№ 173
гр. София , 20.08.2021 г.
СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, I ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в
закрито заседание на двадесети август, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Дора Д. Михайлова
Членове:Евгения Т. Генева
Васил Ал. Василев
като разгледа докладваното от Евгения Т. Генева Въззивно частно
гражданско дело № 20211800500588 по описа за 2021 година
Производството е по чл.274,ал.1,т.2 вр.чл.577 ГПК.
Образувано е по частна жалба на СТ. МЛ. СТ. депозирана 28.07.21г.
в СлВп-Сливница против определение № 14/16.06.2021г. на Съдия по
вписванията при СЛРС,с което е отказано вписването на решение №
3302/19.07.2007г. на ОСЗ-Б. за възстановяване на наследниците на С.Г.Й. на
нива в м.“Ш.“,с.Г.,с площ 0.614 дка,имот № 008049.Релевират се оплаквания
за нарушение на процесуалния закон и необоснованост на отказа.Ответният
съдия по вписвания неправилно приел,че удостоверението за наследници е
непълно, в решението на ОСЗ не била отразена актуалната индивидуализация
на имота и обстоятелството,че част от него бил отреден за улица,било пречка
да се впишат физически лица като собственици.Поддържа се аргумента,че
съгласно чл.58 б,т.4 ЗКИР се отривала партида на имота, а не на новия
собственик на имота,както предвиждал Правилника за вписванията.За
имотите,за които нямало заповед по чл.73 ЗКИР,въпреки откритата партида
по чл.65, ал.3 ЗКИР,вписванията се извършвали по реда на ПВп, а за
имотите,за чийто район имало влязла в сила заповед по чл.73 ЗКИР,
вписването се правело по реда на ЗКИР.В ЗСПЗЗ липсвало изискване да се
отразяват имената на всички наследници и ПВп като подзаконов нормативен
акт следвало да бъде съобразен със законовия.Отделно, съдията по
вписванията не можел за мотивира отказа си по съображения извън формата и
съдържанието на подлежащия на вписване акт.Мотивът за евентуално
нарушаване на защитната функция на вписването по отношение на
наследници,чиито имена не фигурират в удостоверението за наследници,бил
несъстоятелен,защото вписването на решението за възстановяване на
собственост върху земеделски имот изобщо нямало защитна функция по
отношение на конкуриращи се наследници.разпоредбата на чл.81,ал.5 от ЗУТ
била обнародвана в ДВ в бр.16 от 23.02.2021г. и нямала обратна
1
сила.Жалбоподателят моли да се отмени атакуваното определение и да бъде
разпоредено вписването на решение № 3302/19.07.2007г. на ОСЗ-Б..
След преценка на данните по делото поотделно и в тяхната съвкупност,
Софийски окръжен съд намира частната жалба процесуално допустима, но
неоснователна.
За да постанови отказ за вписване на решение№ 3302 от 19.07.2007г. на
ОСЗ-Б., съдията по вписванията е приел,че удостоверение за наследници изх.
№ 19/09.03.2021г.от Община Б.,с.Г. не отговаряло на изискванията на
методиката за съставяне на такива удостоверения;представените скици за
имоти с идентификатори 18174.8.133 и 18174.9.134 били за новообразуван
поземлен имот с площ 3666 кв.м,докато в решението за възстановяване на
собствеността имотът имал площ 614 кв.м;част от имота бил второстепенна
улица,от което следвало,че собственик е общината на осн.чл.81,ал.5 от
ЗУТ.Изложените мотиви не могат да обусловят отказ да се впише решението
на ОСЗ,тъй като излизат извън периметъра на преценка,за която е
компетентен съдията по вписванията.Съгласно т.6 на ТР 7/2013г. по ТД
7/2012г. на ОСЗГ на ВКС, съдията по вписвания може да откаже вписване
само ако актът не подлежи на вписване,ако не е съставен съобразно
изискванията за форма и ако няма необходимото съдържание“.Целта на
вписването е оповестяване на актове относно вещни права и защитата не
включва решаване на спорове за собственост.Искането е за вписване на
реституционно решение със сила на констативен нотариален акт за
собственост.Представеното решение е влязло в сила, отговаря на
изискванията за форма и съдържа пълно описание на възстановения
имот,неговите граници и съседи.Приложени са актуални скици съгласно чл.6,
ал.3 ПВ.Налице е местна компетентност по чл.570,ал.1 ГПК,чл.7 ПВ.налице е
правен интерес за заявителя в качеството му на наследник .
Предвид изложеното отказът на съдията по вписванията следва да бъде
отменен и делото да бъде върнато на Служба по вписвания гр.Сливница с
указания да разпореди вписване на решението.
Така мотивиран, Софийски окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ определение № 14 от 15.06.2021г. , в което е обективиран
отказ на съдия по вписвания в Служба по вписвания при РС- гр.Сливница за
вписване на решение №3302 от 19.07.2007г. на ОСЗ-Б.,по заявление с вх.№
1532 от 15.06.2021г. на СВ-Сливница.
ВРЪЩА делото на съдия по вписванията в Служба по вписвания при
РС-гр.Сливница с указания да разпореди вписване на решението.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
2
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3