№ 2912
гр. С., 25.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в публично заседание на
шести февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
при участието на секретаря СИМОНА Г. Н.
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20221110125084 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба вх. № 95233/13.05.2022 г.,
с която от името на М. Н. Д. против Б. В. Г. е предявен иск за делба на
съсобствен недвижим имот.
В исковата си молба ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на
следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот, находящ се в гр. С., район
„/.../“ който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С.,
район „/.../“, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителни
директор на АГКК, представляващ Поземлен имот с идентификатор
68134.1945.60, с площ на целия имот по скица от АГКК от 6 933 кв.м., с адрес
на поземления имот: гр. С., район „/.../“, трайно преддназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен
обект, комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА, парцел XXI, при
съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори
68134.2095.681, 68134.2095.682, 68134.1945.141, 68134.1945.23,
68134.1945.1131, 68134.1945.1130, 68134.1945.1052, 68134.1945.1085,
68134.1945.73,68134.1945.83.
Ищецът посочва, че с решение от 23.01.2013 г., постановено по гр.д. №
12679/2009 г. на СГС, ГО, II-Д въззивен състав е отменено решение от
15.03.2009 г., постановено по гр. д. № 358/2007 г. по описа на СРС, ГО, 69
1
състав, в частта, с която е допуснато извършване на съдебна делба по
отношение на процесния недвижим имот по отношение на В. Д. Г. и И. А. С.,
както и в частта относно квотите на съделителите, като вместо това е
постановено разпределяне на квоти между съделителите, както следва: 10/48
идеални части за Б. В. Г.; 7/48 идеални части за М. В. Г.; 7/48 идеални части
за Я. В. Н. и 24/48 идеални части за В. Г. Г..
Твърди, че с нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от
недвижим имот № 17, том VI, рег. № 12086, дело № 954 от 02.12.2020 г., на
нотариус В. М., рег. № 053 в НК, с район на действие – СРС, ищецът е
придобил, от В. Г. Г.а, собствеността върху 24/48 идеални части, признати с
влязло в сила решение от 23.01.2013 г., постановено по гр.д. № 12679/2009 г.
на СГС, ГО, II-Д въззивен състав, от процесния недвижим имот,
представляващ Поземлен имот, находящ се в гр. С., район „/.../“ който
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., район „/.../“,
одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителни директор на
АГКК, представляващ Поземлен имот с идентификатор 68134.1945.60, с
площ на целия имот по скица от АГКК от 6 933 кв.м., с адрес на поземления
имот: гр. С., район „/.../“, трайно преддназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект,
комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА, парцел XXI, при съседи
по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори 68134.2095.681,
68134.2095.682, 68134.1945.141, 68134.1945.23, 68134.1945.1131,
68134.1945.1130, 68134.1945.1052, 68134.1945.1085,
68134.1945.73,68134.1945.83.
Твърди също, че с нотариален акт за покупко-продажба на идеални части
от недвижим имот № 163, том I, рег. № 2525, дело № 154 от 16.03.2021 г., на
нотариус В. М., рег. № 053 в НК, с район на действие – СРС, ищецът е
придобил, от М. В. Г., собствеността върху 7/48 идеални части, признати с
влязло в сила решение от 23.01.2013 г., постановено по гр.д. № 12679/2009 г.
на СГС, ГО, II-Д въззивен състав, от процесния недвижим имот,
представляващ Поземлен имот, находящ се в гр. С., район „/.../“ който
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., район „/.../“,
одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителни директор на
АГКК, представляващ Поземлен имот с идентификатор 68134.1945.60, с
площ на целия имот по скица от АГКК от 6 933 кв.м., с адрес на поземления
2
имот: гр. С., район „/.../“, трайно преддназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект,
комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА, парцел XXI, при съседи
по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори 68134.2095.681,
68134.2095.682, 68134.1945.141, 68134.1945.23, 68134.1945.1131,
68134.1945.1130, 68134.1945.1052, 68134.1945.1085,
68134.1945.73,68134.1945.83.
Твърди още, че с нотариален акт за покупко-продажба на идеални части
от недвижим имот № 181, том II, рег. № 5215, дело № 362 от 27.05.2021 г., на
нотариус В. М., рег. № 053 в НК, с район на действие – СРС, ищецът е
придобил, от Н. Ф. Н., М. Н. Т. и Ф.Н. Н., собствеността върху 7/48 идеални
части, придобити от прехвърлителите по реда на наследственото
правоприемство от наследодателя им Я. В. Н. /съпруга на Н. Ф. Н. и майка на
М. Н. Т. и Ф. Н. Н./, признати с влязло в сила решение от 23.01.2013 г.,
постановено по гр.д. № 12679/2009 г. на СГС, ГО, II-Д въззивен състав, от
процесния недвижим имот, представляващ Поземлен имот, находящ се в гр.
С., район „/.../“ който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. С., район „/.../“, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на
Изпълнителни директор на АГКК, представляващ Поземлен имот с
идентификатор 68134.1945.60, с площ на целия имот по скица от АГКК от 6
933 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/.../“, трайно
преддназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
за друг обществен обект, комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА,
парцел XXI, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори 68134.2095.681, 68134.2095.682, 68134.1945.141,
68134.1945.23, 68134.1945.1131, 68134.1945.1130, 68134.1945.1052,
68134.1945.1085, 68134.1945.73,68134.1945.83.
Предвид гореизложеното поддържа, че страните в производството са
съсобственици на описания по-горе недвижим имот, при квоти 38/48 идеални
част за ищеца и 10/48 идеални части за ответницата.
Моли се, за постановяване на решение, с което да бъде допуснато
извършването на делба между страните в производството на следния
недвижим имот, а именно: Поземлен имот, находящ се в гр. С., район „/.../“
който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., район
3
„/.../“, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителни
директор на АГКК, представляващ Поземлен имот с идентификатор
68134.1945.60, с площ на целия имот по скица от АГКК от 6 933 кв.м., с адрес
на поземления имот: гр. С., район „/.../“, трайно преддназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен
обект, комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА, парцел XXI, при
съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори
68134.2095.681, 68134.2095.682, 68134.1945.141, 68134.1945.23,
68134.1945.1131, 68134.1945.1130, 68134.1945.1052, 68134.1945.1085,
68134.1945.73,68134.1945.83, при квоти 38/48 идеални част за ищеца и 10/48
идеални части за ответницата.
В законоустановения срок по чл. 131, ал. 1 ГПК от името на ответника е
депозиран отговор на исковата молба. От името на ответницата не се оспорва
обстоятелството, че към настоящия момент с ищеца са съсобственици на
процесния недвижим имот. Излагат се съображения, че в производството не е
напълно изяснен регулационният статут на делбения имот. В тази връзка се
сочи, че за част от процесния имот, е отреден УПИ XXI-60 от квартал 30, по
плана на гр. С., местност „Национален киноцентър“, с площ от 2777 кв.м.,
част от поземления имот с площ от 109 кв.м., попада в тупик от о.т. 192С до
о.т. 192Т, част от поземления имот с площ от 118 кв.м., попада в тупик от о.т.
1920 до о.т. 201, като останалата часто от имота не е обозначена и статутът й
е неясен. Прави се изрично изявление, че ответницата желае спорът между
страните в производството да се реши извънсъдебно или чрез постигане и
одобряване на съдебна спогодба.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на
чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот, а именно:
Поземлен имот с планоснимачен № 60 от кв. /.../ по плана на гр. С.,
местност Национален киноцентър – Бояна, с площ от 6933 кв.м., за част
от който е отреден УПИ XXI-60 от кв. /.../, с площ от 2168 кв.м., а
останалата част от 4765 кв.м. е извън обхвата на действащия
регулационен план, който поземлен имот, съгласно кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. С., район „/.../“, одобрени със Заповед №
4
РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителни директор на АГКК, представлява
поземлен имот с идентификатор 68134.1945.60, с площ на целия имот по
скица от АГКК от 6 933 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., район
„/.../“, трайно преддназначение на територията: урбанизирана, с начин на
трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, номер по предходен
план: 60, квартал ЗА, парцел XXI, при съседи по кадастрална скица:
поземлени имоти с идентификатори 68134.2095.681, 68134.2095.682,
68134.1945.141, 68134.1945.23, 68134.1945.1131, 68134.1945.1130,
68134.1945.1052, 68134.1945.1085, 68134.1945.73,68134.1945.83.
За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на
възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и
процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на
съответна идеална част от правото на собственост върху посочения в исковата
молба делбен имот; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото
на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички
съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без
участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75,
ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
Между страните не е спорно и се установява от събраните в
производството доказателства, че с решение от 23.01.2013 г., постановено по
гр.д. № 12679/2009 г. на СГС, ГО, II-Д въззивен състав е отменено решение от
15.03.2009 г., постановено по гр. д. № 358/2007 г. по описа на СРС, ГО, 69
състав, в частта, с която е допуснато извършване на съдебна делба на
недвижим имот, представляващ незастроено дворно място, съставляващо
имот пл. № 60 от к.л. 659 по неодобрен кадастрален план на гр. С., местност
Киноцентъра – Бояна, с площ от 10 360 кв. м., който имот попада в
регулационен план на м. Напоителен център – Бояна, одобрен със Заповед №
1230/15.07.1972 г., възстановен в реални граници и идентичен с имот пл. №
346,345 о 351 от к.л. 659 по плана от 1946 г., м. Краище и Краварника, при
съседи: наследниците на К. Н., В. Ш., Т. Т., В. Г., инж. Д., по отношение на В.
Д. Г. и И. А. С., както и в частта относно квотите на съделителите, като
вместо това е постановено разпределяне на квоти между съделителите, както
следва: 10/48 идеални части за Б. В. Г.; 7/48 идеални части за М. В. Г.; 7/48
идеални части за Я. В. Н. и 24/48 идеални части за В. Г. Г..
5
Установява се още, че гр. д. № 358/2007 г. по описа на СРС, ГО, 69 състав
е насрочено за разглеждане във втора фаза на делбеното производство и с
определение от 13.03.2014 г., постановено в проведено на същата дата
открито съдебно заседание по делото, същото е внесено в архив, поради липса
на представени доказателства за внесен депозит, определен от съда за вещо
лице по допусната съдебно-техническа експертиза.
Между страните в производството не е спорно и се установява от
събраните по делото доказателства, в това число заключението на вещото
лице по допуснатата, изготвена, приета и неоспорена от страните съдебно-
техническа експертиза, че след влизане в сила на кадастралната карта и
кадастралните регистри през 2011 г., имот пл. № 60 от к.л. 659 по неодобрен
кадастрален план на гр. С., местност Киноцентъра – Бояна, с площ от 10 360
кв. м., който имот попада в регулационен план на м. Напоителен център –
Бояна, одобрен със Заповед № 1230/15.07.1972 г., възстановен в реални
граници и идентичен с имот пл. № 346,345 о 351 от к.л. 659 по плана от 1946
г., м. Краище и Краварника, при съседи: наследниците на К. Н., В. Ш., Т. Т.,
В. Г., инж. Д., е бил разделен на две части, като са образувани два
самостоятелни имота, както следва: поземлен имот с идентификатор
68134.1945.60 с площ от 6933 кв. м. и поземлен имот с идентификатор
68134.2095.681 с площ от 3372 кв.м.
От представения и приобщен към доказателствения материал нотариален
акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № 17, том VI,
рег. № 12086, дело № 954 от 02.12.2020 г., на нотариус В. М., рег. № 053 в
НК, с район на действие – СРС, се установява в производството, че ищецът е
придобил от В. Г. Г., собствеността върху 24/48 идеални части, признати с
влязло в сила решение от 23.01.2013 г., постановено по гр.д. № 12679/2009 г.
на СГС, ГО, II-Д въззивен състав, от процесния недвижим имот,
представляващ: Поземлен имот с планоснимачен № 60 от кв. /.../ по плана на
гр. С., местност Национален киноцентър – Бояна, с площ от 6933 кв.м., за част
от който е отреден УПИ XXI-60 от кв. /.../, с площ от 2168 кв.м., а останалата
част от 4765 кв.м. е извън обхвата на действащия регулационен план, който
поземлен имот, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
С., район „/.../“, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на
Изпълнителни директор на АГКК, представлява поземлен имот с
идентификатор 68134.1945.60, с площ на целия имот по скица от АГКК от 6
6
933 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/.../“, трайно
преддназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
за друг обществен обект, комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА,
парцел XXI, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори 68134.2095.681, 68134.2095.682, 68134.1945.141,
68134.1945.23, 68134.1945.1131, 68134.1945.1130, 68134.1945.1052,
68134.1945.1085, 68134.1945.73,68134.1945.83.
От представения и приобщен към доказателствения материал нотариален
акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № 163, том I,
рег. № 2525, дело № 154 от 16.03.2021 г., на нотариус В. М., рег. № 053 в НК,
с район на действие – СРС, се установява в производството, че ищецът е
придобил от М. В. Г., собствеността върху 7/48 идеални части, признати с
влязло в сила решение от 23.01.2013 г., постановено по гр.д. № 12679/2009 г.
на СГС, ГО, II-Д въззивен състав, от процесния недвижим имот,
представляващ: Поземлен имот с планоснимачен № 60 от кв. /.../ по плана на
гр. С., местност Национален киноцентър – Бояна, с площ от 6933 кв.м., за част
от който е отреден УПИ XXI-60 от кв. /.../, с площ от 2168 кв.м., а останалата
част от 4765 кв.м. е извън обхвата на действащия регулационен план, който
поземлен имот, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
С., район „/.../“, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на
Изпълнителни директор на АГКК, представлява поземлен имот с
идентификатор 68134.1945.60, с площ на целия имот по скица от АГКК от 6
933 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/.../“, трайно
преддназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
за друг обществен обект, комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА,
парцел XXI, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори 68134.2095.681, 68134.2095.682, 68134.1945.141,
68134.1945.23, 68134.1945.1131, 68134.1945.1130, 68134.1945.1052,
68134.1945.1085, 68134.1945.73,68134.1945.83.
От представения и приобщен към доказателствения материал нотариален
акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № 181, том II,
рег. № 5215, дело № 362 от 27.05.2021 г., на нотариус В. М., рег. № 053 в НК,
с район на действие – СРС, се установява в производството, че ищецът е
придобил от Н. Ф. Н., М. Н. Т. и Ф.Н. Н., собствеността върху 7/48 идеални
7
части, придобити от прехвърлителите по реда на наследственото
правоприемство от наследодателя им Я. В. Н. /съпруга на Н. Ф. Н. и майка на
М. Н. Т. и Ф. Н. Н./, признати с влязло в сила решение от 23.01.2013 г.,
постановено по гр.д. № 12679/2009 г. на СГС, ГО, II-Д въззивен състав, от
процесния недвижим имот, представляващ: Поземлен имот с планоснимачен
№ 60 от кв. /.../ по плана на гр. С., местност Национален киноцентър – Бояна,
с площ от 6933 кв.м., за част от който е отреден УПИ XXI-60 от кв. /.../, с
площ от 2168 кв.м., а останалата част от 4765 кв.м. е извън обхвата на
действащия регулационен план, който поземлен имот, съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. С., район „/.../“, одобрени със Заповед
№ РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителни директор на АГКК, представлява
поземлен имот с идентификатор 68134.1945.60, с площ на целия имот по
скица от АГКК от 6 933 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/.../“,
трайно преддназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно
ползване: за друг обществен обект, комплекс, номер по предходен план: 60,
квартал ЗА, парцел XXI, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори 68134.2095.681, 68134.2095.682, 68134.1945.141,
68134.1945.23, 68134.1945.1131, 68134.1945.1130, 68134.1945.1052,
68134.1945.1085, 68134.1945.73,68134.1945.83.
Следователно, ищецът е носител на 38/48 идеални части от делбения
имот. След като той е титуляр на право на собственост в съотношение 38/48
идеални части върху недвижимата вещ, предмет на делбата, той притежава
потестативното право процесният поземлен имот, да бъде поделен съобразно
квотите, които всички съделители притежават от общата вещ. Между
страните не е спорно и се установява от събраните по делото доказателства,
че носител на останалите 10/48 идеални части е ответницата, поради което в
настоящото съдебно производство участват като страни всички
съсобственици.
При така установените правнорелевантни обстоятелства, следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с
предмет – процесния поземлен, съобразно установените квоти.
Действително от събраните по делото доказателства се установи, че с
решение от 23.01.2013 г., постановено по гр.д. № 12679/2009 г. на СГС, ГО,
II-Д въззивен състав е отменено решение от 15.03.2009 г., постановено по гр.
8
д. № 358/2007 г. по описа на СРС, ГО, 69 състав, в частта, с която е допуснато
извършване на съдебна делба на недвижим имот, представляващ незастроено
дворно място, съставляващо имот пл. № 60 от к.л. 659 по неодобрен
кадастрален план на гр. С., местност Киноцентъра – Бояна, с площ от 10 360
кв. м., който имот попада в регулационен план на м. Напоителен център –
Бояна, одобрен със Заповед № 1230/15.07.1972 г., възстановен в реални
граници и идентичен с имот пл. № 346,345 о 351 от к.л. 659 по плана от 1946
г., м. Краище и Краварника, при съседи: наследниците на К. Н., В. Ш., Т. Т.,
В. Г., инж. Д., както и че гр. д. № 358/2007 г. по описа на СРС, ГО, 69 състав е
насрочено за разглеждане във втора фаза на делбеното производство и с
определение от 13.03.2014 г., постановено в проведено на същата дата
открито съдебно заседание по делото, същото е внесено в архив, поради липса
на представени доказателства за внесен депозит, определен от съда за вещо
лице по допусната съдебно-техническа експертиза. Установи се също, че
процесният поземлен имот с планоснимачен № 60 от кв. /.../ по плана на гр.
С., местност Национален киноцентър – Бояна, с площ от 6933 кв.м., за част от
който е отреден УПИ XXI-60 от кв. /.../, с площ от 2168 кв.м., а останалата
част от 4765 кв.м. е извън обхвата на действащия регулационен план, който
поземлен имот, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
С., район „/.../“, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на
Изпълнителни директор на АГКК, представлява поземлен имот с
идентификатор 68134.1945.60, с площ на целия имот по скица от АГКК от 6
933 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/.../“, трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за
друг обществен обект, комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА,
парцел XXI, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори 68134.2095.681, 68134.2095.682, 68134.1945.141,
68134.1945.23, 68134.1945.1131, 68134.1945.1130, 68134.1945.1052,
68134.1945.1085, 68134.1945.73,68134.1945.83 е част от имот пл. № 60 от к.л.
659 по неодобрен кадастрален план на гр. С., местност Киноцентъра – Бояна,
с площ от 10 360 кв. м., който имот попада в регулационен план на м.
Напоителен център – Бояна, одобрен със Заповед № 1230/15.07.1972 г.,
възстановен в реални граници и идентичен с имот пл. № 346,345 и 351 от к.л.
659 по плана от 1946 г., м. Краище и Краварника, при съседи: наследниците
на К. Н., В. Ш., Т. Т., В. Г., инж. Д., предмет на делбата в производството гр.
9
д. № 358/2007 г. по описа на СРС, ГО, 69 състав. Същевременно, обаче,
считано от допускането извършване на съдебна делба на недвижим имот,
представляващ незастроено дворно място, съставляващо имот пл. № 60 от к.л.
659 по неодобрен кадастрален план на гр. С., местност Киноцентъра – Бояна,
с площ от 10 360 кв. м., който имот попада в регулационен план на м.
Напоителен център – Бояна, одобрен със Заповед № 1230/15.07.1972 г.,
възстановен в реални граници и идентичен с имот пл. № 346,345 и 351 от к.л.
659 по плана от 1946 г., м. Краище и Краварника, при съседи: наследниците
на К. Н., В. Ш., Т. Т., В. Г., инж. Д., в производството по гр. д. № 358/2007 г.
по описа на СРС, ГО, 69 състав до настоящия момент, с имота са настъпили
такива изменения, че следва да се приеме, че процесният делбен имот е обект
на правото на собственост, различен от имотът, предмет на делбеното
производство по гр. д. № 358/2007 г. по описа на СРС, ГО, 69 състав.
Настъпилите след допускането извършване на съдебна делба на недвижим
имот, представляващ незастроено дворно място, съставляващо имот пл. № 60
от к.л. 659 по неодобрен кадастрален план на гр. С., местност Киноцентъра –
Бояна, с площ от 10 360 кв. м., който имот попада в регулационен план на м.
Напоителен център – Бояна, одобрен със Заповед № 1230/15.07.1972 г.,
възстановен в реални граници и идентичен с имот пл. № 346,345 и 351 от к.л.
659 по плана от 1946 г., м. Краище и Краварника, при съседи: наследниците
на К. Н., В. Ш., Т. Т., В. Г., инж. Д., в производството по гр. д. № 358/2007 г.
по описа на СРС, ГО, 69 състав, промени по отношение на горепосочения
недвижим имот, включително разделянето му и обособяването от него на два
различни поземлени имота, измененията в регулационния статут на
процесния поземлен имот с планоснимачен № 60 от кв. /.../ по плана на гр. С.,
местност Национален киноцентър – Бояна, с площ от 6933 кв.м., за част от
който е отреден УПИ XXI-60 от кв. /.../, с площ от 2168 кв.м., а останалата
част от 4765 кв.м. е извън обхвата на действащия регулационен план, който
поземлен имот, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
С., район „/.../“, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на
Изпълнителни директор на АГКК, представлява поземлен имот с
идентификатор 68134.1945.60, с площ на целия имот по скица от АГКК от 6
933 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/.../“, трайно
преддназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
за друг обществен обект, комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА,
10
парцел XXI, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори 68134.2095.681, 68134.2095.682, 68134.1945.141,
68134.1945.23, 68134.1945.1131, 68134.1945.1130, 68134.1945.1052,
68134.1945.1085, 68134.1945.73,68134.1945.83 и обстоятелството, че двата
отделни обособени имота, а именно поземлен имот с идентификатор
68134.1945.60 с площ от 6933 кв. м. и поземлен имот с идентификатор
68134.2095.681 с площ от 3372 кв.м., са собственост на различни лица към
настоящия момент, обуславя единствен правилен и законосъобразен извод, че
считано от допускането извършване на съдебна делба на недвижим имот,
представляващ незастроено дворно място, съставляващо имот пл. № 60 от к.л.
659 по неодобрен кадастрален план на гр. С., местност Киноцентъра – Бояна,
с площ от 10 360 кв. м., който имот попада в регулационен план на м.
Напоителен център – Бояна, одобрен със Заповед № 1230/15.07.1972 г.,
възстановен в реални граници и идентичен с имот пл. № 346,345 о 351 от к.л.
659 по плана от 1946 г., м. Краище и Краварника, при съседи: наследниците
на К. Н., В. Ш., Т. Т., В. Г., инж. Д., в производството по гр. д. № 358/2007 г.
по описа на СРС, ГО, 69 състав до настоящия момент, с имота са настъпили
такива изменения, че следва да се приеме, че процесният делбен имот е обект
на правото на собственост, различен от имотът, предмет на делбеното
производство по гр. д. № 358/2007 г. по описа на СРС, ГО, 69 състав,
респективно, че допускането извършването на делба на същия имот в
настоящото производство по гр.д. № 25084/2022 г. по описа на СРС, II ГО, 160
състав, е допустимо.
Така мотивиран, Софийски районен съд, II ГО, 160 състав
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между М. Н. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. С., ул. /.../ № 40, бл. Б, ет. 3, ап. 29 и Б. В. Г., ЕГН
**********, с адрес: гр. П., ул. /.../ № 10 на следния недвижим имот:
представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № 60 от кв. /.../ по
плана на гр. С., местност Национален киноцентър – Бояна, с площ от 6933
кв.м., за част от който е отреден УПИ XXI-60 от кв. /.../, с площ от 2168 кв.м.,
а останалата част от 4765 кв.м. е извън обхвата на действащия регулационен
план, който поземлен имот, съгласно кадастралната карта и кадастралните
11
регистри на гр. С., район „/.../“, одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010
г. на Изпълнителни директор на АГКК, представлява поземлен имот с
идентификатор 68134.1945.60, с площ на целия имот по скица от АГКК от 6
933 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/.../“, трайно
преддназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
за друг обществен обект, комплекс, номер по предходен план: 60, квартал ЗА,
парцел XXI, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори 68134.2095.681, 68134.2095.682, 68134.1945.141,
68134.1945.23, 68134.1945.1131, 68134.1945.1130, 68134.1945.1052,
68134.1945.1085, 68134.1945.73,68134.1945.83., ПРИ КВОТИ между
съделителите:
38/48 идеални части за М. Н. Д., ЕГН ********** и
10/48 идеални части за Б. В. Г., ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред СГС в 2-
седмичен срок от съобщаването на страните за неговото постановяване.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
12