№ 1
гр. Поморие, 04.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, III СЪСТАВ, в публично заседание на
осми декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Димитър М. Димитров
при участието на секретаря Валентина Ат. Анджерлиева
като разгледа докладваното от Димитър М. Димитров Гражданско дело №
20212160100274 по описа за 2021 година
взе предвид следното.
Производството е образувано по искова молба от Д. ИВ. АНГ., Н. ИВ. Т. и Г. М. Р., тримата
със съдебен адресат адв.Н. Р. и Н. М. Б. от гр.Гоце Делчев, против Г. КР. П. от гр.Бургас и
ЮЛ. ИВ. Б. от гр.Поморие.
Предявен е иск с правно основание чл.32, ал.2 ЗС, за разпределение ползването на
съсобствените между страните поземлени имоти с идентификатори 57491.10.346,
57491.6.197 и 57491.14.579 по КККР на гр.Поморие.
Исковата молба е приета приета за разглеждане и препис от същата е връчен на ответниците,
които не са представили отговор в срока по чл.131 ГПК.
В съдебно заседание ищците не се явяват, пълномощникът на първите трима ищци депозира
писмена молба, с която не възразява по даване ход на делото в отсъствието на ищците,
поддържа исковата претенция.
Ответниците се явяват лично в съдебно заседание, не изразяват становище по иска.
Пристъпвайки към разглеждане на делото по същество съдът обсъди поотделно и в
съвкупност събраните доказателства и съобрази относимите разпоредби на закона, при
което прие от фактическа и правна страна следното.
По делото е представен препис от нотариален акт за собственост на недвижим имот,
възстановен по ЗСПЗЗ № 177/18.09.1997 г., нот. дело № 788/1999 г. на съдия при РС –
Поморие, съгласно който С.Я.В. от гр.Поморие е призната за собственик на нива с площ
4.696 дка, трета категория, м.„Пчелина“, землището на гр.Поморие, имот № 006197 по плана
за земеразделяне.
1
Представен е и препис от нотариален акт за собственост на недвижим имот по наследство и
делба № 162/21.12.1999 г., нот. дело № 788/1999 г. на нотариус при РС – Поморие, съгласно
който С.Я.В. е призната за собственик и на следните недвижими имоти: нива с площ 9.337
дка, трета категория, м.„Голям герен“, землището на гр.Поморие, имот № 010346 по плана за
земеразделяне; лозе с площ 3.092 дка, трета категория, м. „Изравнителя“, землището на
гр.Поморие, имот № 014579 по плана за земеразделяне и 2/3 ид.ч. или 1 275 кв.м. от нива с
площ 1 913 кв.м., четвърта категория, м. „Палеокастро“, землището на гр.Поморие, имот №
021028 по плана за земеразделяне.
Установява се от представените преписи от скици на поземлен имот № 15-394430/16.08.2017
г., № 15-394435/16.08.2017 г., № 15-394434/16.08.2017 г. и № 15-394428/16.08.2017 г., на
СГКК – Бургас, че бившият имот с № 014579, понастоящем представлява поземлен имот с
идентификатор 57491.14.579 по КККР на гр.Поморие, с площ 3 090 кв.м., бившият имот с №
006197, понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор 57491.6.197, с площ
4 695 кв.м., бившият имот с № 021028, понастоящем представлява имот с идентификатор
57491.21.28 по КККР на гр.Поморие, с площ 1 912 кв.м. и бившият имот с № 010346,
понастоящем представлява имот с идентификатор 57491.10.346 по КККР на гр.Поморие, с
площ 9 333 кв.м.
С.Я.В. е починала на 22.12.2002 г., видно от представения препис от удостоверение за
наследници № 778/04.07.2017 г., издадено от общ.Поморие и е наследена от братята и
сестрите си К.Я. П., К.Я. П., Л.Я. П.а и З.Я. П.а.
Съгласно чл.8, ал.1 от ЗН, когато починалият е оставил само братя и сестри, те наследяват
по равни части, т.е. наследниците на С.В. са придобили по ¼ ид.част от собствеността върху
горепосочените имоти.
Л.Я. П.а и З.Я. П.а са починали без наследници, поради което Камен П. и Кръстю П. са
придобили по 1/2 ид.ч. от наследството.
К.Я. П. е починал и наследен от низходящите си и дъщери Я.К.Я., .К.Я и Н.К.Б.А.Я.К. е
починала без наследници. Така ищците Д.А. и Н.Т. и ответника Ю.Б. са станали
собственици на по 1/8 ид.ч., а ищците Н.Б. и Г.Р. на по 1/16 ид.ч., от наследството, оставено
от С.В..
К.Я. П. е наследен от ответника Г. КР. П., който е придобил ½ ид.ч. от наследството.
След като страните са съсобственици на процесните поземлени имоти, при горепосочените
квоти и липсва съгласие за начина за разпределяне на ползването на имотите, то следва да се
приеме, че са налице предпоставките по чл.32 ал.2 ЗС, за съдебно решаване на този въпрос,
по повод направеното за това искане.
С решението по чл.32, ал.2 ЗС, съдът замества липсващото съгласие на съсобствениците
относно реалното ползване на съсобствената вещ съобразно правата на всеки съсобственик.
Съдът следва да определи частите за реално ползване за всеки съсобственик по начин, който
да съответства на правата от съсобствеността, да осигури удобен начин за достъп и ползване
на имота, както и на построените в него сгради за обслужването поддържането им. Със
2
съдебното решение частите за реално ползване следва да са определени по начин, който да
не създава предпоставки за бъдещи спорове между съсобствениците относно постановеното
разпределение на ползването – Решение № 159/03.09.2012 г. по гр. д. № 1205/2011 г., II г. о.,
ГК на ВКС.
По делото е прието като доказателство заключението на вещото инж. Д. Ст. Ст., по
изготвената съдебно-техническа експертиза, съгласно което съобразно квотите на
собственост на страните вещото лице е предоставило три варианта за разпределение на
ползването, като страните не са заявили предпочитание към никой от предложените
варианти.
Настоящият съдебен състав намира, че най-удачен за реалното ползване на процесните
имоти е вариант 1 от заключението на вещото лице, съгласно който в дял на ищците Д.А. и
Н.Т. и ответника Ю.Б. е предоставено ползването на по 2 333 кв.м. от поземлен имот с
идентификатор 57491.10.346, на ищците Н.Б. и Г.Р. е предоставено ползването на по 1 167
кв.м. от същия имот, а на ответника Г.П. е предоставено ползването на поземлени имоти с
идентификатори 57491.6.197 и 57491.14.579.
При този вариант за разпределение на ползването ответникът П. получава 773 кв.м. по-
малко за ползване, а останалите страни получават съответна на квотите им площ в повече за
ползване, но при него ползването е най-улеснено предвид групирането на повечето страни в
един имот, в една местност, съответно предоставяне за ползване на останалите два имота на
ответника.
Предвид гореизложеното, съдът намира, че искът следва да се уважи, като се одобри
посочения вариант.
По направените от страните искания за разноски съдът намира следното.
В производство по разпределение ползването на съсобствен имот страните трябва да
понесат такава част от разноските, включващи заплатени такси и възнаграждения за
назначени от съда технически експертизи, съответстващи на размера на дела им в
съсобствеността, а относно заплатените от страните възнаграждения за адвокат, разноските
следва да останат за всяка страна в обема, в който са направени – Решение № 275/30.10.2012
г. по гр. д. № 444/12 г. на ІІ г. о. на ВКС.
В случая, видно от представеното по делото платежно нареждане от 29.06.2021 г., ищецът Г.
М. Р. е заплатил разноски за възнаграждение на вещо лице в размер 300 лв., от които на
ответника Г.П. се следват 150 лв., а на ответника Ю.Б. – 37.50 лв., съобразно квотите им в
съсобствеността, които суми ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца.
Мотивиран от изложеното Районен съд – Поморие
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ ПОЛЗВАНЕТО на поземлени имот с идентификатори 57491.10.346,
57491.6.197 и 57491.14.579 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
3
гр.Поморие, одобрени със заповед № РД-18-36/29.04.2009 г. на изп. директор на АГКК
(стари идентификатори 010346, 006197, 014579), с адреси на имотите съответно: м. „Голям
герен“, м. „Пчелина“ и м. „Изравнителя“, землището на гр.Поморие, с площи съответно:
9 333 кв.м. за ПИ 57491.10.346, 4 695 кв.м. за ПИ 57491.6.197 и 3 090 кв.м. за ПИ
57491.14.579, с трайно предназначение на територията: земеделска земя, с начин на трайно
ползване: нива за ПИ 57491.10.346 и 57491.6.197 и лозе за ПИ 57491.14.579, при съседи
съответно: за ПИ 57491.10.346 – ПИ 57491.10.272, 57491.10.51, 57491.10.381, 57491.10.347,
57491.10.413, 57491.10.271, за ПИ 57491.6.197 – ПИ 57491.6.173, 57491.6.174, 57491.6.198,
57491.6.854, 57491.6.196 и за ПИ 57491.14.579 – ПИ 57491.14.624, 57491.14.309, 57491.7.383,
57491.14.580, между съсобствениците Д. ИВ. АНГ., ЕГН **********, с адрес гр.Троян, ул.
„Македония“, № 25А, Н. ИВ. Т., ЕГН **********, с адрес с.Черни Осъм, общ.Троян, махала
„Стругът“, № 15, Г. М. Р., ЕГН **********, тримата със съдебен адресат в гр.Якоруда, ул.
„Цар Борис ІІІ“, № 85, адв.Н. Р., Н. М. Б., ЕГН **********, с адрес гр.Гоце Делчев, ул.
„Панаирска ливада“, № 11, ЮЛ. ИВ. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.София, ул.
„Овчо поле“ и Г. КР. П., ЕГН **********, с адрес гр.Бургас, кв. „Черно море“, ул. „Дунав“,
№ 24, както следва:
Д. ИВ. АНГ., ЕГН **********, ще ползва дял от ПИ 57491.10.346, с площ от 2 333 кв. м., дял
V от приложение 1 към заключението на вещото лице по извършената съдебно-техническа
експертиза с вх. № 2986/30.11.2021 г., на лист 72/гръб по делото;
Н. ИВ. Т., ЕГН **********, ще ползва дял от ПИ 57491.10.346, с площ от 2 333 кв. м., дял ІV
от приложение 1 към заключението на вещото лице по извършената съдебно-техническа
експертиза с вх. № 2986/30.11.2021 г., на лист 72/гръб по делото;
ЮЛ. ИВ. Б., ЕГН **********, ще ползва дял от ПИ 57491.10.346, с площ от 2 333 кв. м., дял
ІІІ от приложение 1 към заключението на вещото лице по извършената съдебно-техническа
експертиза с вх. № 2986/30.11.2021 г., на лист 72/гръб по делото;
Г. М. Р., ЕГН **********, ще ползва дял от ПИ 57491.10.346, с площ от 1 167 кв. м., дял ІІ от
приложение 1 към заключението на вещото лице по извършената съдебно-техническа
експертиза с вх. № 2986/30.11.2021 г., на лист 72/гръб по делото;
Н. М. Б., ЕГН **********, ще ползва дял от ПИ 57491.10.346, с площ от 1 167 кв. м., дял І от
приложение 1 към заключението на вещото лице по извършената съдебно-техническа
експертиза с вх. № 2986/30.11.2021 г., на лист 72/гръб по делото и
Г. КР. П., ЕГН **********, ще ползва поземлени имоти 57491.6.197 и 57491.14.579.
ОБЯВЯВА за неразделна част от това решение посоченото приложение 1 към заключението
на вещото лице по извършената съдебно-техническа експертиза с вх. № 2986/30.11.2021 г.,
на лист 72/гръб по делото, заверено с подписа на съдията.
ОСЪЖДА Г. КР. П., ЕГН **********, да заплати на Г. М. Р., ЕГН **********, със съдебен
адресат адв.Н. Р., сумата 150 лв. (сто и петдесет лева), представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА ЮЛ. ИВ. Б., ЕГН **********, да заплати на Г. М. Р., ЕГН **********, със
съдебен адресат адв.Н. Р., сумата 37.50 лв. (тридесет и седем лева и петдесет стотинки),
4
представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Бургас в двуседмичен срок
от съобщението.
Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________
5