РЕШЕНИЕ
№ 1199
гр. Кюстендил, 29.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XIX-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Кристиян В. Стоилов
при участието на секретаря Цветанка В. Александрова
като разгледа докладваното от Кристиян В. Стоилов Гражданско дело №
20251520100678 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Образувано е с искова молба, подадена от Й. А. А., с ЕГН ********** и
А. И. С., с ЕГН **********, чрез пълномощника си адв. П., със съдебен адрес
в гр. К., ул. „Ген. Кр. Л.“ №*, срещу Е. И. Г., К. Г. П., В. Г. П., А. Д. К. и С. Д.
К..
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на следните
недвижими имоти:
– поземлен имот с идентификатор 17680.11.37 по КККР на с. Гр., общ.
К., одобрени със Заповед №РД-18-1233/13.06.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, без данни за последващо изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, с площ от 3497 кв. метра, с административен
адрес в с.Гр., местност „Исм.“, трайно предназначение на територията-
земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята – 4-та
категория, с предишен идентификатор - няма, при съседи: имоти с
идентификатори 17680.11.36; 17680.11.86; 17680.11.38; 17680.11.122 по КККР
на с. Гр., общ. К.;
– поземлен имот с идентификатор 17680.13.14 по КККР на с.
Грамаждано, общ. Кюстендил, одобрени със Заповед №РД-18-
1233/13.06.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, с последващо
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 27.10.2023г., с
1
площ от 619 кв. метра, с административен адрес в с.Грамаждано, местност
„Света вода“, трайно предназначение на територията-земеделска, начин на
трайно ползване – овощна градина, категория на земята – 5-та категория, с
номер по предходен план - 013014, при съседи: имоти с идентификатори
17680.13.13; 17680.13.15; 17680.13.18; 17680.13.20; 17680.13.7; 17680.13.10;
17680.13.28; 17680.13.12 по КККР на с. Грамаждано, общ. Кюстендил;
– поземлен имот с идентификатор 17680.15.10 по КККР на с. Гр., общ.
К., одобрени със Заповед №РД-18-1233/13.06.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри от 27.10.2023г., с площ от 548 кв. метра, с
административен адрес в с.Гр., местност „Ч.“, трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване – овощна градина,
категория на земята – 5-та категория, с номер по предходен план - 015010, при
съседи: имоти с идентификатори 17680.16.12; 17680.16.11; 17680.15.30;
17680.15.30; 17680.15.44; 17680.15.9 по КККР на с. Гр., общ. К.;
– поземлен имот с идентификатор 17680.16.56 по КККР на с. Гр., общ.
К., одобрени със Заповед №РД-18-1233/13.06.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри от 27.10.2023г., с площ от 546 кв. метра, с
административен адрес в с.Гр., местност „Ст.“, трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване – овощна градина,
категория на земята – 4-та категория, с номер по предходен план - 016056, при
съседи: имоти с идентификатори 17680.16.57; 17680.501.24; 17680.16.55;
17680.16.18 по КККР на с. Гр., общ. К.;
– поземлен имот с идентификатор 44183.3.69 по КККР на с. Л., общ. К.,
одобрени със Заповед №РД-18-134/19.01.2018г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри от 27.10.2023г., с площ от 3809 кв. метра, с административен адрес в
с.Гр., местност „Др. д.“, трайно предназначение на територията-земеделска,
начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 6-та категория, с
номер по предходен план - 003069, при съседи: имоти с идентификатори
44183.3.70; 44183.3.71; 44183.3.67; 44183.3.89; 44183.3.68 по КККР на с.
Лозно, общ. Кюстендил;
– поземлен имот с идентификатор 44183.9.27 по КККР на с. Л., общ. К.,
одобрени със Заповед №РД-18-134/19.01.2018г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри от 27.10.2023г., с площ от 3817 кв. метра, с административен адрес в
с.Гр., местност „Р. п.“, трайно предназначение на територията-земеделска,
начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 3-та категория, с
номер по предходен план - 009027, при съседи: имоти с идентификатори
44183.9.28; 44183.9.39; 44183.9.57 по КККР на с. Л., общ. К..
Твърди се, че съсобствеността възникнала съобразно Нотариален акт за
собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ №1, том девети, дело
2
№3040 от 20.11.1995г. на нотариус при Районен съд – Кюстендил и
Нотариален акт за собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ №2,
том девети, дело №3041 от 20.11.1995г. на нотариус при Районен съд –
Кюстендил по наследство от наследодателите А. Гр., бивш жител на гр. К.,
починал на 05.07.1974 година, Р. А. П., починала на 23.11.2013г., И. А. Гр.,
починал на 15.12.2000г. и М. Д. А., починала на 14.07.1998г.
Поради невъзможността за доброволно осъществяване на делба между
собствениците, ищците предявяват настоящия иск, като молят да бъде
допусната делба на имотите при права:
1/4 идеална част за Й. А. А., с ЕГН **********,
1/8 идеална част за А. И. С., с ЕГН **********,
1/8 идеална част за Е. И. Г., с ЕГН **********,
1/8 идеална част за К. Г. П., с ЕГН **********,
1/8 идеална част за В. Г. П., с ЕГН **********,
1/8 идеална част за А. Д. К.а, с ЕГН **********,
1/8 идеална част за С. Д. К., ЕГН **********.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците не са подали отговори на
исковата молба.
От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в
съвкупност, се установи от фактическа страна следното:
Видно от представените нотариални актове (Нотариален акт за
собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ №1, том девети, дело
№3040 от 20.11.1995г. на нотариус при Районен съд – Кюстендил и
Нотариален акт за собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ №2,
том девети, дело №3041 от 20.11.1995г. на нотариус при Районен съд –
Кюстендил) лицата Р. А. П., М.Ан., И. Гр., М. Д. А. и Й. А. А. са признати за
собственици по наследство на следните имоти:
- полска култура от 3.501 дка, местност Исм., имот с №11037 в
землището на село Гр.;
- трайни насаждения от 0.619 дка, местност Св. в., имот с №13014 в
землището на село Гр.;
- трайни насаждения от 0.548 дка, местност Ч., имот с №15010 по
картата на землището на село Гр.;
- трайни насаждения от 0.544 дка, местност Ст., имот с №16056 по
картата на землището на село Гр.;
- полска култура от 3.810 дка, местност Др. д., имот с №3069 по плана за
земеразделяне на с.Л.;
- полска култура от 3.997 дка, местност Р. п., имот с №9027 по плана на
с. Л..
3
От представените скици на процесните имоти се установява, че
поземлен имот с идентификатор 17680.16.56 по КККР на с. Гр., общ. К.,
одобрени със Заповед №РД-18-1233/13.06.2018г. на изпълнителния директор
на АГКК е идентичен с имот с №16056 по картата на землището на село Гр.
(номер по предходен план); поземлен имот с идентификатор 17680.13.14 по
КККР на с. Гр., общ. К., одобрени със Заповед №РД-18-1233/13.06.2018г. на
изпълнителния директор на АГКК е идентичен с имот с №13014 в землището
на село Гр. (номер по предходен план); поземлен имот с идентификатор
44183.9.27 по КККР на с. Л., общ. К., одобрени със Заповед №РД-18-
134/19.01.2018г. на изпълнителния директор на АГКК е идентичен с имот с
№9027 по плана на с. Л. (номер по предходен план); поземлен имот с
идентификатор 17680.11.37 по КККР на с. Гр., общ. К., одобрени със Заповед
№РД-18-1233/13.06.2018г. на изпълнителния директор на АГКК е идентичен с
имот с №11037 в землището на село Гр.; поземлен имот с идентификатор
44183.3.69 по КККР на с. Л., общ. К., одобрени със Заповед №РД-18-
134/19.01.2018г. на изпълнителния директор на АГКК е идентичен с имот с
№3069 по плана за земеразделяне на с.Л..
Имотите са възстановени на наследниците на А. А. Гр.. По делото е
представено удостоверение за наследници на лицето, от което се установява,
че Гр. (починал на 05.07.1974г.) е бил в брак с Й. Гр. Г., която е починала на
17.07.1983 година, оставяйки за свои наследници Ив. А. Гр.- син, А.А. А. –
син, Р. Ан. П. – дъщеря, М. Ан. К. – дъщеря.
Ив. Ан. Гр., починал на 15.12.2000 година, е оставил за наследници
своите две дъщери – А. И. С. и Е. И. Г..
Анд. Ан. Анг., починал на 11.05.1994г., е оставил наследници – своята
съпруга М. Д. А. и дъщеря им Й. А. А.. М. А. е починала на 14.07.1998г., като
единствен наследник е именно Й. А. А..
Р. А.П. е починала на 23.11.2013г., като е оставила за наследници своя
син К. Г. П. и В. Г. П..
М. Ан. К.е починала на 20.03.2010 година, като е оставила наследници
своите синове А. Д. К. и С. Д. К..
Всички наследници са страни в производството.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира от правна
страна следното:
С настоящото решение, постановено в първата фаза на съдебната делба,
съдът следва да се произнесе по въпросите - да се допусне ли делбата, вещите,
които следва да бъдат включени, между кои страни и каква е частта на всеки
от съделителите в съсобствеността. По този начин следва да се установи
правото на делба на всяка от страните.
По делото е безспорно, че имотите, чиято делба се иска, представляват
земеделски земи в границите на с. Гр. и с. Л., общ. К.. В имотите, доколкото са
земеделски, няма сгради и постройки, които да бъдат част от делбената маса.
4
Установи се по делото, че имотите са придобити по наследство от общия
наследодател на страните А.Анг.Гр.. След смъртта му, имотите са наследени
от съпругата му и децата им. Децата на починалия наследяват по равни части
(чл.5, ал.1 от ЗН), а съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете
(чл.9, ал.1 от ЗН). След смъртта на съпругата му Й. Г., И. Гр., Анд. Анг., Р. П. и
М. К. наследили по ¼ ид.част от процесните имоти.
А. С. и Е. Г. наследили частта на Ив. Гр. (т.е. са получили по 1/8 ид.част),
Й. А. наследила Анд. Анг. за цялата ¼ ид.част, К. П. и В. П. наследили частта
на Р. Ан. П., а А. К. и С. К. наследили М. К..
От посоченото дотук се установява, че страните по делото към момента
на подаване на исковата молба са съсобственици на недвижимите имоти при
следните идеални части: 1/4 идеална част за Й. А. А., с ЕГН **********, 1/8
идеална част за А. И. С., с ЕГН **********, 1/8 идеална част за Е. И. Г., с ЕГН
**********, 1/8 идеална част за К. Г. П., с ЕГН **********, 1/8 идеална част
за В. Г. П., с ЕГН **********, 1/8 идеална част за А. Д. К.а, с ЕГН **********,
1/8 идеална част за С. Д. К., ЕГН **********. Или, в съответствие с
разпоредбите на ЗС и ЗН, делбата на недвижимия имот следва да бъде
допусната при посочените квоти.
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, на съделителите следва да бъде даден
шестмесечен срок, считано от влизане в сила на настоящото решение, да
извършат отбелязването му в Служба по вписванията – Кюстендил по
вписаната искова молба.
При съобразяване с принципа на служебното начало, на основание чл. 7,
ал. 1 от ГПК, с оглед обезпечаване пълноценното упражняване на правото на
защита на имуществените права на всяка от страните в първото заседание след
допускане на делбата и за нуждите на доклада по делото във втората му фаза,
следва да бъде постановено, след влизане в сила на настоящото решение,
делото да се докладва за назначаване на експертиза по въпроса за
поделяемостта на допуснатия до делба имот при насрочване на открито първо
заседание след допускане на делбата.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между:
1.Й. А. А., ЕГН **********, с адрес в гр. К., ул. „Св. Г.“ №**,
2.А. И. С., ЕГН **********, с адрес в гр. К., ул. „Св. Г.“ №*,
3.Е. И. Г., ЕГН **********, с адрес в гр. К., ул. „Св. Г.“ №*,
4.К. Г. П., ЕГН **********, с адрес в гр. К., ул. „В.“ №**,
5.В. Г. П., ЕГН **********, с адрес в гр. К., ул. „В.“ №**,
6.А. Д. К., ЕГН **********, с адрес в гр. К., ж.к. „Г.“ ***, ет.*, ап.**,
5
7.С. Д. К., ЕГН **********, с адрес в гр. К., ж.к. „Г.“ ***, ет.*, ап.**.
на следните недвижими имоти:
- поземлен имот с идентификатор 17680.11.37 по КККР на с. Гр., общ.
К., одобрени със Заповед №РД-18-1233/13.06.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, без данни за последващо изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, с площ от 3497 кв. метра, с административен
адрес в с.Гр., местност „И.“, трайно предназначение на територията-
земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята – 4-та
категория, с предишен идентификатор - няма, при съседи: имоти с
идентификатори 17680.11.36; 17680.11.86; 17680.11.38; 17680.11.122 по КККР
на с. Гр., общ. К.;
– поземлен имот с идентификатор 17680.13.14 по КККР на с. Гр., общ.
К., одобрени със Заповед №РД-18-1233/13.06.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри от 27.10.2023г., с площ от 619 кв. метра, с
административен адрес в с.Гр., местност „Св. в.“, трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване – овощна градина,
категория на земята – 5-та категория, с номер по предходен план - 013014, при
съседи: имоти с идентификатори 17680.13.13; 17680.13.15; 17680.13.18;
17680.13.20; 17680.13.7; 17680.13.10; 17680.13.28; 17680.13.12 по КККР на с.
Гр., общ. К.;
– поземлен имот с идентификатор 17680.15.10 по КККР на с. Гр., общ.
К., одобрени със Заповед №РД-18-1233/13.06.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри от 27.10.2023г., с площ от 548 кв. метра, с
административен адрес в с.Гр., местност „Ч.“, трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване – овощна градина,
категория на земята – 5-та категория, с номер по предходен план - 015010, при
съседи: имоти с идентификатори 17680.16.12; 17680.16.11; 17680.15.30;
17680.15.30; 17680.15.44; 17680.15.9 по КККР на с. Гр., общ. К.;
– поземлен имот с идентификатор 17680.16.56 по КККР на с. Гр., общ.
К., одобрени със Заповед №РД-18-1233/13.06.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри от 27.10.2023г., с площ от 546 кв. метра, с
административен адрес в с.Гр., местност „Ст.“, трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване – овощна градина,
категория на земята – 4-та категория, с номер по предходен план - 016056, при
съседи: имоти с идентификатори 17680.16.57; 17680.501.24; 17680.16.55;
17680.16.18 по КККР на с. Гр., общ. К.;
– поземлен имот с идентификатор 44183.3.69 по КККР на с. Л., общ. К.,
одобрени със Заповед №РД-18-134/19.01.2018г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри от 27.10.2023г., с площ от 3809 кв. метра, с административен адрес в
6
с.Гр., местност „Др. д.“, трайно предназначение на територията-земеделска,
начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 6-та категория, с
номер по предходен план - 003069, при съседи: имоти с идентификатори
44183.3.70; 44183.3.71; 44183.3.67; 44183.3.89; 44183.3.68 по КККР на с. Л.,
общ. К.;
– поземлен имот с идентификатор 44183.9.27 по КККР на с. Л., общ. К.,
одобрени със Заповед №РД-18-134/19.01.2018г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри от 27.10.2023г., с площ от 3817 кв. метра, с административен адрес в
с.Гр., местност „Р. п.“, трайно предназначение на територията-земеделска,
начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 3-та категория, с
номер по предходен план - 009027, при съседи: имоти с идентификатори
44183.9.28; 44183.9.39; 44183.9.57 по КККР на с. Л., общ. К.,
при квоти на участие в прекратяваната съсобственост:
1/4 идеална част за Й. А. А., с ЕГН **********, 1/8 идеална част за А. И.
С., с ЕГН **********, 1/8 идеална част за Е. И. Г., с ЕГН **********, 1/8
идеална част за К. Г. П., с ЕГН **********, 1/8 идеална част за В. Г. П., с ЕГН
**********, 1/8 идеална част за А. Д. К.а, с ЕГН **********, 1/8 идеална част
за С. Д. К., ЕГН **********.
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС предоставя шестмесечен срок на всеки
от съделителите, считан от влизане в сила на настоящото решение, да
извърши отбелязването му в Служба по вписванията - Кюстендил по
вписаната искова молба.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Окръжен съд - Кюстендил.
След влизане в сила на настоящото решение, делото да се докладва за
назначаване на експертиза по въпроса за поделяемостта на предмета на
делбата и за насрочване в открито първо заседание след допускане на делбата.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
7