№ 3687
гр. Варна, 20.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Евгения Мечева
при участието на секретаря Стоянка М. Г.
като разгледа докладваното от Евгения Мечева Гражданско дело №
20243110109490 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК /фаза по извършване на
делбата/.
С влязло в сила решение № 438/10.02.2025 г., постановено по
настоящото дело, е допусната да бъде извършена съдебна делба на следния
недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор ******551 по КККР на гр.
Варна, одобрени със Заповед № РД-18-30/19.06.2007 г. на ИД на АГКК, с
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект – от 26.06.2020
г., находящ се в гр. Варна, ******, с площ 447 кв. м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10м/, предишен идентификатор: ******1, номер по предходен план: 294, при
съседи: ******552, ******525, ******9524 и ******550, между съделителите
Н. К. К., ЕГН **********, и М. Г. Х., ЕГН **********, при следните квоти: ½
ид. част за Н. К. К., ЕГН **********, и ½ ид. ч. за М. Г. Х., ЕГН **********,
на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
В проведеното на 15.10.2025 г. открито съдебно заседание по делото
процесуалните представители на страните молят съдът да постанови
допуснатият до делба имот да бъде изнесен на публична продан.
По делото е изслушано заключението на вещото лице инж. М. А. по
допуснатата в производството съдебно-оценителна експертиза, прието без
възражение от страните. Съдът цени същото като обективно и компетентно
изготвено. От заключението се установява, че имотът е реално неподеляем
съобразно броя на съделителите и квотите им в съсобствеността. Пазарната
цена на имота възлиза на сумата 34600 лв.
По отношение способа за извършване на делбата:
1
Целта при извършване на делба е при възможност всеки съделител да
получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи
преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните,
като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими
имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства на броя на
съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността
на дяловете на съделителите. В случая е допуснат до делба поземлен имот.
Същият, както се посочи и по-горе в изложението, е реално неподеляем.
Вещото лице изрично в заключението си е посочило, че няма техническа
възможност за извършване на делба между съделителите съобразно дела им.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване
на съсобствеността е изнасяне на имота на публична продан по реда на чл. 348
ГПК, поради което следва да бъде уважено искането на процесуалните
представители на страните, като бъде постановено допуснатият до делба имот
да бъде изнесен на публична продан.
На основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и съобразно
квотите им в съсобствеността и стойността на делбения имот, съделителите
дължат държавна такса по сметка на ВРС, в полза на бюджета на съдебната
власт, както следва: всеки от двамата съделители дължи сумата от по 692 лв.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
на основание чл. 348 ГПК допуснатият до делба недвижим имот, а именно:
Поземлен имот с идентификатор ******551 по КККР на гр. Варна, одобрени
със Заповед № РД-18-30/19.06.2007 г. на ИД на АГКК, с последно изменение
на КККР, засягащо самостоятелния обект – от 26.06.2020 г., находящ се в гр.
Варна, ******, с площ 447 кв. м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/,
предишен идентификатор: ******1, номер по предходен план: 294, при
съседи: ******552, ******525, ******9524 и ******550, с пазарна стойност
34600 лв., при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като
получената при продажбата сума се разпредели между съделителите,
съобразно техните квоти, а именно: ½ ид. част за Н. К. К., ЕГН **********, и
½ ид. ч. за М. Г. Х., ЕГН **********.
ОСЪЖДА Н. К. К., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 692 лв. /шестстотин деветдесет и два лева/,
представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр.
първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М. Г. Х., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ******, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски
районен съд сумата 692 лв. /шестстотин деветдесет и два лева/,
представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр.
първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
2
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3