Р Е Ш Е Н И Е
№ …145…..
Гр. Кубрат, 12.10.2017 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд, в открито съдебно заседание на двадесет и седми октомври, две хиляди и седемнадесета година, в състав:
Районен съдия: Диана п. – Енева
при секретаря П. п. и в присъствието на прокурора ............, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 326 по описа за 2016 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК - съдебна делба на съсобствени недвижими имоти във фазата по извършването й.
С влязло в законна сила на 10.03.2017 год. Решение № 17/ 10.02.2017 г., по делото е допусната съдебна делба между конституираните от ищците съделители по отношение на недвижимите имоти – земеделска земя, описани подробно, както й са определени частите на всеки съсобственик.
В първото редовно съдебно заседание, след допускане на делбата, съделителите – чрез процесуалния си представител, са направили искане за разделяне на имотите, съобразно правата на всеки един, за да получи всеки съсобственик реална част от съсобствеността, разпределена му от съда.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобразявайки ги със становищата на страните приема за установено от фактическа страна следното: Допуснатите до делба недвижими имоти – шест ниви и лозе, в землището на с. Мъдрево, община Кубрат, позволяват оформянето на десет реални дяла, съответстващи на правата на страните, както следва: З.Ю.Н. – 3/ 24 ид. части; Н.Й.М. – 3/ 24 ид. части; С.Х.Я. – 6/ 24 ид. части; Х.Я.Ю. – 2/ 24 ид.части; З.Я.К. – 2/ 24 ид. части; Л.А.Б. – 1/ 24 ид.част; Х.Х.Я. – 1/ 24 ид.част; М.А.Я. – 2/ 24 ид.части; Г.А.К. – 2/ 24 ид.части; Г.Х.Я. – 2/ 24 ид.части, относно който факт между страните не се спори, видно от изявлението на явилите се техни представители. Явилите се заявяват желание да им бъдат разпределени имоти, съответстващи на определените им части.
С оглед доказване на техническата възможност за реализирането на такъв резултат съделителите са поискали и съдът е допуснал извършването на съдебно техническа експертиза. Заключението по нея, в съгласие със становището на явилите се страни, съдът е приел.
В писменото си заключение вещото лице е
оценило по пазарни цени наследствените имоти, от която следва извеждане на
цената на всеки един от определените дялове: за квота 6/ 24 части действителната цена на дела е в размер на 25 798.00 лева; за квота 3/ 24 части – 12 898 лева; 2/ 24 части – 8 599.00 лева и за 1/
24 част – 4 300.00 лева .
Съобразявайки се с разпоредбите на чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ, съгласно която реалните дялове не могат да бъдат по – малки от 1 дка за лозята, е заключило, че за всеки съделител е възможно оформянето на реален дял, изготвило е проект за разделяне, съобразявайки се и с желанието на съделителите, при права между тях, признати със съдебното решение за допускане на делбата, одобрен от ОбщС по земеделие – Кубрат, видно от приложените към Писмо вх. № 2435/ 26.09.2017 г. проект за делба и скици на новообразуваните имоти.
Изложеното от фактическа страна обуславя следните правни изводи:
Допуснатите до делба имоти следва да бъдат разпределени между съделителите, по проекта на вещото лице, съгласно правилото на чл.353 от ГПК - без да се тегли жребие, тъй като частите на страните от наследството не са равни. Проекта за разделяне на имотите в реални дялове е предявен на страните. Явилите се го приемат, поради което съдът ще следва да го обяви за окончателен и да постави в реален дял на страните собственост, отговаряща на частта им от наследството.
Чрез поставянето в дял на собственост ще се постигне съответствие с правилото на чл.69, ал.2, предл. І-во от Закона за наследството – всеки наследник, в случая съделител, да получи дял в натура.
Всеки от съделителите трябва да плати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, но не по - малко от 50.00 лева.
Водим от изложеното и на основание чл.353 ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на З.Ю.Н., ЕГН **********, с пост. адрес ***, и тя става СОБСТВЕНИК, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 10.121 дка (десет декара, сто двадесети един кв.м), от които 8,005 дка - трета категория и 2,116 дка - четвърта категория, в местността „АЛВАДЖЪ", представляващ имот № 376019 (триста седемдесет и шест хиляди и деветнадесет) по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 376020 – нива на насл. на Я.А. Б.
имот № 376017 - нива на ЕТ „МЕРО-МУРТАЗА САЛТЪК”
имот № 376015 - нива на ЕТ «Мъдър-Х.А.-Фатме А.»,
имот № 376009 – нива на насл. на Д.Х.А.
имот № 000225 - полски път на Община Кубрат, образуван от имот № 376003 (триста седемдесет и шест хиляди и три);
2. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 6.003 дка (шест декара, три кв.м), трета категория, в местността „КРАЙГАНЛЪК”, представляващ имот № 351008 (триста петдесет и една хиляди и осем) по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 351009 – нива на насл. на Х.Я. Б.
имот № 000109 - полски път на Община Кубрат;
имот № 351004 - нива на Л.А.Д.,
имот № 000551- път ІV кл. на Община Кубрат, образуван от имот № 351005 (триста петдесет и една хиляди и пет), като цената на дела е 12 898.00 (дванадесет хиляди осемстотин деветдесет и осем) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.Й.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, и той става СОБСТВЕНИК, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 11.037 дка (единадесет декара, тридесети седем кв.м), от които 6,805 дка - трета категория и 4,232 дка - четвърта категория, в местността „АЛВАДЖЪ", представляващ имот № 376020 (триста седемдесет и шест хиляди и двадесет) по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 376019 – нива на насл. на Я.А. Б.
имот № 000225 - полски път на Община Кубрат;
имот № 376014 - нива на С.А.К.
имот № 376010 – нива на з.и.
имот № 376024 – нива на з.д.х.
имот № 376023- нива на А. М.Ч. и др.
имот № 376017 - нива на ЕТ „МЕРО-МУРТАЗА САЛТЪК”, образуван от имот № 376003 (триста седемдесет и шест хиляди и три);
2. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 5.086 дка (пет декара, осемдесет и шест кв.м), трета категория, в местността „АЛВАДЖЪ", представляващ имот № 425101 (четиристотин двадесет и пет хиляди, сто и едно), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 425102 – нива на насл. на Х. Я Б.
имот № 425100 – нива на насл. на Х. Я Б.
имот № 425016 — нива на насл. на М. С.О.
имот № 000109 - Полски път на Община Кубрат, образуван от имот № 425017 (четиристотин двадесет и пет хиляди, и седемнадесет), като цената на дела е 12 898.00 (дванадесет хиляди, осемстотин деветдесет и осем) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.Х.Я., ЕГН **********, с пост. адрес ***, и той става СОБСТВЕНИК, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 23.935 декара (двадесет и три декара, деветстотин тридесет и пет квадратни метра) от които 0,858 дка - трета категория и 23,077дка - шеста категория, в местността „ЮК ЙАНЪ", представляващ имот № 337004 (триста тридесет и седем хиляди и четири) по плана за земеразделяне, при граници и съседи съгласно скица:
имот № 000257 - полски път па Община Кубрат
имот №000074 - Пасище мера на Община Кубрат
имот № 337005- Нива на Община Кубрат
имот №000070 - Гора в зем. земи на Община Кубрат
имот № 000072 - Пасище мера на Община Кубрат.
2. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 8.311 дка (осем декара, триста и единадесет кв.м), от които 3.317 дка – трета категория и 5.994 – шеста категория, в местността „ЮК ЙАНЪ", представляващ имот № 400005 (четиристотин хиляди и пет), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
Имот № 400006 – нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 400008 - нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 400007 - нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 400004 – нива на Н. Х.Н.
Имот № 000257 - полски път ла Община Кубрат, образуван от имот № 400002 (четиристотин хиляди и две), като цената на дела е 25 798 (двадесет и пет хиляди седемстотин деветдесет и осем) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Х.Я.Ю., ЕГН **********, с пост. адрес ***, и той става СОБСТВЕНИК, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 9.156 дка (девет декара, сто петдесет и шест кв.м), от които 4.881 дка – трета категория, 0.803 дка – четвърта категория и 3.472 дка – шеста категория, в местността „ДЮЗ ЧАЛЪ", представляващ имот № 316040 (триста и шестнадесет хиляди и четиридесет), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 316041 - нива на насл. на Я.А. Б.
имот № 000250 - полски път на Община Кубрат
имот № 316034 -нива на Младен Иванов Стефанов;
имот № 000250 - полски път на Община Кубрат, образуван от имот № 316019 (триста и шестнадесет хиляди и деветнадесет).
2. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 1,593 декара (един декар, петстотин деветдесет и три квадратни метра), трета категория, в местността „МАНДРА", представляващ имот № 009058 (девет хиляди петдесет и осем), по плана за земеразделяне, при граници и съседи съгласно скица:
имот № 009057 - нива на Община Кубрат
имот № 009054 - полски път на Община Кубрат
имот № 000085 - полски път на Община Кубрат
имот № 000550 - полски път на Община Кубрат, като цената на дела е 8 599.00 (осем хиляди петстотин деветдесет и девет) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на З.Я.К., ЕГН **********, с пост.адрес ***, и тя става СОБСТВЕНИК, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 5.499 дка (пет декара, четиристотин деветдесет и девет кв.м), от които 1.916 дка – трета категория и 3.583 дка – шеста категория, в местността „ДЮЗ ЧАЛЪ", представляващ имот № 316041(триста и шестнадесет хиляди и четиридесет и едно), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 316040 - нива на насл. на Я.А. Б.
имот № 000250 - полски път на Община Кубрат
имот № 316042 - нива на насл. на Я.А. Б.
имот № 000250 - полски път на Община Кубрат, образуван от имот № 316019 (триста и шестнадесет хиляди и деветнадесет).
2. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 5.250 дка (пет декара, двеста и петдесет кв.м), трета категория, в местността „АЛВАДЖЪ", представляващ имот № 425102 (четиристотин двадесет и пет хиляди, сто и две), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 425101 – нива на насл. на Х. Я Б.
имот № 425100 – нива на насл. на Х. Я Б.
имот № 425059 — нива на М. М.М.
имот № 000109 - Полски път на Община Кубрат, образуван от имот № 425017 (четиристотин двадесет и пет хиляди, и седемнадесет), като цената на дела е 8 599.00 (осем хиляди, петстотин деветдесет и девет) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Л.А.Б., ЕГН **********, с пост.адрес ***, и тя става СОБСТВЕНИК, на следния недвижим имот:
Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 5.375 дка (пет декара, триста седемдесет и пет кв.м), от които 3.699 дка – трета категория и 1.676 – шеста категория, в местността „ЮК ЙАНЪ", представляващ имот № 400007 (четиристотин хиляди и седем), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
Имот № 400008 – нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 400005 - нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 400004 – нива на Н. Х.Н.
Имот № 000257 - полски път ла Община Кубрат, образуван от имот № 400002 (четиристотин хиляди и две), като цената на дела е 4 300.00 (четири хиляди и триста) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Х.Х.Я., ЕГН **********, с пост. адрес ***, и той става СОБСТВЕНИК, на следния недвижим имот:
Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 5.375 дка (пет декара, триста седемдесет и пет кв.м), шеста категория, в местността „ЮК ЙАНЪ", представляващ имот № 400008 (четиристотин хиляди и осем), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
Имот № 400007 – нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 400005 - нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 400006 - нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 000074 – пасище мера на Община Кубрат
Имот № 000257 - полски път ла Община Кубрат, образуван от имот № 400002 (четиристотин хиляди и две), като цената на дела е 4 300.00 (четири хиляди и триста) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.А.Я., ЕГН **********, с пост.адрес ***, и той става СОБСТВЕНИК, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 5.750 дка (пет декара, седемстотин и петедесет кв.м), шеста категория, в местността „ДЮЗ ЧАЛЪ", представляващ имот № 316042 (триста и шестнадесет хиляди и четиридесет и две), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 316041 - нива на насл. на Я.А. Б.
имот № 000250 - полски път на Община Кубрат, образуван от имот № 316019 (триста и шестнадесет хиляди и деветнадесет);
2. Поземлен имот, с начин на трайно ползване ЛОЗЕ, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 4,999 дка (четири декара, деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трета категория, в местността „ЯМАЧ", представляващ имот № 371011 (триста седемдесет и една хиляди, и единадесет), по плана за земеразделяне, при граници и съседи съгласно скица:
имот № 000291- Полски път на Община Кубрат
имот № 371010 - Лозе на Община Кубрат
имот № 316012 - Лозе на Община Кубрат
при следните ограничения: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 ат ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок, като цената на дела е 8 599.00 (осем хиляди петстотин деветдесет и девет) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.А.К., ЕГН **********, с пост.адрес ***, и тя става СОБСТВЕНИК, на следния недвижим имот:
Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 10.749 дка (десет декара, седемстотин четиридесет и девет кв.м), трета категория, в местността „АЛВАДЖЪ", представляващ имот № 425100 (четиристотин двадесет и пет хиляди, и сто), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 425102 – нива на насл. на Х. Я Б.
имот № 425101 – нива на насл. на Х. Я Б.
имот № 425016 - нива на насл. на М. С.О.
имот № 000271 - Полски път на Община Кубрат
имот № 425059- нива на М. М.М., образуван от имот № 425017 (четиристотин двадесет и пет хиляди, и седемнадесет), като цената на дела е 8 599.00 (осем хиляди, петстотин деветдесет и девет) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.Х.Я., ЕГН **********, с пост. адрес ***, и тя става СОБСТВЕНИК, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 3.241 дка (три декара, двеста четиридесет и един кв.м), шеста категория, в местността „ЮК ЙАНЪ", представляващ имот № 400006(четиристотин хиляди и шест), по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
Имот № 400005 - нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 400008 - нива на насл. на Я.А. Б.
Имот № 000074 – пасище мера на Община Кубрат
Имот № 000257 - полски път ла Община Кубрат, образуван от имот № 400002 (четиристотин хиляди и две);
2. Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с.МЪДРЕВО, ЕКАТТЕ 49518, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 7.508 дка (седем декара, пестотин и осем кв.м), трета категория, в местността „КРАЙГАНЛЪК”, представляващ имот № 351009 (триста петдесет и една хиляди и девет) по плана за земеразделяне при граници и съседи съгласно скица:
имот № 351008 – нива на насл. на Х.Я. Б.
имот № 000109 - полски път на Община Кубрат;
имот № 351006 - нива на Х. Х.В. и др.
имот № 000551- път ІV кл. на Община Кубрат, образуван от имот № 351005 (триста петдесет и една хиляди и пет), като цената на дела е 8 599.00 (осем хиляди петстотин деветдесет и девет) лева.
ОСЪЖДА З.Ю.Н., ЕГН **********, с пост. адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 515.92 (петстотин и петнадесет лева и деветдесет и две ст.) лева - държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Н.Й.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 515.92 (петстотин и петнадесет лева и деветдесет и две ст.) лева - държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА С.Х.Я., ЕГН **********, с пост. адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 1031.92 (хиляда тридесет и един лева тридесет и две ст.) лева - държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Х.Я.Ю., ЕГН **********, с пост. адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 343.96 (триста четиридесет и три лева, деветдесет и шест ст.) лева - държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА З.Я.К., ЕГН **********, с пост.адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 343.96 (триста четиридесет и три лева, деветдесет и шест ст.) лева - държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Л.А.Б., ЕГН **********, с пост.адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 172.00 (сто седемдесет и два) лева - държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Х.Х.Я., ЕГН **********, с пост. адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 172.00 (сто седемдесет и два) лева - държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА М.А.Я., ЕГН **********, с пост.адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 343.96 (триста четиридесет и три лева, деветдесет и шест ст.) лева - държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Г.А.К., ЕГН **********, с пост.адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 343.96 (триста четиридесет и три лева, деветдесет и шест ст.) лева - държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Г.Х.Я., ЕГН **********, с пост. адрес ***, да заплати по сметка на РС – Кубрат сумата от 343.96 (триста четиридесет и три лева, деветдесет и шест ст.) лева - държавна такса върху стойността на дела й.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС - Разград, в двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчването на препис.
Районен съдия: