Р Е Ш Е Н И Е
ГР.БЕРКОВИЦА, 17.12.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД гр.Берковица…………………….гражданска
колегия в публично заседание на 26 август………...………….…………………………
през две хиляди и двадесета година………………….……….………………в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Ел.ФИЛИПОВА
при секретаря Св. Петрова……………………………и
в присъствието на прокурора……………………………..като разгледа докладваното от съдията
Филипова…............................………….гр.дело дело 827 по описа за
2018 г…….…………..….…………..и за да
се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по иск за делба на наследствени недвижими
имоти с правно основание чл.69 ЗН и се намира във фазата по
извършване на делбата.
Съдебната делба следва да бъде извършена между
Е.Ц.А.
и Калина Ц.Б., като правата на последните в съсобствеността са
определени с решението по допускане на делбата и са еднакви. По делото е
изслушано и заключение по назначена съдебно – техническа и икономическа
експертиза.
След
преценка на материалите по делото, съдът намира за установено следното :
До делба са допуснати 18
земеделски земи и гори. Съделителите са двама и правата им в съсобствеността са
еднакви. В първо заседание след допускане на делбата никой от съделителите не е
предявил претенции за възлагане или за разпределение с оглед някакви причини,
обуславящи такова действие.
Съгласно
теорията и трайната съдебна практика, когато броят на имотите е равен или по –
голям от броя на съделителите, имуществената общност е реално поделяема и съдът
я разпределя по два начина – чрез изготвянето и одобряването на разделителен
протокол (чл.350 от ГПК) и теглене на жребий (чл.351 от ГПК) или чрез отреждане
на дялове по реда на чл.353 от ГПК. Тегленето на жребий е принципен метод за
разпределяне на допуснатите до делба имоти в определени от закона случаи. Този
начин гарантира както равенството на страните в процеса, така и осигурява
възможността всеки от съсобствениците да получи своя дял в натура. Съдът
преминава пък към разпределение на дялове по реда на чл.353 от ГПК, когато е
налице една от двете предпоставки – тегленето на жребий да е невъзможно
(разлики в цените на имотите, неравенство в дяловете) или то да е много
неудобно (напр. при извършени значителни подобрения от един от съделителите в
отделен имот).
В конкретния случай е налице
възможност делбата да бъде извършена чрез теглене на жребий. Съставени са
дялове според броя на наследниците. Съдът изслуша възраженията на страните и
констатира, че последните възприемат напълно предложения вариант, поради което
последният следва да бъде одобрен и обявен за окончателен, а след влизане в
сила на решението, страните следва да бъдат призовани за теглене на жребий. В
конкретния случай до делба са допуснати 9 ниви и 4 пасища. Последните могат да
бъдат поставени в самостоятелно в някой от двата дяла, без да се налага
физическото им разделяне. Следва да бъдат поделени и три горски територии, една
от които с площ от 24 273 дка. Именно този имот подлежи на разделяне, като
за целта е изготвен и одобрен от СГКК Монтана и проект. Разликата в площите при
този вариант на подялба е по – малка от 300 кв.метра, а в стойността на двата
дяла – около 300 лева.
По тези съображения, съдът
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТ ЗА
РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, както следва :
ДЯЛ І
1.
НИВА с площ от 11.850 дка, пета категория, находяща се в землището на с.
Бистрилица, местност „БАБИНО ПОЛЕ”, при граници и съседи: имот № 029050 нива на
„МЕК БАЛКАН” ЕООД, имот № 029009 нива на Цено Тодоров Ценов, имот № 029002 нива
на Ангел Петков Първанов, имот № 029003 Нива на Ангел Петков Първанов, имот №
029004 нива на Ангел Петков Първанов, имот № 029060 нива на Земи по чл.19 от
ЗСПЗЗ, имот № 029005 нива на насл.на Йордан Иванов Първанов, имот № 029008 нива
на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ”АДИСЦ;
2.
НИВА с площ от 4.000 дка, пета
категория, находяща се в землището на с. Бистрилица, местност „БАБИНО ПОЛЕ”, при граници и съседи:
имот № 029010 Нива на Цено Тодоров Ценов, имот № 029050 нива на ”МЕК БАЛКАН”
ЕООД, имот № 029001, Нива на насл.на Атанас Иванов Илиев, имот N 029002 Нива на
Ангел Петков Първанов, имот № 029007 нива на Цено Тодоров Ценов, имот № 029050
нива на „МЕК БАЛКАН” ЕООД;
3.
НИВА с площ от 4.251 дка, пета
категория, находяща се в землището на с. Бистрилица, местност „БАБИНО ПОЛЕ”,
при граници и съседи: имот № 029050 нива на „МЕК БАЛКАН” ЕООД, имот № 029009
Нива на Цено Тодоров Ценов, имот № 029050, Нива на „МЕК БАЛКАН” ЕООД, имот №
02901 Нива на Ангел Петков Първанов;
4.
НИВА с площ от 0.746 дка, пета категория, находяща се в землището на с.
Бистрилица, местност „БАБИНО ПОЛЕ”, при граници и съседи: имот № 029050 нива на
„МЕК БАЛКАН” ЕООД, имот № 029050, нива на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ” АДИСЦ, имот №
029013 нива на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ” АДИСЦ”;
5.
НИВА с площ от 2.865 дка, пета категория, находяща се в землището на с.
Бистрилица, местност „БАБИНО ПОЛЕ”, при граници и съседи: имот № 029015 - нива
на Агроенерджи инвест АДСИЦ, имот № 029060 нива на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот
№ 000001 -ЗР.прир.забел. на Община Берковица, имот № 029060 Нива на Земи по
чл.19 от ЗСПЗЗ;
6.
ПАСИЩЕ МЕРА с площ от 0.087 дка,
пета категория, находящо се в землището на с. Бистрилица, местност „БАБИНО
ПОЛЕ” при граници и съседи: имот № 022006 пасище мера на Земи по чл.19 от
ЗСПЗЗ, имот № 022007 пасище мера на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 000315
полски път на Община Берковица;
7.
НИВА с площ от 3.000 дка, пета категория, находяща се в землището на с.
Бистрилица, местност „ЦЕРОВСКО ОРНИЧЕ”, при граници и съседи: имот № 000676 -
полки път на Община Берковица, имот № 031029 - нива на насл.на Кузман Димитров
Иванов, имот № 031028 нива на Мартин Живков Тодоров, имот № 000650 - Полски път
на Община Берковица;
8.
ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ с площ от 3.000 дка, широколистна гора, находяща се в
землището на с. Бистрилица, в местност
„РЪТО” при граници и съседи: имот № 126073 залесена територия на насл.на Станко
Антонов Георгиев, имот № 000489 Полски път на Община Берковица, имот № 126071
залесена територия на Цено Тодоров Ценов, имот № 117006 пасище мера на Земи по
чл.19 от ЗСПЗЗ;
9. ИМОТ
с идентификатор 04203.126.677, с площ от 11.636 дка, трайно предназначение на
територията горска, начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна
гора, при съседи 04203.126.72, 04203.126.106, 04203.30.500, 04203.126.678,
04203.126.498;
Стойността
на този дял е 2 661.15 лева.
ДЯЛ ІІ
1.
ПАСИЩЕ МЕРА с площ от 2.453 дка,
пета категория, находящо се в землището на с. Бистрилица, местност „БАБИНО ПОЛЕ”, при граници и съседи:
имот № 029053 пасище мера на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ.
2.
НИВА с площ от 0.375 дка, пета
категория, находяща се в землището на с. Бистрилица, в местност „БАБИНО ПОЛЕ”,
при граници и съседи: имот № 126036 Залесена територия на МЗГ-ДЛ, имот № 000315
Полски път на Община Берковица, имот № 029060 нива на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ;
3.
НИВА с площ от 3.001 дка, пета категория, находяща се в землището на с.
Бистрилица, местност „ЦЕРОВСКО ОРНИЧЕ”, при граници и съседи: имот № 044029
нива на насл. на Иван Николов Герасков, имот № 044015, Нива на насл.на Генко
Томов Иванов, имот № 044027, Нива на насл.на Петър Генов Иванов, имот № 000651
Полски път на Община Берковица;
4.
ПАСИЩЕ МЕРА с площ от 1.539 дка, шеста категория, находяща се в землището на с. Бистрилица,
местност „ГОСТИЛОВЕЦ”, при граници и съседи: имот № 045028 пасище мера на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ” АДИСЦ, имот № 9045025
лозе на насл. на Никола Спиридонов Димитров, имот № 045011 пасище мера на Земи
по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 045048, пасище мера на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ;
5.
НИВА с площ от 11.400 дка, шеста
категория, находяща се в землището на с. Бистрилица, местност „ЛИЦЕТО”, при
граници и съседи: имот № 0100579 ливада на Земи по чл.19 от ЗСПЗ, имот № 010056
ливада на насл.на Михайл Анастасов Михайлов, имот № 010021 пасище мера на
насл.на Исай Иванов Петров, имот № 050002 нива на насл.на Исай Иванов Петров,
имот № 000315 полски път на Община Берковица, имот № 000520 Полски път на Община
Берковица;
6.
ЛИВАДА с площ 1.800 дка, пета категория, находяща се в землището на с.
Бистрилица, местност „РАПЛИВЕЦ”, при граници и съседи: имот № 070005 ливада на
насл.на Гълъбина Михайлова Първанова, имот № 070007 ливада на Земи по чл.19 от
ЗСПЗЗ, имот № 070014 Ливада на „Дешин” ЕООД, имот № 000652 Полски път на Община
Берковица;
7. НИВА
с площ от 0.599 дка, четвърта категория, находяща се в землището на с.
Бистрилица, местност „ИЗВОР”, при
граници и съседи: имот № 077017 нива на насл.на Серафим Каменов Леканов, имот №
000667 полски път на Община Берковица, имот № 077019 нива на насл. на Мирон
Цветков Ценов;
8.
НИВА с площ 5.901 дка, четвърта
категория, находяща се в землището на с. Бистрилица, в местност „ИЗВОР”, при
граници и съседи: имот № 077037 нива на насл.на Младен Атанасов Томов, имот №
077006 нива на Петър Лукатов Петров, имот № 077007 нива на насл. на Петър
Василев Филипов, имот № 077008 нива на насл. на Исай Иванчов Пенов, имот №
077009 нива на насл. на Найден Антонов Цонов, имот № 077035 нива на насл. на
Цеко Пенов Петров, имот № 000667 Полски път на Община Берковица;
9.
ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ с площ от 2.000 дка, широколистна гора, находяща се в
землището на с. Бистрилица, местност
„ГОСТИЛОВЕЦ”, при граници и съседи: имот №135013 залесена територия на насл. на
Замфир Стефанов Еленков, имот № 048034 пасище мера на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,
имот № 135011 залесена територия на насл. на Петра Иванова Антонова, землищна
граница
1. ИМОТ
с идентификатор 04203.126.678, с площ от 12.637 дка, трайно предназначение на
територията горска, начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна
гора, при съседи 04203.126.15, 04203.126.498, 04203.126.677, 04203.30.500,
04203.117.11, 04203.117.12, 04203.117.8, 04203.126.67, 04203.126.60, 04203.26.6;
Стойността
на този дял е 2 353.95 лева.
Решението
подлежи на обжалване пред МОС в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :