Р Е Ш Е Н И Е
Номер 2911 Година 12.08.2020 Град
ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На двадесети
юли две хиляди и двадесета
година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 16479 по
описа за 2017 година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск
за делба във фазата на извършването ѝ.
С влязло в сила Решение №171/14.01.2019 г., постановено по гражданско дело №16479/2017 г. по описа на ПРС, ХІІІ гр.с.,
е допуснато извършване на съдебна делба на недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №****, с начин
на трайно ползване п., в местността
"Т.", с площ от 6 226 кв. м., IV-та категория при
неполивни условия, по КК и КР на с. Х. общ. Р., обл.
П., одобрени със Заповед .... на ИД при АГКК, с номер по предходен план №***,
при граници съседи: имот №****, имот №****, имот №***, имот №***, ПРИ КВОТИ: 8/30(осем
тридесети) идеални части за В.Д.С., по 2/30(две тридесети) идеални части за М.Л.С.,
А.Л.В., Т.Г.С., А.К.М., М.А.Л., В.А.К., А.П.С., Ж.П.Л.
и по 3/30(три тридесети) идеални части за Р.Т.П. и А.Т.С..
Съдът, след преценка на събраните в хода на
производството доказателства, по отделно и в тяхната съвкупност намира за
установено следното:
I.По извършване на делбата:
По
делото са изготвени две заключения на в.л. Й.Б.Й.
– първото от 12.09.2019 г., в което
в.л. е заявило, че имота е поделяем и второто от 19.02.2020
г., в което в.л. е дало
вариант за разделяне на допуснатия до делба имот в два дяла. В открито съдебно заседание в.л. е уточнило че този вариант който е предложила в допълнителното
заключение от 19.02.2020 г. е изработен по задача постаВ.от съделителя
В.С.. Варианта предложен за подялба на имоте не е по квоти, не е по
колена, а по групи.
С
оглед направеното искане на съделителите В.С., Р.П.,
А.С. и М.С. за теглене на жребие,
съдът намира следното:
Съсобствеността в делбеното
производство се прекратява посредством теглене на жребие,
чрез разпределение на имотите по
реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на
чл.349 ГПК, или чрез
изнасяне на имота на публична
продан, като основен критерий за избора на
способ е дали броя на реалните
дялове съответствува на броя на
съделителите и доколко стойността на реалните
дялове съответствува на стойността на
дяловете на съделителите. За това съществено значение има обстоятелството
дали е налице възможност за обособяване
на повече реални дялове от
допуснатите до делба имоти, както
и становището на съделителите досежно начина на нейното
извършване и по-специално обстоятелството дали са предявени претенции
за възлагане на жилищен имот,
тъй като законът установява специален способ за извършване на
делба на такъв имот, който
представлява изключение от общото правило
на чл.69, ал.2 ЗН като предвижда възможност за поставяне в дял на реално
неподеляем имот.
Имотът не се
изнасят на публична продан, когато има достатъчно
дялове за всеки съделител, макар те да
са неравностойни, а когато са по-малко,
но в делбата участват наследници от различни колена
и могат да се обособят дялове
за тях, делбата
следва да се извърши по
колена, без да е необходимо за прилагането на този способ
съгласието на всички съделители. Съгласно чл.69 ЗН всеки наследник може да поиска
своя дял в натура, доколкото това е възможно. Тази разпоредба следва да намери приложение
във всички случаи, при които
броят на съделителите е равен или по-малък от
броя на допуснатите
до делба имоти. Публичната продан е допустим
способ само ако имотите са по-малко
от броя на
съделителите и всеки имот е реално неподеляем - Решение №60/26.07.2010г. по
гр.д.№534/2009г. на І ГО на ВКС.
Основният принцип при извършване
на делбата е по възможност всеки
съсобственик да получи реален дял
от съсобственото имущество, като такова право съсобственикът
има както по отношение на
всеки един имот /при наличие
на възможност за реалното му
поделяне/, така и по отношение на
всяка съвкупност от имущества от
съответен вид. Съдът дължи
извършване на делбата по начин,
осигуряващ получаване на реален дял,
ако броят на допуснатите до делба имоти
/или на обособените
дялове/ е равен или по-голям от
броя на съделителите.
В този смисъл
решение №140/24.03.2011г. по
гр.д.№373/2010г. на Първо ГО на ВКС; решение №74/25.03.2013г. по гр.д.№744/2012г. на Второ ГО на ВКС; решение №29/21.02.2014г. по гр.д.№561/2013г. на Второ
ГО на ВКС; решение
№118/05.11.2015г. по
гр.д.№1262/2015г. на Второ ГО на ВКС.
IIІ.1.
Делбата се извършва чрез теглене
на жребие, когато от допуснатите
до делба имоти могат да
се образуват достатъчен брой реални дялове, за да може
всеки съделител да получи реален
дял, при което квотите на
съделителите, определени с решението по допускане
на делбата са равни, или броя
на имотите е равен на знаменателя
на дробта, посредством която са определени квотите
на съделителите с решението по допускане
на делбата, не са налице обстоятелства, които да обуславят
невъзможност на извършването на делбата посредством този способ или
да правят извършването на делбата посредством теглене на жребие
много неудобно.
Ако дяловете на страните от допуснатите
до делба имоти са различни
е невъзможно да се тегли жребий,
освен ако съотношението между квотите на съделителите
и броя на имотите позволява извършването на делба чрез изтегляне
при жребия на повече от
един дял - Решение
№140/28.05.2014г. по гр.д.№7627/2013г. на І ГО на ВКС.
Ето защо и с оглед
установената невъзможност да се обособят дялове за всеки съделител,
включително и по колена, и невъзможността да се тегли
жребий, имотът следва да бъдат изнесен на публична продан, като получените суми
бъдат разделени по равно между страните.
По отношение оценката на допуснатия до делба
недвижим имот, съдът е приел заключение по допусната съдебно-техническа
експертиза на в.л. Й.Й. от 12.09.2020 г., с което е дадена пазарна
стойност на процесния имот в размер на 8 700,00 лева, което не е оспорено.
ІІ.
По отношение на държавните такси:
Определената пазарна цена на имота съобразно
заключението на в.л., следва да се има предвид с оглед определяне на държавната
такса по делото и съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК, съделителите
следва да заплатят съобразно стойността
на дяловете си държавна такса в размер
на 4% по сметка на ПРС, или 92,80 лева за В.Д.С., и по 50,00 лева за всеки от съделителите М.Л.С., А.Л.В., Т.Г.С., А.К.М., М.А.Л., В.А.К., А.П.С., Ж.П.Л., Р.Т.П. и А.Т.С..
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на
основание чл. 348 ал.1 от ГПК следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №***19, с начин на
трайно ползване п., в местността "Т.",
с площ от 6 226 кв. м., IV-та категория при неполивни условия, по КК и КР
на с. Х. общ. Р., обл. П., одобрени със Заповед ....
на ИД при АГКК, с номер по предходен план №003019, при граници съседи: имот №***,
имот №****, имот №****, имот №****, при първоначална цена 8 700,00 лева, като след проданта сумите се разпределят както
следва: 8/30(осем тридесети) идеални части за В.Д.С., по 2/30(две тридесети)
идеални части за М.Л.С., А.Л.В., Т.Г.С., А.К.М., М.А.Л.,
В.А.К., А.П.С., Ж.П.Л. и по 3/30(три тридесети) идеални части за Р.Т.П. и А.Т.С..
ОСЪЖДА ВЕНА Д.С. ЕГН ********** ***, със съдебен адрес и адрес за призоваване: гр. Пловдив,
бул."Х. Б." №49, чрез п.си
А. Ц.Б., да заплати държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по
бюджета на съдебната власт, върху стойността на дяловете си в делбения имот, в
размер на 92,80(деветдесет и два лева и
80 ст.) лева.
ОСЪЖДА Р.Т.П. ЕГН **********,***, А.Т.С.
ЕГН **********,***, Т.Г.С. ЕГН **********,***, М.Л.С. ЕГН **********,***, А.Л.В.
ЕГН ********** ***, А.К.М. ЕГН ********** ***, М.А.Л. ЕГН ********** ***, В.А.К.
ЕГН ********** ***, А.П.С. ЕГН **********,*** и Ж.П.Л. ЕГН **********,***,
да
заплатят всеки от тях държавна такса 4%, но не по-малко от 50,00 лева,
по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху
стойността на дяловете си в делбения имот, в размер на 50,00 (петдесет) лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от съобщаване на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/
Вярно с оригинала!
РЦ