№ 22
гр. София , 10.02.2021 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-II-Е в закрито заседание на десети
февруари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Иванка К. Иванова
Членове:Петър Л. Сантиров
Константина М. Христова
като разгледа докладваното от Петър Л. Сантиров Въззивно гражданско дело
№ 20201100509664 по описа за 2020 година
Производството по делото е образувано по постъпила от К. Г. А. жалба с вх. при СГС
№ 92704 от 14.09.2020 г. по изп.д. № 20178380408583 по описа на ЧСИ М.Б., срещу
действия на ЧСИ, изразяващи се в извършен на 22.07.2020 г. въвод във владение по
отношение на описания в жалбата недвижим имот.
В жалбата са изложени оплаквания за незаконосъобразност на извършения въвод,
поддържайки се, че жалбоподателката упражнява владение върху процесния недвижим имот
преди завеждане на делото, по което е постановено изпълняваното решение. Иска отмяна на
извършения въвод.
В представените по реда на чл. 436, ал. 3 ГПК мотиви на ЧСИ М.Б. взема становище
за недопустимост на жалбата, а при условията на евентуалност и за неоснователност на
жалбата.
Купувачът на публичната продан „К.“ ЕООД не взема становище по жалбата.
Настоящият състав на съда намира, че подадената от К. Г. А. жалба срещу действия
на ЧСИ М.Б., изразяващи се в извършен на 22.07.2020 г. въвод във владение по отношение
на описания в жалбата недвижим имот, е недопустима по следните съображения:
Изпълнително дело № 20178380408583 по описа на ЧСИ М.Б. е било образувано въз
основа на Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417
ГПК от 08.12.20214 г. и изпълнителен лист от 08.12.20214 г., издадени по гр.д. №
66741/2014 г. по описа на СРС, 120 състав.
От отбелязването върху представеното по изп. дело № 20178380408583 ЧСИ М.Б.
Постановление за възлагане на недвижим имот от 26.08.2019 г., се установява, че същото е
влязло в сила на 06.11.2019 г. /лист 446, том 4 по изп.д./ , като процесната ½ ид.ч. от
1
процесния недвижим имот е възложена на купувача „К.“ ЕООД.
Съобразно изричната разпоредба на чл. 498, ал. 2 ГПК въводът въз основа на влязло в
сила постановление за възлагане се извършва срещу всяко лице, което се намира във
владение на имота. Това лице може да се брани само с иск за собственост. В този смисъл
е налице непротиворечива и многобройна съдебна практика, споделяна от настоящият
състав – напр. Решение № 555 от 9.07.2010 г. на ВКС по гр. д. № 1027/2008 г., IV г. о., ГК,
Определение № 190 от 12.04.2017 г. на ВКС по ч. гр. д. № 776/2017 г., IV г. о., Определение
№ 329 от 10.10.2013 г. на ВКС по ч. гр. д. № 5204/2013 г., II г. о., ГК.
Процесуалната защита по чл. 435 ГПК е лимитирана, ограничена възможност за
обжалване, само на изрично посочените действия на съдебния изпълнител и само от
субектите, на които законодателят изрично е предоставил това право. В настоящия случай
изпълнителното производство е образувано, въз основа на изпълнителен лист за реализиране
на парично притезание, във връзка с което са проведени изпълнителни действия за
продажба на имущество на длъжниците. След стабилизиране на постановлението за
възлагане, съгласно разпоредбата на чл. 498 от ГПК, купувачът се въвежда във владение на
имота от съдебния изпълнител въз основа на влязлото в сила постановление за възлагане
срещу всяко лице, което се намира във владение на имота. След като имотът е бил възложен
с влязло в сила постановление за възлагане, законът задължава съдебния изпълнител да
въведе купувачът във владение, а постановлението за възлагане на имот при публична
продан е пряко изпълнително основание и се ползва с особена изпълнителна сила.
Доколкото извън изрично предвидените възможности за обжалване в чл. 435 ГПК
процесуална защита е недопустима, поради липсата на признато от закона право на жалба,
то настоящата жалба се явява недопустима, поради което и на основание чл. 253 ГПК
разпореждането на съдията-докладчик от 21.12.2020 г., с което делото е насрочено за
разглеждане в открито съдебно заседание следва да бъде отменено, а жалбата да се остави
без разглеждане.
Воден от гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ Разпореждане на съдията-докладчик от 21.12.2020 г., с което делото е
насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание 12.02.2021 г.
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ подадената от К. Г. А. жалба с вх. при СГС №
92704 от 14.09.2020 г. по изп.д. № 20178380408583 по описа на ЧСИ М.Б., срещу действия
на ЧСИ, изразяващи се в извършен на 22.07.2020 г. въвод във владение по отношение на
описания в жалбата недвижим имот.
2
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да бъде обжалвано с частна жалба пред САС в
едноседмичен срок от връчването на препис на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3