О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
№ 853
Гр.Елхово, 03.06.2020 година
Подписаната Яна Ангелова – районен съдия
при РС – Елхово, в качеството си на съдия - докладчик по гр.д. № 287/2020 година, образувано по искова молба на Д.К.С. ***, действащ чрез пълномощникът
си адв. Доника Монева Колева от АК – Ямбол, против С.Д.Х. ***, в изпълнение на правомощията си по чл. 129, ал.1 от ГПК, преценям, че същата не отговаря на
изискванията на чл. 128 от ГПК и на основание чл.129, ал.2 от ГПК следва да
бъде оставена без движение, като на ищеца следва да бъде даден срок, в който да
отстранят нередовностите, които се състоят в следното:
С исковата молба ищецът е предявил
против ответника три обективно кумулативно съединени иска – иск с правно основание чл. 28, ал.2, вр.
ал.1 от ЗАЗ– за разваляне на Договор за аренда на земеделски земи от
07.09.2015 година, вписан в АВ, Служба по вписвания гр. Елхово с вх. рег. №
3029 от 08.09.2015 година, Акт № 33, том IV
по отношение на пет ниви, находящи се в землището на село Странджа, поради
неизпълнение на договорните задължения от страна на арендатора; иск с правно основание чл. 30, ал.1 от
ЗАЗ за връщането на процесните имоти на ищеца и иск с правно основание чл. 8, ал.1 от
ЗАЗ за осъждането на ответника да заплати на ищеца сумата 2799.58 лева, представляваща неизплатено от ответника на
ищеца арендно плащане за стопанските 2017/2018 година и 2018/2019 година.
За всеки от предявените искове ищецът дължи заплащане
на държавна такса, в размер, определен съгласно Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по Гражданския процесуален
кодекс. Към исковата молба ищецът е приложил документ за внесена държавна такса
в размер на 162.00 лева. Предявените от ищеца искове са оценяеми по смисъла на чл. 68 ГПК. Цената на
иска съгласно чл. 68 ГПК се определя от паричната оценка на предмета на делото.
Предмет на делото, образувано по предявен на основание чл. 28, ал.2,
вр. ал.1 от ЗАЗ иск, е сключен
договор за аренда по отношение на ниви с обща площ от 79 988 кв.м. Цената на този
иск се определя по реда на чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК. Съгласно чл. 69, ал. 1, т.
4 ГПК размерът на цената на иска за съществуване, за унищожаване или за
разваляне на договор, е стойността на договора, т.е. паричната оценка на
насрещните престации. Когато една от насрещните престации по договора
съставлява права върху недвижим имот, стойността на договора се определя от
данъчната оценка на вещното право, а ако няма такава - пазарната цена на
правото, т.е. размерът на цената на иска се определя при условията на чл. 69,
ал. 1, т. 2 ГПК. Следователно цената на иска за разваляне на договор за аренда
се определя по реда на чл. 69, ал. 1, т. 4 във връзка с т. 2 ГПК. Съгласно чл. 71,
ал.2 ГПК, когато цената на иска се определя при условията на чл. 69, ал.1, т.2 ГПК, дължимата държавна такса е ¼ от тази цена. Ищецът не е посочил цена
на иска по чл. 28, ал.2, вр. ал.1 от ЗАЗ, като не е приложил към исковата си
молба и удостоверение за данъчна оценка на имотите, по отношение на които желае
да бъде развален договора за аренда. В тази връзка ищецът следва да бъде
задължен да посочи цена на иска по 28, ал.2, вр. ал.1 от ЗАЗ, да представи
данъчна оценка на недвижимите имоти, предмет на иска и да внесе по сметка на РС
– Елхово дължимата се държавна такса в размер определен по начина, посочен по –
горе от съда. Ищецът следва да представи в деловодството на съда документ за
внесената държавна такса.
Цената на иска с правно основание чл.
30, ал.1 от ЗАЗ също следва да бъде определена по начина, посочен по - горе по
отношение на иска с правно основание чл. 28, ал.2, вр. ал.1 от ЗАЗ, като по
този начин следва да бъде определен и размера на дължимата се държавна такса.
Искът по чл. 8, ал.1 от ЗАЗ също е
оценяем, като за него ищецът дължи заплащане на държавна такса в размер на 4%
от цената на иска, но не по – малко от 50.00 лева. В случая цената на
предявеният иск е 2799.58 лева и за този иск ищецът дължи заплащане на държавна
такса в размер на 111.98 лева.
След като посочи цена на исковете с
правно основание чл. 28, ал.2, вр. ал.1 и чл. 30, ал.1 от ЗАЗ, ищецът при
внасяне на държавната такса за тези искове следва да има в предвид разпоредбата
на чл.1 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по
Гражданския процесуален кодекс, съгласно която по искова
молба, насрещна искова молба и молба на трето лице със самостоятелни
права се събира такса 4 на сто върху цената на иска, но не по-малко от 50 лв.
След отстраняване нередовностите на
исковата молба, посочени по – горе, ищецът следва да впише исковата си молба,
на основание чл. 114, б. „а“ от ЗС и
представи екземпляр от вписаната искова молба в деловодството на съда.
Предвид на гореизложеното и с оглед
разпоредбата на чл.129, ал.2 от ГПК, съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ подадената от Д.К.С. ***, действащ чрез пълномощникът
си адв. Доника Монева Колева от АК – Ямбол, съдебен адрес ***, кант. 505, против
С.Д.Х. ***, искова молба, с която са
предявени искове с правно основание чл. 28, ал.2, вр. ал.1 от ЗАЗ, чл. 30, ал.1
от ЗАЗ и чл. 8, ал.1 от ЗАЗ, като НЕРЕДОВНА.
ПРЕДОСТАВЯ на ищеца едноседмичен срок, считано от
съобщаването, в който да отстрани нередовностите на исковата молба, посочени в
обстоятелствената част на настоящото определение – да посочи цена на предявените
искове с правно основание чл. 28, ал.2, вр. ал.1 от ЗАЗ и чл. 30, ал.1 от ЗАЗ, да
представи удостоверение за данъчна оценка на процесните имоти, да довнесе
дължимата се по делото държавна такса по сметка на РС – Елхово и представи
документ за извършеното плащане за предявените искове с правно основание чл.
28, ал.2, вр. ал.1 от ЗАЗ и чл. 30, ал.1 от ЗАЗ, както и да впише исковата си
молба след отстраняване на нередовностите на същата.
УКАЗВА на ищеца, че
при неотстраняване на нередовностите на исковата молба в дадения едноседмичен
срок, същата заедно с приложенията ще бъде върната, а производството по делото
прекратено.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не
подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото
определение да се връчи на ищеца чрез пълномощникът му на посочения в исковата
молба съдебен адрес.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ…………………….
/ЯНА АНГЕЛОВА/