О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№….., гр.Варна  13.09.2013 г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

ВАРНЕНСКИЯТ окръжен съд, търговско отделение, в закрито заседание на тринадесети септември през двехиляди и тринадесета  година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Б. НИКОЛОВА

 

При секретаря            , като разгледа докладваното от съдията т.дело № 906 по описа  на съда за 2012 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

 

Постъпила е молба вх.№ 27 191/13.09.13 г. от Д.С.,   синдик на “Хосе- 2” ЕООД Варна, в несъстоятелност за получаване на разрешение по реда на чл.717 ал.2 от ТЗ за продажба  на недвижимите имоти и собственост на длъжника , посочени  в молбата на  публична продан.

                   Съдът, като взе предвид решение на Общото събрание на кредиторите от 19.12.12 г. , молба на синдика от 21.03.12 г. за представяне на изготвените експерти оценки на имуществото , експертната оценка за определяне пазарната цена на имотите,  както и предвид представените към молбата писмени доказателства – нот.акт  за покупко-продажба на недвижим имот № 122, том VІ рег. № 8680, дело №855 от 2006 г.; скица, заповед № РД01-4753/31.10.06 г. за одобрен ПУП,технически хи инвестициенон прокт за изтграждане на складова база, одоберн пред 2007 г. и разрешение за стореж № № 643/25.06.07 г. , установяващи правото на собсвеност на длъжника  върху продаваемите имоти , предмет на оценката, намира молбата за основателна.

Водим от гореизложеното и  чл.717 ал.2 от ТЗ,

 

 

О П Р Е Д Е Л И  :

 

РАЗРЕШАВА на синдика на “Хосе- 2”ЕООД Варна , в несъстоятелност  да извърши продажба чрез публична продан на недвижимите имоти и  движимите вещи,   съобразно решението на общото събрание на кредиторите от 19.12.12 година , както следва : 

1. Урегулиран поземлен имот № II с площ от 9 220 кв.м., находящ се в гр. Русе, Източна промишлена зона, ул. „Драва" № 20, заедно с изходящите се в имота сгради, а именно:

                        1.1.            Едноетажна битова сграда, със застроена площ от 60 кв.м. Входотзападнатафасада. Изградена е на калкан до производствената сграда и с втори вход към нея.Конструкцията е монолитна стоманобетонова/колони, греди, плочи/.Стени-тухленизидове,   измазани   вън   и   вътре.   Основи   стоманобетонови.Покрив-дървена конструкция, с покритие Ондулин. Сградата включва два офиса,две битови стаи, санитарен възел и коридор. Под - ламинат в офисите, теракот на останалата площ.Входна и интериорни врати - дървени. Дограми - дървени. Стени и тавани -латекс.Инсталации - Ел. ВИК и СОТ.

                          1.2.          Едноетажна   производствена   сграда,   със   застроена   площот600кв.м.Конструкцията е монолитна стоманобетонова/колони, греди, плочи/.Стени-тухлени зидове, измазани вън и вътре. Основи стоманобетонови. Покрив-стоманени ферми,с покритие Ондулин, а над единия от складовете - ЛТ ламарина.Сградата включва две складови помещения. Под - бетонова настилка. Врати-метални,промишлени и дървена към битовата сграда. Дограми – алуминиев стъклопакет.Стени-мазилка, таван - окачен. Инсталации - Ел. ВИК и СОТ.

1.3. Новоизградена сграда - склад и администрация, със застроена площ от 2 694 кв.м. Сградата включва едноетажна складова част със застроена площ от 2 308 кв.м. и двуетажна административна част със застроена площ на ниво 1 от 181 кв.м. и застроена площ на ниво 2 от 205 кв.м. Складова част; едноетажна, конструкция сглобяем стоманобетон със светла височина 8 м. - монтажни сто/бет колони през 6 м. по външните контури на сградата и през 12 м. по средната ос; монтажни греди; 2Т -покривни панели. Стени - сандвич панели с окачено отводняване, включено в основната канализация. Основи - стоманобетонови. Под - шлайфан бетон с противоискрова замазка. Изградени са Ел., ВиК, СОТ и пожароизвестителна инсталация с пожарогасене. Административна част: двуетажна, конструкция -монолитна стоманобетонова/колони, греди, подова и междуетажни плочи/. Стени -тухлени зидове. Основи - стоманобетонови. Сградата включва демонстрационна зала, битови помещения и съблекалня на първо ниво. В средата на демонстрационната зала, чрез представително вътрешно стоманобетоново стълбище, се достига до второ ниво, където са разположени два офиса, заседателна зала и стая за почивка. Стени - с Кнауф и латекс. Тавани - предвидено е изграждане на окачени тавани, но са изпълнени само монтажните скари. Подови настилки; гранитогрес в демонстрационната зала, стълбището и на цялото второ ниво; теракот в останалите помещения на първо ниво. В санитарните помещения- облицовки фаянс по стените; настилки теракот по под, латекс по тавани. Врати- не са монтирани, с изключение на три МВР към санитарните помещения. Дограми - РУС. Обектът е с изградени инсталации: Ел., ВиК, СОТ, Екстериор - обшивка НРЬ, окачена фасада стъкло и РУС дограма. Сградата представлява ново строителство, без издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация. За използване по предназначение е необходимо да се изпълнят тавани, монтаж врати, санитарни, парапети по стълбище и етажна площадка в административната част. Всички други вътрешни довършителни работи са изпълнени. Складовата част е напълно завършена., при начална тръжна цена на УПИ и СГРАДИТЕ равна на оценката в размер на 1 449 000 лева.

ПРЕПИС от определението да се връчи на синдика за сведение и изпълнение.

 

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: