РЕШЕНИЕ
№ 3713
гр. Варна, 23.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 17 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Иван Стойнов
при участието на секретаря Валентина М. Милчева
като разгледа докладваното от Иван Стойнов Гражданско дело №
20233110109988 по описа за 2023 година
Производството е образувано по подадена искова молба от М. И. В., гр. *, с която
срещу С. И. В., гр. *, е предявен иск за делба на недвижим имот, на основание чл. 34 ЗС.
В исковата молба ищцата М. И. В.- *твърди, че е придобила правото на собственост
върху ½ идеална част от процесния апартамент по силата на договор за дарение от
22.12.1997 г., обективиран в нотариален акт, вписан в СВ-Варна под акт № *г., с който * и *
са дарили в равни части вещта на децата си М. В. и С. В.. Моли съдът да допусне делба на
процесният апартамент между страните при квоти ½ ид.ч. за всяка от тях.
Ответницата С. И. В. е подала отговор на исковата молба в срок, чрез назначен особен
представител, в който не оспорва твърденията на ищцата относно собствеността върху
делбената вещ и квотите на съделителите. Счита предявения иск за основателен и моли да се
допусне делбата при посочените квоти.
В открито съдебно заседание ищцата не се явява и не се представлява. С молба преди
съдебно заседание поддържа исковата молба.
В открито съдебно заседание ответницата се представлява от назначения от съда
особен представител, който поддържа отговора.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки
становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:
От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № *г. на нотариус * се установява,
че * и Р* са дарили на децата си М. И. В. и С. И. В. собствения си недвижим имот, находящ
се в гр. *, с площ 79.89 кв.м., ведно с припадащото се избено помещение с площ 5.94 кв.м. и
1.4278 % ид.ч. от о.ч. на сградата и правото на строеж. Представена е актуална скица на
имота, от която се вижда и идентификатора му.
От Удостоверение за вписания, отбелязвания и заличавания за имот от СВп от
10.06.2024 г. се установява, че след дарението от *г. няма вписани сделки с процесния
апартамент.
1
Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището
на страните, съдът достигна до следните правни изводи:
Предявен е иск за допускане на делба на съсобствена недвижима вещ, който е
квалифициран по чл. 34 ЗС.
Съобразно разпределената в процеса доказателствена тежест ищцата е следвало да
докаже, че е налице съсобственост между страните по делото по отношение на описания в
исковата молба недвижим имот, възникнала по силата на договор за дарение, в резултат на
което всеки от съделителите притежава посочените в исковата молба права в
съсобствеността.
Не се спори между страните и се установява от събраните по делото писмени
доказателства, че по силата на договор за дарение от техните родители страните по делото са
придобили процесния апартамент през 1997 г. Доколкото в договора не са уговорени
различни квоти, се приема, че всяка от тях е придобила равни права от вещта, съответно по
½ ид.ч.
Така установената съсобственост между страните по отношение на включената в
делбата недвижима вещ, мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба е
основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, като делбата бъде
допусната при квоти от ½ ид.ч. за М. И. В.- *и ½ ид.ч. за С. И. В...
Разноски по делото в тази фаза на делбата не се присъждат.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на делба, на основание чл. 34 ЗС, между съсобствениците
на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *по КК и КР на
гр. Варна, адрес на имота: гр. *, предназначение – жилище, апартамент, брой нива на обекта
– 1, площ – 79.89 кв.м., при съседи на същия етаж: СОС с идентификатор *и СОС с
идентификатор *и над обекта: СОС с идентификатор *, който съгласно документа за
собственост представлява Апартамент № */тридесет и четири/, находящ се в гр. * с площ
79.89 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня и сервизно помещение, при съседи Г. и *Г.еви, *и
**и стълбище, в едно с припадащото се избено помещение, с площ от 5.94 кв.м., при съседи
*и **и коридори, заедно с 1.4278% идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху държавна земя при квоти ½ ид.ч. за М. И. В., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за
С. И. В., ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
2