РЕШЕНИЕ
№ 2554
гр. Бургас, 29.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и девети октомври през две хиляди двадесет
и четвърта година в следния състав:
Председател:ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА
при участието на секретаря ЖАСМИНА Н. СЛАВОВА
като разгледа докладваното от ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА Гражданско дело №
20232120105981 по описа за 2023 година
Производството е за делба във втората фаза по извършването й.
С решение № 599/25.03.2024 г. по настоящото дело съдът е допуснал делба между С.
К. И., ЕГН **********, от .........................................., М. К. И., ЕГН **********, с адрес в
..................................., Е. В. А., ЕГН **********, с адрес ................................, Н. В. И., ЕГН
**********, с адрес в .............................................. и А. И. М., ЕГН: **********, с адрес в
................................., на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ..........................., област Б., община Б., гр. Б., местност М. , с площ от 3574
кв.м., вид територия - земеделска, категория ...., съгласно скица на поземлен имот, издадена
от СГКК - Б., одобрена със Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 9/30.01.2009г. на
Изпълнителния директор на АГКК, представляващ ПОСЕВНА ПЛОЩ с площ от 3.574 дка
(три декара петстотин седемдесет и четири) кв.м. - ........... (...................) категория, находяща
се в местността „М. “, в землището на град Б., ЕКАТТЕ ............., съставляваща имот №
................. (.................................) - имот трети от масив сто тридесет и шести, при граници:
имот № ................. - полски път, Община Б., имот № .................. - полски път, Община Б.,
имот № ................... - посевна площ на М. К. В. и имот № ................ - посевна площ на З. Б.
П. , ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: за С. К. И. - 793/3574 кв.м. идеални части, за М. К. И. -
793/3574 кв.м. идеални части, за Е. В. А. - 1586/3574 кв.м. идеални части, за Н. В. И. -
201/3574 кв.м. идеални части и за А. И. М. - 201/3574 кв.м. идеални части.
В съдебно заседание съделителите сочат като способ за извършване на делбата
изнасянето на имота на публична продан.
Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира от фактическа и правна
страна следното:
1
От заключението на приетата по делото съдебно техническа експертиза, изготвена от
вещото лице инж. М. М., неоспорено от страните и кредитирано изцяло от съда, като
обективно и безпристрастно изготвено, се установява, че имотът е неподеляем доколкото от
него не могат да бъдат обособени дялове, според броя на съделителите, като изискванията
за минимум е 3000кв.м.. Това обстоятелство не се оспорва от страните, които не са
направили искане за реалното поделяне, нито за възлагане на имота. Според заключението
на вещото лице А. А., пазарната стойност на имота е оценена на 178 253.00 лв. (сто
седемдесет и осем хиляди, двеста петдесет и три лева).
По отношение на способа за извършване на делбата съдът намира, че делбата следва
да бъде извършена чрез изнасяне на недвижимия имот на публична продан, на основание
чл. 348 ГПК. Съгласно посочената разпоредба, допуснатият до делба недвижим имот се
изнася на публична продан, когато същият е неподеляем и не може да бъде поставен в един
от дяловете. В случая, от имота не могат да бъдат обособени самостоятелни обекти, за да
може всеки от съделителите да получи реален дял от съсобствения имот, което представлява
пречка за приложението на някой от останалите предвидени в закона способи за
прекратяване на съсобствеността, още повече при липсата на основания за възлагането му.
С оглед изхода от производството и на основание чл.355 ГПК страните следва да
заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете им, съгласно чл.8, във вр.
с чл.1 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Предвид
установената пазарна стойност на имота от 178 253.00 лв. и квотата на всеки от
съделителите в съсобствеността, всеки от тях следва да заплати държавна такса, както
следва: за С. К. И. и за М. К. И. - по 1582.03 лв., за Е. В. А. – 3164.06лв., за Н. В. И. - 401лв.,
за А. И. М. – 401лв. по сметка на съда.
Мотивиран от горното, Бургаски районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ..........................., област Б., община Б., гр. Б., местност
М. , с площ от 3574 кв.м., вид територия - земеделска, категория ........, съгласно скица на
поземлен имот, издадена от СГКК - Б., одобрена със Заповед за одобрение на КККР № РД-
18- 9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, представляващ ПОСЕВНА ПЛОЩ с
площ от 3.574 дка (три декара петстотин седемдесет и четири) кв.м. - .......... (................)
категория, находяща се в местността „М. “, в землището на град Б., ЕКАТТЕ .............,
съставляваща имот № .................. (..........................) - имот трети от масив сто тридесет и
шести, при граници: имот № ................... - полски път, Община Б., имот № ................ - полски
път, Община Б., имот № ................... - посевна площ на М. К. В. и имот № ................. -
посевна площ на З. Б. П. , като след извършване на публичната продан получената сума
бъде разпределена между съсобствениците при следните квоти: за С. К. И. - 793/3574 кв.м.
идеални части, за М. К. И. - 793/3574 кв.м. идеални части, за Е. В. А. - 1586/3574 кв.м.
идеални части, за Н. В. И. - 201/3574 кв.м. идеални части и за А. И. М. - 201/3574 кв.м.
идеални части.
ОСЪЖДА С. К. И., ЕГН **********, от .........................................., да заплати в полза
на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС сумата от 1582.03 лв. (хиляда петстотин
осемдесет и два лева и три стотинки) - държавна такса.
ОСЪЖДА М. К. И., ЕГН **********, с адрес в ..................................., да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС сумата от 1582.03 лв. (хиляда
петстотин осемдесет и два лева и три стотинки) - държавна такса.
2
ОСЪЖДА Е. В. А., ЕГН **********, с адрес ................................, да заплати в полза
на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС сумата от 3164.06лв. (три хиляди сто
шестдесет и четири лева и шест стотинки) - държавна такса.
ОСЪЖДА Н. В. И., ЕГН **********, с адрес в .............................................., да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС сумата от 401 лв.
(четиристотни и един лева) - държавна такса.
ОСЪЖДА А. И. М., ЕГН: **********, с адрес в ................................., да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС сумата от 401 лв. (четиристотни и
един лева) - държавна такса.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3