1994г.обвият
наследодател на страните А. И. Г., б.ж. на с.Д. Л. се е сдобил с Нотариален акт за собственост върху
недвижим имот,придобит по наследство и давност №86,том 1,дело 96/1994г. на ПлРС
като с този Нотариален акт е признат Н. А. Г., б. ж. на с. Д. Л. за собственик
на:
„1/2 - една втора
идеална част от ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1600 - хиляда и шестстотин кв. м.,
съставляващо парцел XII - дванадесети, пл. №760 - седемстотин и шестдесет в
стр. кв. 47 - четиридесет и седми по плана на селото, в едно с построените в
същото дворно място ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ СГРАДИ, при съседи на целия
имот: улица, н-ци на Л. Й., Ц. Й. Т., н-ци на Д. В. М. и н-ци на Я. Ив. Д.”,но за другата половина /1/2-една втора ид.ч. /от
недвижимия имот описан по-горе дъщерята на А. И. Г., М.А.А., б.ж. на гр.В.Т., починала на **.**.1988г. и нейните
наследници, в това число и първите двама
ищци не са се снабдявали с нотариален
акт.
По делото липсват
данни относно обстоятелството,кога е бил
сключен брака между сина на общия наследодател, Н.А.Г. и преживялата го
съпруга Й. П. Г.,б.ж. на с.Д. Л.,но
към смъртта му на 04.01.2010г.,съгласно действащия ЗН-чл.9,ал.1 /съпругата на този наследник следва да наследи част от
наследството му равна с частта на всяко едно от децата им т.е. има равни части със сина си А.Н.А. и с
дъщеря си Т.Н.А.,която равна част е в размер на 2/12 ид. част от
наследството на общия наследодател А. И.А. б.ж. на с.Д. Л.,защото приживе
съпруга й Н.А. Г. б.ж. на с.Д. Л. е имал
6/12ид.ч. от наследството на баща си А. И. Г.,б.ж. на с.Д. Л.,починал на **.**.1972г.
и от наследството по закон на майка си Т. Хр. Г.,б.ж.на с.Д. Л.,починала на **.**.1988г.
Процесните
имоти са били в съсобственост на общия
наследодател А. И. Г.,б.ж. на с.Д. Л. и на съпругата му Т. Хр. Г. ,б.ж. на с.Д.
Л.,като жилищната и стопанските постройки са построени в края на 50-те години
на 20 век от тях и не са били придобити в СИО от Н.А. Г. б.ж. на с.Д. Л. и
преживялата го негова съпруга Й. П. Й.,б.ж. на с.Д. Л., поради което съгласно
чл.9,ал.1 от ЗН ,последната и децата им А.Н.А. и Т.Н.А. имат равни делбени
квоти от наследството на Н.А. Г. б.ж. на с.Д. Л.
Това е в
насока ,че в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6,
per. №3197, дело №955/2016г. на В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на
действие PC – Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016 г.
Акт №57, том 8, като продавач Й. П. Й.,б.ж.
на с.Д. Л. не е имала право да продава повече от 2/12ид.ч. от процесния
имот,включително и от влизащите в него жилищна и стопански простройки и
като се е разпоредила с по-големи от полагащите й се такива е ощетила ищците и
е облагодетелствала ответницата.
Наследствената маса следва да се обособи на
общо 12 равни дяла,които съобразно на родствените връзки на съделителите с
общия наследодател следва да им бъдат
разпределени.
Поради
това ,съдът следва да постанови съдебно
решение,с което да допусне извършването на съдебна делба между тримата ищци Е.А.Г., с ЕГН**********,
К.А.С., с ЕГН**********, А.Н.А., с ЕГН********** и ответницата Т.Н.А., с ЕГН**********
по отношение на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, с площ от 1600 кв. м. /хиляда и шестстотин квадратни метра/, съставляващ
УПИ XXII - 760 /урегулиран поземлен имот двадесет и втори с паноснимачен номер
седемстотин и шестдесет/ по плана на с. Д. Л., община И. от 1966 г., в кв. 47
/четиридесет и седем/, заедно с построените в него: ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,
с пристроена към нея паянтова жилищна сграда; МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА И
ПОЛУМАСИВНИ СТОПАНСКИ СГРАДИ - 2 броя, при граници и съседи на УПИ-то: улица, УПИXXIII
-761; УПИIX-749; УПИХ-750 и УПИXXI - 757, с административен адрес: с. Д. Л.,
община И. ул. „Х. А.” №* като им
определи следните делбени квоти от него:
-за Е.А.Г.- 3/12 /три дванадесети/ идеални части,равняващи се на три равни дяла;
-за К.А.С. -3/12 /три дванадесети/ идеални части,равняващи се на три равни дяла;
-за А.Н.А.- 2/12 /две дванадесети/ идеални части,равняващи се на два равни дяла и
-за Т.Н.А.- 4/12 /четири дванадесети/ идеални части,равняващи се на четири равни дяла.
Да отмени изцяло Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6, per.№3197,дело №955/2016г. на В.
Р. - Нотариус с per.№550 на НК, с Район на действие PC – Кн., надлежно вписан в
Службата по вписванията на 12.09.2016 г. Акт №57, том 8,тъй като в хода на
гражданското производство се установи ,че продавача се е разпоредил чрез
покупко-продажба с неполагащи му се по силата на чл.9, ал.1 от ЗН, части от
процесния имот.
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И
:
Допуска извършването на съдебна делба между Е.А.Г.
с ЕГН********** ***,
К.А.С. с ЕГН********** *** ,
А.Н.А. с ЕГН********** *** и
Т.Н.А. с ЕГН********** *** по отношение на оставеният им в наследство по
закон от А. И. Г. б. ж. на с.Д. Л.,
Община И., починал на **.**1972г.,съгласно Акт за смърт №004/13.02.1972г.,съставен
от Кметство Д. Л. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 1600 кв. м. /хиляда и шестстотин квадратни
метра/, съставляващ УПИ XXII - 760 /урегулиран поземлен имот двадесет и втори с
паноснимачен номер седемстотин и шестдесет/ по плана на с. Д. Л., община И. от
1966 г., в кв. 47 /четиридесет и седем/, заедно с построените в него: ПОЛУМАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, с пристроена към нея паянтова жилищна сграда; МАСИВНА СТОПАНСКА
СГРАДА И ПОЛУМАСИВНИ СТОПАНСКИ СГРАДИ - 2 броя, при граници и съседи на УПИ-то:
улица, УПИXXIII -761; УПИIX-749; УПИХ-750 и УПИXXI - 757, с административен
адрес: с. Д. Л., община И. ул. „Х. А.” №*, като им определя следните делбени квоти :
-за Е.А.Г.-3/12/три дванадесети/ идеални части,равняващи се на три равни дяла;
-за К.А.С. -3/12 /три дванадесети/ идеални части,равняващи се на три равни дяла;
-за А.Н.А.-2/12/две дванадесети/идеални части,равняващи се на два равни дяла и
-за Т.Н.А.- 4/12 /четири дванадесети/идеални части,равняващи се на четири равни дяла.
Отменява изцяло Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот №151, том 6, per. №3197, дело №955/2016г. на
В. Р. - Нотариус с per. №550 на НК, с Район на действие PC – Кн., надлежно
вписан в Службата по вписванията на 12.09.2016 г. Акт №57, том 8,тъй като в
хода на гражданското производство се установи, че продавача се е разпоредил чрез покупко-продажба с неполагащи му се по
силата на чл.9, ал.1 от ЗН, идеални части от процесния имот.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-гр.Пл. в 14 дневен срок
от съобщението на страните, че е изготвено.
Районен съдия
:..........................
/Пл. Т. /