О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
Съдията-докладчик Г.Динкова, в закрито
заседание на 19.05.2017 година, като разгледа адм. дело № 217/ 2017 година
по описа на Административен съд – Стара Загора, за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството по делото е образувано
по жалба на М.И.М. *** и Б. ***, против Заповед № ДС-ЗД-143/ 18.04.2017г. на
Областния управител на област Стара Загора, в частта й, с която се отчуждава за държавна нужда ИМОТ № 157001,
находящ се в местност „Кельов гроб”, землището на с.Полски градец, с начин на
трайно ползване – нива, собственост на М.И.М. и Б.И.М..
В жалбата са изложени доводи за
незаконосъобразност на оспорения административен акт в т.ч. за неправилното и
незаконосъобразно определяне на размера на паричното обезщетение.
Съдът намира, че оглед изясняване на обстоятелства
от значение за делото /съответствието на определено парично обезщетение с равностойното
парично обезщетение на отчуждавания недвижимия имот/, за които са необходими
специални знания по см. на чл. 195 ал.1 от ГПК и които съдът няма, следва служебно
да бъде назначена съдебно-оценителна експертиза, която да изготви и представи
по делото заключение за действителната пазарна цена на отчуждавания поземления
имот.
Водим от горното и
на основание чл. 195, ал.1 и чл.197, ал.1 от ГПК във вр. с чл. 144 АПК и
чл.171, ал.5 от АПК, съдът
О П Р
Е Д Е Л И:
І.
ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА съдебно - оценителна експертиза, която след като се запознае
с материалите по делото, извърши оглед на място и направи проучвания на пазара
на недвижимите имоти със сходни характеристики и местонахождение в близост до
оценявания имот, при извършване на сравнителен пазарен анализ и при
съобразяване с изискванията на разпоредбата на чл.32, ал.2 и ал.3 от ЗДС, да
изготви и представи по делото заключение, с което да даде отговор на следния
въпрос: Какъв е размерът на равностойното парично обезщетение за имота, предмет
на процесната заповед.
Размерът следва да
бъде определен в съответствие с предназначението на имота преди влизането в
сила на подробния устройствен план, за реализиране, на който се извършва
отчуждаването, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни характеристики,
намиращи се в близост до отчуждавания. При определянето на размера вещото лице
да съобрази определенията, дадени в §1, т.1-2а от
Допълнителните разпоредби (ДР) на ЗДС и с изискванията на чл. 22 от ЗДС.
В случай, че не
могат да се определят пазарните цени на имоти с подобни характеристики поради
липса на извършени сделки в съответната служба по вписванията, равностойното
парично обезщетение да се определи по реда на чл. 32, ал.3
от ЗОС.
НАЗНАЧАВА
за вещо лице инж. Г.И.И. – специалист геодезия и
картография и лицензиран оценител на
недвижими имоти.
ОПРЕДЕЛЯ
първоначален депозит за извършване на експертизата в
размер на 200,00 /двеста/ лв., които следва да бъдат
внесени от жалбоподателя по сметка на Административен съд Стара Загора в 3-дневен срок от получаване на препис
от настоящото определение, като в същият срок бъде представен по делото и платежния
документ за внесения депозит.
УКАЗВА на
жалбоподателя, че при невнасяне на сумата по определения депозит и в
определения срок експертизата няма за бъде извършена.
ОПРЕДЕЛЯ срок за
представяне на заключението до 02.06.2017г.
ІІ.
НАСРОЧВА за разглеждане в открито
съдебно заседание
адм. дело № 217/ 2017г. по
описа на Административен съд – Стара Загора за 06.06.2017г. от 10.00ч., за която дата и час да се призоват
страните, както следва:
Жалбоподатели: М.И.М.
Б.И.М.
Ответник
по жалбата: Областен управител на
област Стара Загора
Заинтерисована
страна: „Мини Марица - изток”ЕАД
гр.Раднево
Призоваването на жалбоподателите да се
извърши чрез пълномощника им по делото адв.К.Е..
III. Ведно с призовката за насроченото съдебно заседание
на заинтерисованата страна да бъде изпратен и препис от жалбата, като й се
предоставя възможност в 3 дневен срок от получаване на препис от настоящото
определение да представи по делото становище и писмени доказателства.
ІV. УКАЗВА на жалбоподателите, че съгласно разпоредбата на чл. 154, ал.1 от ГПК във вр. с чл.144 от АПК, в тяхна тежест е да установят обстоятелствата, на
които основава своите възражения.
V. УКАЗВА на ответника по жалбата, че
съгласно разпоредбата на чл. 170, ал.1 от АПК, в негова тежест е да установи
съществуването на фактическите основания и да докаже изпълнението на законовите
изисквания при издаването на оспорения акт.
Препис от определението да се изпрати на страните.
Да се призове вещото лице след внасяне на определения депозит.
СЪДИЯ: