О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 260014
гр. Пловдив, 28.09.2020г.
ПЛОВДИВСКИЯТ
АПЕЛАТИВЕН СЪД, ІI търговски състав, в закрито заседание на 28.09.2020 г., в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕСТОР СПАСОВ
ЧЛЕНОВЕ:
ЕМИЛИЯ БРУСЕВА
РАДКА
ЧОЛАКОВА
като разгледа докладваното от съдия Емилия
Брусева въззивно частно - гражданско дело № 545/2020 г., намира следното:
Производство по реда на чл. 122 от ГПК.
Районен съд - Пловдив с определение от 11.09.2020 г. е повдигнал спор за подсъдност по гр. д. № 1229/2019 г. между Районен съд – Пловдив и Окръжен съд – Пловдив за определяне на компетентния да разгледа спора по подадена от „Б.“ ЕООД – с. М., общ. К., обл.С.против „В.т.к.“ ООД *** и „Р./Б./“ ЕАД – гр. С.искова молба с вх. №30231/16.10.2018г. Първоначално цитираната искова молба е постъпила в Окръжен съд – Пловдив. Ищецът претендира прогласяване нищожност на договор за ипотека на три отделни основания: тъй като тя обезпечава несъществуващ дълг, тъй като е учредена върху несобствени на учредителя вещи и тъй като учредена върху движими вещи.
С определение № 2289 от 17.12.2018 г. Окръжен съд – Пловдив е прекратил производството по т.д. №790/2018г. и го е изпратил по подсъдност на Районен съд - Пловдив, тъй като е приел, че цената на иска, определена въз основа на представената данъчна оценка на имотите – предмет на ипотеката, чиято нищожност се иска да бъде прогласена, е 13 685 лева. Приел е, че цената на иска се явява под 25 000 лева, поради което с оглед нормата на чл.104 т.4 от ГПК спорът е родово подсъден на районен съд, като първа инстанция.
Районен съд – Пловдив е повдигнал спор за подсъдност като счита, че се касае за претенции с цена надхвърляща 100 000 лева. Този извод е мотивиран с оглед на приетото заключение на вещо лице по възложена съдебна техническа и оценителска експертиза /стр.239-250 от делото/, според което пазарната оценка на земята и находящата се в нея конструкция към момента на учредяване на ипотеката е 108 400 лева. Поради това е намерил, че предявените искове са подсъдни на Окръжен съд по правилата на родовата подсъдност.
Пловдивски Апелативен съд, като се запозна с определението на Окръжен съд - Пловдив и на Районен съд - Пловдив и самата искова молба намира, че повдигнатият спор за подсъдност от страна на Районен съд – Пловдив с определение от 11.09.2020 г. е основателен. С определението си Районен съд - Пловдив е приел, че в настоящия случай стойността на ипотекираните вещи надхвърля 100 000 лева, а самият договор за ипотека служи за обезпечение на заем на стойност 300 000 лева, а в производството се релевира аргумент за погасяването му. Отделно от това е приел, че данъчната оценка е представена сама за част от ипотекираните вещи. За хладилния склад и рампата към него такава отсъства, а според заключението на техническата експертиза само тяхната съвкупна стойност надхвърля 50 000 лева. Този извод следва да бъде споделен. Искът правилно е предявен в Окръжен съд – Пловдив. Видно от представеното удостоверение за данъчна оценка от 09.10.2018г. – същото не съдържа оценка и на хладилен склад, изграден в обекта, който се явява част ат ипотекираните имоти. Правилно в такъв случай съдът е възложил експертиза, която да даде заключение относно пазарната стойност на ипотекирания имот към момента на учредяване на ипотеката. Видно от приетото заключение на вещото лице С.Ж.по допуснатата съдебно техническа и оценителска експертиза пазарната оценка на земята и находящата се в нея конструкция към момента на учредяване на ипотеката е 108 400 лева. При иск за прогласяване недействителност на договор за учредяване на ипотека, цената на иска се определя от данъчната оценка на ипотекирания имот, респ. – при липса на такава /а в случая на пълна такава/ пазарната стойност на ипотекирания имот, тъй като предмет на делото е валидността на договора за ипотека. В този смисъл е и Определение №44 ат 15.01.2010г., постановено по ч.гр. д. № 725/2009г. на ВКС, IV г.о.
На основание чл.104 т.4 от ГПК във връзка с чл.69 ал.1 т.4 от ГПК, делото се явява подсъдно на Окръжен съд – Пловдив.
Водим от горното Пловдивски Апелативен съд
О П Р Е Д Е Л И:
По повдигнатия спор за подсъдност от Районен съд - Смолян с определение от 11.09.2020 г. по гр. д. № 1229/2019г. с Окръжен съд - Пловдив:
КОМПЕТЕНТЕН да се произнесе по подадена от „Б.“ ЕООД – с. М., общ. К., обл.С.против „В.т.к.“ ООД *** и „Р./Б./“ ЕАД – гр. С.искова молба с вх. №30231/16.10.2018г. с искане за прогласяване нищожност на договор за ипотека на три отделни основания: тъй като тя обезпечава несъществуващ дълг, тъй като е учредена върху несобствени на учредителя вещи и тъй като учредена върху движими вещи, по правилата на родовата подсъдност е Окръжен съд – Пловдив, на който да се изпрати делото.
Определението не подлежи на касационно обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: