№ 487
гр. Видин, 15.09.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, III СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
първи септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Милена Ст. Стоянова
при участието на секретаря Милена С. Евтимова
като разгледа докладваното от Милена Ст. Стоянова Гражданско дело №
20251320100601 по описа за 2025 година
Искът е с правно основание чл. 69 от ЗН.
Делото е във фаза по допускане на делбата.
Делото е образувано по искова молба на Я. Д. К. от гр. ******, чрез адв. Р. К. против
Р. Д. К. от гр. ******.
Поддържа се в исковата молба, че страните са съсобственици на посочените в
исковата молба поземлени имоти на основание наследяване от техните наследодатели Д. К.
М., С. К. М. и К. Г. А., както следва:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32754.33.15, Нива с площ от 12338.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „АЛИМАНА“.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.98.16, Нива с площ от 7926.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, трета категория, в местността „СРЕЩУ СЕЛО".
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.38.5, Лозе с площ от 310.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ПАЗБИЩЕ".
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.21.46, Нива с площ от 3951.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ПАЗБИЩЕ“.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.17.12, Нива с площ от 8804.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ЧОАРА“.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.21.65, Пасище с площ от 7041.00 кв.м.
в землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ПАЗБИЩЕ“.
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.9.3, Нива с площ от 20069.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ФЪНТ. ЛУ
1
ПАНАЙОТ“.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.103.87, Нива с площ от 14869.00 кв.м.
в землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ВЪРТЯЖИ“.
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.501.281, Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, НТП, Ниско застрояване, с площ от 829.00 кв.м., адрес на
поземления имот: с. ******, общ. ******, ул. ******.
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.501.252, с площ от 1702 кв.м., адрес
на поземления имот: с. ******, общ. ******, ул. ******, Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, НТП, Ниско застрояване, ведно със сградите, които попадат в
имота: 1. Сграда 41263.501.252.1, застроена площ 51 кв.м., брой етажи 2, предназначение:
Селскостопанска сграда, 2. Сграда 41263.501.252.2, застроена площ 28 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: Селскостопанска сграда, 3. Сграда 41263.501.252.3, застроена площ 9 кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда.
11. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10971.502.408.1.7, адрес на имота:
гр. ******, ж.к. ******, самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с
идентификатор 10971.501.408.1, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.502.408, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, посочена в документа площ: 58.00 кв.м.
Иска се от съда да постанови решение, с което да бъде допусната делба на описаните
по-горе имоти с права ½ ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч. за ответника.
В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника.
По делото са събрани писмени доказателства.
Съдът, като взе предвид постъпилата искова молба и събраните по делото
доказателства, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
Видно от удостоверение за наследници изх. № АО-01-АУ-06-2473-1 от 18.07.2024 г.,
изд. от Община ******, наследодателят К. Г. А., б.ж. на с. ******, общ. ******, починал на
**.**.**** г., е оставил за наследници:
С. К. М. – дъщеря, починала на **.**.**** г. Дъщерята е оставила за наследници Я.
Д. К. – син и Р. Д. К. – син.
Видно от удостоверение за наследници изх. № АО-01-АУ-06-381 от 04.02.2025 г., изд.
от Община ******, наследодателят Д. К. М., б.ж. на гр. ******, общ. ******, починал на
**.**.**** г. е оставил за наследници:
С. К. М. – съпруга, починала на **.**.**** г., Я. Д. К. – син и Р. Д. К. – син.
Видно от удостоверение за наследници изх. № АО-01-АУ-06-380 от 04.02.2025 г., изд.
от Община ******, наследодателят С. К. М., б.ж. на с. ******, общ. ******, починала на
**.**.**** г. е оставила за наследници двама сина – ищецът и ответникът по делото.
От представения Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на
Наредбата за държавните имоти от 30.12.1985 г. е видно, че наследодателят на страните Д. К.
2
М. е придобил чрез покупко-продажба апартамент № 7, на 3-ти етаж в жилищна сграда блок
№ 5, вх. А, построена върху държавна земя, квартал № 76, комплекс „К и П. Й.“, със
застроена площ 58.40 кв.м., с принадлежащо избено помещение № 7, с площ 20 кв.м., с
идеални части от общите части на сградата 1.080 %.
От представения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 74, том I,
рег. № 600, нот. дело № 69 от 2004 г. на нотариус Н. А., рег. № 028 в НК, е видно, че на
29.01.2003 г. наследодателят на страните Д. К. М. е придобил чрез покупко-продажба
следните недвижими имоти – земеделски земи:
Нива от 2.640 дка, находяща се в землището на с. ******, обл. ******, в местността
„Пазбище“, четвърта категория, имот № 021020 по плана за земеразделяне,
Нива от 4.399 дка, находяща се в землището на с. ******, обл. ******, в местността
„Пазбище“, четвърта категория, имот № 021021, по плана за земеразделяне.
От представения нотариален акт за собственост на основание давностно владение,
издаден по обстоятелствена проверка № 69, том II, рег. № 2443, дело № 148 от 2021 г. на
нотариус Н. А., рег. № 028 в НК, е видно, че на 23.04.2021 г. наследодателят на страните С.
К. М. е призната за собственик на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор
№ 41263.501.281 по кадастралната карта на с. ******, община ******, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 57,
квартал 69, парцел I, II, целият с площ от 829 кв. м., находящ се в с. ******, ул. ******.
От представения нотариален акт за собственост на основание наследство и давностно
владение, издаден по обстоятелствена проверка № 138, том V, рег. № 6354, дело № 632 от
2003 г. на нотариус Н. А., рег. № 028 в НК, е видно, че на 11.12.2003 г. наследодателят на
страните К. Г. А. е признат за собственик на следния недвижим имот: Поземлен имот 252, в
кв. 73 по плана на с. ******, обл. ******, целият с площ от около 1685 кв.м., заедно с
построените в него паянтова сграда, със застроена площ от 10 кв.м. и паянтова сграда със
застроена площ от 30 кв.м.
От представения договор за доброволна делба на недвижими имоти – земеделски
земи № 164, том IV, рег. № 6376, нот. дело № 475/2002 г. на нотариус Ц. Д. е видно, че на
29.12.2002 г. наследодателят на страните К. Г. А. е придобил в дял следните недвижими
имоти:
Нива от 20.063 дка, в землището на с. ******, четвърта категория, местността „Фънт.
лу Панайот“,
Нива от 8.801 дка, в землището на с. ******, четвърта категория, местността „Чоара“,
Нива от 3.925 дка, в землището на с. ******, четвърта категория, местността
„Пазбище“,
Нива от 7.925 дка, в землището на с. ******, трета категория, местността „Срещу
село“,
Нива от 14.865 дка, в землището на с. ******, четвърта категория, местността
3
„Въртяжи“,
Лозе от 0.310 дка, в землището на с. ******, четвърта категория, местността
„Пазбище“,
Нива от 12.334 дка, в землището на с. ******, четвърта категория, местността
„Алимана“
При така установената фактическа обстановка, съдът счита, че предявения иск за
делба на недвижимите имоти, които съделителите притежават на основание наследяване по
закон от техните общи наследодатели К. Г. А., б.ж. на с. ******, общ. ******, починал на
**.**.**** г., Д. К. М., б.ж. на гр. ******, общ. ******, починал на **.**.**** г. и С. К. М.,
б.ж. на с. ******, общ. ******, починала на **.**.**** г. , е основателен и доказан, поради
което ще следва да бъде уважен.
При определяне на съделителите и техните права по отношение на процесните имоти,
съдът намира следното:
Наследник на К. Г. А., починал на **.**.**** г. е неговата дъщеря С. К. М., починала
на **.**.**** г., която е оставила за наследници страните по делото.
Наследници на Д. К. М., починал на **.**.**** г. са неговата съпруга С. К. М.,
починала на **.**.**** г. и двамата му сина – страните по делото.
Наследници на С. К. М., починала на **.**.**** г. са страните по делото – ищецът Я.
Д. К. и ответникът Р. Д. К..
При това положение, правата на съделителите по отношение на процесните имоти,
предмет на настоящето производство, са както следва:
за ищеца Я. Д. К. – 1/2 ид.ч. от процесните имоти
за ответника Р. Д. К. – 1/2 ид.ч. от процесните имоти.
Воден от горното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между Я. Д. К., ЕГН **********, с
адрес: гр. ******, ул. ****** и Р. Д. К., ЕГН **********, с адрес: гр. ******, ул. ****** на
следните недвижими имоти, притежавани от съделителите на основание наследяване по
закон от общите им наследодатели К. Г. А., б.ж. на с. ******, общ. ******, починал на
**.**.**** г., Д. К. М., б.ж. на гр. ******, общ. ******, починал на **.**.**** г. и С. К. М.,
б.ж. на с. ******, общ. ******, починала на **.**.**** г., а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32754.33.15, Нива с площ от 12338.00 кв.м.
в землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „АЛИМАНА“.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.98.16, Нива с площ от 7926.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, трета категория, в местността „СРЕЩУ СЕЛО".
4
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.38.5, Лозе с площ от 310.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ПАЗБИЩЕ".
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.21.46, Нива с площ от 3951.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ПАЗБИЩЕ“.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.17.12, Нива с площ от 8804.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ЧОАРА“.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.21.65, Нива с площ от 7041.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ПАЗБИЩЕ“.
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.9.3, Нива с площ от 20069.00 кв.м. в
землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ФЪНТ. ЛУ
ПАНАЙОТ“.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.103.87, Нива с площ от 14869.00 кв.м.
в землището на с. ******, общ. ******, четвърта категория, в местността „ВЪРТЯЖИ“.
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.501.281, Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, НТП: Ниско застрояване, с площ от 829.00 кв.м., адрес на
поземления имот: с. ******, общ. ******, ул. ******, номер по предходен план 57, квартал
69, парцел I, II.
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41263.501.252, с площ от 1702 кв.м., адрес
на поземления имот: с. ******, общ. ******, ул. ******, Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, НТП: Ниско застрояване /до 10 м./, ведно със сградите, които
попадат в имота: 1. Сграда 41263.501.252.1, застроена площ 51 кв.м., брой етажи 2,
предназначение: Селскостопанска сграда, 2. Сграда 41263.501.252.2, застроена площ 28
кв.м., брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда, 3. Сграда 41263.501.252.3,
застроена площ 9 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда.
11. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10971.502.408.1.7, адрес на имота:
гр. ******, ж.к. ******, самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с
идентификатор 10971.501.408.1, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.502.408, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, посочена в документа площ: 58.00 кв.м., с
права, както следва:
за ищеца Я. Д. К. – 1/2 ид.ч. от процесните имоти
за ответника Р. Д. К. – 1/2 ид.ч. от процесните имоти.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Видин в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
5