Н Е П Р И С Ъ С Т В Е Н О Р Е Ш Е Н И Е
№ 1480/10.4.2018г., гр.Варна
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ХХХІІІ-ти състав, в открито съдебно заседание,
проведено на 30.03.2018г., в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: НЕЛА КРЪСТЕВА
при участието на секретаря АТАНАСКА И. сложи за разглеждане гр. дело № 4619 по описа за 2017 година,
докладвано от съдията, и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано
по предявена от Д.Р.П. ЕГН **********, с адрес: *** и С.С.И. ЕГН **********, с адрес: ***, чрез адв. П.Й.Н., Варненската адвокатска колегия, със
служебен адрес: гр. Варна, бул. „*** " 44, ет. 4, офис. 6, срещу"А.Ъ.Г."
ООД, ЕИК|***, със седалище и адрес на управление:***, със законен
представител Е***, в качеството му на управител, искова претенция с правно основание
чл.108 от ЗС, ЗА ПРИЗНАВАНЕ ЗА
УСТАНОВЕНО по отношение на ответника, ЧЕ ИЩЦИТЕ СА СОБСТВЕНИЦИ на по ½ идеална част от недвижим имот, представляващ
вилно място с площ от 860 /осемстотин и шестдесет/кв. м., находящо
се във вилната зона на с. Шкорпиловци, общ. Долни Чифлик, Варненска област,
представляващо част от имот с идентификатор ***1, при съседи: имот с
идентификатор ***2, останалата част от имот с идентификатор ***1, собственост
на „А.ъ.г." ООД, ЕИК ***, и имоти с
идентификатори ***2 и ***6, находящи се в кв.
6/шести/ по плана на вилната зона на с. Шкорпиловци, И ДА СЕ ОСЪДИ ОТВЕТНИКА „А.ъ.г." ООД, ЕИК ***, ДА ПРЕДАДЕ ВЛАДЕНИЕТО на по ½ идеална част от недвижим имот, представляващ вилно място с площ от 860
/осемстотин и шестдесет/кв. м., находящо се във
вилната зона на с. Шкорпиловци, общ. Долни Чифлик, Варненска област,
представляващо част от имот с идентификатор ***1, при съседи: имот с
идентификатор ***2, останалата част от имот с идентификатор ***1, собственост
на „А.ъ.г." ООД, ЕИК ***, и имоти с
идентификатори ***2 и ***6, находящи се в кв. 6/шести/ по плана на вилната зона НА
ИЩЦИТЕ Д.Р.П., ЕГН **********,*** и С.С.И., ЕГН **********,***.
Обстоятелствата, от които се твърди че произтичат претендираните права, се свеждат до следното: Според изнесеното в исковата
молба, с нотариален акт за дарение на недвижим
***г. на Орлин Стефанов, нотариус при Районен съд - Варна, П. Р*** И Й*** са
дарили на внуците си Д.Р.П., ЕГН **********,*** и С.С.И.,
ЕГН **********,***, на всеки по ½
идеална част от свой недвижим имот вилно място с
площ от 860 кв. м./осемстотин и шестдесет кв. м./, находящо
се във вилната зона на с. Шкорпиловци, представляващо парцел ***по плана на
вилната зона на с. Шкорпиловци, Варненска област, при
съседи: парцели I и III, от две страни път.
Имотът е придобит от П. Р*** и съпругата му Й*** с нотариален акт
за покупко-продажба на недвижим имот ***г. на нотариус С***, нотариус при
Варненския народен съд, с който ТКЗС „Отряд В. Левски" - с. Старо Оряхово,
Варненско продава на П. Р*** недвижимия имот.
Две години след придобиването с 93-то разпореждане на Бюрото на
Министерския съвет от 10.05.1973 г. е проведено отчуждаване на недвижимия имот, който бил
предоставен на бившия Комитет за отдих и туризъм за
изграждането на хотели.
Отчуждаването на парцела било
отменено със заповед 414/03.08.1992 г. на кмета на Община Долни Чифлик/л.10/.
За целта бил изготвен оценителен протокол 120/12.03.1992 г. от назначена със
заповед на кмета на общината комисия, който бил изпратен в едно с уведомително
писмо на П. Р*** през 1992 г. с номер АБ-0800/148 от 22.07.1992 г./л.11/
Съгласно решение на Министерски съвет 15/24.07.1991 г.,
публикувано в ДВ бр. 65/03.08.1991 г., П. Р ***заплатил
сумата от 860 лв. и отчужденото му вилно място било върнато в собственост.
След възстановяването на имота
собствениците го оградили с мрежа, насадили плодови дръвчета и всяко лято прекарвали
почивката си на палатки в имота, който се намира край морето, плащали си
местните данъци. Преди няколко години при едно от летните си посещения, от
техен съсед научили, че имотът е станал собственост на „А.ъ.г."ООД. При
проверка установили, че с нотариален акт ***г. имотът е бил продаден.
Ищците сезирали Прокуратурата. При
извършената проверка се установило, че ***, кв. 6 е бил възстановен по реда на
ЗСПЗЗ на Д*** П***, с н.а. №*** г., бивш собственик на 300 кв. м. ид. части от поземлен имот ***, кв. 6 и на П. А***, с н.а. №*** г., бивш собственик на 560 кв. м. ид. части от поземлен имот ***, включен в ***, кв. 6, като
същия е бил продаден от техните наследници на фирмата. Проверката на Прокуратурата, според
Постановление на ВКП от 15.10.2010 г. приключила със заключението, че
възстановяването на поземления имот е извършено при множество груби процедурни
нарушения, извършени от длъжностни лица от поземлената комисия, като става
видно, че са извършени документни престъпления, но тъй
като е изтекла давността за наказателно преследване, такова не следва да се
осъществи.
В посочения вилен имот няма построени сгради,
поради което на основание чл. 10, т. 7 от ЗСПЗЗ поземлена комисия на общ. Долни
Чифлик е възстановила заявените земи в имот 9 във вилната зона на с.
Шкорпиловци. Всички решения и протоколи са подписани само от двама члена на
комисията при петчленен състав. Към документите липсва приложено удостоверение
за наследници на Д*** П., липсва и заявлението, което се цитира във всички протоколи и
решения, а именно заявление 384/02.03.1993 г. Вместо това към тях е приложено
копие от друго заявление под номер *** г. Разписният лист съхраняван в Община
Долни Чифлик е попълван от различни лица, като във всички графи данните са
непълни и неточни, което е в нарушение на изискванията за попълване и водене на
разписния лист. Липсват и записаните нотариални актове *** г., *** г. и *** г.
Решение ***г. на поземлената комисия, с което е признато право на собственост на имоти, различни от
описаните в нотариален акт 45/1996 г. е послужило за издаването на този акт,
нотариалният акт е без дата и име на нотариуса, но към него е приложено въпросното решение.
Освен това към настоящия момент върху имота не е
извършвано строителство или друга дейност, която да
показва, че имотът се стопанисва от собственика, закупил имота през 2004 г.
Имотът е в състоянието, в което ищците и
техните семейства и роднини го познават и до настоящия момент го посещават и
ползват по същия начин, както и преди.
От гореизложеното се налага извод,
че „А.ъ.г." ООД не е придобило имота при
спазване изискванията на закона, а за ищците е
налице правен интерес да се установи, че са собственици на недвижим имот вилно място с площ от 860
кв. м./осемстотин и шестдесет кв. м./, находящо се
във вилната зона на с. Шкорпиловци, представляващо парцел 11/втори/ в кв.
6/шести/ по плана на вилната зона на с. Шкорпиловци, Варненска област, при
съседи: парцели I и III, от две страни път, след което имотът да им бъде върнат
в собственост като се предаде владението от ответника.
С горното
се обосновава правния интерес от предявения иск.
В срока по
чл.131 от ГПК ответникът "А.Ъ.Г."
ООД, ЕИК ***, не
е депозиран отговор от ответника.
Съдът като взе предвид, че с връчените на ответникът съобщение за
връчване на препис от исковата молба и подаване на писмен отговор (чл.131 ГПК), ведно с разпореждане съгл. приложение №7 и призовка за страна за открито
съдебно заседание (чл.142 ГПК) – приложение №1, са му указани последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно
заседание, както и че исковете са вероятно основателни, с оглед
посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства, намира,
че следва да бъде поставено неприсъствено решение, като предявените искове
бъдат уважени в предявените размери.
Предвид изхода от спора и искането на ищците за присъждането на разноски,
на основание чл.78, ал.1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати
сумата от ОБЩО 3 375,50лв., съдебно деловодни
разноски, представляващи сбор от следните суми: за държавна такса/100.00лв./,
за адвокатско възнаграждение/3000.00лв./, за
препис от акт към АВп/1,40лв./, за заверени преписи по делото/23.50лв./, за вписване
на ИМ/12.00лв./, за 2бр.СУ/10.00лв./, за СУ/5.00лв./, за пл.нареждане
АГКК/40.00лв./, за адм.услуги с фиск.бон/13.60лв./, за депозит за
в.лице/170.00лв./.
Мотивиран от
гореизложените съображения и на основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО в
отношенията между Д.Р.П. ЕГН **********,
с адрес: *** и С.С.И.
ЕГН **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***, офис. 6, от една страна, и "А.Ъ.Г." ООД, ЕИК
***, със седалище и адрес на
управление:***, със законен представител Е***, в качеството му на управител, от друга
страна, че Д.Р.П. ЕГН **********
и С.С.И.
ЕГН **********, са собственици на по 1/2ид.ч. от следния недвижим имот, представляващ вилно място с площ от 860
/осемстотин и шестдесет/кв. м., находящо се във
вилната зона на с. Шкорпиловци, общ. Долни Чифлик, Варненска област,
представляващо част от имот с идентификатор ***1, при съседи: имот с
идентификатор ***2, останалата част от имот с идентификатор ***1, собственост
на „А.ъ.г." ООД, ЕИК ***, и имоти с
идентификатори ***2 и ***6, находящи се в кв.
6/шести/ по плана на вилната зона на с. Шкорпиловци, И НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ.108 ОТ ЗС ОСЪЖДА ответника „А.Ъ.Г."ООД, ЕИК ***, ДА ПРЕДАДЕ НА Д.Р.П. ЕГН **********
и С.С.И.
ЕГН **********, ВЛАДЕНИЕТО
на по ½ идеална
част от недвижим имот, представляващ вилно място с площ от 860 /осемстотин и
шестдесет/кв. м., находящо се във вилната зона на с.
Шкорпиловци, общ. Долни Чифлик, Варненска област, представляващо част от имот с
идентификатор ***1, при съседи: имот с идентификатор ***2, останалата част от
имот с идентификатор ***1, собственост на „А.ъ.г." ООД, ЕИК ***, и имоти с идентификатори ***2 и ***6, находящи се в кв. 6/шести/ по плана на вилната зона
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 от ГПК "А.Ъ.Г." ООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление:***, със законен
представител Е***, в качеството му на управител ДА ЗАПЛАТИ НА Д.Р.П. ЕГН **********, с адрес: *** и С.С.И. ЕГН **********, с адрес: ***, сумата от 3375.50лв., представляваща
съдебно деловодни разноски
по представен по делото списък по чл.80 ГПК, сбор от следните суми: за държавна
такса/100.00лв./, за адвокатско възнаграждение/3000.00лв./,
за препис от акт към АВп/1,40лв./, за заверени преписи по делото/23.50лв./, за
вписване на ИМ/12.00лв./, за 2бр.СУ/10.00лв./, за СУ/5.00лв./, за пл.нареждане
АГКК/40.00лв./, за адм.услуги с фиск.бон/13.60лв./, за депозит за
в.лице/170.00лв./.
НЕПРИСЪСТВЕНОТО РЕШЕНИЕ не
подлежи на обжалване на основание чл.239, ал.4 от ГПК.
На страните да се връчат преписи
от решението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: