Решение по дело №608/2020 на Районен съд - Разград

Р Е Ш Е Н И Е  

Номер                                                 09.04.2021 г.                                      гр.Разград                             

В   И М Е Т О    Н А    Н А Р ОД А

 

Разградският районен съд                                                                           състав

На тридесети март                                                 две хиляди двадесет и първа година

в публично заседание в състав:

    Председател: СВЕТЛАНА ЧОЛАКОВА

 

секретар   Сребрена Русева

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№608 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

            Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.

С решение по настоящото производство е допуснат до делба ПИ с идентификатор 18589.501.646  по КККР на село Г., община и област Разград с адрес село Г., община Разград, ПК 7200, улица „********” №** с площ от 745кв.м./седемстотин четиридесет и пет квадратни метра/, по предходен план: квартал 57, парцел IV при съседи: 18589.501.648, 18589.501. 647, 18589.501. 942, 18589.501. 645, ведно с построените сгради, които попадат в имота - А/.сграда 18589.501. 646.1: застроена площ от 97 кв.м./деветдесет и седем квадратни метра/, брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна; Б/. сграда 18589.501. 646.2: застроена площ от 39 кв.м /тридесет и девет квадратни метра/, брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда, между И.П.И., и В.П.И. при равни права.

В първото по делото заседание след допускане на делбата не са предявени претенции от страните по  реда на чл.346 ГПК.

Според заключението на назначената по делото експертиза – допуснатият до делба недвижим имот не е реално поделяем  между страните съобразно правата им, предвид техническите правила и норми в ЗУТ. Пазарната стойност на имота  е в размер на 60200лв. Съдът кредитира заключението на вещото лице, както компетентно, пълно обосновано и неоспорено от страните.

Предвид обстоятелството, че допуснатият до делба недвижим имот не е реално поделяем, не може да бъде поставен в дял и невъзможността между страните да бъде постигната спогодба, извършването на делбата следва да стане по реда на чл.348 от ГПК, като получената при публичната продан цена бъде разпределена между съсобствениците при равни права.

          Всеки от съделителите следва да внесе д.т. 4% върху стойността на своя дял/30100лв./, а именно сумата 1204лв. Неоснователно е искането на ищцовата страна за присъждане разноски за заплатено адвокатско възнаграждение. Съобразно разпоредбата на чл.355 ГПК съделителите заплащат при приключването на производство, разноски съобразно дела си. Като при липса на оспорване правата, по отношение на способа за извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство и адвокат. Единствено при наличие на спор за правата, ако предявения иск бъде отхвърлен, както и по присъединените искове във втората фаза на производството и при обжалване, приложение намира разпоредбата на чл.78 ГПК

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

 

 

Р  Е  Ш  И  :

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: ПИ с идентификатор 18589.501.646 по КККР на село Г., община и област Разград с адрес село Г., община Разград, ПК 7200, улица „********” №** с площ от 745кв.м./седемстотин четиридесет и пет квадратни метра/, по предходен план: квартал 57, парцел IV при съседи: 18589.501.648, 18589.501. 647, 18589.501. 942, 18589.501. 645, ведно с построените сгради, които попадат в имота - А/.сграда 18589.501. 646.1: застроена площ от 97 кв.м./деветдесет и седем квадратни метра/, брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна; Б/. сграда 18589.501. 646.2: застроена площ от 39 кв.м /тридесет и девет квадратни метра/, брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда

 Като получената при проданта сума бъде разпределена между И.П.И., ЕГН********** и В.П.И., ЕГН********** по равно

          Пазарната стойност на имота е 60200лв. /шестдесет хиляди и двеста лева/          

          ОСЪЖДА И.П.И., ЕГН********** адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС 1204лв. /хиляда двеста и четири лева/ д.т. върху стойността на дела си

ОСЪЖДА В.П.И., ЕГН********** адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС сумата 1204 лв. /хиляда двеста и четири лева/ д.т. върху стойността на дела си.

          Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в  двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: