№ 860
гр. София, 04.02.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в публично заседание на
трети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:П. Т. С.
при участието на секретаря С. ЕМ. Д.
Сложи за разглеждане докладваното от П. Т. С. Гражданско дело №
20211110162782 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 14:59 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ – ЗК „ Д Ж З“ АД - редовно призован, представлява се от
юрк. И и адв. С с пълномощно от днес.
ОТВЕТНИКЪТ „В“ ООД - редовно призован, представлява се от адв. С.
с пълномощно по делото.
СТРАНИТЕ /ПООТДЕЛНО/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ЮРК. И: Поддържаме депозираната Искова молба. Оспорваме
предявения инцидентен установителен иск. Нямаме възражения по
изготвения проектодоклад. Нямаме искане за събиране на други
доказателства.
АДВ. С.: Поддържаме становището в отговора на Исковата молба, както
и предявения инцидентен установителен иск. Нямаме доказателствени
искания и нямаме възражения по проекта за доклад.
1
На основание чл. 145 ал.3 от ГПК и във връзка с чл. 146 от ГПК СЪДЪТ
ПРИСТЪПВА към доклад на делото.
С оглед на обстоятелството, че с определението от 11.01.2022г., е
направен предварителен доклад по делото, който страните не оспорват и
нямат искания за допълването му, намира, че нов не следва да бъде правен, а
вече направеният следва да се счита за окончателен доклад по делото и
неразделна част от настоящия протокол.
СЧИТА делото за изяснено от фактическа страна и
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
ЮРК. И: Моля, да уважите предявения от дружеството ми Иск, като
постановите решение, с което да осъдите ответното дружество да опразни
предоставеното му по силата на процесния договор за наем помещение,
находящо се в гр. П и да предаде държанието му на дружеството ни,
доколкото считаме, че договора е прекртатен валидно и се държи без
основание от ответното дружество. Моля, да оставите без уважение
предявения инцидентно установителен Иск. Претендираме разноски и
представям списък по чл . 80 ГПК.
АДВ. С.: Моля, да отхвърлите предявения иск, като уважите инцидентно
установителния иск. По делото е безспорно, че между страните е налице
договор за наем, който е вписан в Имотния регистър със срок до м.06.2029г.
В него не е предвидена възможност за предсрочно прекратяване, такава не е
предвидена и в Закона по отношение на срочен договор за наем. Разпоредбата
на чл. 237, ал. 1 от ЗЗД е ясна, че вписан в договор е противопоставим на
приобретателя на имота. Претендирам разноски и представям списък по чл.
80 ГПК.
ЮРК. И: Правя възражение за прекомерност на претендираното от
ответната страна адвокатско възражение. Считам, че не са налице и данни за
заплащането му. Моля за срок за становище.
2
СЪДЪТ ОБЯВИ устните състезания за приключени.
ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение в срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15:04 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3