Р Е Ш Е Н И
Е
№ 1696 03.07.2019
година град Бургас
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Бургаският районен съд, ІІІ-ти граждански състав
На двадесет и пети юни две хиляди и деветнадесета година
В публично заседание в състав
Председател:
Ивелина Мавродиева
при секретаря Кина Киркова
като разгледа докладваното от съдията Мавродиева
гражданско
дело № 908 по описа за 2019 година,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по
искова молба на „ИМОТИ 2” ЕООД с ЕИК ******, със седалище и адрес на
управление: ******, представлявано от ******,
против Д.С.С. с ЕГН **********, адрес: ***, с
която се претендира осъждането му за заплащане на сумата от 1 752. 50
евро, представляваща част от уговореното и дължимо възнаграждение за
посредничество от страна на ответника в общ размер от 3 505 евро, съгласно
сключен между страните договор за посредничество от 03.12.2014 г., ведно с
неустойка в размер на 175. 25 евро, уговорена в т.3.7 от договора, заявена като
част от общата дължима такава от ответника в размер на 350. 50 евро, както и
законна лихва за забава върху горните суми от датата на подаване на исковата
молба – 31.01.2019 г., до окончателното им изплащане. Моли се и за присъждане
на направените по делото разноски.
В обстоятелствената
част на исковата молба се сочи за съществуващо между страните облигационно
правоотношение по повод на горния договор, изпълнение на задълженията на ищеца
по него, осъществяване на посредничество по повод продажбата на съсобствен имот на ответника и сестра му ******недвижим
имот, представляваща свободен терен с площ от 3 555 кв., находящ се в ******,
представляваща поземлен имот с идентификатор ******.3 по КККР на гр. Бургас, и
неизпълнение на задължението на продавача-ответник да заплати уговореното
възнаграждение в размер на 2 евро на кв.м. или общо дължими 7 010 евро, от
които ½ от ответника и ½ от другия съсобственик. Излага се, че
въз основа на посредничеството на ищеца бил сключен предварителен договор за
продажбата на имота, при което съгласно уговорките между страните се дължало
уговореното възнаграждение, както и неустойка, поради забава в плащането,
заявените като частични искове от общите дължими суми. С решението по гр.д. №
382/2016 г. по описа на Апелативен съд – Бургас предварителния договор дори бил
обявен за окончателен.
Правното
основание на предявените искове е чл. 79, ал. 1, предл.
1- во и чл. 92, ал. 1 от Закона за задълженията и
договорите.
Ответникът,
редовно уведомен, не е депозирал отговор на исковата молба, не изпраща
представител в производството пред съда и не е направил искане за разглеждане
на делото в негово отсъствие.
Ищецът е направил искане за
постановяване на неприсъствено решение.
Разпоредбата
на чл. 238, ал. 1 от ГПК предвижда възможност ищецът да поиска от съда да
постанови неприсъствено решение, ако ответникът не е представил в срок отговор
на исковата молба и не се яви в първото по делото заседание, без да е направил
искане за разглеждането му в негово отсъствие.
В
процесния случай са налице тези предпоставки.
Освен това, съгласно изискванията на
чл. 239, ал. 1, т. 1 и т. 2 от ГПК, на страните са указани последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно
заседание и исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата
молба обстоятелства и представените доказателства, поради което съдът
постановява настоящото решение, което се основава на наличието на
предпоставките за постановяване на неприсъствено решение.
Вероятната
основателност на иска се установява от представените по делото писмени
доказателства от ищцовата страна, а именно сключеният между ******и Д.С., в
качеството им на възложители, и ищцовото дружество, в
качеството му на посредник, договор за посредничество от 03.12.2014 г. Съгласно
същият за извършените от посредника посреднически услуги във връзка с
продажбата на имота на възложителя, находящ се
в ******, представляваща поземлен имот с идентификатор ******.3 по КККР
на гр. Бургас, възложителят дължи комисионна в размер на 7 010 евро, като
съобразно уговорките между страните по чл. 2.2. възнаграждението
се дължи при подписването на предварителен договор. На
06.12.2014 г. е сключен и предварителен договор за покупко-продажбата на
процесния имот, по твърдения въз основа на осъщественото посредничество, който
впоследствие по съдебен ред е обявен за окончателен. При това съдът намира, че
се е сбъднало условието за заплащането на уговореното посредническо
възнаграждение /комисионна/. Липсват твърдения и доказателства то да е
изплатено от страна на ответника, при което съгласно уговорките по чл. 3.7. от
договора се дължи и претендираната неустойка за забава, при което съдът намира,
че исковете като вероятно основателни следва да бъдат уважени, поради което и
постановява настоящото неприсъствено решение.
При
това положение на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК основателна се явява ищцовата
претенция за заплащането на направените по делото разноски и следва да бъде
осъдени ответника да заплати сумата от 690 лв., от които 190 лв. за заплатена
държавна такса и 500 лв. за изплатено адвокатско възнаграждение.
Мотивиран
от горното и на основание чл. 239, ал. 1 от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И:
Осъжда Д.С.С. с ЕГН **********,
адрес: ***, да заплати на „ИМОТИ 2”
ЕООД с ЕИК ******, със седалище и адрес на управление: ******, представлявано
от ******, сумата от 1 752. 50 евро /хиляда седемстотин петдесет и две
евро и 50 евроцента/, представляваща част от уговореното и дължимо възнаграждение за посредничество в общ
размер от 3 505 евро, съгласно сключен между страните договор за посредничество
от 03.12.2014 г., ведно с неустойка
в размер на 175. 25 евро /сто седемдесет
и пет евро и 25 евроцента/, уговорена в т.3.7 от договора, заявена като
част от общата претендирана такава в размер на 350.
50 евро, както и законна лихва за забава
върху горните суми от датата на подаване на исковата молба – 31.01.2019 г., до
окончателното им изплащане, както и сумата
от 690 лв. /шестстотин и деветдесет лева/ за направените по делото разноски.
Решението не подлежи на обжалване,
но може да бъде атакувано пред Бургаския окръжен съд в едномесечен срок от
връчването му по реда на чл. 240 от ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: подпис/не се чете/
Вярно с оригинала!
К.К.