Определение по дело №2803/2020 на Районен съд - Ямбол

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е  № 260656/14.12.2020г.

                                                                 14.12.2020 г.                                                     Град Ямбол

 

ЯМБОЛСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                                      ХV –ти граждански състав

На 14.12                                                                                                              2020  година

В закрито заседание в следния състав:

                  Председател: Марина Христова       

като разгледа докладваното  от  съдия  Христова

гр.д.№  2803 по описа за 2020 година,

за да се произнесе, взе предвид следното :

 

              Производството по делото е образувано по искова молба предявена от К.А.А. и А.А.А. против ЕТ»ФРУКТО ФРЕШ- Гроздалинка Гроздева», с която се претендира да бъде развален по съдебен ред сключеният между общия на ищците наследодател и ответното ЕТ на 21.02.2017 год. договор за аренда на земеделска земя поради забава на арендното плащане, както и да бъде постановено връщане на имота. Представят се писмени доказателства.

            В законоустановения срок не е депозиран отговор на исковата молба.

Делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните.

Представените от ищците писмени доказателства следва да бъдат приети.

            С оглед на горното и на основание чл. 140 от ГПК, съдът

 

                                                           О П Р Е Д Е Л И :

 

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 16.02.2021 г. от 10,00  часа, за която дата и час ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните.

Приема приложените към исковата молба доказателства, под опис.

            СЪОБЩАВА на страните ПРОЕКТО-ДОКЛАДА по делото:

         Ищците сочат, че са собственици по наследство на  недвижим имот – нива, находяща се в землището на с. Воденичане. На 21.02.2017 год. бил сключен договор за аренда на имота между общият им наследодател /поч. на 28.02.2010 год./ и ответника. В договора бил уговорен срок за заплащане на арендната вноска – до 30 септември на съответната стопаниса година. Ищците добросъвестно изпълнявали задълженията си по договора, но на стопанските – 2017/2018, 2018/2019 и 2019/2020 год. ответникът не заплащал арендните вноски. Предвид липсата на плащания за три стопански години за същите възниквал интереса от разваляне на договора по съдебен ред, както и за връщане на имота, поради разваляне на договора. Претендират се и направените по делото разноски.

     Предявените искове са правно основание чл. 28,ал.2 от ЗАЗ, вр. чл. 27,ал.1,т.2 от ЗАЗ и чл.30,ал.1 от ЗАЗ.

        При разпределяне на доказателствената тежест, съдът указва на страните, че следва да установяват следните правно - релевантни факти:

Указва на ответника, че в негова тежест е да докаже изпълнение на задълженията си по договора за плащане на рента за стопанската и 2017/2018, 2018/2019 и 2019/2020   година, за което обстоятелство не се сочат доказателства.

            В тежест на двете страни е да докажат твърденията, на които основават исканията си и възраженията си.

           НАПЪТВА СТРАНИТЕ към сключването на съдебна спогодба (при което на ищеца се връща половината от внесената държавна такса), медиация, извънсъдебно споразумение или друг способ за доброволно уреждане на спора.

 

             ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от определението, ведно с призовката за съдебното заседание.

 

  Определението не подлежи на обжалване.

 

                                                                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ: