№ 4200
гр. С., 20.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Н. Д. С. М.
като разгледа докладваното от Н. Д. С. М. Гражданско дело №
20211110153445 по описа за 2021 година
Производството е за съдебна делба в първа фаза - по допускането ѝ.
Производството е образувано по искова молба от Т. С. А. срещу С. В. А., с
която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищецът Т. С. А. твърди, че е съсобственик със С. В. А., на следните недвижими
имоти: 1. Жилище /мезонет/ № 18, находящ се в град С., район М., ж.к. М. бл.553А,
ет.7. на първи мансарден етаж, с площ 86.65 кв.м., състоящо се на първо ниво от
коридор, тоалетна, трапезария-хол и на второ ниво две спални и сервизни помещения,
заедно с тераса с площ от 42.12 кв.м. при съседи на жилището изток-калкан, запад-ап.
№ 20, север-двор, юг-улица, заедно с 4.38 % ид.ч. от общите части на сградата и
съответните ид.ч. от правото на строеж върху мястото, върху което е построена
сградата, съставляващо УПИ 1-1834 кв. 5-В по плана на град С. – поземлен имот с
идентификатор 68134.4083-489.3.31, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
ниво-1 на същия етаж 68134.4083.489.3.30, 68134.4083.489.3.29 под обекта
68134489.3.15, 68134.4083.489.3.14 над обекта-няма и на ниво-2 /на същия етаж
68134.4083.489.3.20, под обекта 68134.4083.489.3.30, над обекта няма; 2. Ателие № 2,
находящо се в град С., кв. „Л.“, ул. „Г. П.” № 66, ет.1, с площ 58.75 кв.м., състоящо се
от входно антре-коридор, две складови помещения, два кабинета, тоалетна и балкон
при съседи: двор, рампа, офис №2, стълбищна площадка, стълбищна тераса, заедно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
върху която е построена сградата съставляващо УПИ XXXXII-405 от кв. 242А по
плана на град С. – поземлен имот с идентификатор 68134.900-405.1.14, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 68134.900.405.1.20 под обекта:
68134.900.405.1.35, 68134.900.405.1.21, 68134.900.405.1.36 над обекта:
68134.900.405.1.15, 68134.900.405.1.2; както и на 3. Лек автомобил с рег. № СВ ****
КР, марка „Х.“, модел „С. Фе“, номер на двигател KMHSC81DP********, номер на
рама G6BA*******, черен цвят.
Ищецът поддържа, че с ответницата са бивши съпрузи, като бракът им е
1
прекратен с влязло в сила решение на 15.07.2021 г., постановено по гр. дело №
49641/2020 г. на Софийски районен съд, 37. състав. Горепосочените имоти били
придобити в режим на съпружеска имуществена общност по време на брака им, поради
което моли делбата да бъде извършена при равни квоти – по 1/2 идеална част за всеки
от тях.
Ответницата С. В. А. не спори по изложените в исковата молба факти. Също
моли съда да допусне до делба описаните в исковата молба имота при равни квоти.
Изразява готовност за извънсъдебно уреждане на спора.
Съдът, като взе предвид доводите и възраженията на страните, и събраните
по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, установи
от фактическа страна следното:
От приложения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 99, том II, рег. № 4014, дело № 288 от 2007 г. от 30.10.2007г., вписан в Служба
по вписванията – гр. С. с вх.рег. № 80956/30.10.2007 г., се установява, че С. В. А. е
придобила правото на собственост върху недвижим имот, представляващ Жилище
/мезонет/ № 18, находящ се в град С., район М., ж.к. М. бл.553А, ет.7. на първи
мансарден етаж, с площ 86.65 кв.м., състоящо се на първо ниво от коридор, тоалетна,
трапезария-хол и на второ ниво две спални и сервизни помещения, заедно с тераса с
площ от 42.12 кв.м. при съседи на жилището изток-калкан, запад-ап.№ 20, север-двор,
юг-улица, заедно с 4.38 % ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от
правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, съставляващо
УПИ 1-1834 кв. 5-В по плана на град С. – поземлен имот с идентификатор 68134.4083-
489.3.31, при съседни самостоятелни обекти в сградата: ниво-1 на същия етаж
68134.4083.489.3.30, 68134.4083.489.3.29 под обекта 68134489.3.15,
68134.4083.489.3.14 над обекта-няма и на ниво-2 /на същия етаж 68134.4083.489.3.20,
под обекта 68134.4083.489.3.30, над обекта няма.
От приложения по делото Нотариален акт за продажба на недвижим имот №
126, том V, рег. № 6974, дело № 764 от 2003 г. от 30.07.2003г., вписан в Служба по
вписванията – гр. С. с вх.рег. № 27427/30.07.2003 г., се установява, че С. В. А. е
придобила правото на собственост върху недвижим имот, представляващ Ателие № 2,
находящо се в град С., кв. „Л.“, ул. „Г. П.” № 66, ет.1, с площ 58.75 кв.м., състоящо се
от входно антре-коридор, две складови помещения, два кабинета, тоалетна и балкон
при съседи: двор, рампа, офис №2, стълбищна площадка, стълбищна тераса, заедно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
върху която е построена сградата съставляващо УПИ XXXXII-405 от кв. 242А по
плана на град С. – поземлен имот с идентификатор 68134.900-405.1.14, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 68134.900.405.1.20 под обекта:
68134.900.405.1.35, 68134.900.405.1.21, 68134.900.405.1.36 над обекта:
68134.900.405.1.15, 68134.900.405.1.2.
От приложено по делото свидетелство за регистрация част I се установява, че Т.
С. А. е собственик на Лек автомобил с рег. № СВ **** КР, марка „Х.“, модел „С. Фе“,
номер на двигател KMHSC81DP********, номер на рама G6BA*******, черен цвят.
Страните не спорят, а излагат съвпадащи по съдържание и насоченост твърдения, че
тази движима вещ е придобита по време на брака им на възмездно основание.
Страните не спорят, а и от приложеното по делото протоколно решение
от03.06.2021 г., постановено по гр.д. № 49641 от 2020 г. по описа на СРС, 37 състав,
2
бракът между страните, сключен на 02.02.1990 г. е прекратен поради развод, считано
от влизане в сила на решението на 15.07.2021 г.
При така установените фактически обстоятелства по делото, съдът приема
от правна страна следното:
Решението по допускане на делбата има установително действие относно
лицата, имотите и частите на всеки от съделителите. Това налага във фазата по
допускане на делбата да бъде установено правото на собственост по отношение на
всеки от съделителите върху имотa, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен
ред, и частите на всеки от тях в имуществената общност. За да се уважи искът за делба,
като се допусне ликвидирането на възникналата съсобственост, следва да са налице
следните материални и процесуални предпоставки: 1) страните да са носители на
съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса
вещи; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и на
делба и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици,
тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички
съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН. Установяването на горните
предпоставки е разпределено в доказателствена тежест на ищеца съобразно правилото
на чл. 154, ал. 1 ГПК.
При така разпределената доказателствена тежест, съдът намира, че искът е
основателен. Съображенията за това са следните:
Правото на собственост върху процесните имоти и автомобил, за които се иска
да бъде допусна делба, е придобито от страните в режим на съпружеска имуществена
общност на основание чл. 19, ал. 1 СК /1985 г., отм./, като на основание чл. 19, ал. 3
СК /1985 г., отм./ съвместният принос се предполага до доказване на противното, като
тази презумпция в настоящия процес не се оспорва и опровергава.
След прекратяване на брака през 2021 г. бездяловата съсобственост се
трансформира в обикновена дялова при презумирани равни квоти на основание чл. 28
СК. Ето защо делбата между страните следва да се допусне при квоти по ½ за ищеца и
за ответника.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между Т. С. А. , ЕГН ********** и С. В.
А., ЕГН ********** по отношение на следните съсобствени между тях вещи: 1.
Жилище /мезонет/ № 18, находящ се в град С., район М., ж.к. М. бл.553А, ет.7. на
първи мансарден етаж, с площ 86.65 кв.м., състоящо се на първо ниво от коридор,
тоалетна, трапезария-хол и на второ ниво две спални и сервизни помещения, заедно с
тераса с площ от 42.12 кв.м. при съседи на жилището изток-калкан, запад-ап.№ 20,
север-двор, юг-улица, заедно с 4.38 % ид.ч. от общите части на сградата и съответните
ид.ч. от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата,
съставляващо УПИ 1-1834 кв. 5-В по плана на град С. – поземлен имот с
идентификатор 68134.4083-489.3.31, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
ниво-1 на същия етаж 68134.4083.489.3.30, 68134.4083.489.3.29 под обекта
68134489.3.15, 68134.4083.489.3.14 над обекта-няма и на ниво-2 /на същия етаж
68134.4083.489.3.20, под обекта 68134.4083.489.3.30, над обекта няма; 2. Ателие № 2,
находящо се в град С., кв. „Л.“, ул. „Г. П.” № 66, ет.1, с площ 58.75 кв.м., състоящо се
3
от входно антре-коридор, две складови помещения, два кабинета, тоалетна и балкон
при съседи: двор, рампа, офис №2, стълбищна площадка, стълбищна тераса, заедно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
върху която е построена сградата съставляващо УПИ XXXXII-405 от кв. 242А по
плана на град С. – поземлен имот с идентификатор 68134.900-405.1.14, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 68134.900.405.1.20 под обекта:
68134.900.405.1.35, 68134.900.405.1.21, 68134.900.405.1.36 над обекта:
68134.900.405.1.15, 68134.900.405.1.2; както и на 3. Лек автомобил с рег. № СВ ****
КР, марка „Х.“, модел „С. Фе“, номер на двигател KMHSC81DP********, номер на
рама G6BA*******, черен цвят, при следните права:
за Т. С. А. – 1/2 ид.ч.,
за С. В. А. – 1/2 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в 2 – седмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4