РЕШЕНИЕ
№ 1328
гр. Плевен, 23.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, *** ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Виолета Гр. Николова
при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА
като разгледа докладваното от Виолета Гр. Николова Гражданско дело №
20214430104935 по описа за 2021 година
за да се произнесе, съобрази следното :
Производство по чл.34, ал.1 от ЗС вр. чл. 341 и сл ГПК – по допускане на
делба на недвижими имоти.
Образувано е въз основа на искова молба от Д. ИЛ. П. с ЕГН **********,
адрес: гр.П., ***, чрез *** – АК-П., съдебен адрес: гр.П., *** против ЕТ *** с
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, ***, представляван от ***.
Посочва се в исковата молба, че ищцата е законен наследник на ***, бивш
жител на ***, община П., починал на ***г. Твърди се, че наследници на
починалия са и лицата *** от ***, *** от *** и *** от ***. Посочва се в
исковата молба, че с влязло в сила Решение № *** от ***г. Поземлена
комисия –П. е възстановила правото на собственост на наследниците на ***
върху следните имоти в землището на ***, община П., ЕКАТТЕ ***, а
именно:
1.поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди шестстотин и
двадесет. двадесет и четири. седем ) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК, адрес: ***,
местност „***“ с площ 4638 кв.м., трайно предназначение на територията
1
земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на земята: шеста,
предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, съседи на
имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, съгласно
скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно Решение *** от
***г. на ПК-П., съставляващ нива от 4,638 дка, шеста категория, местност
„***“, имот № *** по плана за земеразделяне.Данъчната оценка на имота е
394,46 лв.
2. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК,
адрес: ***, местност „***“ с площ 2000 кв.м. , трайно предназначение на
територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, предишен идентификатор няма, номер по предходен план:
***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори:***, ***, ***, ***,
*** съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно
Решение №*** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 1,999 дка, четвърта
категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне.Данъчната
оценка на имота е 206,40 лв.
3. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК,
адрес: ***, местност „***“ с площ 9464 кв.м., трайно предназначение на
територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***,
съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,
***, съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно
Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 9,465 дка, трета
категория, местност „***“, имот № *** по плана за земеразделяне.Данъчната
оценка на имота е ***2,09 лв.
4. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК,
адрес: ***, местност „***“ с площ 9398 кв.м., трайно предназначение на
територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: пета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***,
съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,
съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно
Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 9,398 дка, пета
2
категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне.Данъчната
оценка на имота е 828,90 лв.
5. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК,
адрес: ***, местност „***“ с площ 5699 кв.м., трайно предназначение на
територията земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята:
четвърта, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***,
съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,
съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК – гр.П., а съгласно
Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 5,700 дка, четвърта
категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне.Данъчната
оценка на имота е 514,62 лв.
Посочва се в исковата молба, че с нотариален акт за дарение № ***, том ***,
рег.№ ***, дело № ***г. на ***, рег.№ *** по списъка на Нотариалната
камара, наследникът *** дарил своята наследствена 1/4 идеална част на
ответника, а с нотариален акт №***, том ***, рег.№ ***, дело № ***г. и
наследниците *** и *** продали своята част от наследствените имоти на ЕТ
***. Твърди се, че понастоящем страните по делото са собственици на
имотите по-горе при равни права. Иска се от съда да постанови решение, с
което да бъде допусната съдебна делба на основание чл.34 ЗС между Д. ИЛ.
П. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ***, и ЕТ *** с ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление: ***, ***, представляван от ***, по отношение на
посочените по-горе имоти с кадастрални номера ***, ***, ***, *** и ***,
всички находящи се в землището на ***, община П., ЕКАТТЕ ***, при квоти
за съделителите, както следва: за Д. ИЛ. П. – един от общо два равни дяла; за
ЕТ *** - един от общо два равни дяла. Претендират се направените разноски
по делото.
На основание чл.131 ГПК препис от исковата молба и приложенията към нея
са връчени на ответника. В законовия месечен срок не е депозиран отговор от
ответника.
В съдебно заседание ищцата, редовно призована, не се явява. представлява се
от адв.П.А. -АК-П., който моли съда да уважи изцяло исковата молба.
Ответникът ЕТ ***, редовно призован, не се явява и не се представлява.
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства - по
отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и
3
нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за
установено следното от фактическа страна:
Безспорно по делото е и се установява от представеното от ищцата и
неоспорено от ответника заверено копие на удостоверение за наследници изх.
№ ***г., че наследници на ***, роден на ***г., починал на ***г., са лицата
Д. ИЛ. П. с ЕГН **********, *** с ЕГН **********, *** с ЕГН ********** и
*** с ЕГН **********.
Не се спори и се установява от представеното заверено копие на Решение
№*** на Поземлена комисия гр.П. за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на ***,
че на ***г. поземлена комисия гр.П. възстановила правото на собственост на
наследниците на ***, бивш жител на гр.П., следните земи, находящи се в
землището на ***: нива от 4,638 дка, шеста категория, местност „***“, имот
№ ***; нива от 1,999 дка, четвърта категория, местност „***“, имот №***;
нива от 9,465 дка, трета категория, местност „***“, имот № ***; нива от 9,398
дка, пета категория, местност „***“, имот №*** и нива от 5,700 дка, четвърта
категория, местност „***“, имот №***, всички по влязъл сила план за
земеразделяне в землището на ***.
Безспорно е по делото, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот №
***, том ***, рег.№ ***, дело № *** от ***г. на ***, вписана с рег.№ *** в
регистъра на Нотариалната камара, *** дарил на ответника собственита си ¼
идеална част от недвижими имоти, придобити по наследство, а именно имоти
с №-ра ***; ***; ***;*** и ***, всички в землището на ***.
Не се спори и се установява от заверено копие на нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** на ***,
вписана с рег.№ *** в регистъра на Нотариалната камара, че на ***г. *** и
*** продали собствените си идеални части от посочените по-горе имоти на
ЕТ „ ***
Безспорно по делото е, че страните по делото са съсобственици на
процесните имоти, подробно описани в исковата молба, при равни части.
С оглед изложеното в исковата молба, съдът приема, че е сезиран в рамките
на производство по чл.34 от Закона за собствеността вр. чл.341 от ГПК с иск
за ликвидиране на съсобственост на недвижими имоти чрез съдебна делба.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
4
Искът за съдебна делба е процесуално допустим.Разгледан по същество се
явява основателен.
Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена общност и
се обуславя от същата, то за да уважи иск за съдебна делба съдът следва да
установи, че е налице съсобственост между страните върху процесните
имоти, както и че същите не могат да ги поделят доброволно.От
представените писмени доказателства по безспорен начин се установява, че
процесния недвижим имот е съсобственост на съделителите.Правото на
съсобственост на ищцата произтича от наследяване по закон на имотите от
*** – б.ж. на ***, починал на ***г., което се установява от заверено копие на
удостоверение за наследници с изх.№ ***г. и заверено копие на Решение
№*** на Поземлена комисия гр.П. за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на ***.
Правото на съсобственост на ответника произтича от сделка и дарение и в
тази насока са нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***,
рег.№ ***, дело № *** от ***г. нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** от ***г.
Не се оспорват от ответника и квотите на страните в съсобствеността , а
именно ½ идеална част от имотите за всеки от тях.
Ето защо искът за делба се явява основателен и доказан относно лицата Д.
ИЛ. П. и ЕТ ***, поради което следва да се допусне съдебна делба между
страните по делото по отношение на процесните имоти при квоти, както
следва: за Д. ИЛ. П. / един/ дял и за ЕТ *** 1 / един/ дял, от общо 2 /два/
равни дяла.
Воден от гореизложеното и на основание чл. 344 ал.1 ГПК вр. чл. 34 от ЗС,
съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС да се извърши съдебна делба между
Д. ИЛ. П. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ***, съдебен адрес: гр.П., ***, и ЕТ
*** с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, ***, представляван
от ***, ПО ОТНОШЕНИЕ НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИШЖИМИ ИМОТИ,
всички находящи се в землището на ***, община П., ЕКАТТЕ ***, а именно:
1.поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди шестстотин и
5
двадесет. двадесет и четири. седем ) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК, адрес: ***,
местност „***“ с площ 4638 кв.м., трайно предназначение на територията
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: шеста,
предишен идентификатор няма, номер по предходен план: *** , при съседи
на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,
съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно
Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 4,638 дка, шеста
категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне, при съседи:
имот № *** – нива на наследниците на ***; имот № *** – нива на ***; имот
№ ***-нива на ***; имот № *** - нива на ***; имот № *** – полски път на
Кметство ***;
2. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК,
адрес: ***, местност „***“ с площ 2000 кв.м., трайно предназначение на
територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, при съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***,
***, ***, ***, *** съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а
съгласно Решение №*** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 1,999 дка,
четвърта категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне,
при съседи: имот № *** – нива на наследниците на ***, имот № *** – нива на
наследниците на *** ; имот № *** – полски път на Кметство ***, имот № ***
– нива на наследниците на ***; имот № *** – нива на наследниците на ***;
3. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК,
адрес: ***, местност „***“ с площ 9464 кв.м., трайно предназначение на
територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план:
***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,
съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно
Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 9,465 дка, трета
категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне, при
съседи: имот № *** – нива на наследниците на ***, имот № *** – нива на ***,
имот № *** – нива на наследниците на ***, имот № *** – нива на
6
наследниците на *** и имот №*** – полски път на Кметство ***;
4. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК,
адрес: ***, местност „***“ с площ 9398 кв.м., трайно предназначение на
територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: пета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***,
съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,
съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно
Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 9,398 дка, пета
категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне, при съседи:
имот № *** – нива на ***, имот № *** – нива на ***, имот № *** – полски
път на Кметство ***, имот № *** – нива на наследниците на ***; имот № ***
– нива на наследниците на ***;
5. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК,
адрес: ***, местност „***“ с площ 5699 кв.м., трайно предназначение на
територията земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,
***, ***, ***, съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК – гр.П., а
съгласно Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 5,700 дка,
четвърта категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне,
при съседи: имот №*** – нива на наследниците на ***; имот № *** – нива на
наследниците на ***; имот №*** – дървопроизводителна площ на Държавно
лесничейство; имот №***- полски път,
всички недвижими имоти при квоти: за Д. ИЛ. П. 1 (един) дял и за *** 1
(един) дял, от общо 2 (два) равни дяла.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до
страните пред Окръжен съд – гр.Плевен.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
7