№ 10484
гр. София, 05.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 128 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА
като разгледа докладваното от СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА Гражданско дело №
20241110117672 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на Б. Д. Н., ЕГН **********, с адрес
гр.София, ж.кхс.25, ет.12, ап.59, чрез адв.Г. със съдебен адрес гр.София, бул.“м“ № 56, ет.1,
насочена срещу Г. П., роден на --- г. в Ррг с ЛНЧ **********, с адрес гр.София, ж.кхс.25,
ет.12, ап.59, за осъждане на ответника да заплати на ищцата сумата от 1 650.00 лв.,
представляваща дължими наемни вноски за периода от м.април 2023 г. до м.февруари 2024
г., всяка в размер на по 150.00 лв., както и неустойка за неизпълнение на всяка едно от
задълженията през посочения период в общ размер на 220.00 лв. – по 20.00 за всяка едно от
тях.
Претендира се присъждане на законна лихва от подаване на исковата молба, до
окончателното плащане на дължимото, както и направените по делото разноски.
С исковата молба са представени писмени доказателства.
В срока за отговор от страна на ответника е депозиран такъв, с който се изразява становище
по основателността на ищцовата претенция.
Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и
възражения на страните, намира че следва да се произнесе с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.
По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: Следва
да бъдат приети като писмени доказателства представените с исковата молба документи
като относими към предмета на спора.
Водим от горното и на основание чл.140 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО: Производството е
образувано по искова молба на Б. Д. Н., ЕГН **********, с адрес гр.София, ж.кхс.25, ет.12,
1
ап.59, чрез адв.Г. със съдебен адрес гр.София, бул.“м“ № 56, ет.1, насочена срещу Г. П., роден
на --- г. в Ррг с ЛНЧ **********, с адрес гр.София, ж.кхс.25, ет.12, ап.59, за осъждане на
ответника да заплати на ищцата сумата от 1 650.00 лв., представляваща дължими наемни
вноски за периода от м.април 2023 г. до м.февруари 2024 г., всяка в размер на по 150.00 лв.,
както и неустойка за неизпълнение на всяка едно от задълженията през посочения период в
общ размер на 220.00 лв. – по 20.00 за всяка едно от тях.
Претендира се присъждане на законна лихва от подаване на исковата молба, до
окончателното плащане на дължимото, както и направените по делото разноски.
В срока за отговор, ответникът по делото е депозирал такъв, в който изразява
становище по основателността на предявените искове. Искът се оспорва като неоснователен.
Иска се съдът да го отхвърли.
- правна квалификация - предявените искове са с правно основание чл.232, ал.2
ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД
- права и обстоятелства, които се признават – няма такива;
- обстоятелства, които не се нуждаят от доказване – няма такива;
- разпределение на доказателствената тежест – ищецът трябва да докаже
възникването на валидно облигационно правоотношение по договор за наем с ответника,
изпълнение на своите задължения по договора; ответникът следва да докаже възражението
си за симулация;
- факти, за които страните не сочат доказателства – ответникът не сочи
доказателства, че волята на страните, сключвайки процесния договор за наем е била
различна от изразената там.
ПРИЕМА писмените доказателства, приложени към исковата молба.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 29.04.2025 г. от
11.00 ч., за която дата да се призоват страните.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ
ПОСТИГАНЕТО НА СПОРАЗУМЕНИЕ и към МЕДИАЦИЯ.
Препис от настоящето определение да се връчи и на двете страни, а на ищеца и
препис от отговора на ответника.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2