РЕШЕНИЕ
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Районен съд – гр.
Тутракан в открито заседание на двадесет и първи септември две хиляди двадесет
и първа година в състав:
Районен
съдия: ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ
при участието
на секретаря ЗАНИЕЛА ВАСИЛЕВА, като
разгледа докладваното от съдията гр. д. № 446/2019 г. по
описа на съда, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на Глава XXIX от ГПК (втора фаза на
делбено производство – чл. 346 и сл.)
1. С Решение № 260011 от 15.02.2021 г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба на правото на собственост върху следните имоти:
1.1. Нива с площ от 3 571 кв. м., в местността „КРАЙ СЕЛОТО“, с идентификатор № 06389.10.10;
1.2. Дворно място с площ от 1 278 кв. м., съставляващо УПИ X-76 в кв. 1, находящо се в с. Бреница, общ. Тутракан; заедно с построената в имота
1.3. Масивна двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 32 кв. м.;
2. при следните квоти на съделителите:
3. За И.Ш.М. - 4/6 ид. ч.;
4. За Ю.М.Ю. - 1/6 ид. ч.;
5. За Г.М.Ю. - 1/6 ид. ч.
6. В проведеното на 08.06.2021 г. открито съдебно заседание (о. с. з.) е прието заключение на назначената комбинирана съдебна техническа и икономическа експертиза (КСТИЕ - л. 71 - 77), постъпило под вх. № 260484/22.04.2021 г. Определена е справедлива пазарна стойност на процесния имот от 5 500 лв.
7. В проведеното на 27.09.2021 г. открито съдебно заседание (о. с. з.) е прието заключение на назначената допълнителна комбинирана съдебна техническа и икономическа експертиза (КСТИЕ - л. 90 - 101), постъпило под вх. № 260938/13.09.2021 г. Определена е справедлива пазарна стойност на процесния имот от 13 500 лв.
8. От ищеца И.Ш.М. е направено искане за възлагане на имотите по реда на чл. 349, ал. 1 от ГПК (л. 78 на гърба).
Способ за извършване на делбата
9. Съобразявайки
заключението на вещото лице съдът намира, че имотите не могат да бъдат поделени
реално.
10.
От страна на ищеца И.Ш.М. е направено
иска за възлагане на имотите по реда на чл. 349, ал. 1 от ГПК. Предпоставка за
уважаването на това искане е
10.1.
неподеляемият имот да жилище;
10.2.
жилището да е било съпружеска имуществена общност,
прекратена със смъртта на единия съпруг или с развод,
10.3.
искащият възлагането съделител да е бившият съпруг,
10.4.
искащият възлагането съделител да няма друго собствено
жилище.
11. Тъй като не е налице първата предпоставка по
отношение на допуснатата до делба нива същата следва да бъде изнесена на
публична продан на осн. чл. 348 от ГПК.
12.
От
отношение на допуснатите до делба дворно място и жилищна сграда съдът намира,
че са налице предпоставките за възлагането им на ищеца И.Ш.М.. Те
са били бивша съпружеска имуществена общност между ищеца И.Ш.М. и покойния М. Ю.
М. (М. Ю. М., Мехмет Й.), която общност
е прекратена със смъртта на последния. От разпита на свидетелят Кадрие М. (л. 103) се установява, че ищеца И.Ш.М. няма
друго жилище.
13. Ищецът И.Ш.М. следва
да бъде осъдена да заплати на останалите съделители парично уравнение на
дяловете им в размер на по 2 250 лв.
Разноски
14. На основание чл. 8, предл. 1 от ТДТССГПК страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса за разглеждането на исковете съобразно стойността на дяловете им.
15. Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ВЪЗЛАГА на осн. чл. 349, ал. 2 от ГПК на И.Ш.М., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** следните недвижими имоти:
1. Дворно място с площ от 1 278 кв. м., съставляващо УПИ X-76, в кв. 1, по плана на с. Бреница, общ. Тутракан, при граници и съседи: от две страни улици, УПИ № IX-71 и УПИ № XI- 71 (съгл. Скица № 207/28.06.2017 г., изд. от Община Тутракан); заедно с построената в имота:
2. Масивна двуетажна жилищна сграда, със застроена площ от 32 кв. м., построена през 1998 г. (съгл. Удостоверение за търпимост № 40/28.06.2017 г., изд. от Главният архитект на общ. Тутракан).
ОСЪЖДА И.Ш.М., с ЕГН **********, да
заплати на останалите съделители парично уравнение на дяловете им,
както следва:
1. Ю.М.Ю., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 2 250 лв. (две хиляди двеста и петдесет лева);
2. Г.М.Ю., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 2 250 лв. (две хиляди двеста и петдесет лева).
Паричните уравнения заедно със законната лихва трябва да се изплатят в шестмесечен срок от влизането в сила на решението за възлагане. Съделителят, в чийто дял е поставен имотът, става негов собственик, след като изплати шестмесечния срок паричните уравнения заедно със законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН Нива с площ от 3 571 кв. м., четвърта категория, в местността „КРАЙ СЕЛОТО“, с идентификатор № 06389.10.10 (шест хиляди триста осемдесет и девет, точка, десет, точка, десет) по кадастралната карта на землището на с. Бреница, общ. Тутракан, при граници и съседи: имот с идентификатор № 06389.10.34, № 06389.20.46, № 06389.10.9 и № 06389.10.7 (съгл. Скица № 15-468648/29.05.2019 г., изд. от СГКК - гр. Силистра);
при право на всеки от съделителите да получи, част от продажната цена, както следва:
1. И.Ш.М., с ЕГН ********** - 1/3 (една трета);
2. Ю.М.Ю., с ЕГН ********** - 1/3 (една трета);
3. Г.М.Ю., с ЕГН ********** - 1/3 (една трета).
ОСЪЖДА страните да заплатят по сметка на Районен съд – гр. Тутракан държавна такса за разглеждането на исковете, както следва:
1. И.Ш.М., с ЕГН ********** - 433,33 лв. (четиристотин тридесет и три лева и тридесет и три стотинки);
2. Ю.М.Ю., с ЕГН ********** - 163,33 лв. (сто шестдесет и три лева и тридесет и три стотинки);
3. Г.М.Ю., с ЕГН ********** - 163,33 лв. (сто шестдесет и три лева и тридесет и три стотинки);
както и 5 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, ако таксата не бъде заплатена доброволно.
ОПРЕДЕЛЯ на страните шестмесечен срок за отбелязването на настоящото решение в Служба по
вписванията – гр. Тутракан на основание чл. 115, ал. 2 ЗС.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред Окръжен съд – гр. Силистра. Решението в частта на разноските може да бъде изменено или допълнено от настоящият съд по молба на страна, подадена в същият срок.
На адв. Г. да се изплати възнаграждението за особен представител от депозитната сметка.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: