РЕШЕНИЕ
№ 2161
гр. Варна, 15.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 20 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Орлин Чаракчиев
при участието на секретаря Ани Люб. Динкова
като разгледа докладваното от Орлин Чаракчиев Гражданско дело №
20223110112712 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК /фаза по допускане на делбата/.
Производството по делото е образувано по предявени от Т. М. М., ЕГН: **********, с
адрес: гр.Б., ул. „Р. № * срещу И. А. И., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б., ул. „Л. № *, Г. С.
А., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б., ул. „П. № *, И. Н. И., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б.,
ул. „П. № *, С. Н. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. Д., ул. Т. № * и Б. Н. И., ЕГН:
**********, с адрес: гр.Б., ул. „Р.” № *, искове с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС да
бъде допусната съдебна делба на недвижим имота, представляващ жилищна сграда на един
етаж с адрес: гр. Б., ул. Р. № *, с идентификатор * по КККР, разположена в поземлен имот с
идентификатор * по КККР, със застроена площ от 71,00 кв.м. по скица, а по данъчна оценка
57.00 кв.м.
В исковата си молба ищецът чрез адв. А. Н. излага, че страните са съсобственици на
жилищна сграда на един етаж с адрес: гр. Б., ул. „Р. № *, с идентификатор * по КККР,
разположена в поземлен имот с идентификатор * по КККР, със застроена площ от 71,00
кв.м. по скица, а по данъчна оценка 57.00 кв.м. Сочи, че сградата е завършена в груб строеж
от М. М.а И., майка на ищеца, към * г. въз основа на договор за отстъпване правото на
строеж върху държавна земя - Типов договор № * г на Община Б.. Поддържа, че е извършил
всички подобрения в имота след * г. Сочи, че на 29.05.1991 г. майка му сключила
граждански брак с И. А. И., като съпругата починала на 29.08.2001 г., а съпругът на
18.04.2014 г. Излага, че след смъртта на майка му той и преживелият съпруг наследили при
равни квоти собствеността върху сградата, а след смъртта на последния, бил наследен от
децата си К. И. А., А. И. И. и Н.И. А.. Поддържа, че А. И. И. починал на * г. и оставил за
наследник И. А. И.. Излага, че Недялко И. А. починал на 14.02.2022 г. и оставил за
наследници Г. С. А. - съпруга и деца - И. Н. И., С. Н. С. и Б. Н. И.. Сочи, че на 14.02.2022 г.
К. И. А. му продала своята 1/6 ид.ч. от сградата. Поддържа, че съсобствеността се притежава
при следните квоти: 4/6 ид.ч. за ищеца, 1/6 ид.ч. за И. А. И., по 1/24 ид.ч. за Г. С. А., И. Н.
И., С. Н. С. и Б. Н. И.. Излага, че от 1991 г. само той обитава и владее сградата, която към
този момент била на груба мазилка и без никакви подобрения, като всички подобрения,
ремонти и достроявания са извършени от него за сумата от близо 90000,00 лв. Сочи, че
страните не могат да поделят доброволно имота, като моли за допускането му до делба и
възлагането му в неговия дял по реда на чл. 349, ал.2 от ГПК, тъй като няма друго жилще и
1
го обитава от 1991 г.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответникът С. Н. С., чрез адв. Т. И. е депозирал
отговор на исковата молба, в която сочи, че искът е допустим и основателен при посочените
от ищеца квоти.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответниците И. А. И., Г. С. А., И. Н. И. и Б. Н. И.,
редовно уведомени, не са депозирали отговор на исковата молба.
В о.с.з. ищецът се явява лично, като чрез процесуалният си представител адв. А. Н.
поддържа изразената позиция по спора.
В о.с.з. ответниците С. Н. С., Г. С. А., И. Н. И. и Б. Н. И. се явяват лично, като
ответникът С. Н. С. поддържа изразената позиция по спора чрез процесуалния си
предсатвител адв. Т. И..
В о.с.з. ответникът И. А. И. не се явява, не се представлява.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки
становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа стрА.:
Съгласно типов договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от * г.
ОНС на с. Б. признава на М. М.а Н. правото на строеж върху парцел VII в кв. *по плА. на с.
Б., с площ 345 кв.м., на жилищна сграда съобразена с архитектурен план, която следва да се
изгради в петгодишен срок.
Съгласно строително разрешение № *, платено с таксова марка от *г. на М.М.а Н. е
позволено да построи жилище на един етаж върху *кв.м. на собственото си място , кв. *,
парцел № *.
Видно от акт за граждански брак № * г. И. А. И. и М.М. М. са встъпили в
граждански брак в гр. Б..
Съгласно удостоверение за наследници изх. № * г. на М. М. И., починала на * г.,
същата е оставила за законни наследници Т. М. М., К. А. И., И. А. И., Г. С. А., И. Н. И., С.
Н. С. и Б. Н. И..
Съгласно скица на сграда № *г. с идентификатор * по КККР на гр. Б., същата е с
площ от 71 кв.м.
В Нотариален акт № *г. на нотариус Д.Ст., е обективирА. покупко-продажба, по
силата на която ищецът Т. М. М. е закупил от К. И. А. нейната 1/6 ид.ч. от жилищна сграда
с идентификатор * по КККР на гр. Б..
Съгласно удостоверение за семейно положение, съпруг и деца изх. № *г. на М. М. И.
същата е била съпруга на И. А. И. и майка на ищеца Т. М. М..
Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището
на страните, съдът достигна до следните правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС.
За да се яви основателен предявеният иск за делба, следва да се установи, че е налице
съсобственост между страните по делото, възникнала на посочените основания, при
посочените от всяка от страните дялове.
По делото не е спорно между страните, а и от представените по делото писмени
доказателства – договор за отстъпено право на строеж, разрешение за строеж и нотариален
акт за покупко-продажба на недвжим имот, се установява, че Мира М.а И. е стА.ла
едноличен собтвеник на жилищна сграда на един етаж с адрес: гр. Б., ул. Р. № *, с
идентификатор * по КККР, разположена в поземлен имот с идентификатор * по КККР, със
застроена площ от 71,00 кв.м. по скица, а по данъчна оценка 57.00 кв.м.
Също така не е спорно, а и от представените доказателства – удостоверение за
наследници и за родствени връзки се установява, че М. М.а И. е починала на 29.08.2001 г.
като е оставила за законни наследници своя съпруг И. А. И. и сина си - ищеца Т. М. М.,
всеки от който е наследил по ½ ид.ч от горепосочения имот, на основание чл. 9, ал.1 от ЗН.
Отново от представеното по делото удостоверение за наследници се установява, че
след смъртта на преживелия съпруг И. А. И. на * г., същият е оставил за законни
наследници своите деца – К. И. А., А.И. И. и Н. И. А., като всеки от тях на основание чл. 5,
ал.1 от ЗН, е стА.л собственик по наследяване на по 1/6 ид.ч от къщата, като видно от
приложения към исковата молба нотариален акт от 2022 г., първата от тях се е разпоредила s
визирА.та ид.ч. в полза на ищеца.
2
Предвид настъпилата впоследствие смърт на А.И. И. и Н.И. А., техните ид.ч. са
наследени от сина на първия – И. А. И. (1/6 ид.ч.), на основание чл. 5, ал.1 от ЗН, съответно
от преживялата съпруга и децата на втория - Г. С. А., И. Н. И., С. Н. С. и Б. Н. И., на
основание чл. 9, ал.1 вр чл. 5, ал.1 от ЗН, всеки с по 1/24 ид.ч.
Гореизложената доказателствена съвкупност обуславя безспорния извод за наличието
на съсобственост между страните в процесния имот, възникнала на основание наследствено
правоприемство и покупко-продажба, което мотивира съда да приеме, че предявеният иск за
делба е основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, а именно при
квоти 4/6 ид.ч. за Т. М. М., 1/6 ид.ч. за И. А. И., 1/24 ид.ч. за Г. С. А., 1/24 ид.ч. за И. Н. И.,
1/24 ид.ч. за С. Н. С. и 1/24 ид.ч. за Б. Н. И..
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на недвижим имота, представляващ
жилищна сграда на един етаж с адрес: гр. Б., ул. Р. № *, с идентификатор * по КККР,
разположена в поземлен имот с идентификатор * по КККР, със застроена площ от 71,00
кв.м. по скица, а по данъчна оценка 57.00 кв.м., между съделителите Т. М. М. , ЕГН:
**********, с адрес: гр. Б., ул. „Р. № *, И. А. И., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б., ул. „Л. №
*, Г. С. А., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б., ул. „П. № *, И. Н. И., ЕГН: **********, с адрес:
гр. Б., ул. „П. № *, С. Н. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. Д., ул. Т. № * и Б. Н. И., ЕГН:
**********, с адрес: гр.Б., ул. „Роза” № 25, при следните квоти: 4/6 ид.ч. за Т. М. М. , 1/6
ид.ч. за И. А. И., 1/24 ид.ч. за Г. С. А. , 1/24 ид.ч. за И. Н. И., 1/24 ид.ч. за С. Н. С. и 1/24
ид.ч. за Б. Н. И., на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3