№ 3479
гр. София, 09.02.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДАЯНА К. ТОПАЛОВА
като разгледа докладваното от ДАЯНА К. ТОПАЛОВА Гражданско дело №
20211110133184 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от ЦВ. Г. СТ., против „АС-С.“
ООД.
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на закона,
предявените искове са процесуално допустими, изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, и
страните са направили доказателствени искания, на основание чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3, изр.1
ГПК, вр. чл.146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
I.Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищецът извежда съдебно предявените субективни права при твърденията, че на 05.01.2006
г. сключил с ответника предварителен договор за покупко-продажба на 6,36 % идеални части от
дворно място, съставляващо УПИ IV-114, кв. 19, в гр. **** С Продажната цена в размер 590, 20
лв., от които при сключването на договора заплатил половината. С Анекс към договора страните
уговорили срок за сключване на окончателен договор до 20.12.2018 г., но ответникът не изпълнил
задължението си за прехвърляне на собствеността, поради което ищецът иска съдът да обяви за
окончателен предварителният договор с посоченото съдържание.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът не подава отговор на исковата молба.
II. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:
Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за
окончателен на предварителен договор, сключен на 05.01.2006 г., по силата на който ответникът се
1
задължил срещу сумата от 590, 20 лв. да прехвърли на ищеца собствеността явърху 6,36 % ид. ч.
от недвижим имот, представляващ дворно място, съставляващо УПИ IV-114, кв. 19, в гр. ****.
III. Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти:
УКАЗВА на ищeца, че в негова тежест е да докаже по делото пълно и главно факта на
сключен с ответника предварителен договор за покупко-продажба на процесните идеални части от
недвижимия имот; факта, че е заплатил половината от продажната цена, както и факти от които да
се направи извод, че ответникът е собственик на процесния имот.
ПРИЕМА представените с исковата молба документи като писмени доказателства по
делото.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните към спогодба като им указва, че
съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца, като направените разноски си остават за страните, както са ги
направили, ако не е уговорено друго и спорът ще се разреши в по-кратки срокове.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват и
процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от събиране
на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде възстановена
половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: http://www.justice.government.bg). Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от 9:00
до 17:00 часа от Мариана Николова на тел. 02/8955423 или на ел. адрес: ********@***.*******,
както и в Центъра за спогодби и медиация на адрес: гр. София, бул. „Цар Борис III ” № 54, ст. 204.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК, на страните да се връчи препис от
настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото, като те могат да
вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото съдебно
заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 14.03.2022 г., от 10.20
ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2