О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
Номер 261680 Година
2021, 01.11
Град
Бургас
Бургаският окръжен съд…..…….……… граждански състав …………………………..
На първи ноември …………………...….…….. Година две хиляди двадесет и първа
в закрито заседание в следния състав:
Председател: Радостина Калиманова
Членове:
……………………………………..
Съдебни заседатели: ……………………………………..
Секретар ………………………………………………………………………………..………
Прокурор ………………………………………………………………………….…………….
като разгледа докладваното от …….....… Р. Калиманова …………………………….
търговско дело №……… 336 ....…. по описа за………. 2017 …………. година.
По настоящото дело са
постъпили молби от Р.И.Т. *** в качеството му на постоянен синдик на
„Билдинг сити“ ЕООД със седалище град Бургас и адрес на управление ж. к.
„Лазур“, бл. 113, вх. В, ет. 0, ЕИК ********* - в несъстоятелност с приложени
към тях писмени доказателства, с които молби са отправени от него няколко
искания и по-специално да му бъдат издадени заверени преписи от посочените от
него книжа, находящи се измежду кориците на делото; да му бъде разрешено
упълномощаването на посочените в приложения проект на пълномощно лица с
цитираните в същото правомощия за снабдяване с необходимите документи за
продажба от компетентните институции; да му бъде разрешено да се разпореди със
сумата от 3757 лева, като я върне на посоченото от него лице Евгени Коледов по
посочената от последния в нарочна писмена молба банкова сметка, ***. 716, ал. 2
във връзка с чл. 718 от Търговския закон да му бъде разрешено извършването на
продажба на пряко договаряне по чл. 718, ал. 1 от Търговския закон на
изчерпателно описаните от него активи от масата на несъстоятелността. В
подкрепа на отправените искания представя и ангажира доказателства.
Съдът, като съобрази изложеното в молбите на синдика и взе предвид
приложените към тях писмени доказателства, намира следното:
Съобразно разпоредбата на чл. 718 от Търговския закон, по предложение на
синдика и съобразно решението на събранието на кредиторите съдът по
несъстоятелността може да разреши продажбата да се извърши чрез пряко
договаряне или чрез посредник, когато вещите и имуществените права като цяло,
обособената част или отделната вещ или имуществено право са предложени по реда
на чл. 717 и следващите, но продажбата не е извършена поради неявяване на
купувач или купувачът се е отказал; в тези случаи продажната цена може да бъде
по-ниска от началната цена по чл. 717ж. В
депозираната молба се сочи от синдика, че настоящото производство по
несъстоятелност е на етап осребряване на имуществото на несъстоятелния длъжник.
Съгласно решението на събранието на кредиторите, което събрание е проведено на
02.07.2021 година, останалите непродадени моторни превозни средства се продават
поотделно, като минималните цени се определят по преценка на синдика;
недвижимите имоти в комплексите в Ахелой и Свети Влас поотделно; движимите
вещи, извън МПС, се продават поотделно или като обособена част по преценка на
синдика, като цената се определи също по преценка на синдика. Отново в
съответствие със същото се предлага от синдика провеждането на процедура по
осребряването на имуществото на длъжника, съобразно него, а именно чрез
извършване на нова продажба, на пряко договаряне. В молбата се посочва, че на обявената втора по
ред продажба на пряко договаряне за част от обектите - недвижими имоти,
представляващи самостоятелни обекти в сгради, находящи се в град Ахелой и град
Св. Влас са били избрани купувачи, но са останали и непродадени обекти. Сочи
се, също така, че обявената продажба на пряко договаряне на посоченото
имущество - останалите непродадени движими вещи извън МПС е била обявена за нестанала
поради липса на кандидат-купувачи. За такава е била обявена и продажбата на
пряко договаряне на останалите непродадени до момента МПС.
При съобразяване на така посоченото по-горе и цитираната
разпоредба се налага извода, че предпоставките на същата са налице. Конкретните
вещи от масата на несъстоятелността са били предложени няколко пъти за
продажба, но същите са обявени за несъстояли се, съответно са останали
непродадени такива. Налице е решение на събранието на кредиторите в посочения
от синдика в депозираната от него молба смисъл. Наред с това, налице са
предявени и приети вземания на кредитори на несъстоятелния длъжник, които не са
удовлетворени. Всички тези обстоятелства, преценени в тяхната съвкупност,
мотивират съда да даде разрешение на синдика да започне процедура по продажба
чрез пряко договаряне при начална цена, посочена от синдика, определена в
съответствие с решението на събранието на кредиторите от 02.07.2021 година.
При това положение и по горните доводи, съдът намира, че
отправените с молбата от синдика искания да бъде разрешена от съда продажбата
на описаните от него вещи от имуществото на несъстоятелния длъжник да бъде
извършена чрез пряко договаряне при съответно посочена начална цена е
основателно и като такова същото следва да бъде уважено.
Отправеното с молбата искане на основание чл. 660, ал. 2
от Търговския закон да бъде разрешено упълномощаване на посочените в проекта на
пълномощното лица, за извършване на определени правни действия, също описани на
това място, съдът намира за основателно. Налични са доказателства, че се касае за извършване на фактически и правни действия,
които са необходими за приключване на процедурите по осребряване на имущество,
част от масата на несъстоятелността, които няма да натоварят с допълнителни
разноски производството по несъстоятелност, нито представляват действия, които
могат да застрашат интересите на кредиторите и които ще бъдат извършени не от
синдика, а от адвокати, поради което следва да се даде исканото разрешение.
На синдика следва, също така, да бъде дадено исканото от
него разрешение да извърши разпореждане с парични средства в сочения размер, а
именно сумата от 3757 лева, като същата бъде върната от него на посоченото лице
Евгени Тодоров Коледов. Представените към молбата доказателства сочат, че тази
сума е била внесена от това лице като задатък, но същевременно внесената общо
от същия сума надвишава дължимата продажна цена именно с нея. Поради това
внесената като задатък сума следва да бъде възстановена на лицето по посочената
от него банкова сметка.
***каните от него заверени преписи от конкретно упоменати
актове на съда, съответно други книжа от кориците на делото, тъй като същите ще
му послужат пред нотариус във връзка със сключването на окончателен договор в
нотариална форма за имущество на дружеството, предмет на осребряване в
производството.
По изложените съображения, на основание чл. 716, ал. 2
във връзка с чл. 718, ал. 1, чл. 660, ал. 2 и чл. 658, ал. 1, т. 9 от Търговския закон, Бургаският окръжен съд
О
П Р Е
Д Е Л
И :
РАЗРЕШАВА на синдика Р.И.Т. *** да извърши продажба чрез
пряко договаряне по чл. 718, ал. 1 от Търговския закон на посоченото имущество
от масата на несъстоятелността на
„Билдинг сити“ ЕООД със седалище град Бургас и адрес на управление ж. к.
„Лазур“, бл. 113, вх. В, ет. 0, ЕИК ********* - в несъстоятелност, съобразно
описанието на същото в молба с вх. №№ 271436 от 01.11.2021 година, по посочения
в същата за всеки от активите /недвижими имоти-самостоятелни обекти в сгради,
находящи се в град Ахелой и град Свети Влас; движими вещи извън МПС и МПС/,
групирани в три точки, начин.
РАЗРЕШАВА на синдика Р.И.Т. *** да упълномощи посочените
в приложения към молба с вх. №271437 от 01.11.2021 година проект на пълномощно
лица с цитираните в същото правомощия за снабдяване с необходимите документи за
продажба от компетентните институции.
РАЗРЕШАВА на
синдика Р.И.Т. *** да извърши разпореждане със сумата от 3757 лева, като върне
същата на посоченото от него лице Евгени Тодоров Коледов по посочената от
последния в нарочна писмена молба банкова сметка.
*** Р.И.Т. *** поисканите от него с нарочна молба вх.
№271438 от 01.11.2021 година документи.
Препис от
настоящото определение да се връчи на синдика.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: