Решение по дело №947/2017 на Районен съд - Пирдоп

Р Е Ш Е Н И Е

№

гр. Пирдоп, 15.01.2020 година

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Районен съд-Пирдоп (РСПп), първи състав, в публично заседание на деветнадесети декември през две хиляди и деветнадесета година, в състав:

Председател: Симеон Гюров

при участието на съдебния секретар М.Н., като разгледа докладваното от съдия Гюров гр.д. № 947 по описа на съда за 2017 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК, вр.чл.34 от ЗС-делба във фазата по извършването и.

С влязло в сила съдебно решение № 33/15.03.2019 година, постановено по настоящото гр. дело № 947 по описа на Районен съд-Пирдоп за 2017 година, е допуснато да се извърши съдебна делба по отношение на следните недвижими имоти, а именно:

I. Недвижимите имоти, между съделителите и при квоти, посочени по-долу, а именно:

1. Поземлен имот с идентификатор 00504.115.133 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Антон, община Антон, Софийска област,одобрени със Заповед №РД-18-54/21.06.2016г. на ИД на АГКК,с адрес на поземления имот- с. Антон, местност „Фириман”, с площ от 6198кв.м., съгласно скица №15-546242/02.11.2017г. на СГКК-Софийска област, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия 6/шеста/, със стар идентификатор: няма, номер по предходен план 115133, при съседи: 00504.115.135, 00504.115.149, 00504.115.148, 00504.115.164, 00504.115.147, 00504.115.187, 00504.115.134, 00504.115. 137, 00504.115.136

2. Поземлен имот с идентификатор 56407.136.37 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пирдоп, община Пирдоп, Софийска област,одобрени със Заповед №РД-18-52/21.06.2016г. на ИД на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „Широка поляна”, с площ от 2444кв.м., съгласно скица №15-584350/21.11.2017г. на СГКК-Софийска област, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ливада, категория на земята при неполивни условия: 4, със стар идентификатор: няма, номер по предходен план 136037, при съседи: 56407.136.36, 56407.136.75, 56407.136.38, 56407.136.32, 56407.136.35 между съделителите и при квоти, както следва:

1/. за М.С.К. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

2/. за П.К.К.-М. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

3/. за Д.К.К. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

II. Недвижимите имоти, между съделителите и при квоти, посочени по-долу, а именно:

1/. Урегулиран поземлен имот, целият с площ от 301кв.м., съставляващ парцел V-1814, в квартал 109 по кадастралния, застроителен и регулационен план на гр. Пирдоп, одобрен със заповед №302/1984г. на ОНС-София, при съседи на имота: от изток- улица, от запад- УПИ IV-1815 на Люба Илиева Георгиева, от север- улица, от юг- УПИ VI-1814 на Д.К.К. и П.К.К., заедно с построената върху поземления имот едноетажна, еднофамилна, масивна жилищна сграда със застроена площ от 97.00кв.м. състояща се: на сутерен - две стаи и мазе, на етаж- кухня, три спални, коридор, сервизно помещение

2/. Урегулиран поземлен имот, целият с площ от 301кв.м., съставляващ парцел VI-1814, в квартал 109 по кадастралния, застроителен и регулационен план на гр. Пирдоп, одобрен със заповед №302/1984г. на ОНС-София, при съседи на имота: от изток- улица, от запад- УПИ VII-1816 на Д.К.К., от север- УПИ V-1814 на Д.К.К. и П.К.К. ***/. Урегулиран поземлен имот, целият с площ от 772кв.м., съставляващ парцел XVII-617, в квартал 41 по кадастралния, застроителен и регулационен план на гр. Пирдоп, одобрен съсзаповед №302/1984г. на ОНС-София, при съседи на имота: от изток- УПИ IX-614 и УПИ Х-614, от запад- улица, от север- УПИ VIII-613 и УПИ XVIII-618 от юг- УПИ XVI-616

между съделителите и при квоти, както следва:

1/. за П.К.К.-М. с ЕГН **********- 1/2 идеална част от правото на собственост

2/. за Д.К.К. с ЕГН **********- 1/2 идеална част от правото на собственост.

Във фазата по извършване на делбата никой от съделителите не е направил искане за възлагане на имотите в негов дял на основание чл. 349 от ГПК, нито е предявил срещу другите съделители искания по сметки по чл. 346 от ГПК.

Процесуалните представители на съделителите, в откритите устни състезания по делото излагат съображения за изнасяне на публична продан на недвижимите имоти – предмет на производството по съдебна делба.

Съдът, след като взе предвид доводите на страните, събраните по делото доказателства и съгласно разпоредбата на чл. 235, ал. 1 ГПК, намира за установено следното от фактическа страна:

По делото бяха изслушани и приети заключения на вещи лица по допусната съдебно-техническа оценителна и допълнителна експертизи, от които се установява, че пазарната стойност на процесните недвижими имоти, е както следва:

I. За недвижимите имоти, а именно:

2. Поземлен имот с идентификатор 56407.136.37 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пирдоп, община Пирдоп, Софийска област,одобрени със Заповед №РД-18-52/21.06.2016г. на ИД на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „Широка поляна”, с площ от 2444кв.м., съгласно скица №15-584350/21.11.2017г. на СГКК-Софийска област, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ливада, категория на земята при неполивни условия: 4, със стар идентификатор: няма, номер по предходен план 136037, при съседи: 56407.136.36, 56407.136.75, 56407.136.38, 56407.136.32, 56407.136.35, пазарната стойност е 1 344,20 (хиляда триста четиридесет и четири лв. и 20 ст.)лева.

1/. като М.С.К. с ЕГН **********, притежаваща 1/3 идеална част от правото на собственост следва да заплати д.т. в размер на 55,11лв.

2/. като П.К.К.-М. с ЕГН **********, притежаваща 1/3 идеална част от правото на собственост следва да заплати д.т. в размер на 55,11лв.

3/. като Д.К.К. с ЕГН **********, притежаващ 1/3 идеална част от правото на собственост следва да заплати д.т. в размер на 55,11лв.

II. За недвижимите имоти, а именно:

1/. Урегулиран поземлен имот, целият с площ от 301 кв.м., съставляващ парцел V-1814, в квартал 109 по кадастралния, застроителен и регулационен план на гр. Пирдоп, одобрен със заповед №302/1984г. на ОНС-София, при съседи на имота: от изток- улица, от запад- УПИ IV-1815 на Люба Илиева Георгиева, от север- улица, от юг- УПИ VI-1814 на Д.К.К. и П.К.К., заедно с построената върху поземления имот едноетажна, еднофамилна, масивна жилищна сграда със застроена площ от 97.00кв.м. състояща се: на сутерен - две стаи и мазе, на етаж- кухня, три спални, коридор, сервизно помещение, пазарната стойност е 44 802,00 (четиридесет и четири хиляди осемстотин и два)лева.

3/. Урегулиран поземлен имот, целият с площ от 772 кв.м., съставляващ парцел XVII-617, в квартал 41 по кадастралния, застроителен и регулационен план на гр. Пирдоп, одобрен съсзаповед №302/1984г. на ОНС-София, при съседи на имота: от изток- УПИ IX-614 и УПИ Х-614, от запад- улица, от север- УПИ VIII-613 и УПИ XVIII-618 от юг- УПИ XVI-616, пазарната стойност е 12 352,00 (дванадесет хиляди триста петдесет и два)лева.

1/. като П.К.К.-М. с ЕГН **********, притежаваща 1/2 идеална част от правото на собственост следва да заплати д.т. в размер на 1 239,40 лв.

2/. като Д.К.К. с ЕГН **********, притежаващ 1/2 идеална част от правото на собственост следва да заплати д.т. в размер на 1 239,40 лв.

При така възприетата фактическа обстановка, съдът извежда следните правни изводи:

Съдът намира, съгласно заключенията на вещите лица и солидаризирайки се със становището на процесуалните представители на съделителите-адв.П.Н. и адв.Г.Ц., че допуснатите до делба недвижими имоти, а именно:

I. Недвижимите имоти, между съделителите и при квоти, посочени по-долу, а именно:

2. Поземлен имот с идентификатор 56407.136.37 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пирдоп, община Пирдоп, Софийска област,одобрени със Заповед №РД-18-52/21.06.2016г. на ИД на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „Широка поляна”, с площ от 2444кв.м., съгласно скица №15-584350/21.11.2017г. на СГКК-Софийска област, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ливада, категория на земята при неполивни условия: 4, със стар идентификатор: няма, номер по предходен план 136037, при съседи: 56407.136.36, 56407.136.75, 56407.136.38, 56407.136.32, 56407.136.35, между съделителите и при квоти, както следва:

1/. за М.С.К. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

2/. за П.К.К.-М. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

3/. за Д.К.К. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

II. Недвижимите имоти, между съделителите и при квоти, посочени по-долу, а именно:

1/. за П.К.К.-М. с ЕГН **********- 1/2 идеална част от правото на собственост

2/. за Д.К.К. с ЕГН **********- 1/2 идеална част от правото на собственост,

са неподеляеми между съделителите, при посочените в съдебното решение по допускане на делбата квоти, като съгласно разпоредбата на чл. 348 от ГПК, съдът следва да постанови същите да бъдат изнесени на публична продан, тъй като от така представените доказателства нито една от страните не отговаря на изискванията за възлагане на процесния имот (в т.вр. т.8 от ТР № 1 от 19.05.2004 г. по гр. дело № 1/2004 г., ОСГК). С оглед изложеното и на основание чл. 348 от ГПК, съдът приема, че прекратяването на съсобствеността върху процесните недвижими имоти следва да бъде прекратена, чрез изнасянето им на публична продан, като получените суми от продажбата се разпределят между съделителите, съобразно квотите им в съсобствеността.

При това положение и при липсата на искания за възлагане на имота от страна на съделителите М.С.К., П.К.К.-М. и Д.К.К., делбата следва да се извърши посредством способа по чл. 348 от ГПК - изнасяне на публична продан на следните недвижими поземлени и урегулирани поземлени имоти, а именно:

I. Недвижимите имоти, между съделителите и при квоти, посочени по-долу, а именно:

2. Поземлен имот с идентификатор 56407.136.37 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пирдоп, община Пирдоп, Софийска област,одобрени със Заповед №РД-18-52/21.06.2016г. на ИД на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „Широка поляна”, с площ от 2444кв.м., съгласно скица №15-584350/21.11.2017г. на СГКК-Софийска област, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ливада, категория на земята при неполивни условия: 4, със стар идентификатор: няма, номер по предходен план 136037, при съседи: 56407.136.36, 56407.136.75, 56407.136.38, 56407.136.32, 56407.136.35, между съделителите и при квоти, както следва:

1/. за М.С.К. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

2/. за П.К.К.-М. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

3/. за Д.К.К. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

II. Недвижимите имоти, между съделителите и при квоти, посочени по-долу, а именно:

1/. за П.К.К.-М. с ЕГН **********- 1/2 идеална част от правото на собственост

2/. за Д.К.К. с ЕГН **********- 1/2 идеална част от правото на собственост

Относно разноските:

Предвид изхода на делото и на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да заплатят в полза на Районен съд-Пирдоп държавна такса, равняваща се на 4% върху стойността на дяловете си, като М.С.К. с ЕГН **********, следва да заплати на Районен съд- Пирдоп държавна такса в размер на 55,11 (петдесет и пет лв. и 11 ст.) лева, П.К.К.-М. с ЕГН **********, следва да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в размер на 1 294,51 (хиляда двеста деветдесет и четири лв. и 51 ст.) лева, а Д.К.К. с ЕГН ********** следва да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в размер на 1 294,51 (хиляда двеста деветдесет и четири лв. и 51 ст.) лева. Д.К.К. с ЕГН ********** следва да заплати на П.К.К.-М. с ЕГН ********** направени разноски в производството в общ размер на 2 800,00 (две хиляди и осемстотин) лева.

Мотивиран от изложеното, Районен съд-Пирдоп, първи състав

Р Е Ш И :

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 от ГПК, следните недвижими имоти, а именно:

I. Недвижимите имоти, между съделителите и при квоти, посочени по-долу, а именно:

между съделителите и при квоти, както следва:

1/. за М.С.К. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

2/. за П.К.К.-М. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

3/. за Д.К.К. с ЕГН **********- 1/3 идеална част от правото на собственост

II. Недвижимите имоти, между съделителите и при квоти, посочени по-долу, а именно:

между съделителите и при квоти, както следва:

1/. за П.К.К.-М. с ЕГН **********- 1/2 идеална част от правото на собственост

2/. за Д.К.К. с ЕГН **********- 1/2 идеална част от правото на собственост

ОСЪЖДА М.С.К. с ЕГН**********, да заплати на Районен съд- Пирдоп държавна такса в размер на 55,11 (петдесет и пет лв. и 11 ст.) лева.,

ОСЪЖДА П.К.К.-М. с ЕГН **********, да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в размер на 1 294,51 (хиляда двеста деветдесет и четири лв. и 51 ст.) лева.

ОСЪЖДА Д.К.К. с ЕГН ********** да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в размер на 1 294,51 (хиляда двеста деветдесет и четири лв. и 51 ст.) лева.

ОСЪЖДА Д.К.К. с ЕГН ********** да заплати на П.К.К.-М. с ЕГН ********** направени разноски в производството в общ размер на 2 800,00 (две хиляди и осемстотин) лева.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните в двуседмичен срок от съобщението за изготвянето му пред Софийският окръжен съд.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	211
Дата:	15 януари 2020 г. (в сила от 5 февруари 2020 г.)
Съдия:	Симеон Горанов Гюров

Дело:	20171860100947
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	14 декември 2017 г.

Решение по дело №947/2017 на Районен съд - Пирдоп

Съдържание на акта