№ 3256
гр. Варна, 08.07.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
осми юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Константин Д. И.
Членове:Златина Ив. Кавърджикова
Николай Св. С.ов
като разгледа докладваното от Николай Св. С.ов Въззивно гражданско дело
№ 20253100501283 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.258 от ГПК.
Oбразувано е по въззивна жалба на Д. И. М., ЕГН **********, срещу
Решение №1244/10.04.2025г. по гр. дело №2590/2024г. на ВРС, 48-ми състав, с
което:
- е отхвърлен предявеният от Д. И. М. иск за приемане на установено в
отношенията между страните, че ответникът Община Варна, с адрес на
управление гр. Варна, бул. „Осми приморски полк” № 43, не е собственик на
поземлен имот с идентификатор №***.3339, по КК и КР на гр. Варна,
одобрени със заповед №РД-18-73/23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ от
1971кв.м., находящ се в гр. Варна, с.о. „Б С“, при граници на имота ПИ с
идентификатори № №: ***.2014, ***.2015, ***.9623, ***.2020, ***.9622,
***.2017 по същите КК и КР на гр. Варна, на осн. чл.124, ал.1 от ГПК;
- е прието за установено по отношение на Д. И. М., ЕГН **********, че
Община Варна, с адрес на управление гр. Варна, бул. „Осми приморски полк”
№ 43, е собственик на поземлен имот с идентификатор №***.3339, по КК и
КР на гр. Варна, одобрени със заповед №РД-18-73/23.06.2008г. на ИД на
АГКК, с площ от 1971кв.м., находящ се в гр. Варна, с.о. „Б С“, при граници на
имота ПИ с идентификатори № №: ***.2014, ***.2015, ***.9623, ***.2020,
***.9622, ***.2017 по същите КК и КР на гр. Варна, на осн. чл.25, ал.1 от
ЗСПЗЗ и е осъден Д. И. М., ЕГН **********, да предаде на Община Варна, с
адрес на управление гр. Варна, бул. „Осми приморски полк” № 43,
владението върху същия имот, на осн. чл.108 от ЗС;
и като резултат е осъден ищецът за разноски по делото.
Във въззивната жалба се твърди, че решението на ВРС е неправилно,
1
необосновано и постановено при съществени нарушения на материалния
закон и на процесуалните правила. Издаденият в полза на ответника АЧОС не
сочи на конкретно придобивно основание. Недоказано е по делото спорният
имот да е собствен на Община Варна на осн. чл.25, ал.1 от ЗСПЗЗ. Няма
доказателства земята да е била собствена на конкретни граждани, юридически
лица или на държавата. Няма даннни и имотът да е бил одържавен, за да е
подлежал след това на реституция. Не може да се приеме, че теренът е бил
земеделска земя при приемане на ЗСПЗЗ. Поради това е недоказан съставът на
чл.25 от ЗСПЗЗ в полза на Общината. ВРС не е обсъдил всички събрани
доказателства, в което се изразяват и съдопроизводствените му нарушения. По
тези причини моли за отмяна на решението, за уважаване на предявения от
ищеца иск, отхвърляне на насрещния иск и присъждане на разноски за две
инстанции.
В срока по чл.263, ал. 1 от ГПК въззиваемата страна депозира отговор, с
който оспорва жалбата и доводите в нея. Счита решението на ВРС за правилно
и обосновано, което излага съображения. Поддържа твърденията си пред ВРС
относно правото си на собственост върху ПИ №3339 на осн. чл.25, ал.1
ЗСПЗЗ, предпоставките на което счита за изяснени. Поддържа възраженията
си срещу давностното владение на ищеца върху имота, като акцентира на
предходното водено дело за същия имот на същото основание, но от други
ищци (гр. дело 10412/2018г. на ВРС, завършило с охтхвърляне на иска), което
при липсата на твърдения за съвладение изключва давностното такова на
ищеца; а също и върху началния момент на давността. Моли за потвърждаване
на решението на ВРС и за присъждане на разноски пред ВОС.
По редовността и допустимостта на жалбата: При служебната проверка
по чл.267, ал.1 от ГПК съдът намира, че жалбата е подадена в законовия срок,
от надлежна страна, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт и съдържа
изискуемите за нейната редовност реквизити, поради което делото следва да
бъде насрочено за о.с.з. с призоваване на страните.
По доказателствата: Пред ВОС няма заявени доказателствени искания.
Воден от горното и на основание чл.267, ал.1 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 29.09.2025г. от 13.30часа, за които дата и час да се
призоват страните, ведно с настоящото определение, като на въззивника се
изпрати и копие от отговора на жалбата.
Съдът приканва страните към спогодба включително към уреждане
на спора чрез Центъра за медиация при ВОС и ВРС, производството пред
2
който е безплатно, като им разяснява, че сключването на спогодба е
доброволен способ за уреждане на спора и има преимущество пред спорното
произвоство, на осн. чл. 273 вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК.При спогодба платената
държавна такса се връща на половина на ищеца.
Процедурата по медиация е доброволна, неформална, поверителна и
безплатна за страните и в сравнение със съдебното производство се отличава с
редица предимства като бързина, процесуална икономия, избор на медиатор и
възможност за постигане на взаимноприемливо споразумение, включително
по въпроси извън предмета на делото, което може да бъде снабдено с
изпълнителна сила (по предмета на делото) и зачетено от съда, по съответен
процесуален ред.
Центърът по медиация към ВОС и ВРС е разположен на 4-ти етаж в
сградата, в която се помещава Съдебно-изпълнителна служба при Pайонен съд
Варна на адрес: гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" №12. Участие в медиация
страните могат да заявят на тел.052 623 362, в сградата на ВРС или ВОС, като
могат да поискат и допълнителна информация на e-mail: *********@***.**.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3