Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

                               №  155     

                     Б., 14.10.2020г.

                   

 

             В   И М Е Т О   Н А    Н А Р О Д А

 

 

Б.СКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, втори съдебен състав, в публичното заседание на четиринадесети септември през две хиляди и двадесета година, в състав:

                               ПРЕДСЕДАТЕЛ: И. Ц.

при секретаря-Т. Б.,

като разгледа докладваното от СЪДИЯТА  Ц.

гражданско дело № 2201 по описа за 2019 година и за да се произнесе взе предвид следното:

       Предявен е иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК.

       В.Р.П. с ЕГН: ********** и Р.Р.П. с ЕГН: ********** ***, молят да бъде признато за установено по отношение на Й.В.С. ***, с ЕГН: **********, С.В.С. ***, с ЕГН:********** и Д.Б.К. ***, с ЕГН: **********, че В.Р.П. и Р.Р.П. или всеки един от тях е собственик на по 1/8 идеална част от недвижими имоти, които са придобили чрез договор за дарение, отразен в нотариален акт № *, том *, рег. № *, дело №* от 29.12.2005г. на Нотариус № *-Т. Ф., с район на действие РС-Б., а именно върху следните имоти:

      1.Поземлен имот с идентификатор *****.**.**по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед № *-*-*/14.10.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: Б., община Б., област С., местността „В. п.“, с площ от 4199кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята:6, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: *****, при съседи: *****.**.***, *****.**.**, *****.**.***и *****.**.**и

      2.Поземлен имот с идентификатор *****.**.**по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед № *-*-*/14.10.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: Б., община Б., област С., местността „С. ч.“, с площ от 2184кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята:4, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: *****, при съседи: *****.**.***, *****.**.**, *****.**.***и *****.**.**, както и да им се присъдят направените по делото разноски, за които не представят списък за разноските по чл.80 от ГПК.

  В съдебно заседание ищците, чрез пълномощник адв. И.И.И. от САК/пълномощно от 08.09.2020г.-л.70/ поддържат иска, който молят да се уважи при признание на иска от ответниците и да им се присъдят направените по делото разноски.

      Ответниците-Й.В.С., С.В.С. и Д.Б.К.,***, не са направили възражение по исковете и са представили писмен отговор с вх.№3461 от 03.07.2020г., в предвидения в закона срок.

     В писмения отговор ответниците признават иска като заявяват, че при извършване на продажбата на 28.03.2018г. са представили документите на нотариуса, който са попитали дали могат да прехвърлят правото на собственост и същият е потвърдил като не са имали намерение да ощетят ищците. Твърдят, че с тези си действия не са дали повод за завеждане на делото и поради тази причина на основание чл.78, ал.2 от ГПК молят разноските по делото да се възложат на ищците.

     В съдебно заседание ответниците С.В.С. и Д.Б.К. не оспорват иска и поддържат отразеното от тях в писмения отговор.

    В съдебно заседание ответникът Й.В.С., редовно призован, не се явява и не взема становище по иска.

 От събраните по делото доказателства, обсъдени във връзка със становищата на страните, съдът приема за установено следното:

      ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:

      Предмет на установителния иск за собственост са два земеделски имоти, находящи се в землището на Б., които са възстановени по силата на ЗСПЗЗ с решение на ОСЗ-Б. на наследници на А. В. К., което е влязло в сила на 24.10.2005г. и за тези имоти са издадени скици от ОСЗ-Б. на 24.06.2002г.

     

      Горното се установява от приложените писмени доказателства-копия от Решение №*от *.*.2005г. на ОСЗ-Б., от скица №К00465/24.06.2002г., издадена от ПК-Б., от скица №К00467/24.06.2002г., издадена от ПК-Б., от скица на поземлен имот №15-128404 от 09.02.2020г., издадена от Служба по геодезия картография и кадастър-Софийска област, от скица на поземлен имот №15-128100 от 09.02.2020г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър-Софийска област, от удостоверение изх.№25-52011 от 22.02.2020г. за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия и от удостоверение изх.№25-52012 от 22.02.2020г. за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия.

      Видно от приложеното удостоверение за наследници на А. В. К. №001133 от 20.10.2005г., издадено от Община Б., се установява, че А. В. К. е починала на 25.06.1974г. и е оставила  като наследници по закон дъщеря-Н. Й. К.-Б. и син-Й. И. К., който е починал на 17.03.2002г.  и е оставил за наследници по закон-Р. Т. К., съпруга и дъщеря А. Й. С., починала на 30.12.2001г. и оставила за наследници по закон ответниците Й. и С. С. като нейни синове.

      Следователно към момента на възстановяване на процесните земеделски имоти с Решение №*от *.*.2005г. на ОСЗ-Б., което е в сила от 24.10.2005г., наследниците на А. В. К., която е починала на 25.06.1974г., са станали собственици на 1/2 ид. част от процесните имоти за Н. Й. К.-Б. /дъщеря/, останалата 1/2 ид. ч. за наследниците по закон на Й. И. К. /син/, който е починал на 17.03.2002г., а именно за Р. Т. К. ¼ ид.част и за ответниците Й. и С. С. като наследници на А. Й. С., починала на 30.12.2001г. останалата ¼ ид. ч. от имотите.

     От приложеното копие от нотариален акт № *, том *, рег. № *, дело №* от 29.12.2005г. на Нотариус № *-Т. Ф., с район на действие РС-Б., се установява, че на 29.12.2005г. Р. Т. К. е подарила на ищците, за всеки един от тях по ½ идеална част от собствената си ¼ идеална част от процесните земеделски имоти.

     Ответниците Й. и С. В. С. са продали на третия ответник Д.Б.К. изцяло процесните имоти съгласно приложеното копие от нотариален акт за продажба на недвижим имот №62, том І, рег.№652, дело №56 от 28.03.2018г. на нотариус рег.№*-Т. Ф., с район на действие РС-Б..

     Ответниците признават иска като заявяват, че са представили документи на нотариуса, който им казал, че могат да продадат имота.       

     ОТ ПРАВНА СТРАНА:

      Съдът намира, че така предявеният иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК, имащ за предмет недвижими имоти, находящи се в землището на Б., които са земеделски имоти, е допустим, тъй като ищците се легитимират като собственици на идеални части от процесните имоти с нотариален акт № 127/2005г. на нотариус № *-Т. Ф., а ответниците Й. и С. С. са продали изцяло тези имоти на ответника К., който се легитимира като изключителен собственик на същите с нотариален акт № 62/2018г. на нотариус № *-Т. Ф..

        Разгледан по същество искът с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК е основателен и следва да се уважи изцяло като доказан, по следните правни съображения:

        Правото на собственост върху недвижим имот може да се придобие чрез сделка, по наследство, по завещание или по давност /давностно владение/.

        Основният въпрос, който следва да се изясни е за статута на имотите, предмет на иска за собственост, за които страните не спорят, че са земеделски имоти, възстановени по силата на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи/ЗСПЗЗ/ и по наследство от А. В. К., която е починала на 25.06.1974г.

         От представените писмени доказателства-копия от Решение №*от *.*.2005г. на ОСЗ-Б. и скици №№К00465/24.06.2002г., №К00467/24.06.2002г., издадени от ПК-Б., се установява, че е налице завършено административно производство по възстановяване на правото на собственост върху процесните земеделски имоти на наследниците по закон на А. В. К..

          След възстановяване на правото на собственост върху земеделските имоти, предмет на иска, един от наследниците по закон на общия наследодател А. В. К., а именно Р. Т. К. се е разпоредила със собствената си 1/4 идеална част чрез сключване на договор за дарение на 29.12.2005г. в полза на ищците, които са станали собственици на по 1/8 идеална част на всеки един от имотите, предмет на иска.

           На 28.03.2018г. ответниците Й. и С. В. С. са продали на ответника Д.Б.К. изцяло процесните имоти без да се има предвид, че ищците са съсобственици на тези имоти, от които притежават по 1/8 идеална част от всеки един от имотите.

            Поради гореизложеното съдът приема, че ищците са собственици на по 1/8 идеална част от процесните земеделски имоти, които са придобили чрез договор за дарение, отразен в нотариален акт № 127/2005г. на нотариус № *-Т. Ф., с район на действие РС-Б..

          Ответникът Д.К. не е станал собственик на процесните земеделски имоти изцяло, тъй като праводателите му ответниците С. не са били собственици изцяло на имотите, които са му продали на 28.03.2018г., тъй като няма данни и твърдения преди това ищците да са им прехвърлили правото на собственост върху тяхната общо ¼ идеална част от процесните имоти или ответниците С. да са ги придобили на друго правно основание.

           Поради гореизложеното съдът намира, че искът с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК следва да се уважи изцяло като основателен и доказан.

           ОТНОСНО РАЗНОСКИТЕ:

           С оглед изхода на делото и на основание чл.78, ал.1 от ГПК ответниците ще следва да заплатят на ищеца сумата от общо 650лв. за направени от тях разноски по делото за заплатена държавна такса/50лв./ и заплатено адвокатско възнаграждение/600лв./.

          Съдът намира, че в случая не е налице хипотезата на чл.78, ал.2 от ГПК-ако ответникът с поведението си не е дал повод за завеждане на делото и ако признае иска, разноските се възлагат върху ищеца, тъй като не е налице втората кумулативна предпоставка-ответниците са станали причина за предявяване на иска, тъй като са се разпоредили със собствеността върху земеделските имоти изцяло, за което е издаден нотариален акт № 62/2018г. по описа на нотариус № *-Т. Ф., с район на действие РС-Б..  

           Водим от горното съдът

 

                              Р    Е    Ш   И:

 

           На основание чл.124, ал.1 от ГПК признава за установено по отношение на Й.В.С. ***, с ЕГН: **********, С.В.С. ***, с ЕГН:********** и Д.Б.К. ***, с ЕГН: **********, че В.Р.П. с ЕГН: ********** и Р.Р.П. с ЕГН: ********** *** или всеки един от тях е собственик на по 1/8 идеална част от недвижими имоти, които са придобили чрез договор за дарение, обективиран в в нотариален акт № *, том *, рег. № *, дело №* от 29.12.2005г. на Нотариус № *-Т. Ф., с район на действие РС-Б., а именно върху следните имоти: 1.Поземлен имот с идентификатор *****.**.**по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед № *-*-*/14.10.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: Б., община Б., област С., местността „В. п.“, с площ от 4199кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята:6, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: *****, при съседи: *****.**.***, *****.**.**, *****.**.***и *****.**.**и 2.Поземлен имот с идентификатор *****.**.**по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед № *-*-*/14.10.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: Б., община Б., област С., местността „С. ч.“, с площ от 2184кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята:4, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: *****, при съседи: *****.**.***, *****.**.**, *****.**.***и *****.**.**.

             ОСЪЖДА Й.В.С. ***, с ЕГН: **********, С.В.С. ***, с ЕГН:********** и Д.Б.К. ***, с ЕГН: ********** да заплатят на В.Р.П. с ЕГН: ********** и Р.Р.П. с ЕГН: ********** *** сумата от 650лв./шестстотин и петдесет лева/ за направени разноски по делото.

             РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-С. в двуседмичен срок от връчването му на страните.  

 

                                 РАЙОНЕН СЪДИЯ:

                                            /ИЛИЯНА ЦВЕТКОВА/