№ 51883
гр. София, 20.12.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА
МИТОВА
като разгледа докладваното от НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА МИТОВА
Гражданско дело № 20241110172742 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба вх. № 24958/07.11.2024 г. по описа на
РС – гр. П., подадена от П. Х. Н. срещу Х. Х. Н. и М. Х. Н., с която са предявени
искове по чл. 69, ал. 1 ЗН, вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на следните недвижими имоти:
1/ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 55871.514.84.1.38 в град П.,
община П., област П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД АГКК, с адрес на имота: град П.. ПК 2300, ул.
„Р.Д.“ ****. ***. ***. ****. Самостоятелният обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 55871.514.84, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, площ 65.42
кв.м., прилежащи части изб.пом.№32 с площ 4.03 кв.м. и 0.82% ид.ч. от общите части
на сградата; 2/ ½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор
63427.2.3222.9.5 по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Р.,
община Р., област Р., одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007г. на Изпълнителен
директор на АК с адрес на имота: град Р., улица АП ***. ***. самостоятелният обект се
намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 63427.2.3222.9, предназначение: жилищна
сграда - многофамилна; 3/ ½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с
идентификатор 63427.153.2002 по кадастрална карта и кадастралните регистри
на град Р., община Р., област Р., одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на
Изпълнителен директор на АГКК с адрес на поземления имот: град Р., местност „К. с
площ 1921 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, със сгради, които
попадат в имота: Сграда c идентификатор: 63427.153.2002.1, застроена площ 33 кв.м.,
брой етажи: един, предназначение: друг вид сграда за обитаване; и сграда е
идентификатор: 63427.153.2002.2, застроена площ 22 кв.м., брой етажи: един,
предназначение: друг вид сграда за обитаване; 4/ Урегулиран поземлен имот VIII
квартал 38, образуван от имот 4 по регулационен и засгроителен план на село Х.,
ЕКАТТЕ: 77342, община Р., одобрен със Заповед № 460 от 08.07.1986 г. на Окръжен
народен съвет - Р. с площ 1.082 дка. и е отреден за жилищно застрояване; и 5/
Поземлен имот с идентификатор ***524.504.29 по кадастрална карта и
кадастралните регистри на село В., община Г., одобрени със Заповед № РД-18-
3085/23.03.2020 г. на началник на СГКК-Г., с адрес: село В., п.к. 5344, площ 1083 кв.м.,
с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с намиращите се в него
сгради: Сграда с идентификатор 11524.504.29.1, застроена площ 66 кв.м., брой етажи:
1
два, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; и Сграда с идентификатор
11524.504.29.2, застроен; площ 27 кв.м., брой етажи: един, предназначение: Постройка
на допълващо застрояване; и Сграда с идентификатор 11524.504.29.3, застроена площ
47 кв.м., брой етажи: един, предназначение: Селскостопанска сграда; и Сграда с
идентификатор 11524.504.29.4, застроена площ 47 кв.м., брой етажи:един,
предназначение: Селскостопанска сграда.
В исковата молба ищецът се е позовал на разпоредбата на чл. 116 ГПК и е
обосновал сезирането на Районен съд П. с разрешаване на правния спор с
обстоятелството, че местонахождението на един от делбените имоти се намира в гр.
П..
С Определение № 3888/11.11.2024 г. по гр.д. № 6376/2024 г. по описа на
Районен съд – П. делото е прекратено, като съдът служебно се е позовал на
разпоредбата на чл. 110 ГПК и делото е изпратено за разглеждане от Софийска
районен съд като местно компетентен съд.
Настоящият съдебен състав счита, че делото е подсъдно на РС – П., като в тази
връзка следва да се изложат следните съображения:
На първо място, по аргумент от разпоредбите на чл. 119, ал. 1-4 ГПК, съдът не
следи служебно за местната подсъдност по чл. 110 ГПК, а само въз основа на изрично
възражение на ответника в срока за отговор на исковата молба. Такъв в случая не е
бил подаден, доколкото делото е прекратено и изпратено по подсъдност без вписване
на исковата молба и размяна на книжа, респективно липсва и релевирано от
ответниците възражение по чл. 110 ГПК.
На следващо място, специалната местна подсъдност по чл. 110 ГПК дерогира
подсъдността по местонахождение на недвижимите имоти по чл. 109 ЗН, когато
съсобствеността е възникнала изцяло от наследяване. В случая един от имотите, а
имено този по т. 3, е придобит от съделителите не по наследство от общия
наследодател Х. П. Н., а въз основа на правна сделка. Ето защо в случая правилото по
чл. 110 ГПК няма приоритет пред това по чл. 109 ГПК и искът може да се предяви по
местонахождение на имота, вместо по местооткриване на наследството /последният
постоянен адрес на наследодателя/, в какъвто смисъл например Определение № 162 от
07.02.2023 г. по ч.к.гр.д. № 4323/2022 г. по описа на ВКС, I г.о., 2-ри състав. При тези
данни приложение намира подсъдността по чл. 109 ГПК, за която съдът следи
служебно. С избора пред кой съд да предяви иска си от тези, в чиито район се намират
делбените имоти, ищецът е упражнил правото си по чл. 116 ГПК, и сезираният съдът
няма право служебно да ревизира тази преценка.
Доколкото делото е изпратено по подсъдност на настоящия съд от друг съд, то е
налице спор за подсъдност, който следва да бъде решен по реда на чл. 122 ГПК от
Софийски градски съд. При това производството следва да се прекрати и делото да се
изпрати на Софийски градски съд.
Воден от изложеното и на основание чл. 122 ГПК, Софийски районен съд, 56
състав
ОПРЕДЕЛИ:
ПОВДИГА СПОР ЗА ПОДСЪДНОСТ пред Софийски градски съд между
Софийски районен съд и Районен съд – гр. П. за местно компетентния съд за
разглеждане на делото, образувано по искова молба с вх. № 24958/07.11.2024 г. по
описа на РС – гр. П..
2
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 72742/2024 г. по описа на СРС, II
ГО, 56 с-в и ИЗПРАЩА делото на СГС.
Определението е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3