№ 534
гр. *, 22.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – *, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Иван Б. Димитров
при участието на секретаря Юлия Д. Йорданова Вукова
като разгледа докладваното от Иван Б. Димитров Гражданско дело №
20221510101715 по описа за 2022 година
В. С. М., EГН **********, с постоянен адрес: град * бул. „* чрез адвокат З. В., със
служебен адрес: гр. *, ул. „Солун “ № 1, ет.2, е предявил срещу Д. К. Ч., EГН **********, с
постоянен адрес: град *, ул. „*" № 1 и настоящ адрес: град *, ул. „*“ * и А. С. Ч., ЕГН **********,
с постоянен адрес: село * ул. „*“ № 70, иск с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.
Производството е във фазата по допускане на съдебната делба и определяне квотите на
съделителите в делбената маса.
В исковата молба се сочи, че ищецът /на основание дарение от К. С. Ч./ и ответниците /на
основание наследство от К. Б. Ч./ са съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68789.16.88 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка шестнадесет точка
осемдесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град *, Община *, Област
К*, одобрени със Заповед № 300-5-56, издадена на 30.07.2004 г. от изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 28.06.2022 г., с адрес на
поземления имот: град *, ул. „*“ № 1, община *, целият с площ от 135 /сто тридесет и пет/
квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване, с предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 1490
/имот планоснимачен номер хиляда четиристотин и деветдесет/, квартал 95 /деветдесет и пет/,
парцел IV /четвърти/, ведно с находящите се в имота две сгради, а именно: сграда с идентификатор
68789.16.88.1 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка шестнадесет точка
осемдесет и осем точка едно/, със застроена площ 36 /тридесет и шест/ квадратни метра, брой
етажи - 1 /един/ и предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, и сграда с идентификатор
68789.16.88.2 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка шестнадесет точка
осемдесет и осем точка две/, със застроена площ 29 /двадесет и девет/ квадратни метра, брой етажи
- 1 / един / и предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, при съседи на имота: поземлен имот
с идентификатор 68789.16.421, поземлен имот с идентификатор 68789.16.86, поземлен имот с
идентификатор 68789.16.87, поземлен имот с идентификатор 68789.16.90 и поземлен имот с
идентификатор 68789.16.09.
Твърди се, че страните не са успели доброволно да поделят имотите. Поради това искането
1
е за допускането до делба на описаните имоти при права: по ¼ идеална част за ищеца и за
ответника А. С. Ч. и ½ идеална част за ответника Д. К. Ч..
В постъпилия отговор не се оспорва кръга на съделителите и правата им.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за установено
следното:
Между страните не е спорно, че описаният в исковата молба ПИ с идентификатор
68789.16.88 и сградите в него приживе са били собственост на К. Б. Ч. на основание покупко-
продажба, извършена с нот. акт № 104, т.III, д. № 1189/1978 г. на 13.11.1978 г.
От представеното удостоверение за наследници № 4222/20.06.2022 г. на общ. * се
установява, че К. Б. Ч. е починал на 07.02.2022 г. и е оставил следните наследници по закон: Д. К.
Ч. /дъщеря/, К. С. Ч. и А. С. Ч. – по право на заместване на С. К.ов Ч. /син на наследодателя,
починал на 11.09.2018 г./.
С дарение, оформено в нот. акт № 32, т.III, д. № 408/2022 г. на 09.08.2022 г. К. С. Ч. е дарил
на В. С. М. ¼ идеална част от процесния имот и сгради.
При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от правна
страна:
Предявен е иск за съдебна делба на недвижим имот с правно основание чл.341 ГПК.
Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на обща вещ, освен
ако законът разпорежда друго или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на
вещта. Съществуването на правото на съдебна делба е предпоставено от доказването, че страните
са участници в имуществената общност, възникнала на основание наследяване.
Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата, имотите
и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане
на делбата в делбеното производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно
от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта на всеки
от тях в имуществената общност.
По делото не е спорно, че процесният имот приживе е бил собственост на К. Б. Ч.. Кръгът
от наследниците на наследодателя със съответните квоти следва да се определи към момента на
неговата смърт.
От приложеното удостоверение за наследници е видно, че К. Б. Ч. след смъртта си на
07.02.2022 г. е оставил следните наследници по закон: Д. К. Ч. /дъщеря/, К. С. Ч. и А. С. Ч. – по
право на заместване на С. К.ов Ч. /син на наследодателя, починал на 11.09.2018 г./
Кръгът от наследниците е от първи ред - низходящи от първа и втора степен, като квотите
им от наследството съдът следва да определи съобразно правилото на чл.5 от ЗН. Следователно
при откриването на наследството на К. Б. Ч. правата в делбения имот се разпределят по равно
между Д. К. Ч. и К. С. Ч. и А. С. Ч. – по право на заместване на С. К.ов Ч.: за Д. К. Ч. – ½ ид. част;
за К. С. Ч. и А. С. Ч. – по ¼ ид. част.
С описаното дарение К. С. Ч. се е разпоредил с притежаваните от него права в полза на В.
С. М., който понастоящем притежава ¼ ид. част от делбения имот.
Поради това правата в делбения имот се разпределят между страните, както следва: ¼ ид. ч.
– за ищеца, ½ ид. част – за Д. К. Ч., ¼ ид. ч. – за А. С. Ч..
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
2
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68789.16.88 /шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка шестнадесет точка осемдесет и осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град *, Община *, Област К*, одобрени със Заповед № 300-5-56,
издадена на 30.07.2004 г. от изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 28.06.2022 г., с адрес на поземления имот: град *, ул. „*“ № 1,
община *, целият с площ от 135 /сто тридесет и пет/ квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване, с предишен
идентификатор: няма и с номер по предходен план: 1490 /имот планоснимачен номер хиляда
четиристотин и деветдесет/, квартал 95 /деветдесет и пет/, парцел IV /четвърти/, ведно с
находящите се в имота две сгради, а именно: сграда с идентификатор 68789.16.88.1 /шестдесет и
осем хиляди седемстотин осемдесет и девет точка шестнадесет точка осемдесет и осем точка едно/,
със застроена площ 36 /тридесет и шест/ квадратни метра, брой етажи - 1 /един/ и предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна, и сграда с идентификатор 68789.16.88.2 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка шестнадесет точка осемдесет и осем точка две/, със застроена
площ 29 /двадесет и девет/ квадратни метра, брой етажи - 1 / един / и предназначение: жилищна
сграда - еднофамилна, при съседи на имота: поземлен имот с идентификатор 68789.16.421,
поземлен имот с идентификатор 68789.16.86, поземлен имот с идентификатор 68789.16.87,
поземлен имот с идентификатор 68789.16.90 и поземлен имот с идентификатор 68789.16.89.
МЕЖДУ:
В. С. М., EГН **********, Д. К. Ч., EГН **********, А. С. Ч., ЕГН **********
Делбата да се извърши съгласно правата на страните, а именно:
за В. С. М. – ¼ ид. част;
за Д. К. Ч. – ½ ид. част;
за А. С. Ч. - ¼ ид. части.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – К* в 2 -седмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – *: _______________________
3