№ 97
гр. Пещера, 26.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Велина Ив. Ангелова
при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева
като разгледа докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско дело
**235240100464 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск за собственост ,с правно основание чл.124 от ГПК.
В И.вата си молба ищецът А. Ю. С. от с.Исперихово,Пазарджишка област
против ответниците А. Ю. С., Н. Д. Н., А. Д. Н., Ю. Д. Н., Н. Д. Н., Г. Д. С., О.
С. С., П. С. Г.,Ш. С. С., Е. С. З., С. С. С.,Е. А. С., А. М. А., М. М. С., З. М. Н.,Н.
Е. Ч., Я. А. Ч.,А. Я. Ч., И. Я. Ч. всички от с.Исперихово, Пазарджишка област,
Ф. С. С. от с. Ново село, общ. Стамболийски, Ф. М. С. от с. Триводици, общ.
Стамболийски, Е. Г. С. от гр.Пловдив, М. А. С.,действащ чрез законния си
представител Е. Г. С. и двамата от гр.Пловдив, Е. А. С., действащ чрез
законния си представител Е. Г. С. и двамата от гр. Пловдив, А. С., действащ
чрез законния си представител Е. Г. С. и двамата от гр. Пловдив, А. Е. М. от
с. Алеко Константиново, общ.Пазарджик,Ф. Е. Ч. от гр.Пазарджик и З. Я. П.
от гр.София твърди,че страните по делото са законни наследници на Ю. С.
М.-б.ж. на с.Исперихово,Пазарджишка област, починал на 08.11.1977
година.Сочи се още,че през 1971 година наследодателят закупил с
нотариален акт № 234/71 година от ТКЗС „Карл Маркс“ с.Козарско
недвижим имот, представляващ :парцел ХІХ в кв.26 по действащия към онзи
момент регулационен план на с.Исперихово,с площ от 348 кв.м.,който имот
1
по действащия план на същото село представлява :УПИ Х-298 в кв.32,с площ
от 351 кв.м.,при съседи: УПИХ-Х-299,УПИ ІІ-307,УПИХVІІ-301,УПИ ХІ-297
и улица.Твърди се още,че след закупуване на имота наследодателят построил
две стаи ,в които да живеят като постепенно всички братя и сестри на ищеца
напуснА. имота и си закупили други имоти ,в които построили жилища,в
които да живеят.В процесния имот останал да живее само ищецът и
семейството му както и майката на ищеца.През 1995 година построил със
собствени средства и труд нова двуетажна жилищна сграда със застроена
площ от 102 кв.м.,както и второстепенна едноетажна масивна сграда със
застроена площ от 16 кв.м.Докато била жива майката на ищеца братята й
сестрите му посещавА. майка си ,за да я видят като никога не били владели и
ползвА. имота ,заедно със сградите в него.Сочи още ,че живее в имота от
момента на раждането си ,а след смъртта на майка му през 2009 година само
той владеел и ползвал имота като заплащал всички данъци и такси за
същия.Всички ответници знаели ,че имотът ,ведно с построените в него
сгради е само негов и никога не били оспорвА. правата му.През 2022 година
ищецът решил да се снабди с документи-нотариален акт за придобиване на
право на собственост върху имота и разположените в него сгради по силата
на давностно владение ,но след консултация с нотариус с район на действие
ПщРС разбрал ,че останА.те наследници следва да му разпишат
декларация,че нямат претенции към имота.Сочи ,че не можел да издири
всички свои близки тъй като повечето от тях от дълги години живеели и
работели в чужбина ,което обуславяло правният му интерес от предявяване
на иск за установяване на правото на собственост върху процесния
имот.Моли да се постанови решение ,с което да се признае за установено по
отношение на всички ответници ,че ищецът е собственик на УПИ Х-298 в
кв.32 по плана на с.Исперихово с площ от 351 кв.м.,при съседи: УПИ ХІХ-
299,УПИ ІІ-307,УПИ ХVІІ-301,УПИ УПИ ХІ-297 и улица ведно с
построените в него двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ
от 102 кв.м. и едноетажна масивна сграда със застроена площ от 16 кв.м. по
силата на наследство и давностно владение от 01.04.2009 година до
настоящия момент.В подкрепа на твърденията и исканията си сочи
доказателства.
В указания от съда срок ответниците не са депозирА. писмен отговор и не
са ангажирА. доказателства .От определения особен представител на
2
ответника-З. Я. П. ,а именно адв.З. е постъпил писмен отговор ,в който е
изразено становище за допустимост на предявения иск.Не са ангажирани
доказателства.
Въз основа на събраните по делото доказателства преценени поотделно и
в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и доводите на
страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК ,съдът
приема за установено следното :
От събраните по делото писмени доказателства: нотариален акт №
234/71 година; скица ;удостоверение № 47 от 19.08.2022
година;удостоверение № У-ТСУ-163от 16.08.2022 година;удостоверение за
наследници № 23 от 15.03.2023 година; 3бр.декларации се установява ,че с
договор за продажба на недвижим имот ,обективиран в нотариален акт №
234/71 година лицето Ю. С. М. от с.Исперихово,Пазарджишка област е
закупило следния недвижим имот:незастроено дворно място ,находящо се в
с.Исперихово ,Пазарджишка област с площ от 348 кв.м.,съставляващо парцел
ХІХ в кв.63,по плана на същото село.Съгласно данните в удостоверение №
47/2022 година на Кметство с.Исперихово,Пазарджишка област :УПИ Х-298
в кв.32 по ПУП на с.Исперихово от 1995 година е идентичен с парцел ХІХ в
кв.63 по обезсиления план на същото село и е собственост на Ю. С.
М..Същият е с площ от 351 кв.м.-измерени графично и е застроен с
двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 102 кв.м. и едноетажна
масивна сграда с площ от 16 кв.м.
Видно от удостоверение за търпимост на строеж от 16.08.2022 година
в УПИ Х-298 в кв.32 по плана на с.Исперихово ,Пазарджишка област –
собственост на наследници на Ю. М. са разположени жилищна сграда с
площ от 102 кв.м. и битова сграда с площ от 16 кв.м., за които са нА.це
условията на §127,ал.1 от ПР на ЗУТ.
Съгласно удостоверение за наследници № 23 от 15.03.2023 година на
Кметство с. Исперихово лицето –Ю. С. М. с ЕГН-********** е починало на
08.11.1977 година като страните по делото са негови законни наследници.
Видно от останА.те доказателства ответниците И. Ч.,П. Г. и А. С. в
качеството им на наследници на Ю. С. М. са декларирА. писмено,че нямат
претенция за собственост по отношение на имота останал в наследство от Ю.
С. ,който се владеел от ищеца повече от 10 години.
3
За изясняване на спора от фактическа страна бе назначена и изслушана
съдебно-техническа експертиза изготвена от вещото лице Б.Г. ,което в
заключението си сочи,че имотът описан в нотариален акт 234/71 година
представлява парцел ХІХ в кв.63 по КРП на село Исперихово от 1933 година
,като същият е с площ от 348 кв.м.,при съседи:И. Г., И. Ч. и улица ,като
същият е идентичен с УПИ Х-298 в кв.32 по плана на селото и е с площ от
351 кв.м.Същият е при граници: УПИ ХІХ-299,УПИ ІІ-307,УПИХVІІ-
301,УПИ ХІ-297 и улица.Вещото лице е установило,че върху същият са
застроени двуетажна сграда с жилищно предназначение и с площ от 102
кв.м. и сграда –едноетажна от допълващо застрояване с площ от 16 кв.м.
Заключението е прието в с.з. и не е оспорено от страните.
По делото е разпитан като свидетел Н. И. И.,която в показанията си
сочи ,че от 15 години живее на семейни начала с А. Ю. С.(ответник по
делото) като познавала имота ,находящ се в с.Исперихово.Същият
представлявал дворно място ,ведно с построена в него двуетажна къща и
склад,които са изградени от ищеца А. С. - брат на съжителя й.Преди строежа
на тези сгради в дворното място имало построени две стаи с кухня.Ищецът
ги съборил и там построил съществуващата в момента двуетажна жилищна
сграда.Строежът бил извършен според свидетелката преди 10 година и
оттогава само А. и семейството му живеели там.Заяви още ,че родът на
съжителя й е от 4 братя и 5 сестри като никой освен ищецът не е владял имота
и нямал претенции към него.Единствено ключ за имота имал ищеца,а всички
останА. посещавА. имота като гости на А. С..Всички от рода знаели ,че
ищецът се е грижил за родителите-С.и ,поради което имотът е останал за
него като благодарност от останА.те наследници.
Касае се за иск с правно основание чл.124 от ГПК- всеки може да
предяви иск ,за да възстанови правото си , когато то е нарушено, или за да
установи съществуването или несъществуването на едно правоотношение
или на едно право ,когато има интерес от това. Това е претенция на
собственика на вещта ,който иска да установи със сила на присъдено нещо
правото си срещу лице , което оспорва правото му или го смущава. Целта на
защитата е разрешение на спора за материално право ,като бъде установено
действителното правно положение в отношенията между страните във
връзка с конкретната вещ. Както е уредено в разпоредбата на чл.124 от ГПК
4
, предпоставка за допустимост на установителните И.ве е нА.чието на правен
интерес от установяването. НА.чие на интерес от установяването ,съответно
интерес от предоставянето на съдебна защита има тогава , когато ищецът е
собственик на вещта и друго лице оспорва или смущава правото му .
От събраните по делото доказателства безспорно се установи,че ищецът
и всички ответници са законни наследници на Ю. С. М.,от които в
наследство е останал процесния имот. Със смъртта на наследодателя
наследствените права върху имота преминават в собственост на
наследниците по закон като в хипотезата на сънаследствен имот всеки от
наследниците е собственик на своята наследствена идеална част от
наследствения имот и държател на наследствените идеални части от
правото на собственост на останА.те наследници. В тази хипотеза не е
приложима разпоредбата на чл.69 от ЗС предвид характера и естеството на
възникналата сънаследствена съсобственост.В този случай, за да започна да
тече придобивна давност в полза на един от наследниците, освен
установяване на фактическа власт върху имота с намерение да го свои като
своя собственост, този наследник следва да докаже, че несъмнено и успешно
е отблъснал владението на останА.те сънаследници, т.е. отблъскването следва
да е станало с явни и несъмнени действия, по начин и със средства, които
недвусмислено да сочат за такова намерение, както и на фактическо
отблъскване, което намерение и отблъскване да са обявени и да са достигнА.
до знанието на останА.те сънаследници.
От събраните по делото писмени и гласни доказателства безспорно се
установи,че след смъртта на П. А. С. ищецът е съборил старата постройка
като на нейно място е застроил двуетажна масивна сграда и сграда от
допълващото застрояване, които се владеели само от него ,а останА.те
наследници посещавА. имота само като негови гости.
Следователно ищецът е обявил явно и открито, че той счита този имот
за своя еднолична собственост, и е заявил ясно и недвусмислено, че той не
признава собственическите наследствени права върху този имот на останА.те
наследници на Ю. М. и установява еднолично владение на целия имот и това
е достигнало до тяхното знание , с което те са се съгласили.
По изложените съображения съдът следва да уважи иска и признае за
установено ,че ищецът е собственик на процесния имот по силата на
5
наследство и изтекла придобивна давност за периода от 01.04.2009 година до
момента.
Водим от горните съображения, и на основание чл.124 от ГПК,
Пещерският районен съд
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на А. Ю. С. от с.
Исперихово, ул. „***“ **, Н. Д. Н. от с. Исперихово, ул. „***“ №4, А. Д. Н. от
с. Исперихово, ул. „***“ **, Ю. Д. Н., от с. Исперихово, ул. „****а“ № 4,
Н. Д. Н. от село Исперихово, ул. „****а“ № 4, Г. Д. С. от село
Исперихово, ул. „***“ **, О. С. С. от село Исперихово, ул. "*** „ **, П. С. Г.
от село Исперихово, ул."***„ № 18, Ш. С. С. от село Исперихово, ул. "*** „
**, Ф. С. С. от село Ново село, община Стамболийски, ул. „ **" № 16 , Е.
С. З. от село Исперихово, ул. "***„ ** , С. С. С. от село Исперихово ,ул."** „
№ 3, Е. А. С. от село Исперихово, ул. "*** „ **, А. М. А. от село Исперихово,
ул." ***„ **, Ф. М. С. от село Триводици, община Стамболийски, ул." **“
№111, М. М. С. от село Исперихово, ул. "**“ № 23, З. М. Н. от село
Исперихово, ул. „**„ **, Е. Г. С. от град Пловдив, ул.“***“ **, М. А. С. от
град Пловдив, ул. „***“ **, чрез законния си представител - майка Е. Г. С. от
град Пловдив, ул. „***“ **, Е. А. С. от град Пловдив, ул. „***“ ** чрез
законния си представител - майка Е. Г. С. от град Пловдив, ул."*** „** , А. С.
от град Пловдив, ул. "***“ ** чрез законния си представител - майка Е. Г. С.
от град Пловдив,ул."*** „**, А. Е. М. от село Алеко Константинова, община
Пазарджик,ул."** „ **, Н. Е. Ч. от село Исперихово, ул."*** „№ 1, Ф. Е. Ч.
от град Пазарджик, ул."** „ № 425, Я. А. Ч. от село Исперихово, ул."** „ **,
А. Я. Ч. от село Исперихово, ул."** „ **, И. Я. Ч. от село Исперихово, ул.
„**“ **, З. Я. П. от град София, кв. **, ж.к. **, 6,вх.А, ет. 4, ап. 7, че А. Ю. С.
с ЕГН-********** от с. Исперихово, Пазарджишка област, ул. “***“ ** е
собственик на следния недвижим имот:
УПИ Х-298 в кв.32 по плана на с. Исперихово с площ от 351 кв.м.,
при съседи: УПИ ХІХ-299, УПИ ІІ-307, УПИ ХVІІ-301, УПИ ХІ-297 и
улица ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда
със застроена площ от 102 кв.м. и едноетажна масивна сграда със
застроена площ от 16 кв.м. по силата на наследство и давностно
6
владение.
Решението може да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
7