№ 3553
гр. Варна, 27.09.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:К. Д. Иванов
Членове:Мая Недкова
мл. с. Ивелина Чавдарова
като разгледа докладваното от Мая Недкова Въззивно гражданско дело №
20223100501984 по описа за 2022 година
Производството е образувано по:
1.Въззивна жалба вх. № 41330/20.06.2022г. от М. Т. П., ЕГН **********, с адрес: гр.
Варна, ж. к. „М.“, бл. 117, вх. 6, ет. 4, ап. 12, с срещу Решение № 1829/09.06.2022г. по гр.д.
№ 14282/2021г. на ВРС,18 св., с което съда Е ОТХВЪРЛИЛ предявения от въззивника
против „П. д.“ ЕООД, ЕИК ......., със седалище и адрес на управление в гр. Варна, ж. к. „М.“,
бл. 104, вх. 2, ап. 9, иск за унищожаване на сключения между страните договор за покупко-
продажба на апартамент № 12, с площ 60.91 кв.м., представляващ самостоятелен обект с
идентификатор ............. по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-64/16.05.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в жилищна сграда в гр. Варна, общ. Варна,
обл. Варна, на територията на район „М.“, ж.к. „М.“, блок 117, вход 6, етаж 4, състоящ се от:
две стаи, кухня, баня-тоалетна, коридор и два балкона, с предназначение: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, при съседи по документ за собственост: улица,
апартамент от вход 5, тревна площ, апартамент № 11, стълбище, и при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - .........., под обекта - ........ над обекта - ......
заедно с принадлежащото избено помещение без посочен номер по документ за собственост,
с полезна площ 2.20 кв.м., при граници: изба на ап. № 13, тревна площ, изба на ап. № 21,
коридор, както и 1.1205 % идеални части от общите части на многофамилна жилищна
сграда с идентификатор ........... в която се намира самостоятелният обект, както и същия
процент идеални части от отстъпеното право на строеж върху дворното място, в което е
разположена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор ........, обективиран в
Нотариален акт № 76, том 2, рег. № 5965, дело № 254 от 2021 г. на нотариус О. С., рег. №
196 на НК, вписан в СВ-Варна под акт № 165, том XXXIV, дело 7660, дв. вх. рег. №
13037/20.05.2021 г., поради крайна нужда и явно неизгодни условия, на основание чл. 33, ал.
1 ЗЗД.
Считайки обжалваното решение за неправилно и необосновано, моли отмяната му и
постановяване на друго, с което иска на ищеца да бъде уважен. Изложени са съображения,
идентични с тези от исковата молба. Твърди се , че при изготвяне на пазарната стойност на
апартамента, вещото лице не е взело предвид, че ищеца е поставил ПВЦ дограмата, че
апартамента е със застроена площ от 66.91кв.м. като и, че към дата на оценяването, новия
собственик е започнал в процесната недвижимост основен ремонт. Счита, че в хода на
1
производството , твърдяното от нея състояние на крайна нужда е доказано.
Направени са доказателствени искания:1. Да се назначи комплексна икономическа и
медицинска експертиза , която след като изследва материалите по делото /приложената
медицинска документация/ извърши личен преглед на ищцата и вземе предвид средните
цени на необходимите медицински процедури и медикаменти в гр.Варна, да даде
заключение какви са необходимите медикаменти и медицински процедури необходими на
жалбоподателката месечно и каква е тяхната стойност. 2.Да се назначи тройна експертиза,
която да посочи пазарната стойност на жилището , като вземе предвид сочената от нея
квадратура от 66.91 кв.м.
В срока по чл.263, ал.2 от ГПК е постъпил отговор от насрещната по жалбата
страна, в който е изразено становище за неоснователност на оплакванията срещу
постановеното решение в обжалваната, което намира за правилно и
законосъобразно.Претендира присъждане на сторените разноски.
Противопоставя се на доказателствените искания на въззивника, като неотносими.
2.Частна жалба вх.№ 56024/16.08.2022г. от „П. д.“ ЕООД, ЕИК ....... против
Определение № 7928/20.07.2022г. по гр.д. № 174282/2021г. на ВРС,18 св., с което е оставена
без уважение молба на въззивника с правно основание чл.248 от ГПК за изменение на
постановеното по делото решение в частта за разноските.
Изложени са твърдения, че неправилно съда е намалил претендиранато от
въззивника адвокатско възнаграждение , като не е съобразил , че самия ищец е заплатил
такова в размер на 3000 лева. Претендира се отмяна на обжалваното определение и
уважаване на депозираната от него молба по чл.248 от ГПК, както и присъждане на
разноски за настоящото производство.
В срока по чл.276 от ГПК не е постъпил отговор от насрещната по жалбата страна.
Постъпилите въззивна и частна жалби са редовни и отговорят на изискванията на
чл.260 от ГПК – подадени са от надлежна страна, срещу акт, подлежащ на обжалване и
съдържат останалите необходими приложения.
Доказателствените искания на М. П. следва да бъдат оставени без уважение, поради
липсата на предпоставките на чл.266 ал.2 и ал.3 от ГПК.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ: 1. Въззивна жалба вх. № 41330/20.06.2022г. от М. Т.
П., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ж. к. „М.“, бл. 117, вх. 6, ет. 4, ап. 12, с срещу
Решение № 1829/09.06.2022г. по гр.д. № 14282/2021г. на ВРС,18 св.
2. Частна жалба вх.№ 56024/16.08.2022г. от „П. д.“ ЕООД, ЕИК ....... против
Определение № 7928/20.07.2022г. по гр.д. № 174282/2021г. на ВРС,18 св.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателствените искания на М. П. :1. Да се назначи
комплексна икономическа и медицинска експертиза , която след като изследва материалите
по делото /приложената медицинска документация/ извърши личен преглед на ищцата и
вземе предвид средните цени на необходимите медицински процедури и медикаменти в
гр.Варна, да даде заключение какви са необходимите медикаменти и медицински процедури
необходими на жалбоподателката месечно и каква е тяхната стойност. 2.Да се назначи
тройна експертиза, която да посочи пазарната стойност на жилището , като вземе предвид
сочената от нея квадратура от 66.91 кв.м., поради липсата на предпоставките на чл.266 ал.2 и
ал.3 от ГПК.
2
НАСРОЧВА производството по делото в открито съдебно заседание за 14.11.2022г.
от 13.30 ч.,за която дата и час да се призоват страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3