Р Е Ш Е Н И Е
Гр.Велинград,
08.02.2017г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Велинградският районен съд,гражданска колегия в публично заседание проведено на дванадесети януари през две хиляди и седемнадесета година в състав:
Председател:ИВАНКА
ИЛИНОВА
При секретаря Д.Т. като
разгледа докладваното от съдията гр.д.№478 по описа на съда за 2015г.,за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.278 от ГПК във фаза на
извършване на делбата.
С влязло в законна сила съдебно решение постановено по
делото на 05.05.2016г.съдът е допуснал да се извърши
съдебна делба между Д.П.Д. ЕГН-**********,***,К.С.Д. ЕГН-**********,***, Т.Х. Н.
,ЕГН- ********** ***,Л.Х.Н. ,ЕГН-**********,
Е.И.М. ЕГН-********** *** , А.И. Д. ,ЕГН- **********,***, Д.И. Д. ,ЕГН-**********
***,И.И. Д.,ЕГН- **********,***, Г.И. Д.,ЕГН-********** *** , Т.И. Д.
,ЕГН-**********,*** и А.А.Д., ЕГН-**********,***,
на следните земеделски имоти, находящи се в землището на
гр. Ракитово ЕКАТТЕ62004, а именно:1.Поземлен имот с трайно предназначение на
територията:земеделска и начин на трайно ползване – ливада с площ от 4.498дка,VІІІ категория,находящ се в
местността „Ачмите“,имот с идентификатор 62004.12.522, означен по картата на
възстановената собственост като парцел 26 от масив 51, имот с кадастрален
№051026 при граници имоти с кадастрални номера:051009 на наследниците на Т.А.Д.,
051033 на наследниците на К. И.Т.,000545–местен път на Ракитовската община и
051075 на наследниците на И. Г.С. и 2. Поземлен имот с трайно предназначение на
територията: земеделска и начин на трайно ползване – друг вид земеделска земя с
площ от 2.998 дка,Х категория, находящ се в местността Кайряка,имот с
идентификатор 62004.4.862, означен по картата на възстановената собственост
като парцел 18 от масив 214, имот с кадастрален №214018 при граници имоти с
кадастрални номера: 214003 на наследниците на И.Т.А., 214002 – наследници на Д.
Т.Т., 222001 на МЗХ-ДЛС Ракитово, 214023 на наследниците на Н.П.Т., 214022 на
наследниците на С.Д.Н., 214021 на наследниците на И.Т.Л. и 214017 на
наследниците на А.Г.Ш., при квоти: ⅓ (6/18) идеални части за Д.П.Д. , по 1/9 (2/18) идеални части за К.С.Д. и А.А.Д.
и
по 1/18 идеални части за Т. и Л. Х.Н. , Е.И.М.
и
А., Д., И., Г. и Т. И.Д. .
По делото са
допуснати и изслушани съдебни експертизи във връзка с реалната
поделяемост и пазарната стойност на имота .
Като съобрази поотделно и в съвкупност събраните по
делото доказателства,за да се произнесе съдът прие за установено следното:
С оглед заключението на вещото лице инж.Б. съдът приема,че реална
пазарна цена на допуснатото до делба имущество възлиза на
9744,00лв.като определени на тази база стойностите на конкретните дялове на
съделителите са: за 3/18 ид.ч.- 3248,00лв.,за 2/18 ид.ч.-1083лв.и за 1/18
ид.ч.-541,00лв.Предвид заключението на вещото лице за реална поделяемост на
един от двата имота предвид неговия характер и площ ,а именно ливада от 4,498дка.,вещото
лице е съставило три дяла според броя на наследниците по колене и определило
пазарната им стойност.
Въз
основа на така представеното и прието като доказателство по делото експертно
заключение и на основание чл.347 от ГПК съдът съставил и обявил на страните
проект за разделителен протокол по заключението на вещото лице.
Против
проекта за разделяне са депозирали възражения ищцата и ответника Д.Д..Същите
поддържат становище,че желаят делбата да се извърши чрез изнасяне на имотите на
публична продан ,а не чрез съставяне на дялове и теглена на жребий по
колена,тъй като по този начин съсобствеността няма са бъде прекратена в рамките
на колената.
С оглед на събраните по делото доказателства във втората
фаза на делбата от правна страна съдът приема следното:
Съдът счита,че като способ на извършване на делбата с
оглед конкретиката на казуса следва да бъде избран този по чл.348 от ГПК,а
именно изнасяне на имотите на публична продан.За да вземе решение в горния
смисъл съдът отчита на първо място ,че
съделителите са единадесет на брой,а самостоятелните реални дялове
,които могат да се обособят от двата допуснати до делба имоти са три.При това
положение е очевидно,че не може да бъде спазен основния принцип в делбеното
произвоство,а именно всеки съделител да получи реален дял от делбеното
имущество.Това не може да стане и чрез извършване на делбата по колене,тъй като
в случай като процесния този способ би бил приложим,ако наследниците изразяват
съгласието си за това да получат общ дял в рамките на коляното.В настоящия
случай такова съгласие не само че не е налице,а напротив от ищцата и от един от
ответниците е изразено категорично несъгласие аргументирано с факта,че чрез
извършване на делбата по колена всъщност
няма да бъде постигната основаната цел на делбата,а именно окончателно
ликвидиране на съсобствонестта.
Ето
защо с решението си съдът няма да обяви за окончателен съставения в открито
съдебно заседание на 12.02.2017г.проект за разделителен протокол и по реда на
чл.348 от ГПК следва да постанови решение за изнасяне на имотите на публична
продан.
След
извършване на проданта получената сума следва да бъде разпредЕ.между
съделителите според размера на правата им определен с решението по допускане на
делбата.
Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят
дължимите ДТ .
Водим от горното съдът
Р Е
Ш И
НЕ ОБЯВЯВА ЗА
ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТО РАЗДЕЛИТЕЛНИЯ ПРОТОКОЛ,съставен в съдебно
заседание проведено на 12.01.2017г.по заключението на в.л.инж.Б. от 17.10.2017г.
ПОСТАНОВЯВА допуснатите до делба имоти : 1.ливада с площ от 4.498дка,VІІІ
категория,находящ се в местността „Ачмите“,имот с идентификатор 62004.12.522, означен
по картата на възстановената собственост като парцел 26 от масив 51, имот с
кадастрален №051026 при граници имоти с кадастрални номера:051009 на
наследниците на Т.А.Д., 051033 на наследниците на К. И.Т.,000545–местен път на
Ракитовската община и 051075 на наследниците на И. Г.С. и 2.Друг вид земеделска земя с
площ от 2.998 дка,Х категория, находящ се в местността Кайряка,имот с
идентификатор 62004.4.862, означен по картата на възстановената собственост
като парцел 18 от масив 214, имот с кадастрален №214018 при граници имоти с
кадастрални номера:214003 на наследниците на И.Т.А.,214002– наследници на Д. Т.Т.,
222001 на МЗХ-ДЛС Ракитово,214023 на наследниците на Н.П.Т., 214022 на
наследниците на С.Д.Н., 214021 на наследниците на И.Т.Л. и 214017 на
наследниците на А.Г.Ш. да бъдат изнесени на
ПУБЛИЧНА ПРОДАН.
След извършване на
проданта получената сума следва да бъде разпределена между
съделителите според размера на правата им определен с решението по допускане на
делбата.
ОСЪЖДА съделителите да заплатят ДТ по
делото както следва: Д.П.Д. ЕГН-**********,***
- 129,92лв.,К.С.Д. ЕГН-**********,*** и А.А.Д.,
ЕГН-**********,*** – всеки един по 43,32 лв.и всеки един от съделителите Т.Х. Н. ,ЕГН- ********** ***,Л.Х.Н. ,ЕГН-**********,
ЕЛЕНА И.М. ЕГН-********** *** , А.И. Д. ,ЕГН- **********,***, Д.И. Д. ,ЕГН-********** ***,И.И. Д.,ЕГН- **********,***, Г.И. Д.,ЕГН-********** *** , Т.И.
Д. ,ЕГН-**********,*** - по 21,64лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му
на страните с въззивна жалба.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: